Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet 267 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 533 Quadratmeter großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde die Immobilie 1989 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit städtischer Infrastruktur kombiniert Wohnkomfort mit praktischer Anbindung an wichtige Einrichtungen und die Küste.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Villa in El Chaparral eine größere Wohn- und Grundstücksfläche als die meisten vergleichbaren Objekte. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preislich günstiger sind, bietet die El Chaparral-Villa durch ihre zentrale Lage im Ballungsraum Málaga eine bessere Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Im Gegensatz zu eher touristisch geprägten Gebieten wie Torremolinos oder Fuengirola ermöglicht El Chaparral ein authentischeres Stadtleben bei gleichzeitiger Nähe zu Küsten und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie positioniert sich damit als Wohnlösung für Personen, die sowohl urbanen Komfort als auch mediterrane Lebensqualität schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Chaparral, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine urbane Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga (6 km) und die Erreichbarkeit mehrerer Strände in etwa 6 km Entfernung prägen den Charakter dieser Wohnlage.
Die Immobilie entspricht den Anforderungen einer dauerhaften Nutzung durch vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine großzügige Wohnfläche von 267 m². Der südöstliche Orientierung sorgt für natürliche Belichtung, während die Ausstattung mit Klimaanlage, privatem Pool und WLAN die Komfortanforderungen erfüllt.
Als 1989 fertiggestelltes Objekt handelt es sich um eine etablierte Immobilie, die sich nicht im Neubaustadium befindet. Die Villa weist aufgrund ihrer Bauzeit und des guten Erhaltungszustands eine klassische mediterrane Bauweise auf, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde.
Die Villa bietet keine Meerblick-Suiten oder infinity-Pool-Designs, wie sie bei aktuellen Neubauprojekten zu finden sind. Auch die energetische Effizienz entspricht nicht den modernen Passivhaus-Standards. Die teilweise eingerichtete Küche erfordert möglicherweise eine persönliche Anpassung.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Wohnlösung in der Region Málaga suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Personen, die Gäste regelmäßig beherbergen möchten. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga (6 km) sowie die Nähe zum Flughafen (7,8 km) machen die Villa interessant für Pendler und Personen, die regelmäßige Verbindungen benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ermöglicht eine Kombination aus Stadt- und Freizeitleben.
Die Villa wurde mit klassischen Baumaterialien und in mediterranem Stil errichtet. Die Ausstattung umfasst eingebaute Kleiderschränke, eine teilweise eingerichtete Küche, Klimaanlage und WLAN-Anschluss. Die vorhandenen Fotos zeigen ein Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, einen holztischbestückten Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Anbindung zum Bad, sowie Bäder mit modernen Armaturen und Fliesen. Der gute Erhaltungszustand trotz des Baujahres 1989 deutet auf eine kontinuierliche Pflege und mögliche Modernisierungen hin.
Die Villa ist zum Preis von 1.195.000 € erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment, was jedoch durch die Grundstücksgröße, die Villa-Ausstattung und die zentrale Lage begründet ist.
El Chaparral zeichnet sich durch seinen urbanen Charakter mit guter Infrastruktur aus. Das tägliche Leben ist von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen geprägt. Mit 19 Restaurants, 10 Cafés und 5 Banken innerhalb eines 2-km-Radius bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Erreichbarkeit der Strände in nur etwa 6 km ermöglicht einen flexiblen Wechsel zwischen Stadtleben und Küstenambiente.
Die Umgebung der Villa bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 69 Haltestellen in der Nähe gewährleistet die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (4,8 km) ermöglicht Zugverbindungen in die Region. Die Erreichbarkeit verschiedener Strände in etwa 6 km Entfernung sowie mehrerer Golfplätze zwischen 6,9 und 12 km bietet vielfältige Freizeitoptionen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Chaparral, Málaga, in einem urban geprägten Gebiet mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu Málaga und verschiedenen Stränden ist deutlich erkennbar. Die Karte visualisiert auch die Zugangsrouten zu umliegenden Städten und touristischen Zielen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral profitiert von seiner Lage im Ballungsraum Málaga, der mit 579.076 Einwohnern die größte Stadt der Provinz ist. Die Nähe zu Málaga (6 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und kultureller Angebote. Größere touristische Zentren wie Marbella (45 km) oder die historische Stadt Granada (92 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung.
Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen Lage. Der nächste Supermarkt liegt in 807 m Entfernung, die nächste Apotheek in 878 m. Ein Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Die Strände Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km) sind leicht erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) verschiedene Optionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,8 km Entfernung, eine EV-Ladestation in 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C aus. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt das Mikroklima. Der Schwimmmeersaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt, was längere Badezeiten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich fünf Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Umwelteinhaltung ausgezeichnet wurden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Golfplätze in verschiedenen Entfernungen. Mit 266 Sporteinrichtungen in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und die 34 lokalen Feste pro Jahr sorgen für vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral profitiert von seiner Lage im Ballungsraum Málaga, der mit 579.076 Einwohnern die größte Stadt der Provinz ist. Die Nähe zu Málaga (6 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und kultureller Angebote. Größere touristische Zentren wie Marbella (45 km) oder die historische Stadt Granada (92 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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