关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于Los Alamos，紧邻海岸线，住户可轻松抵达海滩。周边环境以城市风貌为特色，商店和服务等必需设施均可步行到达。这一位置在城市便利与海岸通达之间实现了平衡。
这套公寓适合寻求在沿海城市区域拥有一处精装住宅的个人或家庭。三间卧室和两间卫生间可满足不同家庭的需求，从小型家庭到需要额外空间的专业人士皆宜。拎包入住的状态和崭新的状况，迎合了希望无需翻新即可立即入住的买家。
这套公寓已完工，目前为拎包入住状态。虽然列出的指示性竣工年份为2025年，但该房产可即刻入住。这一状态意味着所有施工阶段均已结束，新业主可以迅速完成交接。
本房产为现有住宅，按现状出售。除标示价格外，相关税费及购房费用不包含在挂牌信息中。房产的朝向和具体景观由其现有建筑和位置决定，无法对建筑结构进行任何定制。
Ref: VL311214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合注重沿海城市生活、希望便利通达各类设施的个人或家庭。无论是寻求主要居所还是宽敞的度假住宅，它都能提供充足的空间和现代舒适感。拎包入住的状态吸引了希望立即入住或马上进行装修的买家。其邻近Málaga机场（直线距离3.4公里）的优势，使其适合经常出行的人士。该位置同样满足高尔夫爱好者，附近有多座球场。对于考虑迁居的人士，该地区提供学校和医疗设施，省内收入中位数也提供了社会经济层面的参考。
这套公寓状况极佳，以现代设计和装修为特色。主要亮点包括全屋地暖，带来全年舒适，以及用于温度调节的冷暖空调。主卧配有步入式衣帽间和独立淋浴卫浴，是一处私密的空间。房产的落地窗最大限度引入自然光线，框出全景海景，多个房间可直接通往宽敞的环绕式露台。厨房线条简洁，与开放式起居空间融为一体，并设有独立的家务间。附带两个私人地下停车位和一间储藏室，提升了房产的实用性。
这套三卧室、两卫生间的公寓挂牌固定售价为€1,490,000。作为现有房产，该价格反映其当前的市场价值与状况。该房产为拎包入住状态，即可立即购买并入住。潜在买家需注意，该价格不包含相关税费和购房费用，这些将在简明信息文件（D.I.A.）中详细列明。年度费用包括约€1500的房产税（IBI）和€300的垃圾清运费（Basura），月度物业费为€300。
Los Alamos提供了一个与海岸紧密相连的充满活力的城市环境。居民可在步行范围内找到丰富的设施，包括众多餐厅、咖啡馆、药店，以及超市和银行等基本服务。该地区公共交通也十分发达，18条线路和50个站点方便了区域内及前往Málaga市中心的出行。虽然驾车可以提升出行的灵活性，但许多日常需求在本地即可满足。距离Playa de los Álamos等海滩仅0.8公里，可轻松享受海岸休闲活动。这里气候稳定，平均气温在12-26°C之间，年均气温为18.5°C，全年支持以户外为主的生活方式，不过游泳季节通常约为4个月。
居住在Los Alamos意味着拥抱城市海岸生活方式。周边2公里内汇聚了33家餐厅、8家咖啡馆和5家药店，日常需求可便捷满足。超市和银行也近在咫尺。该地区的公共交通网络由18条线路和50个站点组成，可连通Málaga市区、Plaza Mayor购物中心和机场。在休闲方面，Playa de los Álamos（0.8公里）等众多海滩近在身旁。该地海拔10米，通往海滩的坡度平缓，保证了舒适的通达性和出行便利。33家酒店和20808个床位的规模表明这里拥有成熟的旅游基础设施。
这张地图突出展示了这套公寓在Málaga的Los Alamos的战略位置。地图呈现了其与地中海海岸线的近距离，以及包括机场和火车站在内的主要交通连接。超市、医疗设施以及高尔夫球场和海滩等休闲场所的密度分布也一目了然，为居住环境提供了空间概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Alamos位于Málaga省境内，是Costa del Sol充满活力的景观的一部分。其位置介于Málaga市与热门旅游小镇Torremolinos之间，在城市便利设施与海滨度假资源之间取得平衡。直通Málaga市中心的火车线路以及临近机场的区位，凸显了其在该区域的战略位置。这一位置为探索Costa del Sol的多元魅力提供了基地，从著名的海滩、高尔夫球场到文化景点，应有尽有。
这套公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩Playa de los Álamos约0.8公里，坡度平缓。Málaga-Costa del Sol机场直线距离约3.4公里，十分便捷。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离4.1公里，Club de Golf de Guadalhorce距离5.8公里。主要火车站如Los Álamos距离0.0公里，La Colina距离0.7公里，Torremolinos距离2.8公里，方便区域内出行。公共交通发达，可通达18条线路和50个站点。附近的电动车充电站也为道路出行提供支持。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos享有地中海气候，月平均气温范围为12-26°C，年均气温为18.5°C。这一气候在一年中的大部分时间里都适合户外活动，不过水温通常约有4个月保持在20°C以上，构成了主要的游泳季节。该地海拔仅10米，通往海滩的坡度平缓（约1.0%），营造了舒适、易达的环境。这里日照充足，是Costa del Sol地区的典型特征，为户外露台和公共泳池区域增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸是这里的一大亮点，Playa de los Álamos仅0.8公里之遥。附近其他海滩包括Playa Sacaba（2.0公里）和Playa de la Misericordia（2.1公里）。一处蓝旗海滩Playamar也位于附近。对于高尔夫爱好者，该地区设施完善，Club de Golf Málaga Parador距离4.1公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.4公里。Pádel La Colina（1.2公里）等运动设施和卡丁车项目也可轻松到达，支持积极活跃的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
与周边项目相比，如位于Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、位于Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）以及位于Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000），这套位于Los Alamos的公寓的定价明显更高。这些可比项目均提供公寓产品，但价格低得多，反映出不同的市场定位，很可能是配置较少或位于不同地段的新建项目。这套Los Alamos房产€1,490,000的价格意味着其特定属性存在溢价，可能是海滨一线的位置、宽敞的露台空间，或包含两个停车位, , 这些在低价项目中较为少见。Costa del Sol的房产类型和价格区间十分广泛，从入门级公寓到豪华别墅应有尽有。这套房产定位于市场高端，吸引追求专属特色和黄金地段的买家，而非注重预算的投资机会或首次置业者。
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