Samostatne stojaca vila v El Chaparral, Málaga, ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 267 m² na pozemku o výmere 533 m². Vila bola postavená v roku 1989 a je orientovaná na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok denného svetla. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, klimatizáciu a vybavenú kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne s možnosťou pešieho prístupu k základným službám.
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti predstavuje táto vila stredne vysokú cenovú kategóriu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) patria do nižšej cenovej skupiny, avšak často išlo o menšie jednotky alebo projekty s menším pozemkom. Hlavný rozdiel spočíva vo faktore, že táto vila je existujúca nemovitosť s historickou hodnotou a už vybudovanou infraštruktúrou, zatiaľ čo porovnávané projekty sú často novostavby v štádiu výstavby. Poloha v El Chaparral poskytuje lepšiu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode v porovnaní s čisto pobrežnými lokalitami, kde môže byť väčší ruch v hlavnej sezóne. Prostredie ponúka viac lokálny charakter v porovnaní s turistickými centrami ako Marbella, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok zo života v Andalúzii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemskom prostredí v rámci mestského obvodu Málaga. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a súkromia. S vzdialenosťou 6,2 km až 6,9 km od pláží a 7,8 km od letiska, objekt ponúka strategickú polohu s dobrým prístupom k kľúčovým infraštruktúram bez toho, aby bol priamo v centre ruchu.
Štvorpospoľová vila s tromi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo druhé bývanie pre väčšie rodiny. Súkromný bazén a vonkajšie priestory umožňujú využívanie slnečného podnebia po celý rok. Vnútorná dispozícia s obývačkou, jedálňou a vybavenou kuchyňou zabezpečuje praktické riešenie pre každodenný život.
Vila bola dokončená v roku 1989, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez stavebného obdobia čakania. Stavba je už zastavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Budova je v dobrom stave podľa dostupných údajov, čo znemožňuje potrebu obnovy alebo renovácie pred používaním.
Projekt neponúka novostavbu, pretože ide o nemovitosť postavenú v roku 1989. Podľa dostupných údajov neobsahuje inteligentný domácky systém ani automatizované ovládanie. Kuchyňa je len čiastočne vybavená, čo môže vyžadovať dodatočné investície podľa individuálnych požiadaviek. Vila nemá wellness vybavenie ako sauna alebo parná kúpeľňa.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s možnosťou celoročného využitia v miernom španielskom podnebí. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie vlastného bazénu a zároveň chcú mať prístup k mestskému životu a službám. Pre zamestnancov, ktorí môžu pracovať na diaľku, ponúka dostatočný priestor pre domácu kanceláriu a zároveň možnosť oddychu v príjemnom prostredí. Vhodná je aj pre seniory, ktorí hľadajú stabilné klima a prístup k zdravotnej starostlivosti (nemocnica vzdialená 3,1 km). Zároveň slúži ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú tráviť čas na costa del Sol s vlastným priestorom a súkromím.
Vila vykazuje známky kvalitného spracovania podľa štandardov konca 80. rokov 20. storočia. Interiér je plne nábytkový, čo naznačuje dôraz na komfortné bývanie. Súčasťou je klimatizačný systém, ktorý zaisťuje pohodlnú teplotu počas horúcich mesiacov. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych predstáv majiteľa. Súkromný bazén a vonkajšie grilovacie priestory pridávajú hodnotu z hľadiska rekreačného využitia. V celkovej konštrukcii sa odrážajú tradičné stavebné postupy s dôrazom na trvanlivosť, čo je viditeľné na zachovalom stave po viac než 30 rokoch existencie.
Cena vily je stanovená na €1,195,000, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre túto nemovitosť. Pri porovnaní s ostatnými vilami v oblasti s podobnými parametrami (4 spálne, súkromný bazén, zastavaná plocha 267 m²) sa jedná o konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jej polohu a vybavenie. Cena zahŕňa plne vybavený interiér podľa dostupných informácií, čo môže znížiť počiatočné investície do zariadenia.
Denný rytmus v El Chaparral kombinuje mestský život s prístupom k prírodným krásam Costa del Sol. Ráno možno začať na súkromnom dvore s kávou pri vzhľade na bazén a záhradu, po čom nasleduje krátka cesta na nákupy alebo do miestnej kaviarne v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní možno stráviť na pláži, ktorá je len 6-7 kilometrov diaľky, alebo využiť blízkosť golfových klubov pre športové aktivity. Včasný večer ponúka možnosť návratu do súkromia vily po dňe strávenom objavovaním regiónu. Miestna sieť reštaurácií a kaviarní v dosahu 2 km zabezpečuje zábavu bez nutnosti cestovania do centra Malagy.
Životné prostredie v El Chaparral ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných krás. Základné vybavenie ako supermarkety (vzdialenosť 807 m) a lekárne (878 m) sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Mestská dopravná sieť s 8 linkami a 69 zastávkami zabezpečuje spojenie s okolím bez nutnosti vlastného auta pre bežné cesty. Pre dlhšie vzdialenosti alebo cestovanie s deťmi je však auto vhodné. Obchodné banky (5 v dosahu 2 km) a široká sieť reštaurácií (19 v blízkosti) prispievajú k pohodliu mestského života. Vzdelávacie zariadenia (41 základných a 28 stredných škôl v oblasti) a zdravotnícke centrá (4 v dosahu) zaisťujú pokrytie pre rodiny s deťmi a seniorov.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v El Chaparral vzhľadom na kľúčové body regiónu. Vidieť je vyvážená vzdialenosť od pláží na juhu, letiska na východe a centra Malagy na severovýchode. Poloha umožňuje efektívne využitie času a zdrojov pri presune medzi domovom, pracoviskom a rekreačnými aktivitami bez nadmerného cestovania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v El Chaparral, ktoré je súčasťou mesta Málaga. Táto poloha ju zaradzuje do dynamickej časti Costa del Sol s vynikajúcim spojením do centra Malagy (6 km). V porovnaní s ostatnými významnými mestami regiónu ako Marbella (45 km) a Granada (92 km) poskytuje výhodnú východiskovú pozíciu pre objavovanie celej Andalúzie. Lokalita je dostatočne vzdialená od hlavného turistického ruchu centrálnych častí Malagy, pričom si zachováva všetky benefity mestského života a dostupnosť k službám. Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k prírodným krásam a pobrežiu.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám a atrakciám regiónu. Najbližšie pláže (Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km a Playa de la Misericordia 6,9 km) sú v dosahu približne 10-15 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,8 km, čo zaisťuje rýchle spojenie pre medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch golfových klubov: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov je dôležitá informácia o EV nabíjacej stanici vo vzdialenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Chaparral sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú medzi 12-26°C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre každodenný život. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,888 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Miesto nie je vystavené extrémnym výškovým rozdielom, čo prispieva k príjemnému pobytu bez nadmerných poveternostných vplyvov. Výhodou polohy je ochrana pred silnými morskými vítrami, ktoré často postihujú priamo pobrežné lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza päť Blue Flag pláží, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala poskytujú rôzne typy pobrežných zážitkov od pokojných zátok po živnejšie pláže so službami. Okrem pláží ponúka región 266 športových zariadení, čo zahŕňa možnosti pre vodné športy, tenis, beh a ďalšie rekreačné aktivity. V blízkosti vily sú tri golfové kluby, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre fanúšikov tohto športu. Počas letnej sezóny je oblasť obľúbenou destináciou, avšak počas menej rušných mesiacov poskytuje viac súkromia a priestoru na oddych.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v El Chaparral, ktoré je súčasťou mesta Málaga. Táto poloha ju zaradzuje do dynamickej časti Costa del Sol s vynikajúcim spojením do centra Malagy (6 km). V porovnaní s ostatnými významnými mestami regiónu ako Marbella (45 km) a Granada (92 km) poskytuje výhodnú východiskovú pozíciu pre objavovanie celej Andalúzie. Lokalita je dostatočne vzdialená od hlavného turistického ruchu centrálnych častí Malagy, pričom si zachováva všetky benefity mestského života a dostupnosť k službám. Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k prírodným krásam a pobrežiu.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID