Квартира расположена в городе Торревьеха на побережье Коста-Бланка. Это готовое к заселению помещение на 6-м этаже, включающее две спальни и одну ванную комнату. Общая площадь составляет 57 м², что предлагает компактное, но функциональное пространство для жизни. Здание было построено примерно в 1970 году и находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Объект предоставляет панорамный вид на окрестности и находится в пределах досягаемости от местных пляжей и сервисов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Нуэва Торревьеха, в городской жилой зоне. Расположение на 6-м этаже обеспечивает естественное освещение и обзор. В пешей доступности находятся основные городские услуги, включая магазины и общественный транспорт. Расстояние до побережья составляет около 1,3 км, что позволяет регулярно посещать пляж.
Планировка площадью 57 м² предусматривает две спальни и ванную комнату, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие общей кухни и гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Комплекс включает общий бассейн, что добавляет возможности для отдыха в теплый сезон. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было завершено около 1970 года. Квартира готова к передаче собственности без ожидания окончания строительных работ. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода. Инфраструктура комплекса, включая зону бассейна, полностью сформирована и функционирует.
Квартира не является новой постройкой, поэтому энергоэффективность и планировка могут соответствовать старым стандартам, а не современным требованиям. Здание датируется 1970 годом. Находится не на первой линии моря, что требует использования транспорта или пеших прогулок для доступа к пляжу. Площадь ограничена 57 м². Наличие лифта не подтверждено в основных данных.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье с возможностью немедленного заселения без рисков, связанных со строительством новых объектов. Он будет интересен инвесторам, желающим сдавать недвижимость в аренду благодаря близости к пляжам и городской инфраструктуре. Также это решение для пар или пенсионеров, которым не требуется большое пространство, но важна доступность услуг и наличие Developed социальной среды. Подходит тем, кто планирует провести в Испании значительную часть года, зимуя в мягком климате.
Здание возведено в 1970 году, что подразумевает использование типичных для того времени строительных материалов, таких как бетон и кирпич. Внутренняя отделка может варьироваться в зависимости от предыдущих владельцев, но базовая инфраструктура соответствует стандартам эпохи. Окна и двери могут потребовать обновления для улучшения теплоизоляции. В общих зонах поддерживается чистота, бассейн функционирует. Качество отделки можно считать функциональным, однако для соответствия современным стандартам комфорта может потребоваться косметический ремонт.
Цена объекта составляет 164 969 евро, что ставит его в категорию доступного жилья на Коста-Бланке. Для данного региона и типа недвижимости (квартира с двумя спальнями) эта цена находится на среднерыночном уровне. Стоимость включает саму квартиру и долю в общих зонах. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы на оформление сделки и налоги, характерные для покупки вторичного жилья в Испании.
Данный объект предлагает стиль городской жизни в сочетании с близостью к морю. Район Нуэва Торревьеха характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества услуг в непосредственной близости. Быт здесь организован вокруг доступности: супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров, что делает ежедневные рутинные дела простыми и быстрыми. Вечера можно проводить в зоне общего бассейна или на балконе. Окружение оживленное, типичное для популярного испанского курортного города. Это место подходит для тех, кто предпочитает быть в центре городской активности, а не в изолированной загородной вилле. Зимой город сохраняет жизнь, в отличие от некоторых закрытых курортных комплексов, что обеспечивает постоянный доступ к услугам.
Окружающая среда представляет собой развитую городскую ткань. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов и множество кафе, что предоставляет широкий выбор gastronomic возможностей. Медицинские услуги доступны в ближайших больницах и клиниках. Транспортная сеть включает 12 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу. Район плотно застроен, что создает атмосферу оживленного мегаполиса. Наличие спортивных центров, таких как Дворец спорта Инфанта Кристина, способствует поддержанию активного образа жизни.
Карта демонстрирует положение объекта в городской черте Торревьехи, к северу от центра. Видно близость к солевым лагунам с одной стороны и к побережью с другой. Маршруты к основным пляжам и транспортным развязкам визуализированы, показывая удобство связей с окружающим миром.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится на юге провинции Аликанте, между морем и знаменитыми солевыми озерами. Город расположен в равнинной местности. Крупные соседние города, такие как Мурсия и Эльче, находятся в пределах 40 км, что дает доступ к их аэропортам и сервисам. Позиционирование Торревьехи как крупного курорта выделяет его на фоне более маленьких рыбацких деревень в регионе.
Ближайший пляж, Плайя-дель-Кура, находится на расстоянии 1,3 км. Супермаркет расположен всего в 354 метрах от дома, а аптека, в 576 метрах. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся на расстоянии около 9 км, что требует использования автомобиля. Аэропорт Аликанте-Эльче удален примерно на 35 км. Такая комбинация позволяет удовлетворять ежедневные потребности пешком, а для отдыха и путешествий использовать личный или общественный транспорт.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе средиземноморский с высоким количеством солнечных дней, в среднем 3854 часа в году. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, что создает комфортные условия для жизни. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет всего 22 метра. Близость солевых лагун Торревьехи является уникальной природной особенностью региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей с Голубым флагом, в том числе Плайя-дель-Кура и Лос-Локос, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Объект имеет доступ к общему бассейну внутри комплекса. Для любителей активного отдыха доступны спортивные комплексы и яхт-клубы, такие как Real Club Náutico, расположенный в 1 км. Рекреационные возможности варьируются от пляжного отдыха до занятий спортом в городских объектах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL790319
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с современными новостройками в Торревьехе, такими как 'Apartments Palangre Beach' или 'Panorama Beach', этот объект предлагает более низкую цену за квадратный метр ввиду возраста здания (1970 г.). В отличие от новых проектов на первой линии, эта квартира находится в городской застройке, что означает больший выбор услуг поблизости, но и более плотную застройку вокруг. Конкуренты вроде 'EDIFICIO SUN & CENTER' предлагают схожую цену, но могут отличаться состоянием или расстоянием до моря. Основное отличие данного проекта заключается в балансировке между ценой доступности и фактом немедленной готовности к использованию, тогда как новостройки часто требуют ожидания завершения работ.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID