Šis butas yra įsikūręs Torreviejos miesto dalies Nueva Torrevieja šiaurinėje dalyje, esančioje aukštame 6-ame aukšte. Objektas siūlo 57 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su vaizdu į Viduržemio jūrą. Pastatas, pastatytas 1970 metais, reprezentuoja regionui būdingą statybos stilių ir yra pasiruoštas gyvenimui be statybų pabaigos laukimo. Lokacija užtikrina efektyvią jungtį tarp miesto infrastruktūros ir poilsio zonų. Nuo objekto iki Playa del Cura paplūdimio yra maždaug 1,3 kilometro. Aplinka yra urbanizuota, su dideliu prekybos ir paslaugų pasiūla netoliese. Tai funkcionalus būstas tiems, kurie ieško patogumo tankiai užstatytame pajūrio mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į urbanizuotą Torreviejos zoną, maždaug 1,3 km atstumu nuo jūros linijos. Padėtis 6-ame aukšte leidžia išvengti gatvės lygio triukšmo, išlaikant vaizdą į miestą ir dalį jūros horizonto. Rajonas pasižymi aukštu statytojumo tankumu, todėl aplinkos dominuoja daugiaaukščiai gyvenamieji namai ir viešbučiai. Artumas prie pagrindinių miesto aveniu leidžia greitai pasiekti transporto mazgus.
Buto išplanavimas skirtas praktiškam gyvenimui, susidedančiam iš dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario. Tai atitinka porų ar mažesnių šeimų poreikius ieškant pagrindinio ar antrojo namo. Kompaktiškas 57 m² plotas reiškia mažesnę priežiūrą, o viršutinis aukštas suteikia papildomo privatumo ir natūralios šviesos. Apskritai, tai pasirinkimas tiems, kas pageidauja miesto gyvenimo ritmo su galimybe pėsčiomis pasiekti kasdienes paslaugas.
Šis projektas priklauso antrinės rinkos kategorijai. Statybos darbai buvo baigti 1970 metais, todėl objektas nėra naujasis projektas. Būstas yra iš karto pasiekiamas apgyvendinimui („Key Ready“), nereikalaujantis laukimo statybos proceso pabaigos. Dėl ilgos eksploatacijos istorijos, būklė atitinka to laikmečio standartus, o pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus būtinus atnaujinimus ar remontą, kurie gali reikėti senesniuose pastatuose.
Projektas neturi privačios žemės sklypo ar terasos ant žemės. Nėra integruoto garažo ar požeminio parkavimo, kas šioje miesto dalyje gali sukelti parkavimo iššūkius. Buto plotas 57 m² neleidžia įrengti didelių biuro erdvių ar papildomų miegamųjų be išplanavimo keitimo. Bendrose erdvėse nėra prabangių patogumų, tokių kaip konferencijų salės ar SPA centrai, o baseinas yra standartinis komplekso elementas.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pirmojo etapo namo Ispanijos pakrantėje be ilgalaikio laukimo. Tai geras pasirinkimas poroms ar vienišiems gyventojams, vertinantiems prieigą prie miesto paslaugų. Taip pat objektas gali būti naudojamas kaip poilsio būstas dėl artumo prie jūros. Investuotojams gali sudominti galimybė nuomoti butą dėl aukšto turistų srauto Torreviejoje. Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelio privataus kiemo, visiškos ramios gamtos apsuptyje arba modernių „pirmos eilės“ apartamentų su tiesioginiu išėjimu į smėlį. Taip pat jis gali netikti tiems, kurie ieško energiniai efektyvių, A klasės naujųjų namų.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to meto statybų standartus. Konstrukcija dažniausiai yra masyvi, pagrįsta betono blokais ar plytomis, kas užtikrina gerą garso izoliaciją tarp butų. Tačiau šiluminė izoliacija ir langai gali neatitikti šiuolaikinių reikalavimų, todėl rekomenduojama patikrinti energinio efektyvimo sertifikatą. Išplanavimas yra tradicinis, virtuvė ir vonios kambarys yra atskirti, o grindys dengtos keraminėmis plytelėmis, kas yra praktiška drėgname klimate. Interjero detalės, tokios kaip vonios kambario įranga ar virtuvės baldai, gali būti originalios arba atnaujintos ankstesnių savininkų. Bendrosios zonos (laiptinės, baseino įranga) yra funkcionalios, tačiau gali turėti bruožų, būdingų senesniems kompleksams.
Šio buto kaina prasideda nuo 164 969 eurų. Palyginti su panašiais objektais Torreviejoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ar „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 €), ši kaina yra vidutinė rinkos vertė. Kaina atspindi 57 m² plotą, 6-o aukšto padėtį ir faktą, kad tai ne naujas pastatas. Dėl statybos metų (1970 m.), kaina gali būti konkurencinga lyginant su naujaisiais projektais toje pačioje lokalizacijoje, tačiau pirkėjui reikėtų numatyti biudžetą galimam remontui.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute yra susietas su Torreviejos urbanistine aplinka. Rytais galima naudotis artimiausia supermarktine, esančia vos 350 metrų atstumu, kas leidžia lengvai įsigyti fresh produktų. Dėl didelio kavinės ir restoranų skaičiaus netoliese, pusryčiai ar pietūs gali būti įvairiapusiški be ilgų kelionių automobiliu. Vakarais gyventojai gali pasinaudoti bendruoju baseinu ar pasivaikščioti iki „Parque de las Naciones“ parko, esančio už maždaug 1,2 km. Kelionė iki paplūdimio trunka apie 15 minučių pėsčiomis. Rajonas yra aktyvus, todėl skambesiai mieste girdėti visą dieną, tačiau 6-ame aukšte jie yra mažiau intensyvūs. Tai vieta, kurioje derinamas miesto judrumas su pajūrio poilsio galimybe.
Gyvenimo aplinka Torreviejoje yra intensyvi ir paslaugomis užpildyta. 2 km spinduliu nuo buto yra net 168 restoranai, 45 kavinių ir 26 vaistinės, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Artimiausia mokykla yra už kelių šimtų metrų, o „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ sporto centras, vos 1,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: mieste veikia 12 autobusų linijų su 50 stotelėmis, kas leidžia lengvai judėti be automobilio. Aplinka nėra skirta tiems, kurie ieško tyrumo ir tvenkinių vaizdų, o tai yra gyvybingas, tarptautinis miestas su dideliu skaičiumi nuolatinių gyventojų ir svečių.
Žemėlapis parodo buto padėtį šiaurinėje Torreviejos dalyje, tarp gyvenamųjų kvartalų. Matomas atstumas iki Playa del Cura paplūdimio ir „Parque de las Naciones“ parko. Objektas yra strategiškai įsikūręs šalia pagrindinių miesto gatvių, su lengvu susisiekimu su N-332 keliu. Žemėlapis taip pat pažymi artumas prie prekybos centrų ir viešojo transporto stotelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Torreviejoje, kurios provincija yra Alikantė. Miestas yra vienas iš nedaugelio ispaniškai kalbančių zonų Valensijos bendruomenėje. Pozicija regione yra tarp dviejų didesnių miestų: Alikantės (44 km) ir Murcijos (39 km). Butas randamas ne istoriniame centre, o modernesnėje miesto dalyje (Nueva Torrevieja), kuri yra arčiau jūros ir labiau orientuota į turizmą bei gyvenamąją veiklą nei pramoninė zonos.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus. Artimiausias paplūdimys, Playa del Cura, yra 1,3 km atstumu. Artimiausias oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra apie 35 km tiesios linijos atstumu, kas automobiliu užtrunka maždaug 40 minučių. Golf mėgėjams reikės nukeliauti iki artimiausių laukų: „Club de Golf Villamartín“ (8,7 km) ar „Real Club de Golf Campoamor“ (10 km). Svarbių medicinos paslaugų ligoninė yra 3,4 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės randamos 5,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o saulės spindulių kiekis siekia 3854 valandas per metus. Vasarą temperatūra svyruoja vidutiniškai iki 27 °C, žiemą nenukrenta žemiau 11 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pastatas yra tik 22 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 1,9 %, kas užtikrina lengvą pėsčiąjį pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia naudotis balkonu ir bendruoju baseinu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torreviejos pakrantė garsėja savo Mėlynojo vėliavos (Blue Flag) paplūdimiais. Artimiausias, Playa del Cura, yra 1,3 km atstumu. Taip pat netoliese yra Cala Palangre ir kitos populiarios zonos. Paplūdimiai dažnai aptarnaujami, turi dušus ir vilkinimo paslaugas. Be paplūdimių, rajonas siūlo aktyvų laisvalaikį: šalia yra futbolo klubo „CF Torrevieja“ stadionas ir sporto centras. Jachtų klubas „Real Club Náutico“ yra už 1,0 km. Nors golfo aikštynų mieste nėra, automobiliu juos pasiekti įmanoma per 15-20 minučių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Torreviejoje, kurios provincija yra Alikantė. Miestas yra vienas iš nedaugelio ispaniškai kalbančių zonų Valensijos bendruomenėje. Pozicija regione yra tarp dviejų didesnių miestų: Alikantės (44 km) ir Murcijos (39 km). Butas randamas ne istoriniame centre, o modernesnėje miesto dalyje (Nueva Torrevieja), kuri yra arčiau jūros ir labiau orientuota į turizmą bei gyvenamąją veiklą nei pramoninė zonos.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL790319
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Torreviejoje, šis butas siūlo konkurencingą kainą už kvadratinį metrą, atsižvelgiant į jo aukštą ir padėtį. Pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ siūlo kainas nuo 160 000 €, o „Edificio Sun & Center“ nuo 169 000 €. Šis objektas tinka vidutiniam biudžetui. Skirtingai nei nauji projektai, pvz., „Panorama Beach Building“, šis butas nėra energiniu požiūriu efektyvus ir gali reikalauti investicijų į remontą. Tačiau, palyginti su užmiesčio vilomis Orihuela Kostoje, čia gerokai geriau išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, parduotuvės ir restoranai yra artimesni nei mažesnėse gyvenvietėse. Investicinis potencialas remiasi nuolatiniu paklausos lygiu dėl artumo jūrai, tačiau augimas gali būti lėtesnis nei moderniuose, brangesniuose kompleksuose prie Villa Martín golfo lauko.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID