Ez a különálló villa El Chaparralban, Málaga városában található, amelyet 1989-ben fejeztek be. Az ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, 267 m² lakótérrel és 533 m² telekkel rendelkezik. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, ahonnan a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Délkeleti tájolású, légkondicionálóval, magánmedencével és kilátással rendelkezik a tengerre, a vidékre, a kertre, a medencére és a városi területre. Az ingatlan ára 1 195 000 eurótól kezdődik.
Az El Chaparral-i villa pozicionálása eltér a környékbeli új építésű projektektől. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) új fejlesztések alsó kategóriás árkategóriában, az El Chaparral-i villa (1 195 000 euró) jelentősen magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami a teljesebb felszereltségnek, a nagyobb teleknek és a már kiépült környéknek köszönhető. Malága városához való közelsége (6 km) előnyt jelent azok számára, akik városi élet mellett tengerparti közelséget is keresnek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén új építésű, de az El Chaparral-i jobb fekvésű a repülőtérhez (7,8 km Estepona távolsága helyett) és a nagyvároshoz. A térségben 4743 ingatlantranzakció történt, ami aktív piacot jelez, bár az átlagjövedelem (16 450 euró) alacsonyabb a spanyol átlagnál, ami befolyásolhatja a befektetési potenciált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa földrajzilag egy városi környezetben, Málaga városától 6 km-re található, jó szolgáltatáshozzáféréssel. A tengerszint feletti 41 méteres magasságban fekszik, közel Málaga városához és több strandhoz, beleértve a Playa de San Andrés strandot (6,2 km). A fekvés egyaránt biztosítja a városi kényelmet és a tengerpart közelségét.
A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba az 267 m²-en családi életvitelt tesz lehetővé. A délkeleti tájolás reggeli napsütést biztosít, míg a magánmedence és több kültéri tér szabadtéri életvitelre ad lehetőséget. Az ingatlan alapvető kényelmi berendezésekkel rendelkezik, mint például légkondicionáló és WiFi-hozzáférés.
Ez nem egy új építésű projekt. A villát 1989-ben fejezték be, és meglévő állapotában kerül értékesítésre. Az ingatlan azonnali beköltözhető, építési késleltetés vagy várakozási idő nélkül.
A villa nem tengerparti fekvésű, így a tenger eléréséhez utazás szükséges. Mivel 1989-ben épült, nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat, amelyek az új építésű ingatlanokban megtalálhatók. A városi környezet korlátozottabb magánszférát jelent a vidéki ingatlanokhoz képest.
Ez a villa olyan családok vagy egyének számára lenne megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Málaga térségében, elegendő hellyel a családi élethez. A 4 hálós elrendezés alkalmas azok számára, akik több hálószobára van szükségük, akár gyermekes családok, akár rendszeres vendéglátásra számítanak. A városi kényelem és a parti attrakciók közelsége megfelelő azok számára, akik értékelik mind a városi élet, mind a tengerparti tevékenységek elérhetőségét. Mint 1989-ben átadott ingatlan, azok számára vonzó lehet, akik azonnali beköltözést keresik új építésű projektek helyett. A városi kényelem és a közeli rekreációs lehetőségek kombinációja azoknak passzol, akik a szolgáltatások közelségét részesítik előnyben az elszigetelt vidéki életmóddal szemben.
A villa gyakorlati kényelmi berendezésekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást a hőmérséklet-szabályozáshoz, a beépített szekrényeket a tároláshoz, és a részben felszerelt konyhát. Az ingatlant "jó állapotúként" írják le, ami azt jelzi, hogy az 1989-es építés óta karbantartották. A nappali helyiségben kandalló található, amely hőforrást biztosít a hűvösebb hónapokban. A fürdőszobák alapvető berendezésekkel rendelkeznek, beleértve a zuhanyzókat, mosdókat és kádakat. A kültéri területeken magán úszómedence és grillező lehetőség található, amely kiterjeszti a lakóteret a szabadba. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami azt jelzi, hogy azonnal használható. A különböző kilátások (tenger, vidék, kert, medence, város) egy jól megtervezett elrendezésre utalnak, amely kihasználja a környezet adottságait.
A villa ára 1 195 000 eurótól kezdődik a 267 m² lakótérért és a 533 m² telekért. Ez az ingatlan a régió közép-magas árkategóriájába tartozik, amely méretét, elhelyezkedését és felszereltségét tükrözi. A régió más projektjeihez, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) képest, ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg a különálló villa státusza, a nagyobb telekméret és a Málaga városában való kiépült fekvés miatt.
A mindennapi élet ebben a villában a városi kényelem és a parti közelség kombinációját kínálja. A helyzet lehetővé teszi a gyakorlati életvitelt, hiszen a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságra vannak. Az elrendezés támogatja a családi életet és a vendégfogadást, a tengerre néző nappali és a kandalló pedig kényelmes pihenőtereket biztosít. A magánmedence helyszíni rekreációt tesz lehetővé anélkül, hogy közös létesítményeket kellene felkeresni. A reggelek a délkeleti teraszon kávézással kezdődhetnek, élvezve a városi panorámát, míg az esték a konyhában történő vacsorázással telhetnek, amely a teraszra néz. Málaga közelsége (6 km) városi szolgáltatásokat biztosít, miközben megőrzi a lakóövezeti hangulatot.
A villa El Chaparralban, Málaga városában található, ahol 8 tömegközlekedési vonal és 69 megálló közül lehet választani, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: 19 étterem, 2 gyógyszertár és 5 bank található 2 km-es körzetben. Az ingatlan 807 méterre van egy szupermarkettől és 878 méterre egy gyógyszertártól, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. Egészségügyi ellátásra 3,1 km-re található egy kórház. A térség támogatja a családi életmódot 41 általános iskolával és 28 középiskolával a régióban. A kulturális élet aktív, évi 34 helyi fesztivállal, közösségi részvételi lehetőségeket kínálva. A városi környezet egyensúlyt teremt a lakói magánélet és a szolgáltatások elérhetősége között.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Chaparralban, Málaga városában, kb. 6 km-re a városközponttól és 6-7 km-re több Kék Zászlós strandtól. Az ingatlan előnyeit a városi kényelem és a parti attrakciók közelsége biztosítja, a nagy golfpályák szintén 12 km-es körzeten belül találhatók. A helyzet jó összeköttetést biztosít a szélesebb Costa del Sol régióval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa 6 km-re helyezkedik el Málaga városától, egy 579 076 lakosú nagyvárostól, amely kiterjedt városi szolgáltatásokat biztosít. A nagyobb régióban 45 km-re Marbella (147 958 lakos) és 92 km-re Granada (232 770 lakos) található. Ez a fekvés lehetővé teszi a közeliséget Spanyolország egyik nagy tengerparti városához, miközben a városi magterületen kívüli lakóövezeti beállítottságot megőrzi. Az ingatlan egy olyan területen helyezkedik el, ahol 4743 ingatlantranzakció történt, ami aktív ingatlanpiacra utal. A pozíció lehetővé teszi Málaga városi kínálatának és a Costa del Sol régió parti attrakcióinak viszonylag könnyű elérhetőségét, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít az ingatlannak a regionális kontextusban.
A villa stratégiai fekvésű, több Kék Zászlós strandtal a közelben 6,2-6,9 km-en belül, beleértve a Playa de San Andrés, a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia strandokat. A golf szerelmesei három pálya közül választhatnak: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 7,8 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Az ingatlan 6 km-re van Málaga városközpontjától annak kiterjedt szolgáltatásaival. Az elektromos autóval rendelkezők számára 1,2 km-re található egy töltőállomás. A tömegközlekedési lehetőségek között szerepel a közeli Fuengirola (4,8 km) és Carvajal (8,9 km) vasútállomás.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral évi átlaghőmérséklete 18,5°C, a történelmi hőmérsékleti adatok szerint 12-26°C között változik az év során. A térség évi kb. 3888 napsütéses órát élvez, ami támogatja a szabadtéri életmódot. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 41 méteres magasság mérsékelt domborzati változatosságot biztosít. Az éghajlat lehetővé teszi az ingatlan körüli kertek élvezetét, amelyeket az év nagy részében ki lehet használni. A villa délkeleti tájolása kihasználja a reggeli napfényt, kényelmes kültéri területeket teremtve. A mediterrán éghajlat általában forró, száraz nyarat és enyhe telet biztosít, amely alkalmas a szabadtéri életmódhoz, amelyet az ingatlan kényelmi berendezései (medence, terasz, grillező) támogatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség 5 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve az El Chaparral strandot is, mind kb. 6-7 km-re az ingatlantól. Ezek a strandok magas minőségű úszási és strandpihenési lehetőségeket nyújtanak elismert környezeti és biztonsági szabványokkal. A golf szerelmesei három pálya közül választhatnak 6,9-12 km-en belül, változatos játékélményeket kínálva. A régióban 266 sportlétesítmény található, ami arra utal, hogy a golf és a strandoláson túl széleskörű fizikai aktivitási lehetőségek állnak rendelkezésre. A strandok, golfpályák és más sportlétesítmények kombinációja rekreációs környezetet teremt, amely támogatja mind az aktív, mind a relaxált szabadidős tevékenységeket. Ezeknek a létesítményeknek a közelsége (mind 12 km-en belül) azt jelenti, hogy a lakók könnyen hozzáférhetnek a változatos rekreációs lehetőségekhez hosszú utazás nélkül.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa 6 km-re helyezkedik el Málaga városától, egy 579 076 lakosú nagyvárostól, amely kiterjedt városi szolgáltatásokat biztosít. A nagyobb régióban 45 km-re Marbella (147 958 lakos) és 92 km-re Granada (232 770 lakos) található. Ez a fekvés lehetővé teszi a közeliséget Spanyolország egyik nagy tengerparti városához, miközben a városi magterületen kívüli lakóövezeti beállítottságot megőrzi. Az ingatlan egy olyan területen helyezkedik el, ahol 4743 ingatlantranzakció történt, ami aktív ingatlanpiacra utal. A pozíció lehetővé teszi Málaga városi kínálatának és a Costa del Sol régió parti attrakcióinak viszonylag könnyű elérhetőségét, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít az ingatlannak a regionális kontextusban.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID