וילה נפרדת באל צ'פררל, מאלגה, שהושלמה בשנת 1989. הנכס כולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, 267 מ"ר של שטח מגורים, ומגרש בגודל 533 מ"ר. הנכס ממוקם בכיוון דרום-מזרח ומציע נופים לים, לאזור הכפרי, לגינה, לבריכה ולאזור העירוני. הנכס רהוט במלואו וכולל בריכת שחייה פרטית ומוסך פרטי.
הנכס באל צ'פררל ממוקם בצומת שבין העיר הגדולה מאלגה לבין חופי הים התיכון, מה שמעניק לו ערך מוסף בהשוואה לנכסים אחרים באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה מוצע במחיר גבוה יותר של €1,195,000, אך הוא מציע שטח מגורים גדול באופן משמעותי של 267 מ"ר ומגרש של 533 מ"ר. בניגוד לפרויקטים חדשים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נכס זה נבנה בשנת 1989, מה שמעניק לו אופי מבוסס ומבנה קהילתי מפותח יותר. המיקום העירוני של אל צ'פררל מציע יותר שירותים ותשתיות בהשוואה לאזורים כפריים יותר, אך עם זאת שומר על קרבה לחופים (6.2-6.9 ק"מ) ולמתקני הגולף (6.9-12 ק"מ). המחיר הגבוה יחסית משקף את המיקום המעולה, הגודל המרשים של הנכס, והעובדה שהוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל צ'פררל, מאלגה, אזור עירוני פנימי עם גישה לשירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת במרחק 6.2-6.9 ק"מ מכמה חופים ו-7.8 ק"מ משדה התעופה. הסביבה העירונית מספקת נוחות תוך שמירה על אופי פרברי.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על פני 267 מ"ר, וילה זו מתאימה למשפחות או למי שמחפש שטח מגורים רחב. הכיוון דרום-מזרח מבטיח אור טבעי טוב במהלך היום. הבריכה הפרטית ואזורי הגינה מציעים פעילויות פנאי בחוץ, בעוד הקרבה לשירותים עירוניים תומכת בנוחות יומיומית.
זהו לא נכס חדש אלא נבנה בשנת 1989. הוילה מתוארת כבמצב טוב, מה שמשקף בנייה מתוחזקת היטב מאותה תקופה. כנכס שהושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים ללא עיכובים בבנייה או זמני המתנה.
נכס זה אינו פרויקט חדש, שנבנה בשנת 1989, מה שאומר שהוא אינו כולל את טכנולוגיות הבנייה העדכניות או תקני יעילות האנרגיה הנמצאים בדרך כלל בבנייה עכשווית. המיקום פנימי ולא ליד הים דורש הסעה לגישה לחוף. הסביבה העירונית עשויה שלא לספק את הפרטיות או הבלעדיות של נכסים מבודדים יותר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים רחבים ומוכנים למגורים מיידיים באזור עירוני מבוסס עם גישה טובה הן לשירותים עירוניים והן לאטרקציות חופיות. הוא מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות לחדרי שינה ואמבטיה מרובים, או למי שמתכנן לארח אורחים לעתים קרובות. המצב הרהוט לחלוטין הופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים פתרון מוכן מראש ללא צורך ברכישת והובסת ריהוט. עבור קונים בינלאומיים, הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) מוסיפה נוחות לנסיעות. השילוב בין מגורים עירוניים לגישה לחוף בנסיעה קצרה פונה למי שמעריך הן נוחות והן אפשרויות פנאי. הנכס עשוי גם לפנות לקונים המתכננים לחלק את זמנם בין ספרד למדינת המוצא שלהם, שכן הסביבה העירונית מספקת קהילה ושירותים לאורך כל השנה, בעוד הוילה מציעה את המרחב והנוחות הרצויים לשהיות ממושכות.
הוילה כוללת גימורים איכותיים המתאימים לתקופת הבנייה שלה, עם אלמנטים מתוחזקים המשקפים שימור טוב. הנכס כולל מיזוג אוויר לבקרת אקלים, חיוני באקלים הים תיכוני. מתקני המטבח מתוארים כמאובזרים חלקית ומצוידים, מה שמספק פונקציונליות תוך אפשרות להתאמה אישית. חדרי האמבטיה כוללים ציוד מעשי כולל מתקני מקלחת ולפחות אחד עם שני כיורים ואמבטיה, מה שמשקף תשומת לב לנוחות. הכללת ארונות מובנים בחדרי השינה מדגימה שימוש מחושב במרחב. אזורי המגורים כוללים אח, מה שמוסיף גם ערך אסתטי וגם חימום מעשי לערבים קרירים יותר. חדר המגורים הפונה דרום-מזרח עם נוף לים ניצל את הכיוון והמיקום של הנכס. אזורי חוץ כוללים בריכת שחייה פרטית ומתקני ברביקיו, מה שמרחיב את שטח המגורים לאזור הגינה.
במחיר של €1,195,000, וילה נפרדת זו מייצגת השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן של מאלגה. המחיר משקף את השילוב של שטח המגורים הרחב של 267 מ"ר, המגרש הנרחב של 533 מ"ר, המצב הרהוט לחלוטין, והמיקום באזור עירוני מבוסס עם גישה טובה לשירותים. בהשוואה לנכסים דומים באזור כמו אלו בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ובמיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה ממוקם בקצה הגבוה יותר של השוק, מה שמשקף את גודלו, הנכסים שלו ויתרונות המיקום.
אל צ'פררל מציע סביבה מגורים מאוזנת שבה חיי היומיום משלבים בין נוחות עירונית לבין גישה להזדמנויות פנאי. שגרת הבוקר עשויה להתחיל עם ארוחת בוקר באזורי המגורים הפונים דרום-מזרח, תוך ניצול האור הטבעי לפני יציאה לחנויות ושירותים קרובים במרחק הליכה. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או לחקור את הסביבה העירונית. הערבים מציעים אפשרות לאכול באחת מ-19 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ או ליהנות מארוחות ביתיות במטבח המאובזר לחלוטין. הקרבה הן לעיר מאלגה והן לחופים מאפשרת מעברים קלים בין נוחות עירונית לבין פנאי חופי, מה שהופך אותה למתאימה למי שמעריך גיוון בחוויות היומיום. האופי המבוסס של השכונה מעניק תחושת קביעות וקהילה.
מגורים באל צ'פררל מציעים אורח חיים מאוזן עם נוחויות עירוניות והזדמנויות פנאי בהישג יד. הסביבה הקרובה כוללת 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שתומך בצרכים יומיים ללא נסיעות ארוכות. לרפואה, בית חולים ממוקם במרחק 3.1 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לשירותי בריאות. מתקני חינוך זמינים בשפע עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. אפשרויות תחבורה כוללות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות, מה שמגביר את ניידות ללא צורך במכונית לכל הנסיעות. האופי העירוני של האזור מאוזן על ידי אזור הגינה והבריכה הפרטית של הוילה, מה שמציע שטח חיצוני פרטי. הקרבה לעיר מאלגה (6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לנוחויות עירוניות רחבות יותר, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבות, יוצרת סביבת מגורים המשלבת נוחות מגורים עם נגישות עירונית.
הוילה ממוקמת באל צ'פררל, אזור עירוני בתוך אזור מאלגה. מיקום הנכס מציע מיקום אסטרטגי בין מרכז העיר לבין קו החוף, מספק גישה מאוזנת הן לנוחויות עירוניות והן לחופים. האזור הסובב מתאפיין בפיתוח פרברי עם גישה נוחה לנתיבי תחבורה, המקלים תנועה ברחבי האזור. הקשר המפה הזה עוזר לדמיין את המיקום המועיל של הנכס במסגרת הגאוגרפית הרחבה יותר של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פררל ממוקם באופן אסטרטגי בתוך האזור המטרופוליני של מאלגה, ממוקם רק 6 ק"מ ממרכז העיר עם אוכלוסייה של 579,076. קרבה זו מציבה את הנכס בטווח נגיש לנוחויות עירוניות עיקריות תוך שמירה על אופי פרברי. המיקום קרוב יותר למאלגה מאשר לערים חוף משמעותיות אחרות כמו מרבליה (45 ק"מ עם 147,958 תושבים) או גרנדה (92 ק"מ עם 232,770 תושבים), מה שהופך אותו ממוקד בעיקר לתשתיות ושירותים של מאלגה. מיקום זה מציע לתושבים את היתרון של גישה להזדמנויות תרבותיות וכלכליות של עיר גדולה תוך שהייה בשכונה מגורים מבוססת. מיקום הנכס בהקשר העירוני הזה במקום בפיתוחי חוף מבודדים יותר מספק חוויית מגורים שונה הממוקדת יותר באינטגרציה עם חיי הקהילה המקומית במקום בסביבות תיירותיות מופרדות.
המיקום של הוילה מספק גישה מעשית למתקנים חיוניים ופנאי. חופים כולל פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ), פלאיה דה לה מלגטה (6.7 ק"מ), ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (6.9 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה של 10-15 דקות, מה שמציע הזדמנויות פנאי חופי. מרכז העיר מאלגה נמצא רק 6 ק"מ משם, מה שמספק גישה לנוחויות עירוניות נרחבות, קניות ואטרקציות תרבות. שדה התעופה נמצא במרחק נוח של 7.8 ק"מ מהנכס, מה שמקל על נסיעות. חובבי גולף יכולים ליהנות מכמה מגרשים, כאשר קלאב דה גולף דה גוודלחורסה הוא הקרוב ביותר במרחק 6.9 ק"מ, אחריו קלאב דה גולף מאלגה פרדור (10 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (12 ק"מ). צרכים יומיומיים זמינים בקלות עם סופרמרקט במרחק 807 מ' בלבד ובית מרקחת במרחק 878 מ'. לבעלי רכב חשמלי, תחנת טעינה זמינה במרחק 1.2 ק"מ מהנכס. הפיזור של מתקנים אלה תומך באורח חיים נוח עם זמני נסיעה סבירים ליעדים שונים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל צ'פררל נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטווח עונתי בין 12-26°C. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, יוצר סביבת מגורים בהירה לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C, בדרך כלל מסוף האביב עד תחילת הסתיו. הממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מטופוגרפיה עדינה המשפיעה על דפוסי מזג האוויר המקומיים מבלי ליצור תנאים קיצוניים. הכיוון דרום-מזרח של הוילה ממקסם את החשיפה לאור שמש בבוקר, יוצר אזורי מגורים נוחים. האקלים תומך במגורים בחוץ למשך תקופות משמעותיות מהשנה, מה שהופך את אזורי הגינה והבריכה של הנכס לשמישים למשך תקופות ארוכות. באזור מתרחשים 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, מה שמשקף את החשיבות התרבותית של חגיגות עונתיות הקשורות ללוחות שנה מסורתיים ומחזורים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף ליד אל צ'פררל כולל חמישה חופים עם דגל כחול, כולל קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פררל, ולה קאלה, מה שמצביע על תקנים גבוהים של איכות מים, ניהול סביבתי ומתקני בטיחות. חופים אלה מספקים הזדמנויות פנאי בטווח נסיעה קצר מהנכס. לחובבי גולף, האזור מציע כמה מגרשי איכות, כאשר קלאב דה גולף דה גוודלחורסה הוא הקרוב ביותר במרחק 6.9 ק"מ. האזור כולל 266 מתקני ספורט, תומך במגוון פעילויות פנאי מעבר לאפשרויות חוף וגולף. השילוב של גישה לחוף והזדמנויות גולף ממקם את הנכס באופן חיובי עבור אלה המעריכים אורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי חיצוניות. האקלים הים תיכוני עם תקופות ארוכות של שמש וטמפרטורות חמות מגביר את השימושיות של מתקני הפנאי הללו למשך רוב השנה. ריכוז זה של מתקני פנאי איכותיים תורם לערך האטרקטיביות של האזור כיעד עבור אלה המעריכים פעילויות חוץ ומגורים חופיים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פררל ממוקם באופן אסטרטגי בתוך האזור המטרופוליני של מאלגה, ממוקם רק 6 ק"מ ממרכז העיר עם אוכלוסייה של 579,076. קרבה זו מציבה את הנכס בטווח נגיש לנוחויות עירוניות עיקריות תוך שמירה על אופי פרברי. המיקום קרוב יותר למאלגה מאשר לערים חוף משמעותיות אחרות כמו מרבליה (45 ק"מ עם 147,958 תושבים) או גרנדה (92 ק"מ עם 232,770 תושבים), מה שהופך אותו ממוקד בעיקר לתשתיות ושירותים של מאלגה. מיקום זה מציע לתושבים את היתרון של גישה להזדמנויות תרבותיות וכלכליות של עיר גדולה תוך שהייה בשכונה מגורים מבוססת. מיקום הנכס בהקשר העירוני הזה במקום בפיתוחי חוף מבודדים יותר מספק חוויית מגורים שונה הממוקדת יותר באינטגרציה עם חיי הקהילה המקומית במקום בסביבות תיירותיות מופרדות.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID