Овај стан смештен је у урбаној зони Торевије на Коста Бланци, на шестом спрату зграде изграђене 1970. године. Стан има површину од 57 m² и састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Објекат се налази у зрелијем стамбеном насељу, са погледом који обухвата околину и море. Зграда поседује заједнички базен и спољне просторе за одмор. Локација омогућава приступ обалском појасу и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном делу Торевије, у близини обалног подручја. Удаљеност до плажа Плаја дел Кура и Кале дел Паланге износи око 1,3 км. Град нуди густу мрежу услуга, укључујући бројне ресторане и продавнице. Положај је стратегијски оријентисан према мору, али се налази у делову града са сталном насељеношћу.
Распоред просторија нуди функционалан простор за мање домаћинстве или парове. Две спаваће собе омогућавају организацију спаваће и радне зоне. Постојећи квадратни метар од 57 m² погодан је за ефикасно коришћење без непотребног одржавања великих површина. Присуство кухиње и трпезарије задовољава основне потребе за припрему хране и боравак.
У питању је објекат који је у фази „кључ у руке“, будући да је изградња завршена 1970. године. Ово имплицира да се ради о постојећем стану, а не о пројекту у изградњи. Купац преузима готов објекат, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Стан потреба за реновирањем зависи од одржавања претходних власника.
Стан нема сопствену башту или парцелу на нивоу тла. Површина од 57 m² може представљати ограничење за веће породице. Зграда не припада категорији нових енергетски ефикасних зграда, што може утицати на трошкове гревања и хлађења. Нема података о лифту, мада зграде из овог периода често поседују. Паркирање је вероватно јавно или на улици.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже стан у функционишућем градском окружењу. Одговара купцима који не траже нову градњу, већ локацију са успостављеном инфраструктуром. Погодан је заseasonal коришћење због близине плаже, као и за инвестицију у изнајмљивање због константне тражње у овом делу града. За особе којима није неопходан велики двор или приватни базен, овај стан пружа баланс између простора и локације.
Грађевински стандарди из 1970. године подразумевају масивну бетонску конструкцију, која је отпорна, али често захтева модернизацију у погледу изолације и инсталација. Спољашњост зграде је вероватно малтерисана и бојена у бело, прилагођена медитеранском климату. Дограма може бити дрвена или алуминијумска, зависно од реновирања. Унутрашњост стана захтева процену стања подних површина и санитарних чворова. Заједничке површине укључују базен, што указује на одржавање заједнице власника.
Цена стана износи 164.969 €. Цена по квадратном метру износи отприлике 2.894 €. Ова вредност је у корелацији са тржишним вредностима за постојеће станове у Торевији. У поређењу са новим пројектима на Коста Бланци, овај објекат нуди приступ стамбеном простору по конкурентној цени за дату локацију. Трошкови заједнице за одржавање базена и зграде нису укључени у купопродајну цену.
Свакодневни живот у овом делу Торевије одликује се мешавином сталних становника и туристичке динамике. Шести спрат пружа поглед на градске кровове и хоризонт, али укључује и употребу лифта или степеништа. Улице око објекта су углавном урбане, са присуством локалне трговине и услуга. Животињски свет града, попут мачака и птица, чест је сусет у баштама и улицама. У вечерњим сатима, атмосферу стварају шетачи који се крећу ка градском центру и луци. Градска инфраструктура омогућава лако заправљање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањем аутомобилом.
Окружење нуди висок ниво услуга у непосредној близини. У радијусу од 2 км налази се 168 ресторана и 45 кафића, што указује на развијену гастраномску понуду. За здравствену заштиту доступне су 26 апотека и 27 стоматолошких ординација. Градска инфраструктура укључује 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује кретање без личног возила. Поред тога, присутне су банке и школе, чинећи локацију функционалном за свакодневни живот.
Карта приказује урбану структуру Торевије и положај стана у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиво је да се објекат налази у гушће изграђеном подручју, са лакшим приступом до ауто-пута Н-332 и аеродрома. Означене су зоне зеленила и рекреативне површине у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југоистоку провинције Аликанте, између великих урбаних центара. Њен положај на Коста Бланци је стратешки, јер повезује туристичке дестинације са жилним подручјима. Град је удаљен 44 км од главног града провинције, Аликантеа, и око 50 км од границе региона Мурсија. Ова локација нуди баланс између туристичке привлачности и локалне економије.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1,3 км. Главни аеродром Аликанте налази се на 35 км, док су Валенсија и Малага знатно даље. Голф терени су доступни у околини, најближи је Виламартин на 8,7 км. Велики градови као што су Аликанте (44 км) и Мурсија (39 км) лако су доступни ауто-путем. За потребе електричних возила, постоје станице за пуњење на удаљености од 5,8 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Лета су топла, са температурама око 27°C, а зиме благе, просечно 11°C. Регион бележи 3.854 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје 5 месеци, када је температура погодна за водене активности. Надморска висина локације је 22 метра, а терен је раван са благим нагибом ка мору, што олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Торевије поседује плаже са Плавом заставом, укључујући Ел Кура и Лос Локос, које гарантују квалитет воде и услуга. Рекреација укључује пливање у мору и заједничком базену, шетање луком и коришћење спортских терена. У близини се налази и спортски центар Паласио де Депортес. За љубитеље голфа доступни су клубови у радијусу од 10 до 11 км. Морнарички клуб Реал Клуб Наутико пружа могућности за ватерспортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је смештена на југоистоку провинције Аликанте, између великих урбаних центара. Њен положај на Коста Бланци је стратешки, јер повезује туристичке дестинације са жилним подручјима. Град је удаљен 44 км од главног града провинције, Аликантеа, и око 50 км од границе региона Мурсија. Ова локација нуди баланс између туристичке привлачности и локалне економије.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL790319
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима као што су Панорама Бич (од €155.000) и Сан & Центер (од €169.000), овај стан се налази у сличном ценском рангу. За разлику од нових изградњи које нуде модерне материјале и ефикасност, овај објекат нуди већи квадратни метар по истој цени, али са старом архитектуром. Локација у Торевији је живахнија и урбанија у односу на мирнија насеља попут Орихуеле Коста, где су цене често ниже, али су и услуги ређе. Иако је Торевија позната по сланим језерима која привлаче туристе, овај део града нуди поглед на море и приступ свесежним садржајима који су у близини, за разлику изолованих резората даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID