Vila independentă situată în El Chaparral, Málaga, cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă 267 m² de spațiu construit pe un teren de 533 m². Proprietatea finalizată în 1989 prezintă orientare sud-estică, piscină privată și vedere la mare, țară, grădină și zona urbană. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, această vilă combină accesibilitatea cu confortul rezidențial, oferind o opțiune de cazare spațioasă în apropierea coastei și a orașului Málaga.
Comparația cu alte proiecte din regiune evidențiază poziția unică a acestei vile. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 euro), care este o dezvoltare mai recentă, această vilă din El Chaparral oferă mai mult spațiu și o locație mai apropiată de Málaga, dar la un preț superior. Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 euro) reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar într-o zonă mai turistică și cu mai puține facilități urbane la distanță imediată. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 euro) se adresează unui segment similar de piață, dar este situată mai departe de orașul principal Málaga și de aeroport. În comparație cu aceste proiecte, vilă din El Chaparral oferă un echilibru superior între accesul urban și recreație maritimă, justificând diferența de preț. În contextul pieței generale din Costa del Sol, această proprietate reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o vilă independentă într-o zonă bine conectată, cu potențial de apreciere pe termen lung datorită proximității față de Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona El Chaparral din Málaga, într-o poziție interioară dar cu acces ușor la zonele costiere. Situată la 6 km de centrul orașului Málaga și la 6,2 km de plaja San Andrés, vila beneficiază de proximitatea facilităților urbane menținând în același timp o legătură directă cu coasta. Zona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la recreere maritimă.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu generos. Piscina privată și terasele cu vedere oferă opțiuni de relaxare personală, în timp ce apropierea de magazine, școli și facilități medicale satisface cerințele practice ale vieții de zi cu zi. Amplasarea permite atât reședința permanentă, cât și utilizarea ca a doua locuință.
Construită în 1989, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată, fără faze de construcție sau termene de livrare în așteptare. Ca proprietate existentă, starea sa este înregistrată ca fiind bună, cu toate facilitățile principale deja instalate. Proprietarii pot prelua imediat posesia fără a aștepta finalizarea lucrărilor sau proiectelor de dezvoltare.
Fiind o vilă independentă existentă, proprietatea nu oferă facilități comunitare tipice proiectelor rezidențiale noi, cum ar fi zone de agrement comune sau servicii administrative integrate. De asemenea, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau eficiență energetică care se găsesc în proiectele moderne. Proprietatea nu este situată direct pe coastă, necesitănd deplasări scurte pentru accesul la plajă.
Această vilă se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă cu acces facilitat la facilități urbane și opțiuni de recreere. Cuplurile sau familiile cu copii vor aprecia cele 4 dormitoare, apropierea de școli (41 de școli primare și 28 secundare în zonă) și accesul ușor la servicii medicale. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care caută o a doua reședință în Spania, dorind atât accesul la plajă, cât și la viața urbană a Málaga. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung vor găsi atractivă combinația dintre dimensiune, locație și facilități. Datorită proximității de cluburile de golf și plaje, proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ cu accent pe activități în aer liber.
Vila prezintă o calitate bună a finisajelor, cu aer condiționat instalat pentru controlul climei în tot anul. Bucătăria este parțial mobilată și echipată, oferind funcționalitate de bază. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Proprietatea include o zonă de utilități separată și o zonă de BBQ pentru activități în aer liber. Baia principală este echipată cu dublu chiuvet și cadă, indicând atenție la detalii. Conectivitatea WiFi este asigurată în întreaga proprietate. Finisajele generale sunt menținute în condiție bună, reflectând întreținerea regulată a unei proprietăți construite în 1989. Materialele utilizate corespund standardelor epocii construcției, cu potențial de actualizare pentru a atinge standardele contemporane de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă în El Chaparral este de 1.195.000 de euro, plasând-o în segmentul superior al pieței de proprietăți din Málaga. Acest preț reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (267 m² construiți pe un teren de 533 m²), cât și locația sa strategică în apropierea orașului Málaga și a coastelor. Prețul poate varia în funcție de condiția exactă a proprietății și de eventuale modernizări efectuate de-a lungul anilor, dar rămâne competitiv pentru o vilă cu aceste caracteristici în zona respectivă.
Viața de zi cu zi în această vilă din El Chaparral se caracterizează printr-un ritm echilibrat între viața urbană și accesul la recreere. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, profitând de lumina soarelui dimineața, înainte de a se deplasa la cumpărături la supermarketul aflat la doar 800 de metri. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau explorând plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Andrés la 6,2 km. Seara, opționează pentru o cină într-unul dintre cele 19 restaurante din zonă sau o plimbare în centrul orașului Málaga, accesibil în câteva minute cu mașina. Proximitatea facilităților medicale, a școlilor și a serviciilor bancare face ca această locație să fie practică pentru rezidența pe termen lung, în timp legătura cu coasta și zona de golf oferă opțiuni de recreere diversificate.
Viața din jurul acestei vile în El Chaparral este caracterizată de accesul facil la facilitățile urbane și recreative. Zona este bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații în apropiere, făcând posibilă deplasarea fără mașină în multe situații. Centrul orașului Málaga, cu numeroasele sale opțiuni culturale, comerciale și de divertisment, se află la doar 6 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru nevoile zilnice, există 5 bănci, 2 farmacii și numeroase cafenele în raza de 2 km. Stația de tren Fuengirola, la 4,8 km, oferă conexiuni feroviare către alte orașe din regiune. Infrastructura rutieră bună facilitează accesul rapid atât spre autostrăzi pentru călătorii regionale, cât și către aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 23 km în linie dreaptă.
Harta prezintă amplasarea vilei în El Chaparral, Málaga, evidențiind proximitatea față de orașul Málaga, accesul către plaje și legăturile cu principalele artere rutiere. Poziția strategică permite vizualizarea raportului dintre facilitățile urbane și zonele de recreere costieră, subliniind echilibrul acestei locații între viața de zi cu zi și opțiunile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echidistantă între zonele urbane ale Málaga și zonele costiere. La doar 6 km de centrul orașului Málaga (cu o populație de 579.076 de locuitori), beneficiază de toate avantajele unui mare centru urban, fiind în același timp la o distanță rezonabilă de Marbella (45 km) și Granada (92 km). Această amplasare intermediară face posibil accesul atât la facilitățile culturale și comerciale ale Málaga, cât și la resorturile mai exclusiviste din Marbella sau atracțiile istorice din Granada, oferind rezidenților o diversitate de opțiuni pentru activități și excursii.
Această vilă din El Chaparral oferă acces excelent la diverse facilități și puncte de interes. Plajele, inclusiv Playa de San Andrés, se află la 6,2 km, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Orașul Málaga, cu oferta sa completă de servicii, este la doar 6 km distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 23 km în linie dreaptă, aproximativ 20-25 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce este la 6,9 km, în timp ce alte opțiuni precum Málaga Parador (10 km) și Miguel Ángel Jiménez (12 km) sunt ușor accesibile. Serviciile medicale sunt asigurate de Hospital Regional la 3,1 km, iar pentru nevoile curente există farmacii la mai puțin de 1 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 41 de metri deasupra nivelului mării, această vilă beneficiază de un climat mediteranean tipic al coastei del Sol. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Umiditatea moderată și briza marină contribuie la un climat plăcut pentru activitățile în aer liber aproape tot anul. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață exterior, cu posibilitatea de a utiliza piscina privată și terasele în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la cinci plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor, printre care se numără Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste plaje sunt situate la distanțe scurte, cea mai apropiată fiind la doar 6,2 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu Clubul de Golf Guadalhorce la 6,9 km și alte două cluburi în raza de 12 km. Sporturile și activitățile recreative sunt bine reprezentate, cu 266 de facilități sportive în zonă, acoperind diverse discipline. Combinarea dintre accesul ușor la plaje, opțiunile de golf și facilitățile sportive diverse creează un mediu propice pentru un stil de viață activ, cu numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echidistantă între zonele urbane ale Málaga și zonele costiere. La doar 6 km de centrul orașului Málaga (cu o populație de 579.076 de locuitori), beneficiază de toate avantajele unui mare centru urban, fiind în același timp la o distanță rezonabilă de Marbella (45 km) și Granada (92 km). Această amplasare intermediară face posibil accesul atât la facilitățile culturale și comerciale ale Málaga, cât și la resorturile mai exclusiviste din Marbella sau atracțiile istorice din Granada, oferind rezidenților o diversitate de opțiuni pentru activități și excursii.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID