Този апартамент се намира в района Нуева Торевиеха (Nueva Torrevieja) в град Торевиеха, провинция Аликанте. Сградата е завършена през 1970 г., а жилището е разположено на шестия етаж, което осигурява гледки към Средиземно море. Обектът е с обща площ от 57 m² и разполага с две спални, баня и оборудвана кухня. Жилището е част от градска среда с добра наличност на услуги и е на пешеходно разстояние от морето и ежедневните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизиран квартал на Торевиеха, на около 1,3 км от плажа Плая дел Кура. Теренът е предимно равен с лек наклон към морето. В непосредствена близост се намират супермаркети и медицински услуги. Локацията позволява пеша достъп до ежедневните нужди, като същевременно е свързана с по-широка инфраструктура на Costa Blanca.
Планировката отговаря на нуждите от постоянно пребиваване или дългосрочно наемане за една двойка или малко семейство. Наличието на две спални осигурява необходимата капацитет за спане. Общият басейн в комплекса допринася за възможностите за отдих на открито през летните месеци без нужда от напускане на имота.
Сградата е построена през 1970 г., което означава, че конструкцията е установена и зряла. Жилището е готово за незабавно inhabited (настаняване). Поради възрастта на сградата, купувачите трябва да вземат предвид състоянието на инсталациите и техническите системи, които може да се различават от съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Обектът не разполага с паркомясто, включено в цената, което е важно внимание в градска среда. Липсата на специфични данни за климатизация или модерно отопление предполага, че тези системи може да не са инсталирани или са от по-стар тип. Градината е обща, а не частна, което е стандарт за апартаменти от този тип и етаж.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят достъпно жилище в близост до морските възможности, но не непременно на първа линия. Ето ситуациите, в които отговаря: Пенсионери, които желаят да прекарат зимата в по-топъл климат без високи разходи за поддръжка на вила. Инвеститори, търсещи имот за краткосрочен или дългосрочен наем поради близостта до плажа и града. Млади двойки, които купуват първи дом, привличани от по-ниската входна цена в сравнение с новостроите. Хора, които предпочитат функционалност пред лукс и готовост за нанасяне веднага.
Като сграда от 1970 г., материалите и техниките на строеж отговарят на стандартите от онова време. Това обикновено означава здрави носещи елементи от бетон или тухла, но често по-слаба топлоизолация в сравнение с днешните норми. Подовите настилки и прозорците вероятно са оригинални или подменяни през годините без цялостно саниране. Описанието споменава "функционално разпределение", което подсказва за практични, но не луксозни материални решения. Кухнята е оборудвана, но вероятно в класически стил. Външните зони поддържат общ басейн, което показва активно управление. За постигане на модерен комфорт може да се изисква инвестиция в нова дограма или климатизация.
Началната цена от €164,969 се определя от местоположението, квадратурата и етажа. В сравнение с други оферти в района (напр. Apartments Palangre Beach от €160,000), цената е в средния сегмент за имоти втора употреба. Поради възрастта на сградата, цената обикновено е по-ниска от тази на новостроите, но трябва да се предвидят потенциални разходи за обновяване на интериора и системите.
Торевиеха е активен крайбрежен град с голям брой чужди граждани. Животът тук се върти около морето и градските услуги. Поради близостта до супермаркети и аптеки (по-малко от 600 м), ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Шестият етаж предлага интимност и по-малко уличен шум в сравнение с долните етажи. Гледката към морето е постоянен елемент от panoramata (panorama). През летните месеци градът е оживен, а плажовете като Playa del Cura са посещавани. Зимата населението намалява, но климатът позволява дейности на открито. Наличието на общ басейн предоставя алтернатива на претъпканите плажове. Това е място за хора, които предпочитат градската динамика пред изолираните вили.
Околната среда е типично испанска крайбрежна урбанизация с висока плътност на застрояване. Районът Нуева Торевиеха е развит квартал с добра инфраструктура. Болницата е на 3,4 км, което е стабилен показател за достъп до здравни грижи. Наличието на 26 аптеки в радиус от 2 км показва високата концентрация на услуги. Мобилността е добра с 12公交线路 (автобусни линии) и 50 спирки в града. Въпреки това, разстоянието до летището в Аликанте е около 35 км, което изисква планиране при пътувания.
Картата показва позицията на имота в Нуева Торевиеха, с ключови места като плажовете на изток и градския център на север. Видими са транспортните връзки и разпределението на услуги. Околните голф игрища са маркирани на юг и запад от града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена между по-големите градове Аликанте на север (44 км) и Мурсия на югозапад (39 км). Това стратегическо положение позволява достъп до международното летище и големите търговски центрове на Аликанте, както и до услугите на Мурсия. Град Елче е също наблизо (32 км), предлагайки допълнителни културни и икономически възможности.
Най-близките плажове, Platja del Cura и Cala del Palangre, се намират на около 1-1,5 км. Това е разстояние, удобно за пешеходен преход от около 15-20 минути или кратко пътуване с кола. Градските удобства са наблизо. Летище Alicante-Elche (ALC) е основната авиационна връзка на около 35 км. За любителите на голфа, възможностите са на разстояние между 8 и 11 км (Villamartín, Campoamor), което изискка транспорт.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18,7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Този климат удължава сезона за открити дейности. Водната температура позволява плуване в продължение на около 5 месеца. Височината на терена (22 м над морското равнище) и лекият наклон (1,9%) правят района достъпен и удобен за ходене, без тежки физически усилия. Вятърът от морето осигурява проветривост през летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа със син флаг, включително El Cura и La Mata, които гарантират чистота на водата и услуги. Спортните възможности са разнородни: от спортния дворец Infanta Cristina до няколко фитнес центрове в радиус от няколко километра. Голфът е силен елемент в района с три голф игрища в рамките на 11 км, макар и не в непосредствена близост до самия апартамент.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена между по-големите градове Аликанте на север (44 км) и Мурсия на югозапад (39 км). Това стратегическо положение позволява достъп до международното летище и големите търговски центрове на Аликанте, както и до услугите на Мурсия. Град Елче е също наблизо (32 км), предлагайки допълнителни културни и икономически възможности.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL790319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като "Apartments Palangre Beach" (от €160,000), този имот предлага подобна квадратура, но на по-висок етаж с панорама. Въпреки че е по-стар (1970), той предлага готовност за нанасяне без риск от забавяне на строежа. Цената е конкурентна за района на Нуева Торевиеха, като е близка до "Edificio Sun & Center" (€169,000). Основната разлика е възрастта на сградата и свързаните с това енергийни стандарти, но същевременно по-ниската обща цена на квадратен метър спрямо новостроите. Районът е по-населен и разнообразен от изолираните квартали около голф игрищата, предлагайки повече ежедневни удобства, което е типично за средиземноморския начин на живот в испанските крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID