Denne detached villa i Los Balcones, Torrevieja, tilbyder en særpræget kombination af plads, privatliv og beliggenhed på 1.300 m² grund. Med 8 soveværelser og 250 m² boligareal repræsenterer ejendommen en sjælden mulighed på Costa Blanca-kysten. Villaen er komplet med gæstehus, privat swimmingpool og moden middelhavs-have, hvilket skaber et selvstændigt leveområde tæt på byens centrum og strandene. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til overtagelse.
Sammenlignet med andre ejendomme i Torrevieja-området fremstår denne villa som en særdeles rummelig løsning med sin kombination af hovedbolig og separat gæstehus. Mens projekter som LAGUNA ROSA VILLAS og ALEGRIA 25 tilbyder mere traditionelle villa-løsninger til priser fra €424.000-€440.000, giver denne ejendom med en startpris på €550.000 betydeligt flere kvadratmeter både i boligareal og grundstørrelse. I forhold til højere prissatte projekter som SUNSET LAKEVIEWS (fra €595.000) tilbyder denne villa en mere etableret have og umiddelbar beboelighed uden ventetid på anlæg. Regionen omkring Torrevieja har de senere år oplevet en stigende efterspørgsel efter ejendomme med gæstebolig eller lejligheder, da flere købere ønsker udlejningsmuligheder eller plads til flere generationer. Dette projekt imødekommer denne efterspørgsel direkte med sin færdigbyggede gæstebolig, hvilket er sjældent i nyere projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Los Balcones, et eftertragtet boligområde i Torrevieja, blot 1 km fra nærmeste strand. Området kombinerer rolig residens atmosfære med nærhed til byens faciliteter. Den flade terræn på kun 1,9% hældning til strandet gør området let tilgængeligt, mens placeringen 22 meter over havets overflade giver gode dræningsforhold og udsigt over omgivelserne.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med mulighed for flere generationer under samme tag. De 8 soveværelser fordelt mellem hovedbygning og gæstehus giver fleksibilitet til store familier, gæster eller udlejning. Den store grund og private faciliteter som swimmingpool og flere udendørs opholdsområder imødekommer behovet for udendørs liv i det spanske klima året rundt.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Som et færdigt projekt elimineres usikkerheder forbundet med byggeriet, og ejeren kan straks begynde at nyde ejendommen. Ejendommen har gennemgået sin oprindelige opførelse og står nu som en moden beplantet ejendom med etableret have, hvilket giver et karakterfuldt udseende fra dag ét.
Ejendommen er ikke et moderne energis neutralt byggeri med de nyeste energibesparende teknologier. Der er ikke elevator i den to-etagers villa, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Beliggenheden i et etableret kvarter betyder, at ejendommen ikke er en del af et lukket community med fælles faciliteter såsom sikkerhedsvagt eller fælles poolområder.
Denne villa passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen med mulighed for selvstændighed. Den separate gæstebolig muliggør en fleksibel boform, hvor forældre, voksne børn eller ældre familiemedlemmer kan have sin egen indgang og køkken. For familier med mange børn eller hyppige gæster giver de 8 soveværelser tilstrækkelig plads til alle. Investeringsinteresserede vil også finde ejendommen attraktiv grundet muligheden for at udleje enten hele villaen eller kun gæsteboligen. Beliggenheden nær golfbaner og strandene gør den også velegnet som feriebolig for personer, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien uden at være afhængige af hotelophold. Den eksisterende have og poolområdet giver øjeblikkelig glæde uden ventetid på etablering.
Villaens oprindelige konstruktion viser traditionelle byggerimetoder med solide materialer. Marmorpejsen i stueetagen og marmortrapperne med udskårne trægelændere vidner om en oprindelig intention om kvalitet og holdbarhed. Gulvene er traditionelle spanske fliser, der er kendt for deres holdbarhed i det spanske klima og nemme vedligeholdelse. Køkkenet, selvom det har oprindelige elementer, er funktionelt med praktiske opbevaringsløsninger og et separat pantry. Badeværelserne er udstyret med både badekar og bruseniche, hvilket giver fleksibilitet for brugerne. Udendørsområdet er anlagt med naturlige materialer som stenbelægning omkring poolen, der integrerer harmonisk med den omgivende have. De overdækkede terrasser er konstrueret med solide materialer, der kan modstå middelhavsområdets klimatiske påvirkninger.
Med en startpris på €550.000 repræsenterer denne villa en væsentlig investering i Torrevieja-området. Prisen afspejler ejendommens unikke karakter med den store grund på 1.300 m², 8 soveværelser og kombinationen af hovedbolig og gæstehus. Sammenlignet med lignende projekter i området såsom LAGUNA ROSA VILLAS (fra €424.000) og ALEGRIA 25 (fra €440.000) ligger prisen i den højere ende, hvilket er berettiget grundet den større grund, flere soveværelser og den fuldt møblerede tilstand. Prisen inkluderer den eksisterende inventar og møbler, hvilket reducerer de indledende omkostninger ved indflytning.
Dagliglivet i denne villa er kendetegnet ved den store privatlivsfølelse og de mange udendørs opholdsområder. Morgenen kan begynde med kaffe på en af de mange terrasser, omgivet af middelhavsplanter og træer. Swimmingpoolen på 4,20 x 8,20 meter inviterer til daglige svømmeture, mens de store solrige terrasser giver mulighed for afslapning og sociale aktiviteter under åben himmel. Grundens størrelse og opdeling i forskellige zoner giver mulighed for forskellige aktiviteter samtidig - fra grillområdet til de mere afsides hjørner af haven. Køkkenet med oprindelig indretning og spisepladsen ved marmorpejsen udgør hjertet af hjemmet, hvor familielivet udfolder sig. Den separate gæstebolig giver fleksibilitet til udlejning, familiegæster eller ældre familiemedlemmer, der ønsker nærhed med selvstændighed. Med 8 soveværelser kan villaen imødekomme behovet for hjemmekontor, gæsteværelser eller værelser til børn og voksne. Eftermiddagen kan nydes på en af de overdækkede terrasser med udsigt over haven, mens aftenen kan tilbringes ved grillen med friskfanget fisk fra det nærliggende hav, købt på det lokale marked inden for kort afstand.
Den daglige infrastruktur omkring villaen er veludviklet med faciliteter inden for kort afstand. Med 168 restauranter, 45 caféer og 26 apoteker inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for daglige fornødenheder og sociale aktiviteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 406 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme selv uden bil. For familier med børn findes der 3 skoler inden for samme radius, hvilket sikrer lokale uddannelsesmuligheder. Banker og tandlæger er ligeledes repræsenteret med henholdsvis 24 og 27 enheder i nærheden, hvilket minimerer behovet for længere rejser for servicering. Det lokale busnetværk med 12 linjer og 50 stoppesteder i området giver gode offentlige transportmuligheder, selvom bil stadig vil være en fordel for længere ture og udflugter.
Kortet viser villaens strategiske placering i Los Balcones-området af Torrevieja, hvoraf den mest fremtrædende egenskab er nærheden til både kystlinjen og byens faciliteter. De syv Blue Flag-strande fremhæves langs kysten, mens de tre nærliggende golfbaner markeres som vigtige rekreative attraktioner. Visualiseringen understreger, hvordan ejendommen er omgivet af et veludviklet netværk af lokale veje og faciliteter, der forbinder den med både daglige fornødenheder og specialiserede tilbud.
Villaens placering i Los Balcones, Torrevieja, positionerer den strategisk i forhold til Sydspaniens vigtigste byer og attraktioner. Torrevieja selv er en veludviklet kystby med 98.533 indbyggere (2025), der tilbyder et bredt udvalg af tjenester og faciliteter. Byen fungerer som et centralt punkt på Costa Blanca med nem adgang til større byer som Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km). Disse større byer giver adgang til internationale lufthavne, universiteter, specialiseret sundhedspleje og kulturelle institutioner. Positionen i Alicante-provinsen placerer ejendommen i en af Spaniens mest dynamiske regioner med en blanding af turisme, landbrug og serviceerhverv.
Villaens beliggenhed giver let adgang til flere af Costa Blancas vigtigste attraktioner. Strandene er særligt nær med Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) og Playa Punta Prima (2,1 km) alle inden for kort afstand. De nærmeste byer inkluderer Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km), hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og internationale lufthavne. Lufthavnen Alicante-Elche ligger omkring 35 km væk, hvilket er overkommeligt for internationale rejsende og gæster. For golfentusiaster er der tre anerkendte golfbaner i nærheden: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km).
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas klimat er kendetegnet ved mere end 3.800 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C med variation mellem 11-27°C giver milde vintre og behagelige somre uden ekstreme varmegrader. Badeperioden strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, hvilket muliggør lange badesæsoner. Beliggenheden kun 22 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,9% til stranden skaber et let tilgængeligt terræn uden stejle stigninger. Den flade topografi gør området særligt egnet for ældre personer og familier med børn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring villaen tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder, især inden for strandaktiviteter og vandsport. Området har 7 Blue Flag-strande, inklusiv Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos, som anerkendes for deres høje vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger kun 1,0 km væk og giver let adgang til daglige badeture. For golfentusiaster er beliggenheden særlig fordelagtig med tre anerkendte golfbaner inden for 6 km: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Sportsmuligheder omfatter også Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) og CF Torrevieja (1,5 km), som giver mulighed for indendørs sport og lokale sportsbegivenheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaens placering i Los Balcones, Torrevieja, positionerer den strategisk i forhold til Sydspaniens vigtigste byer og attraktioner. Torrevieja selv er en veludviklet kystby med 98.533 indbyggere (2025), der tilbyder et bredt udvalg af tjenester og faciliteter. Byen fungerer som et centralt punkt på Costa Blanca med nem adgang til større byer som Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km). Disse større byer giver adgang til internationale lufthavne, universiteter, specialiseret sundhedspleje og kulturelle institutioner. Positionen i Alicante-provinsen placerer ejendommen i en af Spaniens mest dynamiske regioner med en blanding af turisme, landbrug og serviceerhverv.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL501952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID