Questo appartamento a pronta consegna a Los Alamos offre un'esperienza di vita contemporanea vicino alla costa mediterranea. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 132 m² di spazio abitativo, questo immobile presenta un'opportunità distintiva in un contesto urbano molto richiesto. L'appartamento è in condizioni eccellenti, pronto per l'occupazione immediata, e offre una combinazione di design moderno e vivibilità funzionale. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi mantenendo una gradevole distanza dal frenetico centro città, promettendo uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Alamos, questo appartamento è in prossimità della linea di costa, offrendo ai residenti un facile accesso alla spiaggia. I dintorni immediati sono caratterizzati da un ambiente urbano, garantendo che servizi essenziali come negozi e altre attività siano raggiungibili a piedi. Questa posizione bilancia l'accesso costiero con la comodità urbana.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che cercano una residenza ben rifinita in una zona urbana costiera. Con tre camere da letto e due bagni, soddisfa diverse esigenze familiari, dalle piccole famiglie ai professionisti che necessitano di spazio extra. Lo stato di pronta consegna e le condizioni moderne accontentano chi preferisce un'occupazione immediata senza bisogno di ristrutturazioni.
La costruzione di questo appartamento è completata ed è attualmente a pronta consegna. Sebbene indicato con un anno indicativo di completamento nel 2025, l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Questo stato significa che tutte le fasi costruttive sono state finalizzate, consentendo un rapido trasloco per i nuovi proprietari.
Questo immobile è una casa esistente e viene venduto così com'è. Le tasse aggiuntive e i costi legati all'acquisto oltre il prezzo indicato non sono inclusi nell'annuncio. L'orientamento dell'immobile e le viste specifiche sono fissati in base alla costruzione e alla posizione attuali, e non sono previste opzioni di personalizzazione della struttura dell'edificio.
Ref: VL311214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a single o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano costiero con comodo accesso ai servizi. È adatto a chi cerca una residenza principale o una solida casa vacanze, offrendo ampio spazio e comfort moderni. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi o avviare immediatamente le ristrutturazioni. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (3,4 km in linea d'aria) lo rende adatto a viaggiatori frequenti. La posizione accontenta anche gli appassionati di golf, con diversi campi da golf nelle vicinanze. Per chi considera il trasferimento, la zona offre accesso a scuole e strutture sanitarie, e il reddito mediano della provincia fornisce un contesto socioeconomico.
L'appartamento vanta condizioni eccellenti, caratterizzate da design e finiture contemporanee. Le caratteristiche principali includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa per il comfort tutto l'anno e l'aria condizionata per il controllo del clima. La camera da letto principale offre un rifugio privato con cabina armadio e bagno en suite con doccia. L'immobile beneficia di finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e incorniciano la vista mare, con accesso diretto a un'ampia terrazza perimetrale da più ambienti. La cucina è elegante e a vista, integrata in uno spazio soggiorno, con un'area lavanderia separata. Sono inclusi due posti auto privati nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, aumentando la praticità dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo fisso di €1.490.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le condizioni. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo non include le tasse associate e i costi di acquisto, che saranno dettagliati nel Documento Informativo Abbreviato (D.I.A.). I costi annuali includono circa €1500 per l'IBI (imposta sugli immobili) e €300 per la Basura (raccolta rifiuti), con spese condominiali mensili di €300.
Los Alamos offre un contesto urbano dinamico con un forte legame con la costa. I residenti troveranno un'ampia gamma di servizi a pochi passi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e servizi essenziali come supermercati e banche. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con 18 linee e 50 fermate che facilitano gli spostamenti nella regione e verso il centro di Málaga. Sebbene un'auto possa migliorare la mobilità, molte esigenze quotidiane sono soddisfatte localmente. La vicinanza alle spiagge, come Playa de los Álamos a soli 0,8 km, garantisce un facile accesso alle attività ricreative costiere. Il clima costante, con temperature medie comprese tra 12 e 26 °C e una temperatura media annua di 18,5 °C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta tutto l'anno, sebbene la stagione balneare sia tipicamente di circa 4 mesi.
Vivere a Los Alamos significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero. I dintorni immediati sono ricchi di 33 ristoranti, 8 caffè e 5 farmacie, tutti entro 2 km, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. Supermercati e banche sono anch'essi facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico della zona, composta da 18 linee e 50 fermate, offre collegamenti con la città di Málaga, il centro commerciale Plaza Mayor e l'aeroporto. Per il tempo libero, numerose spiagge come Playa de los Álamos (0,8 km) sono vicine. L'elevazione della zona di 10 metri sul livello del mare e il dislivello piatto verso la spiaggia contribuiscono a un comodo accesso e mobilità. La presenza di 33 hotel e 20.808 posti letto indica un'infrastruttura turistica ben consolidata.
Questa mappa evidenzia il posizionamento strategico dell'appartamento a Los Alamos, Málaga. Illustra la vicinanza alla linea di costa mediterranea e ai principali collegamenti di trasporto, inclusi l'aeroporto e le stazioni ferroviarie. È visibile anche la densità dei servizi, come supermercati, strutture sanitarie e luoghi ricreativi come campi da golf e spiagge, fornendo una panoramica spaziale dell'ambiente di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alamos si trova nella più ampia provincia di Málaga, parte del vivace paesaggio della Costa del Sol. La sua posizione lo colloca tra la città di Málaga e la popolare località turistica di Torremolinos, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e accesso alle località balneari. La linea ferroviaria diretta per il centro di Málaga e la vicinanza all'aeroporto evidenziano la sua posizione strategica nella regione. Questa posizione fornisce una base per esplorare le diverse offerte della Costa del Sol, dalle rinomate spiagge e campi da golf alle attrazioni culturali.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, è a circa 0,8 km, con un dislivello piatto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è comodamente situato a circa 3,4 km in linea d'aria. Per i golfisti, il Club de Golf Málaga Parador è a 4,1 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 5,8 km. Le principali stazioni ferroviarie come Los Álamos sono a 0,0 km, La Colina a 0,7 km e Torremolinos a 2,8 km, potenziando i viaggi regionali. Il trasporto pubblico è robusto, con 18 linee e 50 fermate accessibili. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica EV nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media mensile compresa tra 12 e 26 °C e una temperatura media annua di 18,5 °C. Questo clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, sebbene la temperatura dell'acqua rimanga tipicamente sopra i 20 °C per circa 4 mesi, definendo la principale stagione balneare. La bassa elevazione della zona, 10 metri sul livello del mare, e una pendenza dolce dell'1,0% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. Le ore di sole sono abbondanti, caratteristiche della regione della Costa del Sol, valorizzando l'attrattiva delle terrazze esterne e delle aree piscina condominiale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con Playa de los Álamos a soli 0,8 km. Altre spiagge vicine includono Playa Sacaba Beach (2,0 km) e Playa de la Misericordia (2,1 km). Una spiaggia con Bandiera Blu, Playamar, si trova nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con il Club de Golf Málaga Parador a 4,1 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,4 km. Strutture sportive come Pádel La Colina (1,2 km) e opzioni di karting sono anch'esse accessibili, sostenendo uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti circostanti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questo appartamento a Los Alamos è posizionato a un livello di prezzo significativamente più alto. Questi progetti comparabili, tutti con appartamenti, hanno prezzi considerevolmente più bassi, riflettendo un segmento di mercato diverso, probabilmente nuove costruzioni con meno caratteristiche o in località diverse. Il prezzo di €1.490.000 per l'immobile di Los Alamos suggerisce un premio per i suoi attributi specifici, possibilmente una posizione fronte mare, un ampio spazio terrazza o l'inclusione di due posti auto, meno comuni nei complessi a prezzo inferiore. La Costa del Sol presenta un'ampia gamma di tipologie e fasce di prezzo degli immobili, dagli appartamenti entry-level alle ville di lusso. Questo immobile specifico occupa la fascia alta del mercato, attirando acquirenti in cerca di caratteristiche esclusive e una posizione privilegiata, piuttosto che opportunità di investimento economiche o case per chi acquista per la prima volta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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