关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维耶哈市区，处于高度城市化的环境中。距离最近的普拉亚德尔库拉海滩（Platja del Cura）直线距离约1.3公里。周边地形平坦，海拔约22米。生活设施如超市、餐厅和药店均在步行距离内。
该住宅布局紧凑实用，包含两间卧室和一间浴室，适合作为主要居所或度假住宅。配备有客厅、餐厅和设备齐全的厨房。大楼设有社区游泳池，适合在夏季使用。空间分配适合小家庭或情侣居住。
该项目属于二手房市场，始建于1970年左右，建筑状态为已完成。这意味着无需等待新的施工周期，交易完成后即可入住。该建筑代表了那个时代典型的沿海住宅风格。
鉴于该建筑建于1970年，其能源效率通常不如现代新建住宅，可能需要进行翻新以提高隔热性能。公寓仅设有一间浴室，对于多人居住可能构成限制。房产不包含私人花园，户外空间仅限于公共区域和阳台。
这种类型的公寓适合寻找无需装修即可入住的买家。对于那些寻求度假屋并希望靠近城市设施而非孤立社区的人来说，这是一个可行的选择。由于其位于托雷维耶哈这一成熟的旅游和居住区，该物业也具有作为季节性出租房产的潜力。此外，对于希望在地中海沿岸拥有较小居住空间的退休人士或单身人士来说，这里提供了便利的城市生活环境和相对较低的维护成本。
作为20世纪70年代的建筑，该公寓体现了当时典型的西班牙沿海建筑风格，注重实用功能。内部装修可能经过了不同程度的维护，但基础结构保持原样。白色的墙壁和瓷砖地板在炎热的地中海气候中提供了凉爽的室内环境。厨房和浴室的设施采用标准的耐用材料。大楼的公共区域和游泳池状况反映了社区的维护水平。考虑到建筑年代，买家可能需要关注水电管道的老化情况。
该公寓的挂牌价格约为164,969欧元起。与区域内类似房产相比，如帕兰格雷海滩公寓（起价160,000欧元）和阳光中心大楼（起价169,000欧元），其价格处于中等水平。价格反映了其作为现房的即时可用性以及成熟的城市位置。作为二手房，具体的最终价格可能会根据当前维护状况或市场谈判有所变动。
托雷维耶哈是一个活跃的地中海海滨城市，生活节奏便利且充满阳光。居住在这里意味着日常采购如去超市仅需步行数分钟。早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，下午可以利用社区游泳池放松。由于其位置靠近海岸，傍晚前往海滩散步是常见的活动。周边不仅有丰富的餐饮选择，还有药房和银行等基础设施。该区域全年都有居民和游客，尤其在夏季，城市氛围较为热闹。由于位于市区，交通便利，但也伴随着城市环境特有的声响。
生活在该区域意味着享受高度便利的城市设施。住宅距离普拉亚德尔库拉海滩仅约1公里，适合步行或骑行前往。附近有多家超市、餐厅和药房，满足日常生活的基本需求。托雷维耶哈提供广泛的公共交通网络，有12条线路和50个站点，方便出行。对于需要进一步医疗服务的居民，区域内有医院和多家牙科诊所可供选择。该区域整体属于步行友好的城市化地带。
该地图显示了公寓在托雷维耶哈城市区域内的具体位置。房产位于城市化区域，靠近主要道路和生活设施。地图标注了通往最近海滩和高速公路的路线，方便了解周边的交通连接情况。绿色区域表示附近的公园和休闲区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，属于巴伦西亚大区。它位于埃尔切以南约32公里，穆尔西亚以东约39公里处。这种位置使得它处于两个主要城市的交汇点，既能够享受大城市的资源，又保持了作为海滨城市的独立性。阿利坎特市作为区域首府，位于约44公里处，提供了更广泛的行政和商业服务。
该公寓的地理位置提供了良好的日常可达性。最近的超市位于354米处，日常生活物资采购非常方便。最近的药店在576米范围内。虽然距离最近的海滩普拉亚德尔库拉有1.3公里，但路径平坦，易于到达。对于高尔夫爱好者，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部距离约8.7公里。阿利坎特-埃尔切机场位于约35公里外，是主要的国际交通枢纽。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈以其温和的地中海气候著称，年均日照时数超过3,800小时。该地区海拔仅22米，地形平坦，气候舒适。夏季平均气温较高，适合海滩活动，冬季温和，适合户外居住。游泳季节长达五个月，水温适宜。这里没有极端的温差，适合全年居住。高日照量使得该地区成为太阳能利用的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括获得蓝旗认证的普拉亚德尔库拉和卡巴塞维拉等，水质和设施管理良好。这些海滩提供沙质海岸和休闲设施。托雷维耶哈拥有多处体育中心，如克里斯蒂娜公主体育宫，适合健身和球类运动。周边有多家高尔夫俱乐部，如维拉马丁和坎波阿莫尔，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。游艇俱乐部等设施也支持海上休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，属于巴伦西亚大区。它位于埃尔切以南约32公里，穆尔西亚以东约39公里处。这种位置使得它处于两个主要城市的交汇点，既能够享受大城市的资源，又保持了作为海滨城市的独立性。阿利坎特市作为区域首府，位于约44公里处，提供了更广泛的行政和商业服务。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL790319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的帕兰格雷海滩公寓和阳光中心大楼相比，这套公寓在价格上具有竞争力。帕兰格雷海滩公寓起价较低，但可能位置不同；阳光中心大楼价格略高。本项目的优势在于其1970年代的建筑结构通常意味着更高的得房率，且位于较高楼层，提供了更好的视野和通风。与新建项目相比，老建筑可能社区密度较高，但周边配套更加成熟。托雷维耶哈市场提供了多样化的选择，该物业代表了城市化区域中性价比相对较高的现房选项。
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