Este apartamento pronto a habitar em Los Alamos oferece uma experiência de vida contemporânea perto da costa mediterrânica. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 132 m² de área de estar, este imóvel apresenta uma oportunidade distinta numa zona urbana muito procurada. O apartamento encontra-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata, e combina design moderno com funcionalidade. A sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades, mantendo uma distância confortável do movimentado centro da cidade, garantindo um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Alamos, este apartamento está em estreita proximidade da linha costeira, colocando os residentes a poucos minutos a pé da praia. Os arredores imediatos caracterizam-se por um ambiente urbano, garantindo que comodidades essenciais como lojas e serviços estão acessíveis a pé. Esta localização equilibra o acesso costeiro com a conveniência urbana.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência bem equipada numa zona urbana costeira. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda várias necessidades domésticas, desde famílias pequenas a profissionais que requerem espaço adicional. O estado pronto a habitar e a condição moderna satisfazem quem prefere ocupação imediata sem necessidade de renovação.
A construção deste apartamento está concluída e encontra-se atualmente pronto a habitar. Embora esteja listado com um ano indicativo de conclusão de 2025, o imóvel está disponível para ocupação imediata. Este estado significa que todas as fases de construção foram finalizadas, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este imóvel é um imóvel usado e é vendido no estado em que se encontra. Impostos adicionais e custos relacionados com a compra para além do preço indicado não estão incluídos no anúncio. A orientação e as vistas específicas do imóvel estão fixadas com base na sua construção e localização atuais, não havendo opções de personalização da estrutura do edifício.
Ref: VL311214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano costeiro com acesso conveniente a comodidades. É adequado para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação de grande dimensão, oferecendo amplo espaço e confortos modernos. O estado pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demora ou realizar renovações imediatas. A sua proximidade ao Aeroporto de Málaga (3,4 km em linha reta) torna-o adequado para viajantes frequentes. A localização também serve os entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações. Para quem considera uma mudança de residência, a área oferece acesso a escolas e unidades de saúde, e o rendimento mediano na província fornece um contexto socioeconómico.
O apartamento apresenta um excelente estado, caracterizado por design e acabamentos contemporâneos. As características principais incluem piso radiante em toda a casa para conforto durante todo o ano e ar condicionado para controlo climático. O quarto principal oferece um retiro privativo com closet e casa de banho privativa com poliban. O imóvel beneficia de janelas do chão ao teto que maximizam a luz natural e emolduram vistas panorâmicas sobre o mar, com acesso direto a um amplo terraço envolvente a partir de vários compartimentos. A cozinha é elegante e integrada num espaço de estar em conceito aberto, com uma área de lavandaria separada. Dois lugares de estacionamento subterrâneos privativos e uma arrecadação estão incluídos, acrescentando praticidade ao imóvel.
Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho está listado a um preço fixo de €1.490.000. Como imóvel usado, este preço reflete o seu valor de mercado atual e condição. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Potenciais compradores devem notar que este preço não inclui impostos associados e custos de compra, que serão detalhados no Documento de Informação Abreviada (D.I.A.). Os encargos anuais incluem aproximadamente €1500 de IBI (imposto municipal sobre imóveis) e €300 de Basura (recolha de resíduos), com despesas de condomínio mensais de €300.
Los Alamos oferece um ambiente urbano dinâmico com uma forte ligação à costa. Os residentes encontrarão uma vasta gama de comodidades a poucos minutos a pé, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais como supermercados e bancos. A área é também bem servida por transporte público, com 18 linhas e 50 paragens que facilitam a deslocação dentro da região e para o centro de Málaga. Embora um carro possa aumentar a mobilidade, muitas necessidades diárias são satisfeitas localmente. A proximidade das praias, como a Playa de los Álamos a apenas 0,8 km, proporciona fácil acesso a atividades de lazer costeiras. O clima consistente, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,5°C, apoia um estilo de vida orientado para o exterior durante todo o ano, embora a época de banhos seja tipicamente de cerca de 4 meses.
Viver em Los Alamos significa abraçar um estilo de vida urbano costeiro. As imediações são ricas em 33 restaurantes, 8 cafés e 5 farmácias, todos num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. Supermercados e bancos também estão facilmente acessíveis. A rede de transporte público da área, composta por 18 linhas e 50 paragens, oferece ligação à cidade de Málaga, ao centro comercial Plaza Mayor e ao aeroporto. Para lazer, inúmeras praias como a Playa de los Álamos (0,8 km) estão próximas. A elevação da localização, 10 metros acima do nível do mar, e o declive plano até à praia contribuem para um acesso e mobilidade confortáveis. A presença de 33 hotéis e 20808 camas indica uma infraestrutura turística bem estabelecida.
Este mapa destaca o posicionamento estratégico do apartamento em Los Alamos, Málaga. Ilustra a proximidade à linha costeira mediterrânica e às principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto e as estações de comboio. A densidade de comodidades, como supermercados, unidades de saúde e locais de lazer como campos de golfe e praias, também é visível, fornecendo uma visão espacial do ambiente de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alamos situa-se na província de Málaga, parte da vibrante paisagem da Costa del Sol. A sua localização coloca-o entre a cidade de Málaga e a popular cidade turística de Torremolinos, oferecendo um equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso a estâncias costeiras. A linha direta de comboio para o centro de Málaga e a proximidade ao aeroporto destacam a sua posição estratégica na região. Esta localização proporciona uma base para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas renomadas praias e campos de golfe até às suas atrações culturais.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de los Álamos, fica a aproximadamente 0,8 km, com declive plano. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente situado a cerca de 3,4 km em linha reta. Para golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 4,1 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 5,8 km. Estações de comboio importantes como Los Álamos estão a 0,0 km, La Colina a 0,7 km e Torremolinos a 2,8 km, melhorando as viagens regionais. O transporte público é robusto, com 18 linhas e 50 paragens acessíveis. A conectividade rodoviária é apoiada por estações de carregamento de veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos beneficia de um clima mediterrânico, com uma variação média mensal de temperatura de 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. Este clima favorece atividades ao ar livre durante boa parte do ano, embora a temperatura da água permaneça tipicamente acima de 20°C durante cerca de 4 meses, definindo a principal época de banhos. A baixa elevação da localização, 10 metros acima do nível do mar, e um suave declive de 1,0% em direção à praia contribuem para um ambiente confortável e acessível. As horas de sol são abundantes, características da região da Costa del Sol, realçando o apelo dos terraços exteriores e das zonas de piscina comum.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é uma característica-chave, com a Playa de los Álamos a apenas 0,8 km. Outras praias próximas incluem a Playa Sacaba Beach (2,0 km) e a Playa de la Misericordia (2,1 km). Uma praia com Bandeira Azul, a Playamar, localiza-se nas imediações. Para entusiastas de golfe, a área é bem servida, com o Club de Golf Málaga Parador a 4,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,4 km. Instalações desportivas como o Pádel La Colina (1,2 km) e opções de karting também estão acessíveis, apoiando um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos vizinhos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Los Alamos está posicionado num nível de preço significativamente mais elevado. Estes projetos comparáveis, todos oferecendo apartamentos, têm preços consideravelmente mais baixos, refletindo um segmento de mercado diferente, provavelmente construção nova com menos atributos ou em localizações distintas. O preço de €1.490.000 pelo imóvel em Los Alamos sugere um prémio pelos seus atributos específicos, possivelmente uma localização em primeira linha de praia, amplo espaço de terraço ou a inclusão de dois lugares de estacionamento, menos comuns em empreendimentos mais baratos. A Costa del Sol apresenta um vasto espetro de tipos de imóveis e intervalos de preços, desde apartamentos de entrada até moradias de luxo. Este imóvel específico ocupa o nível superior do mercado, atraindo compradores que procuram atributos exclusivos e uma localização privilegiada, em vez de oportunidades de investimento económicas ou primeiras habitações.
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