Šis paruoštas gyventi butas Los Alamos siūlo šiuolaikišką gyvenimo būdą netoli Viduržemio jūros pakrantės. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 132 m² gyvenamojoje erdvėje, šis nekilnojamasis turtas atveria išskirtinę galimybę populiarioje miesto aplinkoje. Butas yra puikios būklės, paruoštas nedelsiant įsikurti, ir derina modernų dizainą su funkciniu išplanavimu. Jo vieta užtikrina patogų priėjimą prie infrastruktūros, kartu išlaikant tinkamą atstumą nuo triukšmingo miesto centro, ir žada subalansuotą gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Alamos, labai arti pakrantės, todėl gyventojai lengvai pasiekia paplūdimį. Aplinka, miestoviška, tad esminė parduotuvių ir paslaugų infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis. Ši vieta derina priėjimą prie jūros su miesto patogumais.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gerai įrengto būsto pakrantės miesto zonoje. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tenkina įvairius namų ūkio poreikius, nuo mažų šeimų iki specialistų, kuriems reikia daugiau erdvės. Paruošto gyventi statusas ir moderni būklė tinka tiems, kurie nori įsikurti iškart be renovacijos poreikio.
Šio buto statyba baigta, ir jis šiuo metu yra paruoštas gyventi. Nors nurodyti preliminarūs 2025 metų užbaigimo metai, nekilnojamasis turtas yra iškart gyvenimui. Tai reiškia, kad visi statybos etapai užbaigti, tad naujieji savininkai gali greitai įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir parduodamas tokios būklės, kokia yra. Papildomi mokesčiai ir su pirkimu susijusios išlaidos, viršijančios nurodytą kainą, į skelbimą neįtrauktos. Pastato orientacija ir konkretūs vaizdai yra fiksuoti pagal dabartinę statybą ir vietą, ir nėra galimybės keisti pastato konstrukcijos.
Ref: VL311214
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinki asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę pakrantės miesto gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie infrastruktūros. Jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus poilsio būsto, siūlydamas gausybę erdvės ir modernių patogumų. Paruošto gyventi statusas patraukia pirkėjus, norinčius įsikelti nedelsiant arba iškart pradėti renovaciją. Artumas prie Malagos oro uosto (3,4 km tiesia linija) daro jį patogų dažnai keliaujantiems. Vietovė taip pat tinka golfo mėgėjams, netoliese yra keli golfo laukai. Tiems, kurie svarsto persikraustymą, vietovėje yra mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, o provincijos vidutinis pajamų lygis (mediana) suteikia socioekonominį kontekstą.
Butas pasižymi puikia būkle, kuriai būdingas šiuolaikiškas dizainas ir apdaila. Svarbiausios ypatybės: grindinis šildymas visame bute užtikrina komfortą ištisus metus, o oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) leidžia reguliuoti klimatą. Pagrindinis miegamasis, privati poilsio erdvė su erdvia drabužine ir vonios kambariu prie miegamojo su dušu. Nekilnojamasis turtas turi langus nuo grindų iki lubų, maksimaliai išnaudojančius natūralią šviesą ir įrėminusius panoraminį jūros vaizdą, o iš kelių kambarių yra tiesioginė prieiga prie didelės terasos, juosiančios butą. Virtuvė yra elegantiška ir integruota į atvirą gyvenamąją erdvę, su atskira ūkine patalpa. Į kompleksą įeina dvi privačios automobilio stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje ir sandėliukas, kas padidina nekilnojamojo turto praktiškumą.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas parduodamas už fiksuotą kainą 1 490 000 €. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina neapima susijusių mokesčių ir pirkimo išlaidų, kurios bus detalizuotos preliminariojoje informacijoje (D.I.A.). Metiniai mokesčiai apima maždaug 1500 € IBI (nekilnojamojo turto mokesčio) ir 300 € už atliekų išvežimą (Basura), o mėnesio bendrijos mokesčiai yra 300 €.
Los Alamos siūlo dinamišką miesto aplinką su glaudžiu ryšiu su pakrante. Gyventojai įvairią infrastruktūrą randa pasiekiamą pėsčiomis, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir bankai. Vietovė taip pat gerai aptarnaujama viešojo transporto, 18 maršrutų ir 50 stotelių palengvina judėjimą regione ir iki Malagos centro. Nors automobilis gali pagerinti mobilumą, daugelis kasdienių poreikių tenkinami vietoje. Artumas prie paplūdimių, pvz., Playa de los Álamos vos už 0,8 km, suteikia lengvą priėjimą prie aktyvaus poilsio pajūryje. Nuolatus klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, palaiko gyvenimo būdą lauke ištisus metus, nors maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius.
Gyvenimas Los Alamos reiškia miesto pakrantės gyvenimo būdą. Netoliese, 2 km spinduliuje, gausu infrastruktūros, 33 restoranai, 8 kavinės ir 5 vaistinės, todėl kasdienius poreikius patenkinti lengva. Supermarketai ir bankai taip pat lengvai pasiekiami. Vietovės viešojo transporto tinklą sudaro 18 maršrutų ir 50 stotelių, jungiančių su Malagos miestu, Plaza Mayor prekybos centru ir oro uostu. Poilsio galimybių gausu, netoliese yra paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos (0,8 km). Vietovės aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, o lygus reljefas iki paplūdimio užtikrina patogų priėjimą ir mobilumą. 33 viešbučiai ir 20 808 lovos rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą.
Šis žemėlapis parodo strateginę buto padėtį Los Alamos, Malagoje. Jame matomas artumas prie Viduržemio jūros pakrantės ir pagrindinių transporto jungčių, įskaitant oro uostą ir traukinių stotis. Taip pat matomas infrastruktūros tankis, supermarketai, sveikatos priežiūros centrai ir poilsio vietos, tokios kaip golfo laukai bei paplūdimiai, suteikiantys erdvinį gyvenamosios aplinkos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alamos yra platesniame Malagos provincijos kontekste, Kosta del Solio gyvybingame kraštovaizdyje. Vieta yra tarp Malagos miesto ir populiaraus kurorto Torremolinos, siūlydama balansą tarp miesto patogumų ir priėjimo prie pakrantės kurortų. Tiesioginė traukinio linija iki Malagos centro ir artumas prie oro uosto pabrėžia strateginę padėtį regione. Ši vieta suteikia bazę tyrinėti įvairiapuses Kosta del Solio galimybes, nuo garsųjų paplūdimių ir golfo laukų iki kultūros objektų.
Butas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys Playa de los Álamos yra maždaug už 0,8 km, reljefas lygus. Malagos-Kosta del Solio oro uostas patogiai įsikūręs maždaug už 3,4 km tiesia linija. Golfo žaidėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 4,1 km, o Club de Golf de Guadalhorce, už 5,8 km. Pagrindinės traukinių stotys, tokios kaip Los Álamos, yra už 0,0 km, La Colina, už 0,7 km ir Torremolinos, už 2,8 km, kas palengvina keliones po regioną. Viešasis transportas išvystytas, prieinami 18 maršrutų ir 50 stotelių. Kelių jungtys papildytos netoliese esančiomis elektromobilių įkrovimo stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Toks klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį, nors vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C apie 4 mėnesius, kas apibrėžia pagrindinį maudymosi sezoną. Vietovės žemas aukštis, 10 metrų virš jūros lygio ir lengvas 1,0 % nuolydis link paplūdimio sudaro patogią, prieinamą aplinką. Saulėtų valandų gausu, kas būdinga Kosta del Solio regionui, ir tai padidina lauko terasų bei bendrų baseinų zonų patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės, svarbiausia ypatybė, o Playa de los Álamos yra vos už 0,8 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa Sacaba Beach (2,0 km) ir Playa de la Misericordia (2,1 km). Netoliese yra vienas Mėlynąją vėliavą turintis paplūdimys Playamar. Golfo mėgėjams vietovė gerai pritaikyta, Club de Golf Málaga Parador už 4,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 1,4 km. Sporto įstaigos, tokios kaip Pádel La Colina (1,2 km), ir kartingų galimybės taip pat prieinamos, skatinančios aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Los Alamos yra reikšmingai aukštesniame kainos segmente. Visi šie panašūs projektai, siūlantys butus, yra žymiai pigesni, kas atspindi kitą rinkos segmentą, greičiausiai naujos statybos būstą su mažiau ypatybių arba kitose vietose. 1 490 000 € kaina už Los Alamos nekilnojamąjį turtą rodo priemoką už jo konkrečias savybes, galbūt vietą pirmoje linijoje prie jūros, didelę terasą arba dvi stovėjimo vietas, kurios mažesnės kainos projektuose retesnės. Kosta del Solyje gausu įvairiausių nekilnojamojo turto tipų ir kainų, nuo pigiausių butų iki prabangių vilų. Šis nekilnojamasis turtas užima aukštesnį rinkos segmentą ir patraukia pirkėjus, ieškančius išskirtinių ypatybių ir išskirtinės vietos, o ne biudžetą tausojančių investicijų ar pirmojo būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID