Este apartamento situado em Torrevieja, Alicante, apresenta-se como uma habitação concluída no sexto andar, oferecendo vistas para o Mar Mediterrâneo. Originalmente construído em 1970, o imóvel dispõe de 57 m² de área útil distribuídos por dois quartos e uma casa de banho. A localização permite o acesso pedonal a diversos serviços urbanos e encontra-se a cerca de um quilómetro das praias da zona. A orientação elevada do piso proporciona luminosidade natural aos espaços interiores. Trata-se de uma propriedade pronta para habitação, inserida numa zona consolidada da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se na área urbana de Torrevieja, a uma distância de aproximadamente 1,3 quilómetros da Platja del Cura. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata de estabelecimentos comerciais e serviços de saúde, estando uma farmácia e um supermercado a menos de 600 metros. O terreno é plano com uma inclinação suave em direção à costa.
A distribuição funcional do apartamento inclui uma sala de estar conjugada com a cozinha, desenhada para otimizar o espaço de 57 m². Possui dois quartos adequados para alojamento permanente ou sazonal. O edifício dispõe de uma piscina comunitária, proporcionando uma área de lazer partilhada. A presença de vistas claras contribui para a sensação de amplitude no interior.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído em 1970, encontrando-se atualmente em fase de entrega imediata. Não se encontra em fase de obra nova. Dada a sua data de construção, é expectável que o estado de conservação das infraestruturas comuns exija gestão pela comunidade de proprietários, estando a estrutura totalmente finalizada.
O apartamento não dispõe de espaço exterior privado, dependendo da utilização das zonas comuns do edifício. A área de 57 m² limita a capacidade de receber grandes grupos ou a criação de espaços de trabalho independentes. Com apenas uma casa de banho, o layout pode ser restritivo para utilização simultânea por vários ocupantes. O imóvel não integra requisitos energéticos modernos de alta eficiência.
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram uma solução de habitação imediata na Costa Blanca sem depender de prazos de obra nova. É adequada para casais ou pequenos núcleos familiares que pretendam uma residência secundária para férias ou para utilização durante a reforma. A localização urbana é indicada para quem dispensa o isolamento de urbanizações fechadas, preferindo o acesso fácil a comércios e serviços. Também pode ser pertinente para investidores que procurem ativos prontos a colocar no mercado de arrendamento, dada a procura por alojamentos próximos da praia em Torrevieja.
A qualidade da construção reflete os padrões habituais da década de 1970 na região de Alicante. As imagens disponíveis indicam a presença de interiores pintados de branco e pavimentos típicos dessa época, possivelmente de cerâmica, adequados ao clima mediterrânico. A cozinha e a casa de banho apresentam-se equipadas, embora com designs que podem necessitar de atualização estética para corresponder a padrões contemporâneos. A estrutura do edifício deve ser vigiada em termos de isolamento térmico, dado que as regulamentações energéticas atuais eram inexistentes à data da construção. As zonas comuns, incluindo a piscina, mostram um estado de conservação funcional.
O preço indicado para este imóvel é de 164.969 euros. Este valor situa-se num patamar acessível dentro do mercado de Torrevieja para unidades com dois quartos, refletindo a antiguidade da construção de 1970 em comparação com projetos de obra nova na mesma região. Comparativamente, o custo por metro quadrado alinha-se com padrões de habitação urbana consolidada. A disponibilidade imediata permite a ocupação sem esperas associadas a prazos de construção.
A vivência neste local define-se pelo ritmo urbano de Torrevieja, com a conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos a pé. A rotina diária pode incluir compras no supermercado situado a 350 metros ou consultas na farmácia próxima, reduzindo a dependência automóvel para tarefas básicas. A proximidade da zona costeira permite deslocações frequentes à Platja del Cura, quer para banhos ou passeios junto ao mar. A localização no sexto andar distancia o apartamento do ruído da rua, mantendo a conexão visual com a cidade e o mar. A presença de uma piscina comunitária oferece uma alternativa à praia durante os meses de maior afluxo turístico. A área circundante é densamente povoada e comercial, garantindo animação durante todo o ano.
O ambiente em Torrevieja é marcado por uma forte presença de serviços, com 168 restaurantes e 26 farmácias num raio de dois quilómetros, o que evidencia a vocação turística e residencial da zona. A mobilidade é facilitada por uma rede de 12 linhas de transporte público e 50 paragens na cidade, tornando o deslocamento viável sem veículo próprio. A infraestrutura viária permite um acesso rápido a cidades maiores como Elche e Alicante, situadas a cerca de 30 a 40 quilómetros. A proximidade do Hospital de Torrevieja e de centros desportivos complementa a oferta de serviços essenciais.
O mapa apresenta a localização exata do edifício no bairro de Nueva Torrevieja. A área destaca-se pela malha urbana densa, com parques verdes e equipamentos públicos nas redondezas. A linha costeira e os principais eixos rodoviários de acesso estão claramente identificados, facilitando a orientação em relação às praias e saídas da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade posiciona-se estrategicamente entre os grandes núcleos urbanos de Alicante, a 44 quilómetros a norte, e Murcia, a 39 quilómetros a oeste. Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas destas metrópoles mantendo o contexto de uma cidade costeira de tamanho médio, com cerca de 98.500 habitantes.
O acesso à praia mais próxima, a Platja del Cura, requer um percurso de cerca de 1,3 quilómetros, fácil de realizar a pé ou de bicicleta dada a topografia plana. Para atividades de golfe, os campos mais próximos, como Villamartín, encontram-se a aproximadamente 8,7 quilómetros, exigindo o uso de transporte motorizado. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 quilómetros de distância, permitindo ligações internacionais num curto espaço de tempo.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma média anual de 3.854 horas de sol e temperaturas que oscilam entre os 11°C e 27°C. Esta configuração climática permite um período de natação de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade das salinas de Torrevieja influenciam a humidade relativa, criando um microclima que favorece a estabilidade térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Praia do Cura e a Praia de Los Locos, situadas nas imediações do projeto. Estas distinções atestam a qualidade das águas e dos serviços de salvamento. Para além da praia, a região oferece diversas infraestruturas desportivas, como o Real Club Náutico a um quilómetro e o centro desportivo Infanta Cristina. A prática de desportos náuticos e a caminhada em zonas costeiras são as principais atividades recreativas disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade posiciona-se estrategicamente entre os grandes núcleos urbanos de Alicante, a 44 quilómetros a norte, e Murcia, a 39 quilómetros a oeste. Esta localização permite aproveitar os serviços e infraestruturas destas metrópoles mantendo o contexto de uma cidade costeira de tamanho médio, com cerca de 98.500 habitantes.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL790319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento com opções semelhantes na zona, como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', observa-se que o valor de 164.969 euros se posiciona de forma competitiva no segmento de habitação económica em Torrevieja. Enquanto o 'Edificio Sun & Center' apresenta preços a partir de 169.000 euros, este imóvel oferece um ponto de entrada ligeiramente inferior, embora com a diferença significativa da idade da construção, datada de 1970. Projetos recentes ou renovados na mesma área podem apresentar melhores eficiências energéticas e acabamentos modernos, justificando valores superiores. Contudo, a localização no sexto andar e a existência de vistas marítimas são atributos que nem sempre estão disponíveis em todas as unidades de competição neste patamar de preço. A escolha entre este imóvel e os concorrentes mais recentes dependerá da prioridade dada ao custo de aquisição versus os custos de manutenção de um edifício antigo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID