Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Los Alamos προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης κοντά στις ακτές της Μεσογείου. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 132 τ.μ. χώρο διαβίωσης, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία σε περιζήτητη αστική τοποθεσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, και συνδυάζει μοντέρνα σχεδίαση με λειτουργική διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει βολική πρόσβαση σε ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια άνετη απόσταση από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης, υποσχόμενη μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Los Alamos, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε σύντομη απόσταση από την ακτογραμμή, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση των κατοίκων του στην παραλία. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας ότι βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την πρόσβαση στη θάλασσα με την αστική άνεση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη κατοικία σε παραθαλάσσια αστική περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει διάφορες ανάγκες νοικοκυριού, από μικρές οικογένειες έως επαγγελματίες που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η μοντέρνα συντήρηση απευθύνονται σε όσους προτιμούν άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη ανακαίνισης.
Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί και σήμερα είναι ετοιμοπαράδοτο. Αν και αναγράφεται με ενδεικτικό έτος ολοκλήρωσης το 2025, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι όλες οι φάσεις κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας μια ταχεία μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία και πωλείται όπως έχει. Επιπλέον φόροι και κόστη αγοράς πέραν της αναγραφόμενης τιμής δεν περιλαμβάνονται στην αγγελία. Ο προσανατολισμός και οι συγκεκριμένες θέες του ακινήτου είναι σταθερές βάσει της τρέχουσας κατασκευής και τοποθεσίας του, και δεν υπάρχουν επιλογές προσαρμογής της δομής του κτιρίου.
Ref: VL311214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε παραθαλάσσιο αστικό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν κύρια κατοικία ή ουσιαστική εξοχική κατοικία, προσφέροντας άφθονο χώρο και σύγχρονες ανέσεις. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή να προχωρήσουν σε άμεσες ανακαινίσεις. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (3,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή) το καθιστά κατάλληλο για συχνά ταξιδιώτες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί επίσης τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα κοντά. Για όσους εξετάζουν μετεγκατάσταση, η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε σχολεία και μονάδες υγείας, ενώ το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία προσφέρει ένα κοινωνικοοικονομικό πλαίσιο.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση, που χαρακτηρίζεται από σύγχρονη σχεδίαση και φινιρίσματα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο τον χώρο για άνεση όλο τον χρόνο και κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο με γκαρνταρόμπα τύπου walk-in και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου με ντους. Το ακίνητο επωφελείται από παράθυρα από δάπεδο έως οροφή που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και πλαισιώνουν πανοραμική θέα στη θάλασσα, με απευθείας πρόσβαση σε μια εκτεταμένη περιφερειακή βεράντα από πολλούς χώρους. Η κουζίνα είναι κομψή και ενσωματωμένη σε έναν ανοιχτό χώρο διαβίωσης, με ξεχωριστό βοηθητικό χώρο. Δύο ιδιωτικές θέσεις υπόγειου χώρου στάθμευσης και μια αποθήκη περιλαμβάνονται, προσθέτοντας στην πρακτικότητα του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια διατίθεται σε σταθερή τιμή 1.490.000 €. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία και την κατάστασή του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει σχετικούς φόρους και κόστη αγοράς, τα οποία θα αναλυθούν στο Έγγραφο Σύντομης Πληροφόρησης (D.I.A.). Τα ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν περίπου 1.500 € για φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI) και 300 € για αποκομιδή απορριμμάτων (Basura), με μηνιαία κοινόχρηστα στα 300 €.
Το Los Alamos προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με ισχυρή σύνδεση με την ακτή. Οι κάτοικοι θα βρουν πληθώρα ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ, φαρμακείων και βασικών υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ και τράπεζες. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από δημόσιες μεταφορές, με 18 γραμμές και 50 στάσεις που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς το κέντρο της Μάλαγας. Αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να ενισχύσει την κινητικότητα, πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται τοπικά. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de los Álamos μόλις 0,8 χλμ. μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Το σταθερό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες.
Η διαβίωση στο Los Alamos σημαίνει την υιοθέτηση ενός αστικού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Το άμεσο περιβάλλον είναι πλούσιο με 33 εστιατόρια, 8 καφέ και 5 φαρμακεία, όλα εντός 2 χλμ., εξασφαλίζοντας την άνετη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Σούπερ μάρκετ και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση. Το δίκτυο δημόσιων μεταφορών της περιοχής, που περιλαμβάνει 18 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει συνδεσιμότητα με την πόλη της Μάλαγας, το εμπορικό κέντρο Plaza Mayor και το αεροδρόμιο. Για αναψυχή, πολλές παραλίες όπως η Playa de los Álamos (0,8 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Το υψόμετρο της τοποθεσίας στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία συμβάλλουν σε άνετη πρόσβαση και κινητικότητα. Η παρουσία 33 ξενοδοχείων και 20.808 κρεβατιών υποδηλώνει μια καλά καθιερωμένη τουριστική υποδομή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Los Alamos της Μάλαγας. Απεικονίζει τη στενή εγγύτητα στην ακτογραμμή της Μεσογείου και τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες, συμπεριλαμβανομένων του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών σταθμών. Η πυκνότητα των ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, μονάδες υγείας και χώροι αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, είναι επίσης ορατή, παρέχοντας μια χωρική επισκόπηση του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alamos βρίσκεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, μέρος του ζωντανού τοπίου της Costa del Sol. Η τοποθεσία του το τοποθετεί ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και το δημοφιλές τουριστικό θέρετρο Torremolinos, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε παραθαλάσσιο θέρετρο. Η απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς το κέντρο της Μάλαγας και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο αναδεικνύουν τη στρατηγική του θέση εντός της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία παρέχει μια βάση για να εξερευνήσετε τις ποικίλες προσφορές της Costa del Sol, από τις γνωστές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ έως τα πολιτιστικά αξιοθέατα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Álamos, απέχει περίπου 0,8 χλμ., με επίπεδη κλίση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται βολικά σε απόσταση περίπου 3,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 4,1 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce 5,8 χλμ. Σημαντικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως οι Los Álamos βρίσκονται στα 0,0 χλμ., La Colina στα 0,7 χλμ. και Torremolinos στα 2,8 χλμ., ενισχύοντας τις περιφερειακές μετακινήσεις. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ισχυρές, με 18 γραμμές και 50 στάσεις προσβάσιμες. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από κοντινούς σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alamos επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας μέσο μηνιαίο εύρος θερμοκρασιών 12-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του χρόνου, αν και η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθορίζοντας την κύρια περίοδο κολύμβησης. Το χαμηλό υψόμετρο της τοποθεσίας στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, χαρακτηριστικές της περιοχής της Costa del Sol, ενισχύοντας την ελκυστικότητα των υπαίθριων βεραντών και των κοινόχρηστων χώρων πισίνας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de los Álamos μόλις 0,8 χλμ. μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Sacaba Beach (2,0 χλμ.) και την Playa de la Misericordia (2,1 χλμ.). Μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Playamar, βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται άριστα, με το Club de Golf Málaga Parador στα 4,1 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 1,4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pádel La Colina (1,2 χλμ.) και επιλογές karting είναι επίσης προσβάσιμες, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γύρω συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 269.000 €), αυτό το διαμέρισμα στο Los Alamos τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα, που προσφέρουν όλα διαμερίσματα, έχουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αντανακλώντας ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς, πιθανώς νέα συγκροτήματα κατοικιών με λιγότερα χαρακτηριστικά ή σε διαφορετικές τοποθεσίες. Η τιμή των 1.490.000 € για το ακίνητο στο Los Alamos υποδηλώνει μια υπεραξία για τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, ενδεχομένως μια τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, εκτεταμένο χώρο βεράντας ή την περιλαμβανόμενη δεύτερη θέση στάθμευσης, οι οποίες είναι λιγότερο συνηθισμένες σε οικονομικότερα συγκροτήματα. Η Costa del Sol διαθέτει ένα ευρύ φάσμα τύπων ακινήτων και τιμολογιακών επιπέδων, από οικονομικά διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες. Το συγκεκριμένο ακίνητο καταλαμβάνει το υψηλότερο άκρο της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία, αντί για οικονομικές επενδυτικές ευκαιρίες ή πρώτες κατοικίες για αρχάριους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID