Η έπαυλη που βρίσκεται στο El Chaparral, Μάλαγα, προσφέρει ένα κατοικημένο ακίνητο 267 τ.μ. σε οικόπεδο 533 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ιδιοκτησία, που ολοκληρώθηκε το 1989, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, με προσανατολισμό νότο-ανατολή που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινότητας σε ακτές και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλες προτάσεις στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), η συγκεκριμένη έπαυλη αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τόσο σε τιμή όσο και σε χαρακτηριστικά. Ενώ τα παραπάνω έργα είναι κυρίως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η έπαυλη προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν κατοικίας (267 τ.μ.) και σημαντικότερο οικοπεδικό χώρο (533 τ.μ.). Η τοποθεσία του El Chaparral, με τη στρατηγική του θέση μεταξύ Μάλαγας και ακτής, προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα όπως το Estepona. Στην ισπανική αγορά ακινήτων, οι ώριμες ανεξάρτητες κατοικίες σε καλή κατάσταση σε κεντρικές τοποθεσίες διατηρούν συνήθως καλύτερη την αξία τους σε σχέση με νέες κατασκευές σε τουριστικές ζώνες με μεγαλύτερη διακύμανση στη ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή του El Chaparral, μόλις 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες με σχετική κοντινότητα σε παραλίες. Το ακίνητο επωφελείται από την ήπια υψομετρική θέση του στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η έπαυλη καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πλήρη ανεξαρτησία. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν ευέλικτες λύσεις για διαμονή, ενώ το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει ιδιωτικότητα και εξωτερικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1989, καθιστώντας το μια ώριμη ιδιοκτησία με σταθερή δομή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται ήδη σε πλήρη λειτουργική κατάσταση, διαθέτοντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ή κοινόχρηστες υπηρεσίες που συχνά συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα. Η ηλικία της κατασκευής σημαίνει ότι δεν ικανοποιεί τις πιο σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις που συναντώνται σε πρόσφατες κατασκευές. Δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πέραν της κλιματιστικής μονάδας.
Αυτή η έπαυλλη ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ώριμη κατοικία με χαρακτήρα χωρίς να θέλουν να εμπλακούν σε διαδικασίες κατασκευής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με χώρους για εξωτερικές δραστηριότητες, ή για άτομα που αναζητούν μια καλοκαιρινή κατοικία με πλήρη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία επίσης ταιριάζει σε εκείνους που εκτιμούν την πρόσβαση σε αστικές παροχές χωρίς να θυσιάζουν την κοντινότητα στην ακτή. Η ιδιοκτησία μπορεί επίσης να αποτελέσει έλξη για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητες μακροπρόθεσμης εκτίμησης της αξίας, ειδικά δεδομένης της σταθερής ζήτησης στην περιοχή.
Η ιδιοκτησία διαθέτει υλικά και τεχνολογία τυπικά για την εποχή κατασκευής της (1989). Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες και κουζίνα μερικώς εξοπλισμένη. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές υποδομές με απλές λύσεις όπως ντουζιέρες με κουρτίνα. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας ένα στοιχείο ζεστασιάς στους χειμερινούς μήνες. Η κλιματιστική εγκατάσταση παρέχει βασική ρύθμιση της θερμοκρασίας. Οι πέτρινες επιφάνειες στους εξωτερικούς χώρους και η πισίνα αντανακλούν μια διαχρονική προσέγγιση στην κατασκευή που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα παρά σε υπερβολική διακοσμητική πολυπλοκότητα. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', υποδεικνύοντας συντήρηση και φροντίδα χωρίς πρόσφατες ανακαινίσεις.
Η τιμή της έπαυλης ορίζεται στα €1,195,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 267 τ.μ. κατοικίας και 533 τ.μ. οικοπέδου. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αντιπροσωπεύει μια συντηρήσιμη επένδυση λαμβάνοντας υπόψη την ωριμότητα της κατασκευής και την τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων στη περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών παροχών και κοντινότητας σε παραλίες.
Το El Chaparral ως τοποθεσία συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με τις αναψυκτικές δυνατότητες της ακτής. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τις καθημερινές τους εργασίες με ευκολία, χάριν στη κοντινότητα σε σούπερ μάρκετ (807 μ.), φαρμακεία (878 μ.) και τράπεζες. Το πρωί, ο προσανατολισμός της ιδιοκτησίας επιτρέπει την απόλαυση του πρωινού φωτός στον εξωτερικό χώρο, ενώ το απόγευμα προσφέρει προστασία από τον πιο έντονο ήλιο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία (περίπου 6,2 χλμ.) για απογευματινές βουτιές ή περιπάτους. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες (19 και 10 αντίστοιχα εντός 2 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το El Chaparral προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση, ενώ τοπικές τράπεζες και φαρμακεία είναι άμεσα διαθέσιμα. Η περιοχή διαθέτει 19 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά αναπτυγμένο με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται μέσω 4 τοπικών κέντρων υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο El Chaparral, μια αστική περιοχή της Μάλαγας που συνδυάζει την κοντινότητα στην πόλη με την πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή είναι καλά οργανωμένη με αναγνωρίσιμα οδικά δίκτυα και οικιστικές ζώνες. Οι κύριες αρτηρίες συνδέουν εύκολα την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγας και τις παραλίες, καθιστώντας την μια βολική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Στην ισπανική κουλτούρα, αυτές οι ενδιάμεσες ζώνες μεταξύ πόλης και ακτής θεωρούνται ιδανικές για ισορροπημένη ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Chaparral καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 6 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις αστικές υποδομές της Μάλαγας όσο και σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (45 χλμ., 147.958 κατοίκοι) και την ιστορική Γρανάδα (92 χλμ., 232.770 κατοίκοι). Η ιδιοκτησία επωφελείται από την ισορροπημένη της θέση που επιτρέπει ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
Η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (6,2 χλμ.), η Playa de la Malagueta (6,7 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (6,9 χλμ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,8 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το πλησιέστερο να είναι το Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 6,9 χιλιομέτρων. Η πόλη της Μάλαγας, με όλες τις υπηρεσίες της, απέχει μόλις 6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πλήρη αστικές ανέσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που κυμαίνονται ανάλογα με την εποχή. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα με μετριασμένη υγρασία. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας θαλάσσιες δραστηριότητες από αργά την άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Αυτές οι παραλίες διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf de Guadalhorce να απέχει 6,9 χλμ., το Club de Golf Málaga Parador 10 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα και δραστηριότητες για κάτοικους όλων των ηλικιών.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 6 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις αστικές υποδομές της Μάλαγας όσο και σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (45 χλμ., 147.958 κατοίκοι) και την ιστορική Γρανάδα (92 χλμ., 232.770 κατοίκοι). Η ιδιοκτησία επωφελείται από την ισορροπημένη της θέση που επιτρέπει ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID