Tato samostatně stojící vila se nachází v El Chaparral, Málaga, v městské oblasti s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost byla postavena v roce 1989 a nabízí 267 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 533 m². S 4 ložnicemi a 3 koupelnami je vila orientována na jihovýchod, což zajišťuje přirozené světlo během dne. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén, garáž a více výhledů včetně mořského, venkovského, zahradního a městského. Poloha kombinuje rezidenční pohodlí s blízkostí jak pláží, tak městských vybaveností Málagy.
Tato vila v El Chaparral zaujímá významně vyšší cenovou kategorii (1 195 000 €) ve srovnání s srovnatelnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €). Tato cenová diference odráží několik klíčových rozdílů. Zatímco srovnatelné projekty jsou pravděpodobně novější výstavby s menšími jednotkami, tato vila nabízí podstatně větší obytnou plochu (267 m²) a větší pozemek (533 m²), což vytváří pocit exkluzivity. Zavedená povaha této nemovitosti z roku 1989 oproti novým projektům také přispívá k cenovému rozdílu, stejně jako její plně vybavený stav, který eliminuje další náklady na vybavení. Poloha v El Chaparral navíc nabízí rovnováhu mezi městským životem v Málagě a přístupem k plážím, což se liší od typicky výhradně pobřežních lokalit srovnatelných projektů. Pro kupující, kteří dávají přednost prostornějšímu, zavedenému bydlení s okamžitou dostupností spíše než novějším, kompaktnějším jednotkám ve výhradně turistických oblastech, tato vila představuje zřetelnou alternativu na trhu, která odůvodňuje její cenovou úroveň.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v El Chaparral, rezidenční oblasti v rámci městského prostředí Málagy. Těží z blízkosti základních vybaveností při zachování pocitu soukromí. Nemovitost se nachází jen 6-7 kilometrů od několika pláží, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. Poloha nabízí jak městské pohodlí, tak relativní blízkost pobřežních oblastí, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají dostupnost k různým aspektům středomořského života.
S 267 m² obytného prostoru rozloženého do 4 ložnic a 3 koupelen tato vila pojmje rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Jihojihovýchodní orientace zajišťuje dobré přirozené světlo, zatímco soukromý bazén a zahradní plochy nabízejí venkovní volnočasové možnosti. Plně vybavený stav a částečně vybavená kuchyně poskytují okamžitou použitelnost. Více orientačních výhledů (moře, venkov, zahrada, bazén, město) vyhovuje různým preferencím a zahrnutá garáž řeší parkovací potřeby v tomto městském prostředí.
Tato vila představuje stávající výstavbu, dokončenou v roce 1989. Jako existující nemovitost, nikoli nový rozvoj, nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních prodlev. Nemovitost je prezentována v dobrém stavu, což naznačuje, že údržba byla během let udržována. Na rozdíl od nových staveb má tato vila prokázanou stavební historii a zavedenou krajinu, která poskytuje jasnost o tom, co kupující dostane, bez nejistot spojených s nákupem projektů ve výstavbě.
Jako nemovitost dokončená v roce 1989 tato vila nenabízí nejnovější energeticky úsporné stavební technologie běžné u nových výstavby. Městská poloha znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi. Při 267 m² na pozemku 533 m² je prostor, ačkoli podstatný, nemusí splňovat požadavky těch, kteří hledají extrémně rozlehlé statky. Poloha, i když pohodlná, nenabízí odlehlý klid více vzdálených pobřežních nebo venkovských nemovitostí v regionu.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří hledají zavedené bydlení s městským pohodlím a blízkostí pobřežních oblastí. Je obzvláště vhodná pro ty, kteří si cení okamžité dostupnosti před nejistotami nové výstavby. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi ji činí vhodnou pro rodiny vyžadující prostor nebo pro ty, kteří často hostí hosty. Blízkost města Málaga (6 km) a letiště (7,8 km) ji činí praktickou pro rezidenty, kteří potřebují pravidelný přístup do městských center nebo často cestují. Kombinace soukromého bazénu a blízkých pláží oslovuje ty, kteří si užívají jak soukromého volna, tak veřejných plážových aktivit. Zavedená povaha nemovitosti (postavená v roce 1989) může oslovit kupující, kteří dávají přednost prokázané výstavbě před novými budovami. Kromě toho plně vybavený stav přináší výhody těm, kteří hledají řešení připravené k nastěhování bez nutnosti dalších investic do nábytku nebo vybavení.
Kvalita dokončení vily odráží její období výstavby z roku 1989, s údržbou, která si zachovala její stav na "dobrý". Nemovitost má plně vestavěné skříně v ložnicích, které poskytují organizovaná řešení úložiště. Kuchyně je popsána jako částečně vybavená, což naznačuje prostor pro osobní přizpůsobení při zahrnutí základních spotřebičů. Obývací prostory zahrnují krb, který přidává jak estetickou, tak funkční hodnotu během chladnějších měsíců. Koupelnové vybavení zahrnuje jak sprchové kouty, tak vanové možnosti, s dvojumyvadly v alespoň jedné koupelně, což naznačuje pozornost věnovanou praktickému luxusu. Přítomnost klimatizace řeší potřeby klimatického pohodlí, zejména s ohledem na horká léta v Málagě. Zahrnutí prádelny zlepšuje funkční organizaci domácnosti. Zařízení na grilování rozšiřuje obytný prostor do exteriéru, čímž využívá mírné klimatu regionu. Hodnocení nemovitosti "dobrý stav" ukazuje, že materiály a povrchy byly udržovány vhodně během více než tří desetiletí její existence.
Cenou 1 195 000 € tato vila představuje vyšší konec trhu nemovitostí v oblasti El Chaparral. Cena odráží kombinaci podstatného obytného prostoru (267 m²), velkého pozemku (533 m²) a zahrnutí prvků jako soukromý bazén a garáž. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou výstavby v Torre del Mar, Mijas nebo Estepona s počátečními cenami mezi 205 000 € a 269 950 €, tato vila si vyžaduje prémium kvůli své zavedené povaze, komplexnímu vybavení a více orientačním výhledům. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro převod, protože je již dokončena, což eliminuje typická zpoždění nové výstavby.
Denní život v této vile v El Chaparral kombinuje městské pohodlí s rezidenčním klidem. Ráno může začít snídaní v jídelně s výhledem do zahrady, následovaným nákupy v nedalekých supermarketech jen 800 metrů daleko. Blízkost lékáren, bank a kaváren v docházkové vzdálenosti vytváří praktickou nezávislost. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo si vychutnat výhledy na moře z terasy. U plážových aktivit je k dispozici několik možností v krátké jízzdě autem, včetně Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta. Blízkost města Málaga, jen 6 kilometrů daleko, nabízí přístup k městským vybavenostem, kulturním akcím a službám bez obětování pokojné atmosféry rezidenční čtvrti. Orientace nemovitosti zajišťuje dobré přirozené světlo během dne, což přispívá k pohodlnému vnitřnímu bydlení.
Okolní prostředí El Chaparral nabízí vyváženou směs rezidenčního pohodlí a městské dostupnosti. V okruhu 2 kilometrů mají obyvatelé přístup k 19 restauracím, 10 kavárnám, 5 bankám a 2 lékárnám, což vytváří soběstačnou čtvrť. Blízkost vzdělávacích institucí, včetně 41 základních škol a 28 středních škol, podporuje rodiny s dětmi. Zdravotní potřeby jsou řešeny prostřednictvím 4 zdravotních center v širší oblasti, s nemocnicí jen 3,1 kilometru daleko. Infrastruktura regionu zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 69 zastávkami, což poskytuje alternativy k soukromým vozidlům. Populace přibližně 95 104 (k roku 2025) vytváří komunitu významné velikosti bez ohromující městské hustoty. Přítomnost 52 hotelů a téměř 13 000 turistických lůžek naznačuje zavedenou turistickou infrastrukturu, která přispívá k místním službám a vybavenostem po celý rok.
Nemovitost se nachází v El Chaparral, rezidenční oblasti v rámci městského rámce Málagy. Jak ukazuje mapa, poloha vyvažuje blízkost jak k centru města, tak ke Středozemnímu moři. Oblast je dobře spojena s okolními vybavenostmi, s plážemi, letišti, golfovými hřišti a městskými centry vše v praktických vzdálenostech. Mapa ilustruje, jak tato vila slouží jako strategická základna pro přístup k rozmanitým nabídkám regionu Costa del Sol při zachování stabilního rezidenčního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je umístěn v rámci metropolitní oblasti Málaga, přibližně 6 kilometrů od centra města s jeho populací 579 076. Tato blízkost umisťuje obyvatele v dosahu velkého městského centra při zachování samostatné rezidenční identity. V rámci širšího regionu se Marbella nachází 45 kilometrů na jihozápad, nabízející alternativní pobřežní destinaci s 147 958 obyvateli. Dále ve vnitrozemí se Granada nachází 92 kilometrů daleko, poskytující přístup k městu 232 770 lidí a jiným geografickým zážitkům. Poloha těží z toho, že je součástí rozsáhlé městské infrastruktury Málagy při zachování spojení s populárními pobřežními destinacemi Costa del Sol. Toto umístění nabízí obyvatelům flexibilitu při přístupu jak k městským vybavenostem, tak k pobřežnímu volnu času v přijatelných vzdálenostech.
Poloha vily nabízí praktickou dostupnost k různým vybavenostem. Pláže jsou v rozmezí 6-7 kilometrů, s Playa de San Andrés na 6,2 km, Playa de la Malagueta na 6,7 km a Playa de la Misericordia na 6,9 km. Nemovitost je situována 7,8 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak přístup návštěvníků. Golfoví nadšenci si mohou vybrat z několika hřišť, s Club de Golf de Guadalhorce na 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador na 10 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 12 km. Každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, s supermarketem jen 807 metrů daleko a lékárnou na 878 metrů. Pro majitele vozidel EV je dobíjecí stanice umístěna 1,2 kilometru od nemovitosti. Městské prostředí zajišťuje, že většina služeb je dostupná bez rozsáhlé cesty, i když vozidlo by maximalizovalo pohodlí pro zkoumání širšího regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral těží ze středomořského klimatu Málagy s průměrnou roční teplotou 18,5°C a sezónními výkyvy mezi 12-26°C. Oblast dostává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří prostředí příznivé pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Umístěno ve výšce 41 metrů nad mořem si vila užívá střední nadmořskou výšku, která může nabídnout mírné výhody teploty ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi během letních měsíců. Region zažívá 34 místních festivalů ročně, což odráží kulturní vitalitu oblasti. Klimatu podporuje celoroční venkovní život, s jihojihovýchodní orientací vily optimalizující expozici přínosnému slunečnímu svitu při poskytování příjemného stínu během hlavních odpoledních hodin. Kombinace hojného slunce, mírných teplot a blízkosti jak moře, tak městského prostředí vytváří vyvážené přírodní prostředí pro rezidenční život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační krajina kolem El Chaparral zahrnuje pět pláží s Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tato certifikace naznačují vysoké environmentální a kvalitativní standardy, což zajišťuje čisté a dobře udržované plážové vybavenosti. Pro golfové nadšence jsou dostupná tři hřiště v rámci 6-12 kilometrů: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Širší region nabízí 266 sportovních zařízení, které podporují různé rekreační aktivity nad rámec plážových a golfových možností. Kombinace středomořských pláží se zavedenou sportovní infrastrukturou vytváří komplexní rekreační prostředí. Soukromý plavecký bazén u nemovitosti nabízí okamžité volnočasové možnosti bez opuštění domova, což doplňuje veřejná rekreační zařízení dostupná v okolní oblasti.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je umístěn v rámci metropolitní oblasti Málaga, přibližně 6 kilometrů od centra města s jeho populací 579 076. Tato blízkost umisťuje obyvatele v dosahu velkého městského centra při zachování samostatné rezidenční identity. V rámci širšího regionu se Marbella nachází 45 kilometrů na jihozápad, nabízející alternativní pobřežní destinaci s 147 958 obyvateli. Dále ve vnitrozemí se Granada nachází 92 kilometrů daleko, poskytující přístup k městu 232 770 lidí a jiným geografickým zážitkům. Poloha těží z toho, že je součástí rozsáhlé městské infrastruktury Málagy při zachování spojení s populárními pobřežními destinacemi Costa del Sol. Toto umístění nabízí obyvatelům flexibilitu při přístupu jak k městským vybavenostem, tak k pobřežnímu volnu času v přijatelných vzdálenostech.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID