Samostojna vila v mestu Torremolinos, Málaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se v mestnem naselju El Pinar, v neposredni bližini obale. Objekt z razširjenim bivalnim prostorom 251 m² na parceli 621 m². Zgrajena je bila leta 2008 in ponuja možnost prilagoditve po željah lastnika. Nahaja se v neposredni bližini mestnih storitev in infrastrukture, s panoramskim razgledom na morje s teras.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu Torremolinos, ki predstavlja eno najstarejših obalnih turističnih središč na Costa del Solu. Nahaja se v urbani soseski El Pinar, v bližini številnih storitev in komunalnih naprav. Lega omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih središč, s hkratnim ohranjanjem zasebnosti stanovanjskega območja.
Objekt zadovoljuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo večji bivalni prostor z možnostjo prilagoditve po meri. Štiri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za vsakodnevno bivanje. Prisotnost teras in patiov omogoča uživanje na prostem, klet pa ponuja dodatne možnosti shranjevanja ali rabo kot dodatni bivalni prostor.
Projekt je bil dokončan leta 2008 in je že v operativni uporabi. To pomeni, da so vsa gradbena dela in potreben papirji že zaključeni. Objekt nima statusa nove gradnje, kar za potencialnega kupca pomeni možnost takojšnje vselitve ali najema brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so bazeni, fitnes ali skupnosti, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Objekt nima statusa novo zgrajene nepremičnine, kar lahko vpliva na možnosti financiranja. Nahaja se v strmem območju z 10,8% nagiba do plaže, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali osebe s težavami z gibanjem.
Ref: VL425937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za številne situacije, zlasti za družine, ki potrebujejo več prostora in iščejo neposreden dostop do mestnih storitev. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino z možnostjo prilagoditve in potencialom povečanja vrednosti. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, ta objekt nudi enostaven prehod zaradi že končane gradnje in neposredne bližine letališča (6,3 km). Tudi upokojenci, ki si želijo aktivnega življenja z dostopom do storitev, bodo našli to vilo primerno. Njena urbana lokacija vendarle z dovolj zasebnosti jo naredi primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha.
Vila prikazuje značilke gradnje iz obdobja okoli leta 2008, z elementi, ki so bili takrat standard v španski gradbeni praksi. Objekt ima lesen tram na terasah, kar prispeva k tradicionalnemu videzu, hkrati pa zahteva redno vzdrževanje zaradi izpostavljenosti soncu in vlažnemu morju. Klet je opremljena s keramičnimi tlemi, kar je praktična rešitev za ta prostor. Vsakdanje prostorije so načrtovane z razumno razporeditvijo, ki omogoča praktično bivanje. Objekt ponuja možnosti prenove ali modernizacije po željah novega lastnika, kar je pomemben faktor pri oceni dolgoročne vrednosti. Prisotnost treh teras in treh patiov kaže na pozornost k življenju na prostem, kar je pomemben del življenjskega sloga v tej regiji.
Cena vile začenja pri €549,000, kar jo postavlja v srednje višji cenovni razred za regijo Torremolinos. Za to ceno kupec pridobi 251 m² bivalnega prostora na 621 m² parcele. Primerjava z drugimi podobnimi projekti v regiji (Carlota Gardens od €412,000, Kosmos od €401,500, Art Marina od €504,000) kaže, da je ta objekt v višjem segmentu, kar je deloma utemeljeno z večjim bivalnim prostorom in lokacijo neposredno pri obali.
Življenje v tej vili odlikuje mestno-obalna kombinacija, kjer je vsakodnevno življenje zasnovano okoli praktičnosti in bližine storitev. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na morje, preden se odpravite peš do bližnjega supermarketa (102 m) ali lekarne (46 m). Popoldan lahko izkoristite za obisk sosednjih plaž, medtem ko večerne ure prinesejo sproščene sprehode po obali. Zaradi neposredne bližine številnih restavracij in kavarne v okolici, vsakodnevno življenje ne zahteva avtomobila za opravke. Vila s svojimi terasami in patiom omogoča prehod od notranjega prostora na prosti, kar pozicionira ta objekt kot primernega za tiste, ki želijo urbano življenjski slog z obalnim čarom.
Okolica vile nudi bogato infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Znotraj kroga 2 km od objekta se nahaja 190 restavracij, 24 lekarne, 11 bank in 37 kavnice, kar kaže na razvito mestno okolje z raznoliko ponudbo. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjimi zdravstvenimi centri (2 km), bolnišnico na 2,0 km in štirimi zobozdravniškimi ordinacijami v bližini. Izobraževalne ustanove so zastopane z 13 osnovnimi šolami in 9 srednjimi šolami, kar nakazuje na primernost za družbe z otroki. Torremolinos ima 193 športnih objektov, od katerih so nekateri, kot so Municipalna kopališče Virgen del Carmen (1,0 km) in športna igrišča (0,8 km), v neposredni bližini vile.
Vila se nahaja v urbani soseski El Pinar, Torremolinos, v neposredni bližini obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop do plaž in mestnega središča. Značilnost te lokacije je kombinacija mestnega življenja s prednostmi obalnega bivanja, kar je vidno iz razporeditve infrastrukture in storitev v neposredni okolici objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos se nahaja v zahodnem delu province Málaga, na sredozemski obali južne Španije. Mesto leži približno 13 km zahodno od provincialnega središča Málage (579.076 prebivalcev) in 37 km vzhodno od Marbelle (147.958 prebivalcev). Lokacija predstavlja eno prvih razvitih turističnih središč na Costa del Solu, ki še vedno ohranja svojo priljubljenost v regiji. Geografska lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih mest, hkrati pa ponuja dobro povezanost z notranjost Andaluzije, vključno s Granado (101 km).
Lokacija vile omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže so v dosegu pešpoti: Playa del Bajondillo na 434 m, El Gato Beach na 488 m. Letašče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 6,3 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje golf igrišče, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se nahaja 1,6 km stran, še dva pa na 4,4 km in 5,6 km. Za voznike električnih vozil je na voljo polnilna postaja na razdalji 4,1 km. Velika mesta kot Málaga (13 km) in Marbella (37 km) so zlahka dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom, saj železniška postaja Torremolinos leži 0,1 km od vile.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje ima izrazito sončno vreme skozi vse leto, kar je značilnost južne Španije. Plavajalska sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Vila se nahaja na nadmorski višini 57 m, kar zagotavlja zmerno klimo brez ekstremnih vremenskih razmer. Nagib terena proti plaži je 10,8%, kar ocenjujemo kot zelo strmo, hkrati pa prispeva k panoramskemu razgledu na obalni pas. Ta kombinacija višine in bližine morja ustvarja poseben mikroklimatski učinek, ki izboljšuje kakovost življenja na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici vile se nahajajo štiri plaže z Blue Flag certificatom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 m od vile. Za ljubitelje golfa so na volzo tri igrišča v bližini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Športne dejavnosti so dobro zastopane z 193 športnimi objekti v mestu, med katerimi so najbližji stadion El Pozuelo (0,8 km) in mestno kopališče Virgen del Carmen (1,0 km). Tako notranje kot zunanje aktivnosti so zlahka dostopne skozi vse leto, zaradi ugodnega podnebja.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja v zahodnem delu province Málaga, na sredozemski obali južne Španije. Mesto leži približno 13 km zahodno od provincialnega središča Málage (579.076 prebivalcev) in 37 km vzhodno od Marbelle (147.958 prebivalcev). Lokacija predstavlja eno prvih razvitih turističnih središč na Costa del Solu, ki še vedno ohranja svojo priljubljenost v regiji. Geografska lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih mest, hkrati pa ponuja dobro povezanost z notranjost Andaluzije, vključno s Granado (101 km).
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Torremolinos, kot so Carlota Gardens (od €412.000), Kosmos (od €401.500) in Art Marina (od €504.000), se ta vila nahaja v višjem cenovnem segmentu, vendar ponuja večjo površino (251 m²) in večjo parcelo (621 m²). V nasprotju s projekti v manj razvitenih obalnih predelih Costa del Sol, ta objekt ponuja izjemno dostopnost do storitev in infrastrukture, kar je vidno iz goste mreže restavracij, trgovin in javnih naprav v neposredni okolici. Torremolinos kot lokacija predstavlja zgodovinsko pomembno turistično destinacijo, ki se razlikuje od novih razvojnih projektov po tem, da ima že vzpostavljeno infrastrukturo in živahnost skozi vse leto. Za primerjavo, manj razvita območja ponujajo morda več zasebnosti in nižje cene, vendar pogosto za ceno slabše dostopnosti do storitev in možnosti za rekreacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID