Эти готовые к заселению апартаменты в Лос-Аламосе предлагают современный уровень жизни недалеко от побережья Средиземного моря. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 132 м² жилой площади эта недвижимость представляет собой уникальную возможность в востребованном городском районе. Апартаменты находятся в отличном состоянии, готовы к немедленному заселению и сочетают современный дизайн с функциональностью. Расположение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, сохраняя при этом комфортную удалённость от шумного центра города, что обещает сбалансированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Лос-Аламосе в непосредственной близости от побережья, поэтому жители легко доберутся до пляжа. Ближайшее окружение характеризуется городской средой, что гарантирует пешую доступность необходимых объектов, таких как магазины и сервисы. Это расположение сочетает доступ к побережью с городским удобством.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим благоустроенное жильё в прибрежном городском районе. Три спальни и две ванные комнаты удовлетворяют потребности различных домохозяйств, от небольших семей до специалистов, которым нужно дополнительное пространство. Статус готовности к заселению и современное состояние понравятся тем, кто предпочитает заселиться сразу, без ремонта.
Строительство этих апартаментов завершено, и сейчас они готовы к заселению. Хотя в объявлении указан ориентировочный год завершения, 2025, недвижимость доступна для немедленного заселения. Этот статус означает, что все этапы строительства завершены, что позволяет новым владельцам быстро переехать.
Эта недвижимость является вторичным жильём и продаётся «как есть». Дополнительные налоги и расходы, связанные с покупкой, сверх указанной цены не включены в объявление. Ориентация и конкретные виды определены текущей конструкцией и расположением объекта, и возможность изменения структуры здания отсутствует.
Ref: VL311214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, для которых приоритетом является прибрежный городской образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре. Они подходят тем, кто ищет постоянное жильё или просторную дачу для отдыха, предлагая достаточно пространства и современные удобства. Статус готовности к заселению привлечёт покупателей, желающих переехать без промедления или сразу начать ремонт. Близость к аэропорту Малаги (3,4 км по прямой) делает объект подходящим для часто путешествующих. Расположение также понравится любителям гольфа, рядом несколько полей для гольфа. Для тех, кто рассматривает переезд, в районе есть школы и медицинские центры, а медианный доход в провинции даёт представление о социально-экономическом контексте.
Апартаменты отличаются отличным состоянием, современным дизайном и отделкой. Ключевые особенности включают тёплый пол во всех помещениях для комфорта круглый год и кондиционер с обогревом и охлаждением. Главная спальня предлагает уединённое пространство с гардеробной и собственной ванной при спальне с душем. Преимуществом недвижимости являются окна от пола до потолка, которые максимально наполняют пространство естественным светом и обрамляют панорамный вид на море, а из нескольких комнат есть прямой выход на просторную угловую террасу. Кухня стильная и открытой планировки, интегрирована в жилое пространство, с отдельной подсобной зоной. В стоимость включены два частных парковочных места на подземной парковке и кладовая, что повышает практичность недвижимости.
Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами выставлены по фиксированной цене €1 490 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Потенциальным покупателям следует обратить внимание, что цена не включает сопутствующие налоги и расходы на покупку, которые будут подробно указаны в документе краткой информации (D.I.A.). Годовые расходы включают примерно €1500 на налог на недвижимость (IBI) и €300 на вывоз мусора (Basura), а ежемесячные взносы за обслуживание комплекса составляют €300.
Лос-Аламос предлагает динамичную городскую среду в тесной связи с побережьем. Жители найдут в пешей доступности широкий спектр объектов инфраструктуры, включая множество ресторанов, кафе, аптек и важнейших сервисов, таких как супермаркеты и банки. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 18 маршрутов и 50 остановок обеспечивают передвижение по региону и в центр Малаги. Хотя автомобиль может повысить мобильность, многие ежедневные потребности удовлетворяются на месте. Близость к пляжам, таким как Playa de los Álamos всего в 0,8 км, обеспечивает лёгкий доступ к прибрежному отдыху. Стабильный климат со средними температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 18,5 °C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год, хотя купальный сезон обычно длится около 4 месяцев.
Жизнь в Лос-Аламосе означает городской прибрежный образ жизни. В непосредственной близости, 33 ресторана, 8 кафе и 5 аптек в радиусе 2 км, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Супермаркеты и банки также находятся в шаговой доступности. Сеть общественного транспорта района, включающая 18 маршрутов и 50 остановок, обеспечивает связь с Малагой, торговым центром Plaza Mayor и аэропортом. Для отдыха поблизости находятся многочисленные пляжи, такие как Playa de los Álamos (0,8 км). Высота расположения 10 метров над уровнем моря и ровный рельеф по пути к пляжу обеспечивают комфортный доступ и мобильность. Наличие 33 отелей и 20 808 мест свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение апартаментов в Лос-Аламосе, Малага. Она иллюстрирует близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям, включая аэропорт и железнодорожные станции. Также видна плотность инфраструктуры, супермаркеты, медицинские центры и места отдыха, такие как поля для гольфа и пляжи, что даёт пространственное представление о среде проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Аламос расположен в более широкой провинции Малага, в живописном ландшафте Коста-дель-Соль. Его расположение между городом Малага и популярным курортным городом Торремолинос обеспечивает баланс между городской инфраструктурой и доступом к прибрежным курортам. Прямая железнодорожная линия в центр Малаги и близость к аэропорту подчёркивают стратегическое положение в регионе. Это расположение служит отправной точкой для изучения разнообразных возможностей Коста-дель-Соль, от знаменитых пляжей и полей для гольфа до культурных достопримечательностей.
Апартаменты стратегически расположены с точки зрения доступности. Ближайший пляж Playa de los Álamos находится примерно в 0,8 км с ровным рельефом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен примерно в 3,4 км по прямой. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador, в 4,1 км, а Club de Golf de Guadalhorce, в 5,8 км. Крупные железнодорожные станции: Los Álamos, 0,0 км, La Colina, 0,7 км, Torremolinos, 2,8 км, что упрощает региональные поездки. Общественный транспорт развит: доступны 18 маршрутов и 50 остановок. Дорожная связь поддерживается близлежащими станциями зарядки электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Аламос отличается средиземноморским климатом со средней месячной температурой от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 18,5 °C. Такой климат поддерживает активный отдых на открытом воздухе большую часть года, хотя температура воды обычно держится выше 20 °C около 4 месяцев, что и определяет основной купальный сезон. Небольшая высота расположения, 10 метров над уровнем моря, и пологий уклон 1,0% в сторону пляжа создают комфортную, доступную среду. Солнечных часов много, что характерно для региона Коста-дель-Соль и повышает привлекательность открытых террас и зон общего бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, ключевая особенность: Playa de los Álamos всего в 0,8 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa Sacaba Beach (2,0 км) и Playa de la Misericordia (2,1 км). Поблизости находится один пляж с Голубым флагом, Playamar. Для любителей гольфа район хорошо оснащён: Club de Golf Málaga Parador в 4,1 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 1,4 км. Доступны также спортивные объекты, такие как Pádel La Colina (1,2 км) и картинг, что поддерживает активный образ жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с окружающими проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти апартаменты в Лос-Аламосе позиционируются по значительно более высокой цене. Эти сопоставимые проекты, все с апартаментами, стоят значительно дешевле, что отражает другой рыночный сегмент, вероятно, новостройки с меньшим набором характеристик или в других локациях. Цена €1 490 000 для недвижимости в Лос-Аламосе предполагает наценку за её конкретные преимущества, возможно, расположение на первой линии пляжа, обширную террасу или наличие двух парковочных мест, что реже встречается в более дешёвых проектах. Коста-дель-Соль отличается широким спектром типов недвижимости и ценовых диапазонов, от недорогих апартаментов до роскошных вилл. Данная недвижимость занимает верхний сегмент рынка и привлекает покупателей, ищущих эксклюзивные характеристики и премиальное расположение, а не бюджетные инвестиции или первое жильё.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID