Квартира расположена в городе Торревьеха на побережье Коста-Бланка. Это готовое к заселению помещение на 6-м этаже, включающее две спальни и одну ванную комнату. Общая площадь составляет 57 м², что предлагает компактное, но функциональное пространство для жизни. Здание было построено примерно в 1970 году и находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Объект предоставляет панорамный вид на окрестности и находится в пределах досягаемости от местных пляжей и сервисов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Нуэва Торревьеха, в городской жилой зоне. Расположение на 6-м этаже обеспечивает естественное освещение и обзор. В пешей доступности находятся основные городские услуги, включая магазины и общественный транспорт. Расстояние до побережья составляет около 1,3 км, что позволяет регулярно посещать пляж.
Планировка площадью 57 м² предусматривает две спальни и ванную комнату, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие общей кухни и гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Комплекс включает общий бассейн, что добавляет возможности для отдыха в теплый сезон. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было завершено около 1970 года. Квартира готова к передаче собственности без ожидания окончания строительных работ. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода. Инфраструктура комплекса, включая зону бассейна, полностью сформирована и функционирует.
Квартира не является новой постройкой, поэтому энергоэффективность и планировка могут соответствовать старым стандартам, а не современным требованиям. Здание датируется 1970 годом. Находится не на первой линии моря, что требует использования транспорта или пеших прогулок для доступа к пляжу. Площадь ограничена 57 м². Наличие лифта не подтверждено в основных данных.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье с возможностью немедленного заселения без рисков, связанных со строительством новых объектов. Он будет интересен инвесторам, желающим сдавать недвижимость в аренду благодаря близости к пляжам и городской инфраструктуре. Также это решение для пар или пенсионеров, которым не требуется большое пространство, но важна доступность услуг и наличие Developed социальной среды. Подходит тем, кто планирует провести в Испании значительную часть года, зимуя в мягком климате.
Здание возведено в 1970 году, что подразумевает использование типичных для того времени строительных материалов, таких как бетон и кирпич. Внутренняя отделка может варьироваться в зависимости от предыдущих владельцев, но базовая инфраструктура соответствует стандартам эпохи. Окна и двери могут потребовать обновления для улучшения теплоизоляции. В общих зонах поддерживается чистота, бассейн функционирует. Качество отделки можно считать функциональным, однако для соответствия современным стандартам комфорта может потребоваться косметический ремонт.
Цена объекта составляет 164 969 евро, что ставит его в категорию доступного жилья на Коста-Бланке. Для данного региона и типа недвижимости (квартира с двумя спальнями) эта цена находится на среднерыночном уровне. Стоимость включает саму квартиру и долю в общих зонах. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы на оформление сделки и налоги, характерные для покупки вторичного жилья в Испании.
Данный объект предлагает стиль городской жизни в сочетании с близостью к морю. Район Нуэва Торревьеха характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества услуг в непосредственной близости. Быт здесь организован вокруг доступности: супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров, что делает ежедневные рутинные дела простыми и быстрыми. Вечера можно проводить в зоне общего бассейна или на балконе. Окружение оживленное, типичное для популярного испанского курортного города. Это место подходит для тех, кто предпочитает быть в центре городской активности, а не в изолированной загородной вилле. Зимой город сохраняет жизнь, в отличие от некоторых закрытых курортных комплексов, что обеспечивает постоянный доступ к услугам.
Карта демонстрирует положение объекта в городской черте Торревьехи, к северу от центра. Видно близость к солевым лагунам с одной стороны и к побережью с другой. Маршруты к основным пляжам и транспортным развязкам визуализированы, показывая удобство связей с окружающим миром.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится на юге провинции Аликанте, между морем и знаменитыми солевыми озерами. Город расположен в равнинной местности. Крупные соседние города, такие как Мурсия и Эльче, находятся в пределах 40 км, что дает доступ к их аэропортам и сервисам. Позиционирование Торревьехи как крупного курорта выделяет его на фоне более маленьких рыбацких деревень в регионе.
Ближайший пляж, Плайя-дель-Кура, находится на расстоянии 1,3 км. Супермаркет расположен всего в 354 метрах от дома, а аптека, в 576 метрах. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся на расстоянии около 9 км, что требует использования автомобиля. Аэропорт Аликанте-Эльче удален примерно на 35 км. Такая комбинация позволяет удовлетворять ежедневные потребности пешком, а для отдыха и путешествий использовать личный или общественный транспорт.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе средиземноморский с высоким количеством солнечных дней, в среднем 3854 часа в году. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, что создает комфортные условия для жизни. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет всего 22 метра. Близость солевых лагун Торревьехи является уникальной природной особенностью региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей с Голубым флагом, в том числе Плайя-дель-Кура и Лос-Локос, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Объект имеет доступ к общему бассейну внутри комплекса. Для любителей активного отдыха доступны спортивные комплексы и яхт-клубы, такие как Real Club Náutico, расположенный в 1 км. Рекреационные возможности варьируются от пляжного отдыха до занятий спортом в городских объектах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха находится на юге провинции Аликанте, между морем и знаменитыми солевыми озерами. Город расположен в равнинной местности. Крупные соседние города, такие как Мурсия и Эльче, находятся в пределах 40 км, что дает доступ к их аэропортам и сервисам. Позиционирование Торревьехи как крупного курорта выделяет его на фоне более маленьких рыбацких деревень в регионе.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL790319
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с современными новостройками в Торревьехе, такими как 'Apartments Palangre Beach' или 'Panorama Beach', этот объект предлагает более низкую цену за квадратный метр ввиду возраста здания (1970 г.). В отличие от новых проектов на первой линии, эта квартира находится в городской застройке, что означает больший выбор услуг поблизости, но и более плотную застройку вокруг. Конкуренты вроде 'EDIFICIO SUN & CENTER' предлагают схожую цену, но могут отличаться состоянием или расстоянием до моря. Основное отличие данного проекта заключается в балансировке между ценой доступности и фактом немедленной готовности к использованию, тогда как новостройки часто требуют ожидания завершения работ.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID