Ez a lakás Torrevieja Nueva negyedében, a tengerparttól mintegy 1,3 kilométerre található. Az épület hatodik emeletén elhelyezkedő ingatlan közvetlen kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A 57 négyzetméteres alapterületű lakás alaprajza két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A környék urbanizált, közvetlen közelében találhatók a napi ellátáshoz szükséges létesítmények, beleértve élelmiszerboltokat és vendéglátóhelyeket. A közösségi medence és a karbantartott közös terek az épület részei. Az ingatlan 1970 körül épült, és kész állapotban kerül forgalomba.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja városában, a Nueva Torrevieja kerületben helyezkedik el. A fekvés urbánus jelleget mutat, gyalogosan elérhető közelségben a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól. A környék sűrűn beépített, azonban a magas emeletnek köszönhetően az ingatlan távolabb esik az utcai zajtól.
Az elrendezés két hálószobát és egy fürdőszobát kínál, ami kompakt lakhatást tesz lehetővé. A beépített konyha és a nappali-étkező közös térben biztosítja a napi funkciókat. A terület igények kielégítésére szolgál kisebb háztartások vagy párok számára, akik a városi közelséget részesítik előnyben.
Az épület 1970-ben került átadásra, így nem újépítésű projektről van szó. Jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van. A korabeli építési szabványoknak megfelelő szerkezet rendelkezik közös medence melléképületekkel. A karbantartási igények az épület korából adódóan magasabbak lehetnek, mint egy újépítésű ingatlannál.
Az ingatlan 1970-es építési éve korabeli technológiát és alaprajzi megoldásokat implikál, amelyek eltérhetnek a modern újépítésű lakások standardjaitól. A fürdőszobák száma egy, és a közös létesítmények használata az épület szabályzatához kötött. A telek területe és a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti fekvés miatt.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azon vásárlók számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a Costa Blancán, és nem ragaszkodnak az újépítésű lakások modern extráihoz. Azok számára is releváns, akik fontosnak tartják a város közelségét és a gyalogos elérhetőséget. A befektetési szándékú vásárlók számára a bérleti potenciál a tengerpart közelsége és a turisztikai kereslet miatt vizsgálandó. A kisebb alapterület és a fürdőszobák száma miatt nem megfelelő nagy családok számára, akik több privát teret igényelnek.
Az épület szerkezete az 1970-es években jellemző beton- és téglamegoldásokra épül, ami általában jó hőszigetelő képességet és hangszigetelést biztosít. A belső térkialakítás funkcionális, a burkolatok és a nyílászárók állapota a felújítások mértékétől függ. A leírás szerint a konyha felszerelt, de a korszerűsítés foka helyszíniellenőrzést igényel. A közös területek és a medence karbantartottsága jelzi az épületközösség működését. Az energiahatékonyság valószínűleg nem felel meg a legújabb előírásoknak, ami a fenntartási költségeket befolyásolhatja.
A kért árazás 164 969 eurótól indul. Ez az összeg a helyi piacon a használt lakások kategóriájában helyezkedik el, versenyképes alternatívát kínálva az újépítésű projektektől, amelyek általában magasabb négyzetméterárral bírnak. Az ár tükrözi az ingatlan korát, de kompenzálja azt a kiváltságos fekvéssel és a tengerre nyíló kilátással. A vételár tartalmazza a lakás használati jogát és a közös területekre vonatkozó részesedést.
A Nueva Torrevieja negyed dinamikus városi környezetet kínál, ahol a napi élet ritmusát a helyi szolgáltatások közelsége határozza meg. Reggeli bevásárlásokhoz a közeli szupermarketek gyalogosan is elérhetők, míg a tengerparti sétányok rövid távolságon belül találhatók. A hatodik emeleti helyzet biztosítja a távolságot az utcai forgalom zajától, miközben a panorámás kilátás beazonosítja a helyszínt a városképen. A klíma lehetővé teszi az év nagy részében a szabadtéri közösségi terek, például a medence használatát. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, amely a turisztikai idényekben élénkebb, télen nyugodtabb lehet.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a 2 kilométeres sugarú körzetben számos étterem, gyógyszertár és bankfiók található. A Torrevieja központi részének közelsége miatt a kulturális és szabadidős lehetőségek széles palettája áll rendelkezésre. A helyi tömegközlekedés 12 vonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást a városon belül és a környező települések felé. A bevásárlási lehetőségek változatosak, a helyi piactól a szupermarketekig. A környék lakossága nemzetközi, ami a szolgáltatások sokszínűségét is tükrözi.
A térkép Torrevieja Nueva negyedét mutatja, a tengerparttal párhuzamosan futó úthálózattal. A jelzett pont a Platja del Cura strand közvetlen közelében, a városközponttól délre helyezkedik el. A környező blokkok sűrűn beépítettek, a zöldterületek és parkok helyi eloszlásban találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város Elche, Murcia és Alicante nagyvárosok által határolt régióban található, ami könnyű hozzáférést biztosít a regionális szolgáltatásokhoz. A település stratégiailag fontos tengerparti üdülőhely, amely összeköti a lagúnás természetvédelmi területeket a turisztikai övezetekkel. A környező városok rövid autóúttal elérhetők, ami a helyi munkaerőpiac és szolgáltatások széles spektrumát nyitja meg.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, légvonalban 1,0 kilométerre, gyalog mintegy 10-15 percnyi távolságra található. A vészhelyzeti ellátást biztosító kórház 3,4 kilométerre helyezkedik el. A golf szerelmesei a Villamartín golfklubot 8,7 kilométerre találják. Az Alicante-Elche repülőtér közvetlen autópálya kapcsolattal kb. 40 percnyi, 35-40 kilométeres távolságra van, ami nemzetközi összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A régió évente 3854 napsütötte órával rendelkezik, ami meghaladja a spanyol átlagot. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot, öt hónapon keresztül tart, lehetővé téve a májustól októberig tartó tengerparti tevékenységeket. A telepítés 22 méterrel a tengerszint felett található, ami az enyhe tengeri szellőzést és a páratartalom mérsékelt szintjét eredményezi. A sótavak közelsége specifikus mikroklimátát teremt, amelyet számos egészségügyi előnnyel társítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben több Kék Zászlós strand található, köztük a közeli Platja del Cura, Playa de Los Locos és La Mata. Ezek a strandok rendszeresen takarítottak, liftekkel és kiszolgáló létesítményekkel rendelkeznek. A vízi sportok és a nappali strandélet mellett a város sportlétesítményeket is kínál, mint például a közeli sportcsarnok és a fitnesz központok. A szárazföldi rekreációs lehetőségek közé tartozik a sétaút a tengerparton és a városi parkok használata.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város Elche, Murcia és Alicante nagyvárosok által határolt régióban található, ami könnyű hozzáférést biztosít a regionális szolgáltatásokhoz. A település stratégiailag fontos tengerparti üdülőhely, amely összeköti a lagúnás természetvédelmi területeket a turisztikai övezetekkel. A környező városok rövid autóúttal elérhetők, ami a helyi munkaerőpiac és szolgáltatások széles spektrumát nyitja meg.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL790319
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja-i ingatlanpiacon ez a kínálat a használt lakások szegmensébe tartozik, amely árazásban versenyképes a környékbeli újépítésű projektekkel szemben. Míg az 'Apartments Palangre Beach' vagy az 'Edificio Sun & Center' újépítésű ingatlanai magasabb áron, de moderne technológiával és garanciával kerülnek értékesítésre, addig ez a lakás kedvezőbb belépési lehetőséget kínál. A hozzávetőleges €165 000-es árkategóriában a legfőbb különbség az építés korában és a hozzá tartozó fenntartási költségekben mutatkozik meg. A környékbeli hasonló korú épületekhez képest a 6. emeleti elhelyezkedés és a tengerre nyíló kilátás plusz értéket képvisel. Elsődleges otthonként vagy befektetési célként egyaránt releváns, figyelembe véve a felújítási szükségleteket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID