Tento byt připravený k nastěhování v Los Alamos nabízí moderní bydlení v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami rozloženými na 132 m² obytné plochy představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost v žádané městské lokalitě. Byt je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování, a nabízí spojení moderního designu a funkčního bydlení. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup ke všem službám a zároveň udržuje příjemný odstup od rušného centra města, což slibuje vyvážený životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Los Alamos v těsné blízkosti pobřeží, takže obyvatelé mají pláž snadno na dosah. Bezprostřední okolí má městský charakter, což zajišťuje, že základní obchody a služby jsou dostupné pěšky. Tato poloha spojuje přístup k moři s městským komfortem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce i rodiny hledající dobře vybavené bydlení v pobřežní městské oblasti. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje různým potřebám domácnosti, od malých rodin po profesionály, kteří potřebují více prostoru. Stav připraveno k nastěhování a moderní stav odpovídají těm, kdo preferují okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce.
Výstavba tohoto bytu je dokončena a v současnosti je připraven k nastěhování. Přestože je uváděn orientační rok dokončení 2025, nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání. Tento stav znamená, že všechny stavební fáze byly dokončeny, což novým majitelům umožňuje rychlé nastěhování.
Tato nemovitost je starší nemovitost a prodává se v současném stavu. Další daně a náklady související s koupí nejsou v uvedené ceně zahrnuty. Orientace nemovitosti a konkrétní výhledy jsou dány její současnou stavbou a polohou a neexistuje žádná možnost úprav konstrukce budovy.
Ref: VL311214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým je prioritou pobřežní městský životní styl s pohodlným přístupem ke službám. Je vhodný pro ty, kdo hledají hlavní bydlení nebo prostorné letní sídlo s dostatkem prostoru a moderním komfortem. Stav připraveno k nastěhování osloví kupující, kteří se chtějí okamžitě nastěhovat či bezodkladně rekonstruovat. Blízkost letiště Málaga (3,4 km vzdušnou čarou) ho činí vhodným pro časté cestovatele. Lokalita vyhovuje také milovníkům golfu, s několika golfovými hřišti v okolí. Pro ty, kdo zvažují přestěhování, oblast nabízí přístup ke školám a zdravotním zařízením a medián příjmů v provincii poskytuje socioekonomický kontext.
Byt se pyšní výborným stavem, charakteristickým moderním designem a povrchovou úpravou. Mezi klíčové prvky patří podlahové vytápění v celém bytě pro celoroční komfort a klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty. Hlavní ložnice nabízí soukromí se šatnou a vlastní koupelnou se sprchou u ložnice. Nemovitost má okna od podlahy ke stropu, která maximalizují přirozené světlo a rámují panoramatický výhled na moře, s přímým přístupem na rozlehlou terasu obklopující byt z více místností. Kuchyně je elegantní a integrovaná do otevřeného obývacího prostoru, s oddělenou technickou místností. Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání a komora, což zvyšuje praktičnost nemovitosti.
Tento 3+2 byt je nabízen za pevnou cenu 1 490 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžité koupi a užívání. Potenciální kupující by měli vědět, že cena nezahrnuje související daně a náklady na pořízení, které budou uvedeny v dokumentu se stručnými informacemi (D.I.A.). Roční poplatky zahrnují přibližně 1500 € za daň z nemovitosti (IBI) a 300 € za sběr odpadu (Basura), měsíční poplatky za správu rezidence činí 300 €.
Los Alamos nabízí dynamické městské prostředí se silným propojením s pobřežím. Obyvatelé najdou širokou škálu služeb v pěší dostupnosti, včetně mnoha restaurací, kaváren, lékáren a základních služeb jako supermarkety a banky. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 18 linkami a 50 zastávkami usnadňujícími pohyb v regionu i do centra Málagy. Auto může mobilitu zlepšit, mnoho každodenních potřeb je však uspokojeno místně. Blízkost pláží, jako je Playa de los Álamos vzdálená jen 0,8 km, poskytuje snadný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Stabilní podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C podporuje celoroční venkovní životní styl, i když koupací sezóna obvykle trvá přibližně 4 měsíce.
Život v Los Alamos znamená městský pobřežní životní styl. Bezprostřední okolí je bohaté na 33 restaurací, 8 kaváren a 5 lékáren, vše do 2 km, což zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb. Supermarkety a banky jsou rovněž snadno dostupné. Síť veřejné dopravy v oblasti, s 18 linkami a 50 zastávkami, nabízí spojení do Málagy, do nákupního centra Plaza Mayor a na letiště. Pro volný čas jsou blízko četné pláže jako Playa de los Álamos (0,8 km). Nadmořská výška lokality 10 metrů nad hladinou moře a rovný terén až k pláži přispívají k pohodlnému přístupu a mobilitě. Přítomnost 33 hotelů a 20 808 lůžek ukazuje na dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v Los Alamos v Málaze. Znázorňuje těsnou blízkost pobřeží Středozemního moře a hlavních dopravních spojení, včetně letiště a vlakových nádraží. Viditelná je také hustota služeb, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení a rekreační místa jako golfová hřiště a pláže, což poskytuje prostorový přehled o obytném prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alamos se nachází v širší provincii Málaga, součásti živé krajiny Costa del Sol. Jeho poloha jej řadí mezi město Málaga a oblíbené turistické město Torremolinos, což nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přístupem k přímořským letoviskům. Přímá vlaková trať do centra Málagy a blízkost letiště zdůrazňují jeho strategickou pozici v regionu. Tato lokalita poskytuje základnu pro objevování rozmanitých nabídek Costa del Sol, od proslulých pláží a golfových hřišť po kulturní památky.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de los Álamos, je vzdálena přibližně 0,8 km s rovným terénem. Letiště Málaga-Costa del Sol je pohodlně situováno asi 3,4 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 4,1 km a Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km. Větší vlaková nádraží, jako je Los Álamos, jsou ve vzdálenosti 0,0 km, La Colina 0,7 km a Torremolinos 2,8 km, což zlepšuje cestování po regionu. Veřejná doprava je robustní, s 18 linkami a 50 zastávkami. Silniční dostupnost podporují nedaleké dobíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos těží ze středomořského podnebí s průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Toto podnebí podporuje venkovní aktivity po významnou část roku, i když teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C asi 4 měsíce, což vymezuje hlavní koupací sezónu. Nízká nadmořská výška lokality, 10 metrů nad hladinou moře, a mírný sklon 1,0 % směrem k pláži přispívají k pohodlnému a přístupnému prostředí. Sluneční hodiny jsou hojné, což je typické pro region Costa del Sol, a zvyšují atraktivitu venkovních teras a společných bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem, s pláží Playa de los Álamos jen 0,8 km daleko. Mezi další blízké pláže patří Playa Sacaba Beach (2,0 km) a Playa de la Misericordia (2,1 km). V okolí se nachází jedna pláž s Modrou vlajkou, Playamar. Oblast je dobře vybavena pro golfisty, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 4,1 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,4 km. Sportovní zařízení jako Pádel La Colina (1,2 km) a možnosti kartingu jsou rovněž dostupné, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento byt v Los Alamos umístěn na výrazně vyšší cenové hladině. Tyto srovnatelné projekty, všechny s byty, jsou ceněny podstatně níže, což odráží odlišný tržní segment, pravděpodobně novostavby s menším vybavením nebo v jiných lokalitách. Cena 1 490 000 € za nemovitost v Los Alamos naznačuje přirážku za její specifické přednosti, případně polohu v první řadě u pláže, rozsáhlou terasu nebo zahrnutí dvou parkovacích stání, což je u levnějších projektů méně obvyklé. Costa del Sol nabízí široké spektrum typů nemovitostí a cenových rozpětí, od vstupních bytů po luxusní vily. Tato konkrétní nemovitost zaujímá vyšší část trhu a oslovuje kupující hledající exkluzivní prvky a vynikající lokalitu, spíše než investory zaměřené na rozpočet či kupující hledající první bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID