Vila na območju El Chaparral v Málagi ponuja prostorno bivalno površino 267 m² s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 1989, ima stanje, ki se šteje za dobro, in je opremljena z vso potrebno opremo za takojšnje bivanje. Nahaja se na 533 m² velikem zemljišču z zasebnim bazenom in garažo. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do bližnjih storitev, hkrati pa je dovolj oddaljena od mestnega shrama za udobno bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v El Chaparralu višjega cenovnega razreda, kar odraža njeno večjo velikost, število sob in značilnosti samostoječe vile. Medtem ko so omenjeni projekti predvsem stanovanjski kompleksi z manjšimi bivalnimi enotami, ponuja ta vila večjo zasebnost in prostor, primernega za družine ali tiste, ki iščejo trajno bivališče. El Chaparral nudi ravnovesje med mestnim življenjem in predmestnim mirom, medtem ko so primerljivi projekti pogosteje nameščeni v bolj turističnih obalnih conah. Lokacija blizu Málage (6 km) je prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi območji kot Estepona, saj omogoča lažji dostop do mednarodnega letališča, zdravstvenih storitev in kulturnih dogodkov. Kljub višji ceni vila ponuja tudi večjo vrednost za denar glede na količino prostora in opreme, ki je vključena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Chaparralu, delu Málage, v notranjosti od obale, a še vedno v urbani okolici z dobrim dostopom do oskrbnih točk. Leži na nadmorski višini 41 metrov, kar prispeva prijetnemu podnebju. Območje je dobro povezano z bližnjimi plažami, letališčem in mestom Málaga, ki je oddaljeno le 6 km.
Štirispalnica vila zadovoljuje potrebe večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Zasebni bazen, velika vrta in južno-vzhodna orientacija omogoča uživanje v soncu večji del dneva. Sosedstvo z bližnjimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami zagotavlja praktično vsakodnevno življenje.
Objekt je bil dokončan leta 1989, kar pomeni, da gre za zgrajeno vilo, ne za novogradnjo v gradnji. Stanje objekta je opisano kot dobro, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Za stavbe tega starostnega razreda je običajno priporočljiva podrobna pregleda pred nakupom, da se ugotovi morebitna potreba po obnovitvah.
Vila nima neposrednega dostopa do plaže, čeprav so plaže oddaljene manj kot 7 km. Zemljišče ni ekstremno veliko za to tip vila, kar pomeni, da prostor za razširitve omejen. Čeprav je v urbani okolici, za dostop do nekaterih oddaljenjih storitev ali zabaviščnih centerov potrebujejo prebivalci vozilo.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo prostorno bivališče v južni Španiji z dobrim razmerjem med mestnim in podeželskim življenjem. Primerna je za tiste, ki si želijo trajnega preselitve v Španijo, hkrati pa želijo ohraniti povezavo z mestom Málaga. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dolgoročnim potencialom, je to zanimiva možnost, saj se nahaja v razvitem območju z dobrimi transportnimi povezavami. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali vso leto na sončni južni Španiji, vila ponuja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Primerna je tudi za tiste, ki želijo imeti drugi dom za počitnice, ki je dovolj prostorna za gostovanje družine in prijateljev.
Vila je v dobrem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Kuhinja je delno opremljena s ključnimi elementi za vsakodnevno uporabo. V vili so nameščeni klimatski naprave za udobje v poletnih mesecih. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za optimalno izrabo prostora. Vrt ima zasebni bazen, ki potrebuje redno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s potrebnimi sanitarnimi elementi. Kakovost materialov je ustrezna za čas gradnje, pri čemer so ključni konstrukcijski elementi zidani, kar zagotavlja trajnost in termostabilnost. Za objekt, ki je bil zgrajen leta 1989, so potrebne morebitne posodobitve glede na trenutne standarde energetske učinkovitosti.
Cena vile je €1.195.000, kar je v skladu z vrednostjo podobnih nepremičnin v tej regiji, glede na velikost, lokacijo in opremljenost. Ta cena je osnovna, končna vrednost pa je odvisna od morebitnih dodatnih pogajanj, pravnih stroškov in davkov, ki jih plača kupec. Za primerjavo, podobne vile v drugih delih Costa del Sol se gibljejo v podobnem cenovnem razponu, pri čemer so cene običajno višje za nepremičnine z neposrednim razgledom na morje ali na bolj ekskluzivnih lokacijah.
Vsakdanje življenje v tej vili v El Chaparralu združuje urbanudobnost s sproščeno atmosfero predmestja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z razgledom na vrt ali bazen, nato pa se odpravijo na nakupih v bližnje trgovine, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Zaradi bližine mestnih središč so kulturne in zabavne dejavnosti enostavno dosegljive. Popoldne lahko preživijo ob sosednjih plažah ali sproščujoče pri zasebnem bazenu. Večerni uri so idealni za druženje na vrtu z žarom ali obisk bližnjih restavracij. Območje ponuja dobro ravnotežje med zasebnostjo lastnega zemljišča in povezanostjo z mestnim življenjem, kar ga primerno naredi za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v južni Španiji.
El Chaparral nudi dobro uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do mestnih središč in hkrati ohranjeno sproščeno atmosfero. Oddaljenost od središča Málage je le 6 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev, kulturnih dogodkov in zabavnih vsebin. V bližnji okolici (2 km radius) se nahaja 19 restavracij, 10 kavarn, 5 bank in 2 lekarne, kar zagotavlja praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Območje ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z 8 linijami in 69 postajališči, ki povezujejo s sosednjimi mesti, vključno s Fuengirola in Carvajal. Za družine z otroki so v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol.
Lokacija vile v El Chaparralu ponuja strateški položaj z vidika dostopnosti do ključnih točk v regiji. Na zemljevidu je razvidno, da je vila postavljena v notranjosti od obalne linije, a še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih zabavišč. Povezave z glavno cestno mrežo omogočajo hitre povezave z Málago, letališčem in sosednjimi mesti, kar je vidno na zemljevidu preko razvejanih cestnih linij. Nahaja se v urbaniziranem območju z vidno gostoto poselitve, ki pa še vedno ohranja zelenih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral se nahaja v metropolitanskem območju Málage, ki je s 579.076 prebivalci eno največjih mest v Andaluziji. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih storitev, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za tišje in sproščeno življenje. Območje je dobro povezano z večjimi turističnimi središči, kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km), ki ju lahko obiskamo za enodnevne izlete. Málaga kot trgovsko, kulturno in gospodarsko središče regije nudi številne zaposlitvene možnosti, šolske in zdravstvene storitve, ki so dostopne prebivalcem El Chaparrala.
Lokacija nima neposrednega dostopa do plaže, vendar so najbližje plaže, kot so Playa de San Andrés, oddaljene le 6,2 km, kar je približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,8 km, kar je koristno za pogoste potnike. Za ljubitelje golfa so v dosegu več igrišč: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Dostop do osnovnih storitev je odličen: najbližja trgovina je oddaljena 807 m, lekarna 878 m, bolnišnica 3,1 km. Za lastnike električnih vozil je na volto EV polnilna postaja na razdalji 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Z letnimi 3.888 sončnimi urami je to eno od sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od poletja do pozne jeseni. Nadmorska višina 41 m prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Lokacija ima 34 lokalnih praznikov na leto, kar bogati kulturno življenje. Razmeroma majhno nihanje temperatur skozi leto omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase, zlasti zaradi južno-vzhodne orientacije vile, ki zagotavlja sončne terase večji del dneva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja pet Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže so oddaljene med 6-7 km od vile in nudijo različne dejavnosti od sproščanja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so dosegljiva tri golf igrišča, od katerih je najbližje Club de Golf de Guadalhorce na razdalji 6,9 km. Regija ima skupno 266 športnih objektov, ki nudijo možnosti za različne športe in rekreacijske dejavnosti. Območje je dobro razvito za turizem s 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar kaže na živahno turistično dejavnost skozi vse leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nahaja v metropolitanskem območju Málage, ki je s 579.076 prebivalci eno največjih mest v Andaluziji. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih storitev, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za tišje in sproščeno življenje. Območje je dobro povezano z večjimi turističnimi središči, kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km), ki ju lahko obiskamo za enodnevne izlete. Málaga kot trgovsko, kulturno in gospodarsko središče regije nudi številne zaposlitvene možnosti, šolske in zdravstvene storitve, ki so dostopne prebivalcem El Chaparrala.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID