Овај стан спреман за усељење у Лос Аламосу нуди савремен начин живота у близини средоземне обале. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на 132 м² стамбеног простора, ова некретнина представља посебну прилику у траженој градској средини. Стан је у одличном стању, спреман за тренутно усељење, и нуди спој модерног дизајна и функционалног живота. Локација омогућава погодан приступ садржајима, а истовремено задржава пријатну удаљеност од ужурбаног центра града, обећавајући уравнотежен животни стил.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у Лос Аламосу, у непосредној близини обале, тако да је плажа лако доступна становницима. Непосредно окружење карактерише урбана средина, чиме се обезбеђује да се основни садржаји попут продавница и услуга могу користити пешке. Ова локација балансира приступ обали и градску погодност.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже добро опремљен дом у приобалној градској области. Са три спаваће собе и два купатила, задовољава разне потребе домаћинстава, од малих породица до професионалаца којима треба додатни простор. Статус спремности за усељење и модерно стање одговарају онима који преферирају тренутно усељење без потребе за реновирањем.
Изградња овог стана је завршена и тренутно је спреман за усељење. Иако је наведена индикативна година завршетка 2025, некретнина је доступна за тренутно усељење. Овај статус значи да су све фазе изградње финализоване, што новим власницима омогућава брз прелазак.
Ова некретнина је старија некретнина и продаје се у постојећем стању. Додатни порези и трошкови везани за куповину, осим наведене цене, нису укључени у оглас. Оријентација и конкретни погледи некретнине фиксирани су на основу тренутне грађевине и локације, и нема могућности за прилагођавање структуре зграде.
Ref: VL311214
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама којима је приоритет приобални градски животни стил са погодним приступом садржајима. Погодан је за оне који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор, нудећи довољно простора и модерне удобности. Статус спремности за усељење привлачи купце који желе да се уселе без одлагања или да одмах започну реновирање. Близина аеродрома у Малаги (3,4 km ваздушном линијом) чини га погодним за честе путнике. Локација одговара и љубитељима голфа, са неколико голф терена у близини. За оне који размишљају о пресељењу, област пружа приступ школама и здравственим установама, а медијанска зарада у провинцији пружа социо-економски контекст.
Стан се истиче одличним стањем, које карактерише савремен дизајн и завршна обрада. Кључне карактеристике укључују подно грејање у целом стану за удобност током целе године и клима-уређај (грејање и хлађење). Главна спаваћа соба нуди приватно уточиште са гардеробером и купатилом уз спаваћу собу са тушем. Некретнина има прозоре од пода до плафона који максимизирају природну светлост и уоквирују панорамски поглед на море, са директним приступом пространој тераси око стана из више просторија. Кухиња је елегантна и интегрисана у отворени животни простор, са одвојеном помоћном просторијом. Укључена су два приватна паркинг места у подземној гаражи и остава, што повећава практичност некретнине.
Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила изложен је по фиксној цени од €1.490.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да цена не укључује припадајуће порезе и трошкове куповине, који ће бити детаљно наведени у Документу кратких информација (D.I.A.). Годишњи трошкови укључују приближно €1500 за порез на имовину (ИБИ) и €300 за сакупљање отпада (Basura), док месечни трошкови одржавања износе €300.
Лос Аламос нуди динамичну урбану средину са чврстом везом са обалом. Становници ће у пешачкој удаљености пронаћи широк спектар садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће, апотеке и основне услуге попут супермаркета и банака. Област је такође добро покривена јавним превозом, са 18 линија и 50 стајалишта који олакшавају кретање у региону и до центра Малаге. Иако аутомобил може побољшати мобилност, многе свакодневне потребе задовољавају се локално. Близина плажа, попут Playa de los Álamos на свега 0,8 km, омогућава лак приступ приобалним активностима. Стабилна клима, са просечним температурама од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 18,5°C, подржава животни стил на отвореном током целе године, иако је сезона купања обично око 4 месеца.
Живот у Лос Аламосу значи прихватање урбаног приобалног животног стила. Непосредна околина богата је са 33 ресторана, 8 кафића и 5 апотека, све у радијусу од 2 km, чиме се свакодневне потребе задовољавају на погодан начин. Супермаркети и банке су такође лако доступни. Мрежа јавног превоза области, са 18 линија и 50 стајалишта, омогућава повезаност са Малагом, тржним центром Plaza Mayor и аеродромом. За рекреацију, бројне плаже попут Playa de los Álamos (0,8 km) су у близини. Надморска висина локације од 10 метара и раван нагиб ка плажи доприносе удобном приступу и мобилности. Присуство 33 хотела и 20808 кревета указује на добро развијену туристичку инфраструктуру.
Ова карта истиче стратешки положај стана у Лос Аламосу, Малага. Илуструје близину средоземној обали и главним саобраћајним везама, укључујући аеродром и железничке станице. Видљива је и густина садржаја, попут супермаркета, здравствених установа и рекреативних локација као што су голф терени и плаже, пружајући просторни преглед животне средине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Аламос се налази у ширем подручју провинције Малага, делу живописног предела Коста дел Сол. Његова локација га смешта између града Малаге и популарног туристичког градића Торемолиноса, нудећи баланс између градских садржаја и приступа приобалним одмаралиштима. Директна железничка линија до центра Малаге и близина аеродрома истичу његов стратешки положај у региону. Ова локација пружа базу за истраживање разнолике понуде Коста дел Сола, од познатих плажа и голф терена до културних атракција.
Стан је стратешки позициониран у погледу доступности. Најближа плажа, Playa de los Álamos, налази се на приближно 0,8 km, са равним нагибом. Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно је смештен на око 3,4 km ваздушном линијом. За голфере, Club de Golf Málaga Parador је на 4,1 km, а Club de Golf de Guadalhorce на 5,8 km. Веће железничке станице попут Los Álamos на 0,0 km, La Colina на 0,7 km и Torremolinos на 2,8 km побољшавају регионална путовања. Јавни превоз је развијен, са приступом 18 линија и 50 стајалишта. Путну повезаност подржавају оближње пунионице за електрична возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Аламос има користи од средоземне климе, са просечним месечним температурама од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 18,5°C. Ова клима подржава активности на отвореном током значајног дела године, иако температура воде обично остаје изнад 20°C око 4 месеца, што дефинише главну сезону купања. Ниска надморска висина локације од 10 метара и благи нагиб од 1,0% према плажи доприносе удобној, приступачној средини. Сунчаних сати има у изобиљу, што је карактеристично за регион Коста дел Сол, повећавајући привлачност отворених тераса и подручја заједничког базена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је кључна карактеристика, са Playa de los Álamos на свега 0,8 km. Друге оближње плаже укључују Playa Sacaba Beach (2,0 km) и Playa de la Misericordia (2,1 km). Једна плажа са Плавом заставом, Playamar, налази се у околини. За љубитеље голфа, област је добро покривена, са Club de Golf Málaga Parador на 4,1 km и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,4 km. Спортски објекти попут Pádel La Colina (1,2 km) и опције картинга су такође доступни, подржавајући активан животни стил.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са околним пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000), овај стан у Лос Аламосу позициониран је на значајно вишој ценовној тачки. Ови упоредиви пројекти, сви са становима, имају знатно ниже цене, што одражава други тржишни сегмент, вероватно новоградњу са мање карактеристика или на другим локацијама. Цена од €1.490.000 за некретнину у Лос Аламосу сугерише премију за њене специфичне предности, вероватно локацију у првој линији до мора, пространу терасу или укључивање два паркинг места, што је ређе у јефтинијим пројектима. Коста дел Сол карактерише широк спектар типова некретнина и ценовних распона, од улазних станова до луксузних вила. Ова конкретна некретнина заузима виши сегмент тржишта, привлачећи купце који траже ексклузивне карактеристике и премијум локацију, уместо буџетски усмерених инвестиција или домова за прве купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID