Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Los Alamos ponúka moderný spôsob bývania v blízkosti stredomorského pobrežia. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami rozloženými na 132 m² obytného priestoru predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť v obľúbenej mestskej lokalite. Apartmán je vo vynikajúcom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie, a spája moderný dizajn s funkčným bývaním. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a zároveň si udržuje pohodlný odstup od rušného centra mesta, čo sľubuje vyvážený životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Los Alamos v tesnej blízkosti pobrežia, takže obyvatelia majú pláž na dosah ruky. Okolie sa vyznačuje mestským prostredím, ktoré zabezpečuje pešiu dostupnosť základnej vybavenosti, ako sú obchody a služby. Táto poloha spája prístup k pobrežiu s mestským pohodlím.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre vybavené bývanie v mestskom prostredí pri pobreží. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rôznym potrebám domácností, od menších rodín až po profesionálov, ktorí potrebujú viac priestoru. Stav pripravený na nasťahovanie a moderná výbava oslovia tých, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie.
Výstavba tohto apartmánu je dokončená a v súčasnosti je pripravený na nasťahovanie. Hoci je v ponuke uvedený orientačný rok dokončenia 2025, nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie. Tento stav znamená, že všetky fázy výstavby boli ukončené, čo novým majiteľom umožňuje rýchle presťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a predáva sa v súčasnom stave. Ďalšie dane a náklady spojené s kúpou nad rámec uvedenej ceny nie sú v ponuke zahrnuté. Orientácia nehnuteľnosti a konkrétne výhľady sú dané jej súčasnou stavbou a polohou a neexistujú žiadne možnosti úprav konštrukcie budovy.
Ref: VL311214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl pri pobreží s pohodlným prístupom k vybavenosti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo veľký rekreačný dom, a ponúka dostatok priestoru a moderné pohodlie. Stav pripravený na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania alebo okamžite začať s rekonštrukciami. Jeho blízkosť k letisku Málaga (3,4 km vzdušnou čiarou) ho predurčuje pre častých cestovateľov. Lokalita vyhovuje aj golfistom, v okolí je niekoľko golfových ihrísk. Pre tých, ktorí zvažujú sťahovanie, ponúka oblasť prístup ku školám a zdravotnej starostlivosti a medián príjmov v provincii poskytuje socioekonomický kontext.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom, moderným dizajnom a povrchovou úpravou. Medzi kľúčové prvky patrí podlahové kúrenie v celom apartmáne pre celoročné pohodlie a klimatizácia na reguláciu teploty. Hlavná spálňa ponúka súkromné útočisko so šatnou a vlastnou kúpeľňou pri spálni so sprchou. Nehnuteľnosť má výhodu posuvných okien od podlahy po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a rámujú panoramatický výhľad na more, s priamym prístupom na priestrannú terasu obiehajúcu okolo apartmánu z viacerých miestností. Kuchyňa je elegantná a integrovaná do otvoreného obytného priestoru, so samostatnou technickou miestnosťou. Súčasťou sú aj dve súkromné parkovacie miesta v podzemnom parkovaní a komora, čo zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti.
Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je v ponuke za pevnú cenu 1 490 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že cena nezahŕňa súvisiace dane a náklady na kúpu, ktoré budú podrobne uvedené v Informačnom dokumente (D.I.A.). Ročné poplatky zahŕňajú približne 1 500 € za IBI (daň z nehnuteľnosti) a 300 € za Basura (zber odpadu), pričom mesačné komunitné poplatky sú stanovené na 300 €.
Los Alamos ponúka dynamickejšie mestské prostredie so silným prepojením s pobrežím. Obyvatelia nájdu širokú škálu vybavenosti v pešej dostupnosti, vrátane množstva reštaurácií, kaviarní, lekární a základných služieb ako supermarkety a banky. Lokalita je dobre obsluhovaná aj verejnou dopravou, s 18 linkami a 50 zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb v regióne a do centra Málagy. Hoci auto môže mobilitu zlepšiť, mnohé každodenné potreby sa uspokojia miestne. Blízkosť pláží, ako je Playa de los Álamos len 0,8 km ďaleko, poskytuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Stabilné podnebie s priemernými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C podporuje celoročný životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity, hoci kúpacia sezóna trvá zvyčajne približne 4 mesiace.
Bývanie v Los Alamos znamená mestský pobrežný životný štýl. Okolie je bohaté na vybavenosť, 33 reštaurácií, 8 kaviarní a 5 lekární, všetko v okruhu 2 km, takže každodenné potreby sú pohodlne uspokojené. Supermarkety a banky sú tiež ľahko dostupné. Sieť verejnej dopravy v oblasti, ktorá pozostáva z 18 liniek a 50 zastávok, poskytuje spojenie s mestom Málaga, nákupným centrom Plaza Mayor a letiskom. Na rekreáciu sú v blízkosti početné pláže ako Playa de los Álamos (0,8 km). Nadmorská výška lokality 10 metrov nad hladinou mora a rovný terén k pláži prispievajú k pohodlnému prístupu a pohybu. Prítomnosť 33 hotelov a 20 808 lôžok svedčí o dobre rozvinutej turistickej infraštruktúre.
Táto mapa zvýrazňuje strategické umiestnenie apartmánu v Los Alamos v Málague. Ilustruje tesnú blízkosť stredomorského pobrežia a hlavných dopravných spojení, vrátane letiska a vlakových staníc. Viditeľná je aj hustota vybavenosti, ako supermarkety, zdravotné zariadenia a rekreačné miesta ako golfové ihriská a pláže, čo poskytuje priestorový prehľad o bývanom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alamos sa nachádza v širšej provincii Málaga, ktorá je súčasťou turistického regiónu Costa del Sol. Jeho poloha ho radí medzi mesto Málaga a populárne turistické mesto Torremolinos, čím ponúka rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k pobrežným strediskám. Priama vlaková linka do centra Málagy a blízkosť letiska zdôrazňujú jeho strategickú pozíciu v regióne. Táto lokalita poskytuje východiskový bod na objavovanie rozmanitých ponúk Costa del Sol, od preslávených pláží a golfových ihrísk až po kultúrne atrakcie.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de los Álamos, je približne 0,8 km ďaleko, s rovnatým terénom. Letisko Málaga-Costa del Sol je výhodne situované približne 3,4 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 4,1 km a Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km. Vlakové stanice v okolí sú Los Álamos 0,0 km, La Colina 0,7 km a Torremolinos 2,8 km, čo zlepšuje cestovanie po regióne. Verejná doprava je hustá, dostupných je 18 liniek a 50 zastávok. Cestné spojenie podporujú blízke nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemerným mesačným teplotným rozsahom 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Toto podnebie podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka, hoci teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C približne 4 mesiace, čo určuje hlavnú kúpaciu sezónu. Nízka nadmorská výška lokality 10 metrov nad hladinou mora a mierny sklon 1,0 % smerom k pláži prispievajú k pohodlnému a prístupnému prostrediu. Slnečné hodiny sú hojné, čo je charakteristické pre región Costa del Sol, a zvyšujú príťažlivosť vonkajších terás a spoločných bazénových plôch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kľúčovým znakom je blízkosť pobrežia, pričom Playa de los Álamos je len 0,8 km ďaleko. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Sacaba Beach (2,0 km) a Playa de la Misericordia (2,1 km). V okolí sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou, Playamar. Oblasť je výborne vybavená aj pre golfistov, Club de Golf Málaga Parador je 4,1 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,4 km ďaleko. Dostupné sú aj športové zariadenia ako Pádel La Colina (1,2 km) a možnosti kartingu, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je tento apartmán v Los Alamos pozicionovaný na výrazne vyššej cenovej úrovni. Tieto porovnateľné projekty, ktoré všetky ponúkajú apartmány, sú oveľa lacnejšie, čo odráža iný trhový segment, pravdepodobne novostavby s menším počtom prvkov alebo na iných miestach. Cena 1 490 000 € za nehnuteľnosť v Los Alamos naznačuje prémiové postavenie vďaka jej špecifickým prednostiam, možno polohe v prvej línii pri mori, rozsiahlej terase alebo zahrnutiu dvoch parkovacích miest, ktoré sú v lacnejších projektoch menej bežné. Costa del Sol sa vyznačuje širokým spektrom typov nehnuteľností a cenových rozpätí, od vstupných apartmánov až po luxusné vily. Táto konkrétna nehnuteľnosť obsadzuje vyšší koniec trhu a oslovuje kupujúcich hľadajúcich exkluzívne prvky a prímú lokalitu, a nie investičné príležitosti zamerané na rozpočet alebo bývanie pre prvých kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID