Ez a kulcsrakész lakás Los Alamosban kortárs életélményt kínál a Földközi-tenger partja közelében. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 132 m² lakóterülettel ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget nyújt egy keresett városi környezetben. A lakás kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre készen áll, és modern tervezés ötvöződik benne a funkcionális lakhatással. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben kellemes távolságot tart a nyüzsgő városközponttól, kiegyensúlyozott életmódot ígérve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Alamosban elhelyezkedő lakás a partszakasz közvetlen közelében található, így a lakók könnyen elérhetik a strandot. A közvetlen környéket városi jellegű környezet határozza meg, biztosítva, hogy az alapvető szolgáltatások, például az üzletek gyalog is elérhetők legyenek. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a tengerparthoz való hozzáférés és a városi kényelem között.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik jól felszerelt otthont keresnek egy tengerparti városi területen. Három hálószobával és két fürdőszobával különböző háztartási igényeket elégít ki, a kis családoktól az extra helyiségre szoruló szakemberekig. A kulcsrakész státusz és a modern állapot azoknak felel meg, akik azonnali beköltözést szeretnének felújítás nélkül.
A lakás építése befejeződött, és jelenleg kulcsrakész. Bár a tájékoztató átadási év 2025, az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető. Ez a státusz azt jelenti, hogy minden építési fázis lezárult, ami gyors átállást tesz lehetővé az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan használt otthon, és abban az állapotban kerül értékesítésre, ahogy van. A megadott áron felüli további adók és a vásárlással járó költségek nem szerepelnek a hirdetésben. Az ingatlan tájolása és konkrét kilátásai a jelenlegi építmény és helyszín alapján rögzítettek, és az épület szerkezetének testreszabására nincs lehetőség.
Ref: VL311214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a tengerparti városi életmódot helyezik előtérbe a szolgáltatások kényelmes elérésével. Alkalmas állandó otthonnak vagy nagy méretű nyaralónak, bőséges teret és modern kényelmet kínálva. A kulcsrakész státusz azokat a vásárlókat vonzza, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni, vagy azonnali felújítást terveznek. A Málagai repülőtérhez való közelsége (3,4 km légvonalban) gyakran utazóknak teszi alkalmassá. A helyszín a golfrajongóknak is megfelel, több pálya található a közelben. Azoknak, akik átköltözést fontolgatnak, a terület iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez biztosít hozzáférést, a megye medián jövedelme pedig társadalmi-gazdasági kontextust nyújt.
A lakás kiváló állapotú, kortárs tervezéssel és kivitelezéssel. A főbb jellemzők közé tartozik az egész lakásban padlófűtés a egész éves kényelemért és légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klíma szabályozásához. A fő hálószoba privát menedéket nyújt beépített gardróbbal és zuhanyzós saját fürdőszobával. Az ingatlan előnyeit a padlótól a mennyezetig érő ablakok fokozzák, amelyek maximalizálják a természetes fényt és keretezik a panorámás tengerkilátást, több szobából közvetlen hozzáféréssel a tágas, körbejárható tetőteraszra. A konyha elegáns és integrált az amerikai konyhás nappaliba, külön háztartási helyiséggel. Két saját mélygarázsi parkolóhely és tároló tartozik hozzá, növelve az ingatlan praktikusságát.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 1.490.000 € fix áron került meghirdetésre. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy ez az ár nem tartalmazza a kapcsolódó adókat és vásárlási költségeket, amelyek részletesen szerepelnek majd a Brief Information Documentban (D.I.A.). Az éves díjak közé tartozik körülbelül 1500 € IBI (ingatlanadó) és 300 € Basura (hulladékszállítás), a havi közös költség pedig 300 €.
Los Alamos dinamikus városi környezetet kínál erős tengerparti kötődéssel. A lakók sétatávolságon belül számos szolgáltatást találnak, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és alapvető szolgáltatásokat, például szupermarketeket és bankokat. A területet jó tömegközlekedés is kiszolgálja, 18 vonal és 50 megálló segíti a mozgást a régióban és Málaga belvárosába. Bár egy autó növelheti a mobilitást, számos napi szükséglet helyben kielégíthető. A strandok közelsége, például a mindössze 0,8 km-re lévő Playa de los Álamos, könnyű hozzáférést nyújt a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A következetes éghajlat, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel és 18,5°C-os éves átlaggal, egész évben a szabadtéri életmódot támogatja, bár a strandolási szezon jellemzően körülbelül 4 hónap.
Los Alamosban élni a városi tengerparti életmód átölelését jelenti. A közvetlen környék gazdag 33 étteremmel, 8 kávézóval és 5 patikával, mind 2 km-en belül, biztosítva a napi szükségletek kényelmes kielégítését. Szupermarketek és bankok is könnyen elérhetők. A terület tömegközlekedési hálózata, 18 vonallal és 50 megállóval, összeköttetést biztosít Málaga városával, a Plaza Mayor bevásárlóközponttal és a repülőtérrel. Szabadidős lehetőségként számos strand, például a Playa de los Álamos (0,8 km) van a közelben. A helyszín 10 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó lapos lejtése kényelmes hozzáférést és mobilitást eredményez. A 33 hotel és 20.808 ágy jelenléte jól kiépített turisztikai infrastruktúrára utal.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését Los Alamosban, Málagában. Illusztrálja a Földközi-tenger partvonalának közelségét és a fő közlekedési kapcsolatokat, beleértve a repülőteret és vasútállomásokat. A szolgáltatások sűrűsége, például szupermarketek, egészségügyi intézmények és szabadtéri helyszínek, mint golfpályák és strandok, szintén látható, térbeli áttekintést nyújtva az élő környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alamos a tágabb Málagai tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol élő tájának részeként. Elhelyezkedése Málaga városa és a népszerű üdülőváros, Torremolinos között van, egyensúlyt teremtve a városi szolgáltatások és a tengerparti üdülőhelyek elérése között. A Málaga belvárosába közvetlen vasútvonal és a repülőtér közelsége kiemeli stratégiai pozícióját a régióban. Ez a helyszín bázist nyújt a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez, a híres strandoktól és golfpályáktól a kulturális látnivalókig.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de los Álamos, körülbelül 0,8 km-re van, lapos lejtéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen, kb. 3,4 km-re légvonalban található. Golfozók számára a Club de Golf Málaga Parador 4,1 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km-re található. Nagyobb vasútállomások, mint Los Álamos 0,0 km-re, La Colina 0,7 km-re és Torremolinos 2,8 km-re vannak, javítva a regionális utazást. A tömegközlekedés erős, 18 vonal és 50 megálló érhető el. Az úthálózati összeköttetést a közeli EV töltőállomások támogatják.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos mediterrán éghajlatban részesül, 12-26°C közötti átlagos havi hőmérsékleti tartománnyal és 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez az éghajlat az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, bár a vízhőmérséklet jellemzően körülbelül 4 hónapon át marad 20°C felett, meghatározva a fő strandolási szezont. A helyszín alacsony, 10 méteres tengerszint feletti magassága és az 1,0%-os enyhe lejtés a strand felé kényelmes, hozzáférhető környezetet eredményez. A napsütéses órák bőven rendelkezésre állnak, ami a Costa del Sol régióra jellemző, fokozva a szabadtéri teraszok és közös medencés területek vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de los Álamos mindössze 0,8 km-re van. További közeli strandok közé tartozik a Playa Sacaba Beach (2,0 km) és a Playa de la Misericordia (2,1 km). Egy Kék Zászlós strand, a Playamar, található a közelben. Golfrajongók számára a terület jól ki van szolgálva, a Club de Golf Málaga Parador 4,1 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,4 km-re van. Sportlétesítmények, mint a Pádel La Colina (1,2 km) és karting lehetőségek is elérhetők, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
A környező fejlesztésekhez, például az Aquamarhoz Torre del Marban (269.950 €-tól), a Lantana Residencialhez Mijasban (205.000 €-tól) és az Etherna Homes 2-höz Esteponában (269.000 €-tól) képest ez a los alamosi lakás jelentősen magasabb árszinten helyezkedik el. Ezek az összehasonlítható projektek, amelyek mind lakásokat kínálnak, lényegesen alacsonyabb áron kerültek meghirdetésre, ami más piaci szegmenst tükröz, valószínűleg kevesebb jellemzővel rendelkező vagy más helyszínen lévő újépítésű ingatlanokat. A los alamosi ingatlan 1.490.000 €-s ára prémiumot sugall a konkrét tulajdonságaiért, esetleg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésért, a kiterjedt terasztérért vagy a két parkolóhely meglétéért, ami ritkább az alacsonyabb áras fejlesztésekben. A Costa del Sol az ingatlantípusok és ártartományok széles skáláját nyújtja a belépő szintű lakásoktól a luxusvillákig. Ez a konkrét ingatlan a piac felső szegmensét foglalja el, olyan vevőket vonzva, akik exkluzív jellemzőket és prím helyszínt keresnek, nem pedig költségvetésorientált befektetési lehetőségeket vagy első otthont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID