यह परियोजना अलीकांते प्रांत के टोरेवीजा शहर में स्थित है। यह एक अपार्टमेंट है जिसका निर्माण 1970 के दशक में हुआ था और यह छठी मंजिल पर स्थित है। कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 57 वर्ग मीटर है, जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं। प्रारंभिक मूल्य €164,969 से शुरू होता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आस-पास के सुविधाओं तक पहुंच आसान है। इस इमारत में एक सामुदायिक पूल और सामान्य क्षेत्र भी हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नए टोरेवीजा क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान स्थानीय दैनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य है। शहर की बुनियादी ढांचे जैसे सुपरमार्ट और रेस्तरां 354 मीटर की परिधि के भीतर हैं, जो एक ठोस शहरी स्थान का संकेत देता है।
57 वर्ग मीटर का फर्श योजना दो शयनकक्षों के साथ कार्यात्मक आवास के लिए उपयुक्त है। यह एकल व्यक्तियों, जोड़ों या एक छोटे परिवार के लिए डिज़ाइन किया गया है। छठी मंजिल की स्थिति प्राकृतिक प्रकाश और वातावरण की रक्षा प्रदान करती है। यह दूसरा घर या निवेश उद्देश्यों के लिए प्रभावी ढंग से काम करता है, जहां रखरखाव की आवश्यकता कम होती है।
यह एक 'की-रेडी' (Key-ready) परियोजना है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हो चुका है। इमारत की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संरचनात्मक स्थिरि और निर्माण तकनीक उस समय के मानकों का पालन करती हैं। अधिकांश इकाइयों में आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार रसोईघर और स्नानागार होते हैं, लेकिन इसमें नए निर्माण की तुलना में ऊर्जा दक्षता की कमी हो सकती है। इसका पूरा निर्माण कार्य समय पर पूरा हो चुका है।
यह परियोजना केंद्रीय एयर कंडीशनिंग या निजी पार्किंग गैरेज की पेशकश नहीं करती है, जो सड़क पर पार्किंग की आवश्यकता है। इमारत में लिफ्ट की उपलब्धता डेटाबेस में स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट नहीं है। 57 वर्ग मीटर का आकार सीमित भंडारण स्थान और कम रहने वाले क्षेत्र का संकेत देता है। यह एक ऐतिहासिक केंद्र में एक शांत, सुरक्षित परिसर नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक किफायती दूसरा घर ढूंढ रहे हैं जहां वे सर्दियों में भी रह सकें। छह मंजिला इमारत समुद्र का नजारा पसंद करने वालों के लिए फायदेमंद है जो सीधे समुद्र तट के करीब नहीं रहना चाहते। निवेशकों के लिए, टोरेवीजा का उच्च पर्यटन मांग क्षेत्र इसे किराए के लिए आकर्षक बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक व्यस्त शहर में रहने का आनंद लेते हैं और अपनी दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलना पसंद करते हैं। हालांकि, बड़े परिवारों या जो लोग बड़े बगीचे या शांत ग्रामीण क्षेत्रों की तलाश में हैं, उन्हें यह कम पसंद आ सकता है।
1970 के दशक में निर्मित होने के कारण, निर्माण तकनीक उस युग की परंपरागत स्पेनिश विधियों का अनुसरण करती है। इमारत के मुख्य ढांचे में आमतौर पर कंक्रीट और ईंट का उपयोग किया जाता है, जो समय के साथ मजबूत रहता है। आंतरिक समापन उस समय के फर्श योजनाओं के अनुरूप है, जिसमें अक्सर सिरेमिक टाइल्स और मानक बाथरूम फिक्सचर्स शामिल होते हैं। रसोईघर कार्यात्मक है और आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है। सामुदायिक क्षेत्रों, जैसे कि पूल और सामान्य क्षेत्र, की देखभाल की जाती है, लेकिन याद रखें कि उनकी उम्र नए परिसरों की तुलना में दिखाई दे सकती है। ऊर्जा दक्षता आधुनिक निर्माणों के समान उच्च स्तर पर नहीं हो सकती है, इसलिए ठंडी या गर्म जलवायु में ऊर्जा बिल अधिक हो सकते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €164,969 से शुरू होती है। टोरेवीजा के समान परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य बाजार में प्रवेश करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी बिंदु प्रस्तुत करता है। आस-पास की इमारतों में समान आकार की इकाइयों की कीमत €160,000 से €170,000 के बीच भिन्न होती है। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, प्रति वर्ग मीटर की कीमत नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती है, लेकिन रखरखाव लागत पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। यह कीमत एक उचित शुरुआती बिंदु है, लेकिन बाजार की स्थिति और इकाई की स्थिति के आधार पर अंतिम लेनदेन मूल्य भिन्न हो सकता है।
टोरेवीजा में रहने का अनुभव भूमध्यसागरीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का मिश्रण है। छठी मंजिल से, आप सुबह में प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं और शाम को समुद्र का नजारा देख सकते हैं। क्षेत्र में 168 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। Platja del Cura समुद्र तट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट की यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय बाजार और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता को कम करती हैं। स्थानीय संस्कृति में शाम को 'पासेओ' (टहलना) का महत्व है, जिसे यहाँ के निवासी समुद्र तट पर या शहर के केंद्र में आनंद लेते हैं। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों में आराम के लिए एक केंद्र बिंदु है। शहर में 98,000 से अधिक निवासी हैं, जिसका अर्थ है कि वर्ष भर गतिविधि होती है, न कि केवल पर्यटन सीजन में।
टोरेवीजा का यह क्षेत्र बुनियादी ढांचे से समृद्ध है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 26 फार्मेसियां, 24 बैंक और कई स्कूल हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 12 अलग-अलग लाइनें हैं, जो शहर के भीतर और आसपास की यात्रा करना आसान बनाती हैं। निकटतम अस्पताल 3.4 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। खरीदारी के लिए, कई सुपरमार्ट और स्थानीय दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाला शहर है, इसलिए अंतर्राष्ट्रीय उत्पादों को खोजना मुश्किल नहीं है। शहर में खेल केंद्र और मनोरंजन की सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं।
नक्शा टोरेवीजा शहर के भीतर परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, शहर के केंद्र और मुख्य सड़कों के संबंध में स्थित है। निकटतम सुविधाओं जैसे फार्मेसी और सुपरमार्ट को चिह्नित किया गया है, जो पैदल पहुंच की क्षमता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेवीजा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। यह बड़े शहरों जैसे अलीकांते (44 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान इसे एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है जो सेवाओं तक पहुंच के साथ-साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से उत्तरी यूरोपीय निवासियों के लिए लोकप्रिय है, जिससे यह एक बहुसांस्कृतिक समुदाय बन गया है।
समुद्र तट, विशेष रूप से Platja del Cura, 1.3 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स हैं, जैसे कि Villamartín Golf Club, जो 8.7 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा, जो क्षेत्र का मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है, लगभग 35 किलोमीटर की दूरी पर है। वालेंसिया और मालागा के हवाई अड्डे भी सड़क मार्ग से पहुंच योग्य हैं, लेकिन अधिक दूरी पर हैं। शहर के केंद्र और बंदरगाह तक पहुंच आसान है, जो दोनों तरफ से लगभग समान दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेवीजा में एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। वर्ष में 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। ऊंचाई समुद्र तल से केवल 22 मीटर है, जिससे जलवायु हल्का रहता है। समुद्र तट तक का मार्ग थोड़ा ढलान वाला है (1.9%), जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। क्षेत्र में नमी का स्तर मध्यम है, लेकिन समुद्र की उपस्थिति हवा को शीतल करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेवीजा में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें El Cura और Los Locos शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को प्रमाणित करते हैं। समुद्र तट पर पानी के खेल और धूप सेंकना आम गतिविधियां हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, Villamartín, Campoamor और Las Ramblas जैसे क्लब 10 से 15 मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं। शहर में पालासियो डे डेपोर्ट्स इन्फांटा क्रिस्टीना जैसे खेल केंद्र हैं जो व्यायाम सुविधाएं प्रदान करते हैं। पानी के पार्क और समुद्र तट के साथ-साथ साइकिल चलाने के मार्ग भी मनोरंजन के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेवीजा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। यह बड़े शहरों जैसे अलीकांते (44 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान इसे एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है जो सेवाओं तक पहुंच के साथ-साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से उत्तरी यूरोपीय निवासियों के लिए लोकप्रिय है, जिससे यह एक बहुसांस्कृतिक समुदाय बन गया है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL790319
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरेवीजा के इस परियोजना की तुलना निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे Palangre Beach और Sun & Center से की जा सकती है। जबकि Palangre Beach की कीमत €160,000 से शुरू होती है, यह परियोजना €164,969 पर स्थित है, जो इसे एक समान मूल्य श्रेणी में रखती है। हालांकि, 1970 में बनी इस इमारत की तुलना में, नई परियोजनाएं अक्सर बेहतर ऊर्जा दक्षता और आधुनिक वास्तुकला प्रदान करती हैं। अलीकांते के अन्य हिस्सों की तुलना में, टोरेवीजा एक अधिक स्थापित और व्यस्त शहरी केंद्र है, जो ओरिहुएला कोस्टा के शांत गोल्फ रिसॉर्ट्स के विपरीत है। निवेशकों के लिए, यह पुराना निर्माण शायद कम प्रति वर्ग मीटर मूल्य प्रदान करता है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता भी अधिक हो सकती है।
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