הוילה העצמאית ממוקמת בשכונת לוס בלקונס בטורבייחה, על שטח אדמה נרחב של 1,300 מ"ר. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 250 מ"ר. הנכס בנוי על שני מפלסים וכולל גם בית אורחים נפרד. הנכס נמצא במרחק הליכה מהים ובסביבה אורבנית עם גישה למתקנים ושירותים שונים, עם גינה פרטית ובריכת שחייה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בטורבייחה מציעה יתרון בולט בגודל המגרש ובמספר החדרים. פרויקטים כמו LAGUNA ROSA VILLAS (החל מ-€424,000) ו-ALEGRIA 25 (החל מ-€440,000) באותו אזור מציעים מחירים נמוכים יותר אך עם פחות חדרי שינה ושטח קרקע קטן יותר. לעומת זאת, SUNSET LAKEVIEWS (החל מ-€595,000) יקר יותר אך עשוי להציע נופים טובים יותר. יתרון משמעותי של הנכס הוא הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים כפריים יותר. עם זאת, הנכס עשוי לדרוש השקעה נוספת בשיפוץ בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בטורבייחה, במרחק הליכה מהחופים ומהמתקנים העירוניים. המיקום מציע גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל קורה (קילומטר אחד) ומספר מגרשי גולף בטווח של עד 6 קילומטרים. האזור מתאפיין בפיתוח מגורים עם תשתיות מבוססות.
הנכס מתאים למשפחות גדולות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה או למי שמעוניין במרחב מחיה רחב. הפריסה על שני מפלסים מאפשרת פרטיות לבני המשפחה, וקיום בית אורחים נפרד מציע גמישות באירוח או השכרה. השטח החיצוני הנרחב מתאים למי שאוהב בילויים בחוץ.
הנכס כבר הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. בניגוד לפרויקטים חדשים, הנכס אינו דורש המתנה לתהליכי בנייה או קבלת היתרים. המבנה הקיים עומד לרשות הרוכש לשיפוץ ועדכון לפי צרכיו האישיים, ללא הסיכונים הכרוכים בבנייה חדשה.
הנכס אינו כולל חניית תת-קרקע או מתקני אבטחה מתקדמים. לא קיימת גישה ישירה לחוף, והנכס אינו חלק מקהילה סגורה עם שירותים משותפים כמו מועדון או בריכה משותפת. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי דורש תכנון מוקדם לנסיעות.
הנכס מתאים למשפחות גדולות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה או למי שמעוניין לארח קרובי משפחה או אורחים לתקופות ארוכות. ניתן להשתמש בבית האורחים הנפרד כיחידת השכרה נפרדת לייצור הכנסה נוספת. המיקום מתאים למי שמחפש אורח חיים של פרבר חופי עם גישה למתקנים עירוניים. הנכס מתאים גם למי שמעוניין להשקיע בנכס עם פוטנציאל להגדלת ערך דרך שיפוץ ועדכון. המרחק למגרשי הגולף הופך אותו למתאים לחובבי גולף המעוניינים במגורים קבועים או נופש תכוף באזור.
הנכס כולל מרפסת מקורה גדולה, מטבח עצמאי עם פנטרי ומחסן כביסה, וחדר אמבטיה עם מקלחת גדולה. המדרגות המרשימות עשויות שיש עם מעקה עץ מגולף. בקומה העליונה קיימת מרפסת מקורה גדולה הצופה לגינה ולאזור. הנכס כולל תנור אח בעיצוב מרשים בחדר המגורים. הגינה כוללת מגוון עצים בוגרים כמו אורנים עתיקים, ז'קרנדות, עצי זית, דקלים, חרובים ועוד, יוצרת סביבה ייחודית עם אופי. הבריכה הפרטית גדולה (בערך 4.20 x 8.20 מטרים) ומוקפת במדרגות שמש נרחבות.
המחיר המבוקש עומד על €550,000 עבור וילה עצמאית עם 8 חדרי שינה ושטח קרקע של 1,300 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הממוצע-גבוה, עם פרמיום על הגינה הגדולה ומספר החדרים הרב. המחיר אינו כולל עלויות עדכון ושיפוץ שעשויים להיות נדרשים. בהתחשב בגודל הנכס, המחיר למ"ר נמוך יחסית לוילות חדשות יותר באזור.
המיקום של הוילה בטורבייחה מציע אורח חיים של פרבר חופי עם גישה מלאה למתקנים עירוניים. המרחק הקצר לחוף (כקילומטר אחד) מאפשר טיולים רגליים קבועים לחוף, בעוד המרחק למרכז העיר מציע גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים. הקרבה למספר מגרשי גולף תומכת בחיי פנאי פעילים. בשל הגידולים הבשלים בגינה, החצר מספקת פרטיות וצל, עם מקומות ישיבה שונים לאורך היום. הקרבה למספר רב של מסעדות ובתי קפה בטווח הליכה מאפשרת חיי חברה עשירים ללא תלות ברכב.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף (כקילומטר אחד) ובסביבה אורבנית מפותחת. מרחק ההליכה למרכז העיר הוא כ-2 קילומטרים, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים. בתי הספר הקרובים נמצאים בטווח של עד 2 קילומטרים, וקיימות תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7 קילומטרים, ושדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים. האזור מספק תשתיות מפותחות עם שירותים ציבוריים ופרטיים זמינים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בשכונת לוס בלקונס בטורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. הנכס ממוקם באזור מגורים מפותח עם גישה נוחה לדרכים ראשיות. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי בין העיר לבין החוף, עם גישה נוחה למגרשי הגולף ולמתקנים אחרים באזור.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת באחד האזורים הדוברים ספרדית בלבד בקהילה הולנסית. טורבייחה נמצאת על קוסטה בלנקה, בין אליקנטה (44 ק"מ) לכיוון צפון ובין קרטחנה ומורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום. העיר משמשת כמרכז תיירותי ומגורים חשוב באזור הדרומי של קוסטה בלנקה.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה (1.0 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.1 ק"מ), וקלה דל פלנגרה (1.3 ק"מ). המרכזים העירוניים הקרובים הם אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ), ואליקנטה (44 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים הם וילאמרטין (3.6 ק"מ), קמפואמור (5.5 ק"מ), ולאס רמבלס (6.0 ק"מ). עבור תשתיות חשמל, נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח טמפרטורות בין 11°C ל-27°C. באזור יש כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקנה לו נוף טוב ללא קושי גישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים 7 חופים המחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר הם קבו סרברה, קלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה) ולוס לוקוס. באזור קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של עד 6 ק"מ מהנכס: וילאמרטין, קמפואמור ולאס רמבלס. מתקני הספורט באזור כוללים את הארמון לספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת באחד האזורים הדוברים ספרדית בלבד בקהילה הולנסית. טורבייחה נמצאת על קוסטה בלנקה, בין אליקנטה (44 ק"מ) לכיוון צפון ובין קרטחנה ומורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום. העיר משמשת כמרכז תיירותי ומגורים חשוב באזור הדרומי של קוסטה בלנקה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL501952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID