Questa villa a El Chaparral, Málaga, offre un'esperienza residenziale in un ambiente urbano. Con quattro camere da letto, tre bagni e un lotto di 533 m², questa proprietà combina spazio con accesso pratico ai servizi. Completata nel 1989 e attualmente in buone condizioni, offre uno spazio abitativo di 267 m² con piscina privata. La vicinanza sia alle spiagge che al centro di Málaga consente ai residenti di godere di uno stile di vita mediterraneo con tutte le necessità a portata di mano.
In confronto con progetti di nuova costruzione nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa a El Chaparral si posiziona in un segmento diverso. Il prezzo di €1.195.000 riflette non solo la posizione vicino a Málaga, ma anche la combinazione di uno spazio esterno completamente sviluppato con piscina e l'arredamento completo. Mentre i progetti di nuova costruzione menzionati sono spesso focalizzati su appartamenti o complessi residenziali più piccoli, questa villa offre la privacy e il comfort di una proprietà indipendente con lotto proprio. Ciò si differenzia significativamente dai servizi condivisi e spazi comuni tipici di tali sviluppi. La posizione vicino a Málaga, a differenza di aree costiere più isolate come Estepona, offre migliore accesso a servizi urbani, attività culturali e opportunità professionali. Questo la rende più attraente per chi cerca una combinazione di vita urbana e costiera. Rispetto alla zona più tranquilla di Mijas, El Chaparral offre una connessione più diretta con la vita quotidiana di una grande città. La vicinanza dell'aeroporto a 7,8 km è un vantaggio pratico rispetto a destinazioni più lontane, specialmente per residenti internazionali o chi viaggia frequentemente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Chaparral, un quartiere urbano all'interno di Málaga. La posizione combina la tranquillità residenziale con accesso diretto ai servizi quotidiani a distanza di passeggiata. Entro un raggio di 2 chilometri sono disponibili 19 ristoranti, 5 banche e 10 caffetterie. La prossimità sia alla città di Málaga che alla costa crea un equilibrio nell'accesso ai servizi urbani e alle opportunità ricreative.
Questa villa con quattro camere da letto soddisfa le esigenze di famiglie o persone in cerca di spazio e comfort. Con tre bagni, uno spazio abitativo di 267 m² e un lotto di 533 m², offre ampio spazio sia per vivere che per rilassarsi. La piscina privata e i molteplici spazi esterni la rendono adatta alla vita all'aperto, mentre il buono stato di conservazione e l'arredamento completo garantiscono un'esperienza abitativa immediata senza necessità di ristrutturazioni.
Questa villa è una costruzione esistente completata nel 1989 e attualmente in buone condizioni. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questa proprietà offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. La qualità costruttiva di quel periodo combinata con la manutenzione nel corso degli anni ha resultedo in una struttura stabile in grado di resistere al clima mediterraneo, senza necessità diretta di ristrutturazione o modifiche.
Questa villa non offre vista sul mare dagli spazi abitativi, sebbene la vicinanza alla costa sia comunque vantaggiosa. La proprietà non è nuova ma risale al 1989, il che potrebbe significare che l'efficienza energetica non soddisfa gli standard più recenti. La posizione richiede un'auto per l'accessibilità ottimale alla regione, sebbene i servizi quotidiani siano comunque a portata di camminata.
Questa villa è adatta a persone che cercano una proprietà spaziosa immediatamente disponibile in un ambiente residenziale consolidato. Per famiglie che valorizzano la presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella regione, la posizione offre opportunità educative a breve distanza. I professionisti che lavorano a Málaga ma preferiscono un ambiente residenziale trovano qui una combinazione adatta di vicinanza al lavoro e una zona residenziale più tranquilla. La proprietà offre anche opportunità per chi cerca una seconda residenza in un'area con eccellenti collegamenti. La vicinanza all'aeroporto (7,8 km) la rende comoda per residenti internazionali o chi viaggia frequentemente. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, è adatta a chi desidera uno stile di vita mediterraneo senza voler essere isolati.
La qualità della finitura di questa villa riflette gli standard costruttivi della fine degli anni '80, combinati con una buona manutenzione nel corso degli anni. Le condizioni attuali sono descritte come "buone", il che indica integrità strutturale senza difetti significativi. La proprietà include l'aria condizionata, un comfort essenziale nel clima mediterraneo con temperature medie tra 12-26°C. La cucina è parzialmente arredata, il che significa che le apparecchiature di base sono presenti ma c'è spazio per personalizzazioni. L'arredamento completo del resto della proprietà offre abitabilità immediata senza investimenti aggiuntivi in mobili. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di stoccaggio e contribuisce a un aspetto ordinato. All'esterno, le dotazioni sono pratiche e orientate alla vita all'aperto mediterranea: una barbecue per pranzi all'aperto e una piscina privata che costituisce parte essenziale dello spazio abitativo durante i mesi caldi.
Questa villa è offerta a partire da €1.195.000, che corrisponde a circa €4.476 per metro quadrato di superficie abitabile. Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa si posiziona nel segmento superiore. Il prezzo riflette la combinazione di un lotto di 533 m², una proprietà completamente arredata in buone condizioni e la posizione vicino sia ai servizi urbani che alla costa.
El Chaparral si presenta come un quartiere residenziale dove la vita quotidiana si svolge in un ambiente equilibrato. Le mattine iniziano con la possibilità di prendere un caffè in una delle dieci caffetterie entro 2 chilometri, seguito da una visita al supermercato a soli 807 metri di distanza. Il carattere urbano del quartiere offre accesso diretto ai servizi, mentre il carattere residenziale garantisce tranquillità. Nel pomeriggio si può godere della piscina privata nel lotto, che con i suoi 533 m² offre spazio sufficiente per la vita all'aperto senza sentirsi sopraffatti dalla manutenzione. L'orientamento a sud-est assicura luce naturale nelle principali aree abitative durante il giorno, adatto per chi apprezza un ambiente luminoso. Di sera, la vicinanza dei ristoranti offre la possibilità di cenare fuori senza dover viaggiare lontano. Con Málaga a 6 chilometri di distanza, le attività culturali e l'intrattenimento serale sono raggiungibili in 10-15 minuti.
L'ambiente circostante El Chaparral offre un equilibrio tra servizi urbani e tranquillità residenziale. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle immediate vicinanze. La vicinanza delle stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (8,9 km) offre collegamenti in treno verso altre parti della Costa del Sol. L'assistenza sanitaria è a portata di mano con 4 centri sanitari e un ospedale a 3,1 km di distanza. La spesa quotidiana può essere fatta a un supermercato a soli 807 metri, mentre farmacie e banche sono anch'esse a distanza di camminata. L'offerta culturale di Málaga a 6 chilometri è raggiungibile in 10-15 minuti in auto. Per le esigenze ricreative, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Gli appassionati di sport possono beneficiare di 266 strutture sportive nella regione, da centri fitness a specifiche strutture sportive.
La mappa mostra El Chaparral come quartiere residenziale nella parte est di Málaga, a breve distanza sia dal centro cittadino che dalla costa mediterranea. La posizione offre un posizionamento strategico tra servizi urbani e aree ricreative. La vicinanza dell'aeroporto e delle principali strade rafforza la connettività, mentre il carattere residenziale assicura un ambiente abitativo tranquillo. La topografia mostra un terreno leggermente inclinato verso la costa, che contribuisce all'orientamento meridionale di molte proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, a 6 chilometri dal centro città dove vivono 579.076 abitanti. Questa vicinanza offre accesso a servizi urbani pur vivendo in un ambiente residenziale. A ovest si trova Marbella a 45 chilometri di distanza, una nota località balneare con 147.958 abitanti. Verso nord-est, Granada si trova a 92 chilometri, una città con un ricco patrimonio culturale e 232.770 abitanti. La posizione sulla Costa del Sol posiziona El Chaparral come base per esplorare la regione circostante. Con un reddito medio provinciale di €16.450, la regione si presenta come un'area con economia mista dove turismo, agricoltura e industrie moderne convivono, contribuendo a un'economia locale stabile e diversificata.
I servizi nelle vicinanze di El Chaparral sono eccellentemente accessibili. La costa con spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km) si trova a circa 10-15 minuti in auto. Queste spiagge sono tra quelle certificate con Bandiera Blu nella regione, indicante buona qualità dell'acqua e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 7,8 km, raggiungibile in 15 minuti a seconda del traffico. Ciò rende i collegamenti internazionali pratici per viaggiatori frequenti o visitatori. Gli appassionati di golf hanno tre campi da golf entro un raggio di 12 chilometri, con il più vicino a soli 6,9 km. La vicinanza di Málaga (6 km) offre accesso a servizi urbani, attività culturali e opportunità di shopping. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 69 fermate fornisce alternative di trasporto, sebbene un'auto sia raccomandata per massima flessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e temperature annuali che variano tra 12°C e 26°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e umidità moderata, contribuendo a un clima abitabile piacevole per gran parte dell'anno. Con 3.888 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate d'Europa, ideale per attività all'aperto ed energia solare. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua sale ad almeno 20°C, adatta per nuotare e attività acquatiche. La combinazione di sole abbondante e temperature moderate crea un ambiente dove si può trascorrere molto tempo all'aperto. Le precipitazioni annue sono limitate e concentrate nei mesi invernali, creando lunghi periodi secchi caratteristici delle estati mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a El Chaparral offre accesso a cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questo riconoscimento garantisce non solo la qualità dell'acqua ma anche servizi come bagnini, accessibilità e servizi igienici. Le distanze da queste spiagge variano da 6,2 km a circa 10 km, rendendole facilmente raggiungibili per gite giornaliere. Gli appassionati di golf possono beneficiare di tre campi da golf entro un raggio di 12 chilometri. Il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km di distanza è il più vicino, seguito dal Club de Golf Málaga Parador (10 km) e dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Queste strutture offrono opportunità di gioco per diversi livelli e sono aperte tutto l'anno grazie al clima favorevole. La regione offre inoltre 266 strutture sportive, da centri fitness e campi da tennis a attività acquatiche, permettendo di rimanere attivi all'aperto durante tutto l'anno.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, a 6 chilometri dal centro città dove vivono 579.076 abitanti. Questa vicinanza offre accesso a servizi urbani pur vivendo in un ambiente residenziale. A ovest si trova Marbella a 45 chilometri di distanza, una nota località balneare con 147.958 abitanti. Verso nord-est, Granada si trova a 92 chilometri, una città con un ricco patrimonio culturale e 232.770 abitanti. La posizione sulla Costa del Sol posiziona El Chaparral come base per esplorare la regione circostante. Con un reddito medio provinciale di €16.450, la regione si presenta come un'area con economia mista dove turismo, agricoltura e industrie moderne convivono, contribuendo a un'economia locale stabile e diversificata.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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