На 267 квадратни метра с 4 спални и 3 бани, тази отделена вила в Ел Чапарал, Малага предлага значително жизнено пространство на 533 квадратни метра парцел. Построена през 1989 година, имотът се намира на 6 километра от плажовете на Малага и на само 7,8 километра от международното летище. С югоизточна ориентация, имотът предоставя гледки към морето, страната и града, като същевременно се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние.
В сравнение с други имоти в региона, вилата в Ел Чапарал предлага значително по-голямо жизнено пространство от повечето нови проекти. Например, проектът Аквамар в Тор дел Мар предлага имоти от около €269,950, но с много по-малка площ и по-далеч от основния град. Лантана Ресиденсиал в Миахас също предлага по-ниски цени (от €205,000), но пак с компромиси по отношение на размер и местоположение. Етерна Хоумс 2 в Естепона е сравнимо ново строителство, но отново на по-ниска цена (от €259,000) с по-малко функции. Вилата в Ел Чапарал се отличава със зрелия си характер, по-големите размери и по-централното си местоположение в сравнение с по-новите, по-малки имоти в по-отдалечените райони. Това я прави подходяща за купувачи, които търсят по-голямо пространство и по-добра локация, без да плащат премиални цени за луксозни нови проекти в ексклузивни зони като Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Чапарал, урбанизирана зона в близост до Малага. Въпреки че е разположен навътре в сушата, местоположението предлага баланс между достъп до градските удобства и близост до крайбрежието. Разстоянието до плажовете е около 6 километра, а до центъра на Малага, около 6 километра, което осигурява както спокойствие, така и достъпност.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Частният басейн и гледките към морето и градината създават възможности за отдих на открито, докато близостта до магазини и училища поддържа ежедневни практически нужди без необходимост от пътуване на големи разстояния.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е завършен през 1989 г. и поддържан в добро състояние. Това осигурява възможност за незабавно заемане без риск от забавяния в строителството или несигурност относно качеството на изпълнението, което често съпътства новите проекти в развитието им.
Имотът не предлага модерно енергийно ефективно сертифициране, тъй като е построен преди въвеждането на съвременните стандарти. Планировката на имота не предвижда интегриране на интелигентни домашни технологии или автоматизирани системи, както и няма специални адаптации за хора с ограничена подвижност в съществуващата структура на имота.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, които търсят постоянен дом в близост до Малага, като същевременно ценят достъпа до морските зони. Той е подходящ и за хора, които търсят втора резиденция с потенциал за целогодишно ползване, благодарение на близостта до летището и добрите транспортни връзки. Имотът би бил подходящ и за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от пространство, което комбинира жилищна зона с възможности за отдих на открито. Четирите спални го правят подходящ и за тези, които очакват редовни посещения от гости или семейство. Добрата връзка както с градските удобства, така и с природните зони го прави подходящ избор за тези, които не желаят да правят компромис между практичността на градския живот и чара на крайбрежния живот в Андалусия.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, климатична инсталация и вградени гардероби, което показва стандартно ниво на обзавеждане и оборудване за имот от този период. Строителството от 1989 г. използва традиционни испански строителни методи, които са били съобразени с местните климатични условия. Допълнителни удобства като частен басейн, барбекю зона и парково място показват внимание към външните жизнени пространства, които са важни за средиземноморския начин на живот. Гледките към морето, страната и градината от различни части на имота показват добре планирана ориентация на сградата, за да се максимизират тези визуални предимства. Въпреки че имотът не предлага най-съвременните технологии или най-високите стандарти за енергийна ефективност според днешните мерки, общото състояние е описано като "добро", което предполага редовна поддръжка и грижи за имота през годините.
Цената от €1,195,000 представлява пазарното ниво за имоти от този тип и размер в района. С 267 квадратни метра жилищна площ и 533 квадратни метра парцел, цената се равнява на приблизително €4,475 на квадратен метър за жилищната площ, което е в съответствие с цените за имоти с подобни характеристики в района на Ел Чапарал. Цената включва напълно обзаведен имот, което намалява допълнителните разходи за купувача.
Ел Чапарал представлява урбанизирана зона, която предлага баланс между ежедневна практичност и достъп до развлекателни зони. Животът тук се характеризира с възможността за ежедневни разходки до местните магазини, кафенета и други услуги без необходимост от кола. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с градинска гледка, следвани от кратка разходка до местната пекарна. Близостта до плажовете на Малага позволява лесно планиране на следобедни или уикенд посещения на крайбрежието. Вечерите могат да се случват в местните ресторанти или у дома, където частният басейн и барбекю зоната създават възможности за социален живот на открито. Регионът предлага съчетание от испанска градска ежедневност и близост до морските забавления, без да е необходимо да се живече директно в туристическите зони.
Ел Чапарал предлага разнообразна инфраструктура в непосредствена близост. На по-малко от километър разстояние се намират супермаркет, аптека и различни услуги, които улесняват ежедневните нужди. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е добре представено с 4 здравни центъра и болница на 3,1 километра. Районът е добре свързан с обществен транспорт, предлагащ 8 автобусни линии и 69 спирки, което прави възможно придвижването без лична кола. Наличието на 19 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от кулинарни изживявания и социални възможности в непосредствена близост до имота.
Картата показва стратегическото положение на Ел Чапарал в района на Малага. Имотът се намира на 6 километра от центъра на Малага и на приблизително 6-7 километра от плажовете на Коста дел Сол, което осигурява идеален баланс между достъп до градски услуги и близост до морските зони. Летището се намира на 7,8 километра, което улеснява международните пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в близост до Малага, на около 6 километра от града с население от над 579,000 души. Това местоположение позволява на жителите да се възползват от удобствата и услугите на голям град, като същевременно се наслаждават на по-спокойна резидентна среда. Районът е сравнително близо до други значими градове като Марбея (45 км) и Гранада (92 км), което дава възможност за еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации. Положението на Ел Чапарал като предградие на Малага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност до градски услуги и по-спокойна резидентна среда.
Плажовете са на удобно разстояние от 6-7 километра, включително плажовете Сан Андрес (6,2 км), Малагета (6,7 км) и Мисерикордия (6,9 км), които предлагат разнообразни крайбрежни преживявания. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 7,8 километра, което улеснява както пътуванията, така и приемането на гости. Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища, включително Клуб де Голф де Гуадалхорсе (6,9 км), Клуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (12 км), които предлагат разнообразни опции за играчи с различно ниво на умения. Близостта до град Малага (6 км) осигурява достъп до по-широк спектър от културни, образователни и търговски услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Чапарал се характеризира със средиземноморски климат с приблизително 3,888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Температурните вариации през годината са умерени, с месечни средни стойности от 12°C през най-студените месеци до 26°C през летните. Разположен на 41 метра надморска височина, районът предлага леко облекчаване от летните жеги в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване с комфортна водна температура (над 20°C) продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Липсата на значителни височинни промени в района улеснява придвижването и го прави подходящ за хора от всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до пет плажа с "Син флаг", Калионда (Ривиера), Калионда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. Тези плажове предлагат разнообразни възможности за водни спортове, почивка и социални дейности. Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища в близост, които предлагат различни нива на трудност и клубни удобства. Районът разполага със 266 спортни съоръжения, които покриват широк спектър от спортни и развлекателни дейности, подходящи както за професионални спортисти, така и за любители. Тази концентрация на спортни и развлекателни възможности създава активна жизнена среда за жителите и посетителите на района.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в близост до Малага, на около 6 километра от града с население от над 579,000 души. Това местоположение позволява на жителите да се възползват от удобствата и услугите на голям град, като същевременно се наслаждават на по-спокойна резидентна среда. Районът е сравнително близо до други значими градове като Марбея (45 км) и Гранада (92 км), което дава възможност за еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации. Положението на Ел Чапарал като предградие на Малага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност до градски услуги и по-спокойна резидентна среда.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID