Samostojna vila v Torrevieji na Alicanti ponuja velikansko bivalno površino 250 m² na parceli 1300 m². Z osmimi spalnicami in štirimi kopalnicami je bivalni prostor zasnovan za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Vila je že dokončana in pripravljena za nastanitev, s samostojnim gostinskim hišnim dodatkom. Nahaja se v urejenem stanovanjskem okolišju Los Balcones, v bližini sredozemskih plaž in mestnih storitev, ki nudijo udobje urbanega življenja s prednostmi obalnega življenjskega sloga.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so LAGUNA ROSA VILLAS (od €424.000) in ALEGRIA 25 (od €440.000), ponuja ta vila večjo bivalno površino in dodatno funkcionalnost s samostojnim gostinskim delom. V nasprotju s projektom SUNSET LAKEVIEWS (od €595.000) je ta vila že končana in pripravljena za takojšnje nastanitev, ne da bi čakali na gradnjo. V primerjavi z novogradnjami v regiji ima ta vila večjo parcelo, kar je v današnjem trgu velika prednost, saj novejši projekti ponujajo vedno manjše parcele. Regija Torrevieje je znana po svoji živahnosti med vso leto, za razliko od nekaterih drugih obalnih mest, ki so bolj odvisna od turizma. Torrevieja ima tudi večje število storitev in infrastrukture kot manjša obalna naselja, kar omogoča udobnejše vsakodnevno življenje. Vila v Los Balcones nudi bolj avtentično špansko bivalno izkušnjo v primerjavi z večjimi turističnimi središči, ki so pogosto precej mednarodna. Vendar je treba upoštevati, da ta vila zahteva dodatno investicijo v modernizacijo, kar je lahko slabost v primerjavi z novimi stanovanji ali vilami, ki so že v celoti sodobno opremljene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem predelu Los Balcones, ki je del večjega mesta Torrevieja. Nahaja se približno 1,9 km od najbližje plaže Cala de lo Ferri in le 2,0 km od plaže Playa Rocío del Mar. Mestno jedro Torrevieje je dosegljivo peš ali z kolesom, saj so številne potrebnosti v okrogli razdalji 2 km od vile. Regija ponuja kombinacijo obalnega življenja z dostopom do mestnih storitev.
Z osmimi spalnicami in štirimi kopalnicami je vila primerna za veččlanske družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Glavna hiša ponuja štiri spalnice v pritličju in dodatne štiri v nadstropju, kar omogoča fleksibilnost glede na potrebe stanovanjskega razporeja. Samostojen gostinski del z lastnim dnevnim prostorom, kuhinjo in dvema spalnicama nudi dodatno prostornost za daljše obiskovalce ali možnost oddajanja za dodaten prihodek.
Objekt je že v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje nastanitev. Vila je bila zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu z uporabo trdnih materialov. Kljub da je objekt že končan, nudi možnost prenove in modernizacije po meri stranke. Posebnost objekta je ohranjen vrt z zrelim mediteranskim rastlinjem, ki dodaja značaj in privlačnost nepremičnine. Vse objektne dokumente je mogoče takoj prenesti po končani nakupni transakciji.
Objekt nudi veliko bivalne površine, vendar je potrebno upoštevati, da je primarno namenjen za tiste, ki so pripravljeni investirati v prenovo. Tlorisne rešitve so ustvarjene v tradicionalnem slogu, ki lahko zahteva modernizacijo po meri današnjih standardov. Nahaja se v stanovanjskem območju z izgradnjenimi sosednjimi objekti, kar pomeni manj možnosti za spremembe zunanjosti. Zaradi velikosti parcele zahteva vzdrževanje vrta, kar predstavlja dodaten časovni ali finančni zaveza za lastnika.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivalno površino z možnostjo sobivanja več generacij pod isto streho. Prav tako je primerna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane, saj ločen gostinski del ponuja zadostno zasebnost za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno primerna, saj so v neposredni bližini tri znana igrišča. Tisti, ki iščejo kombinacijo miru in mestne dostopnosti, bodo ocenili oddaljenost vile od glavnih mestnih prometnih tokov, hkrati pa bližino vseh potrebih storitev. Za tiste, ki želijo občasno oddajati nepremičnino, lahko gostinski del predstavlja vir dodatnih prihodkov, posebej po možni modernizaciji. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti unikatno prebivališče po svojih željah, saj že osnovna struktura nudi možnost obsežnih prilagoditev.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, ki so značilne za mediteransko regijo. Posebnost objekta je marmornat stopnišče z izrezljanimi lesenimi ograjami, ki povezuje pritličje z nadstropjem. V dnevni sobi se nahaja marmornat kamin, ki dopolnjuje notranjost. Notranjost ima marmornate podlage v skupnih prostorih, kar prispeva hladu poleti in ustreza tradicionalnemu slogu. Vrtna površina je bogato zasadita z zrelimi rastlinami, vključno s starimi borovci, žakarandami, oljčnimi drevesi in palmami, ki ustvarjajo naraven ekosistem z raznolikostjo ptic in živali. Zasebni bazen dimenzij 4,20 x 8,20 metra je obdan s sončnimi terasami, primernimi za druženje in počitek. Zunanja kuhinja z žarom in shrambo dopolnjujejo zunanje bivalne prostore. Kljub kvalitetni gradnji je objekt potrebno modernizirati po sodobnih standardih, še posebej v kuhinjah in kopalnicah, kjer bi lahko nadgradili opremo in material po želji novega lastnika.
Cena vile je začetnih 550.000 evrov, kar ustreza velikosti parcelke, bivalni površini in lokaciji. Vendar je treba upoštevati, da bo potrebna dodatna investicija za modernizacijo in prenovo, kar lahko vpliva na skupne stroške. Vilu sestavljata glavna hiša in ločen gostinski objekt, kar poveča vrednost nepremičnine v primerjavi z podobnimi vilami brez te dodatne funkcije. Velikost parcele 1300 m² predstavlja dodaten prostor za bivanje, kar v trenutnem trgu s sodobnejšimi, manjšimi parcelami, predstavlja vrednostno prednost.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu mediteranskega klime z obilico sonca in zmernimi temperaturami skozi vse leto. Zjutraj se lahko prebivalci zbujajo s pogledom na zrel mediteranski vrt, ki obdaja vilo, in zajtrkajo na enem od številnih teras, ki so na voljo. Po zajtrku je mogoče obisk bližnjih plaž, oddaljenih le dobrih 10 minut hoje, ali pa koristiti mestne storitev, ki so na dosegu roke. Popoldne se lahko preživi pri zasebnem bazenu ali v senci oljk, kar je še posebej prijetno med poletnimi meseci. Zvečer ponuja Torrevieja bogate možnosti za prehranjevanje in zabavo, vendar zaradi oddaljenosti vile od mestnega vrveža ohranja zadosten mir in zasebnost. Ob koncu tedna so v bližini dosegljive številne golf igrišča, ki privlačijo ljubitelje tega športa iz cele regije.
Življenje v neposredni okolici vile je zasnovano za udobje in praktičnost. Oddaljenost od središča Torrevieje omogoča mirno bivanje, hkrati pa so ključne storitve dosegljive brez dolgotrajnih potovanj. V okrogli razdalji 2 km od vile se nahaja 26 lekarn, 3 šole in številni restavracije, kar olajša vsakodnevno življenje. Bolnišnica je oddaljena 7,0 km, kar je primerno za nujne primere. V bližini je več športnih objektov, vključno s športnim centrom Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki je oddaljen le 1,3 km. Za ljubitelje aktivnosti je na voljo tudi nogometni klub CF Torrevieja in fitnes center, ki so v dosegljivi razdalji. Mestno življenje je organizirano z 12 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, ki zagotavljajo mobilnost tistim brez osebnega prevoza. Vseskozi leto poteka več kot 30 lokalnih festivalov in dogodkov, kar prispeva k živahnemu družbenemu življenju v mestu.
Karta prikazuje lego vile v širšem kontekstu Torrevieje in regije Costa Blanca. Na zemljevidu so vidna ključna mesta, plaže, golf igrišča in druge pomembne točke v bližini vile. Lega v Los Balcones omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in prometnih povezav z večjimi mesti v regiji. Zemljevid jasno prikazuje, kako je vila postavljena v mirnem stanovanjskem območju, hkrati pa blizu vseh ključnih objektov za udobno življenje.
Torrevieja se nahaja v provinci Alicante, v Valencijski skupnosti na jugovzhodu Španije. Mesto leži na sredozemski obali, približno 44 km južno od Alicanteja, največjega mesta v provinci, in 39 km severovzhodno od Murcie. V bližnjem okolju so večja mesta kot Elche (32 km) z več kot 230.000 prebivalci, Alicante (44 km) z okoli 340.000 prebivalci in Murcia (39 km) z več kot 460.000 prebivalci. Torrevieja je del območja Costa Blanca, ki je znano po belih peščenih plažah in privlačnem mediteranskem podnebju. Lokacija vile v stanovanjskem okolišju Los Balcones predstavlja dobro ravnotežje med oddaljenostjo od večjih mestnih središč in bližino ključnim obalnim storitvam.
Najbližje plaže so v razdalji od 1,9 do 2,1 km od vile, kar je manj kot 5 minut vožnje ali približno 20 minut hoje. Med njimi so Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Playa Punta Prima, ki so priljubljene med domačini in turisti. Javna plaža Platja del Cura, oddaljena 1,0 km, je ena od sedmih modro zastavičnih plaž v območju. Golf igrišča so dosegljiva v razdalji od 3,6 do 6,0 km, od česar je najbližje Club de Golf Villamartín. Trgovina z živili je oddaljena le 406 metrov, kar omogoča hitre nakupe. Lekarna se nahaja na 755 metrih od vile. Najbližja večja mesta so Alicante na 44 km in Murcia na 39 km, ki ponujata številne kulturne in storitvene možnosti. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 km, kar je približno 30-40 minut vožnje od vile.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,7°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 11°C in poletnimi, ki dosežejo povprečno 27°C. Letno je na območju 3.854 sončnih ur, kar ga uvršča med načnejše regije v Evropi. Voda v morju doseže temperaturo 20°C ali več pet mesecev na leto, od maja do oktobra, kar omogoča dolgo plavalno sezono. Vila je nameščena na nadmorski višini 22 metrov, z nizkim naklonom 1,9% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Podnebje je mediteransko z blagimi, vlažnimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostu skozi vse leto. Padavine so zmerno redke in so osredotočene predvsem v jesenskih in zimskih mesecih, pri čemer povprečna letna količina ne presega 300 mm.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Torrevieje ima sedem plaž z modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so plaže Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata in Los Locos. Vse so v dosegljivi razdalji od vile, največ 2,1 km stran. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri ugledna igrišča: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Regija je tudi dom številnim športnim objektom, vključno s športnim centrom Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki gosti različne športne dogodke in aktivnosti. Jachting in druge vodne aktivnosti so mogoče v bližnji marini Real Club Náutico, oddaljeni le 1,0 km od vile. Območje je primerno za hojo, kolesarjenje in druge rekreacijske dejavnosti na prostu, ki so podprte z dobro razvitimi pešpoti in kolesarskimi stezami ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja v provinci Alicante, v Valencijski skupnosti na jugovzhodu Španije. Mesto leži na sredozemski obali, približno 44 km južno od Alicanteja, največjega mesta v provinci, in 39 km severovzhodno od Murcie. V bližnjem okolju so večja mesta kot Elche (32 km) z več kot 230.000 prebivalci, Alicante (44 km) z okoli 340.000 prebivalci in Murcia (39 km) z več kot 460.000 prebivalci. Torrevieja je del območja Costa Blanca, ki je znano po belih peščenih plažah in privlačnem mediteranskem podnebju. Lokacija vile v stanovanjskem okolišju Los Balcones predstavlja dobro ravnotežje med oddaljenostjo od večjih mestnih središč in bližino ključnim obalnim storitvam.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL501952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID