Questa villa indipendente situata a Torrevieja, Alicante, offre 250 m² di spazio abitativo distribuiti su otto camere da letto e quattro bagni. Costruita su un terreno di 1300 m², la proprietà è già completata e pronta per essere abitata. La sua posizione nel cuore della Costa Blanca permette di godere del clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno. La villa è dotata di piscina privata, giardino maturo e un'unità separata per gli ospiti. La sua posizione urbana offre accesso comodo a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi.
Torrevieja si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere di città vivace tutto l'anno, non semplicemente una destinazione turistica stagionale. Con una popolazione di quasi 100.000 abitanti, offre servizi e infrastrutture che superano quelle di piccoli resort costieri. Rispetto a località come Campoamor o Los Balcones, Torrevieja presenta una maggiore varietà di servizi commerciali, sanitari e culturali. Confrontando questa villa con opzioni simili nella zona, come le LAGUNA ROSA VILLAS a partire da €424.000 o ALEGRIA 25 da €440.000, questa proprietà offre un significativo valore aggiunto in termini di spazio esterno (1300 m²) e numero di camere (8), giustificando parzialmente il prezzo superiore di €550.000. Rispetto alla SUNSET LAKEVIEWS da €595.000, questa villa presenta un prezzo più accessibile per caratteristiche simili. La posizione a Torrevieja rispetto ad altre zone della Costa Blanca come Benidorm o Calpe offre un ambiente più autentico e meno massificato dal turismo internazionale, pur mantenendo ottimi servizi. Rispetto alle località più a sud come Cartagena o La Manga, Torrevieja beneficia di una posizione più centrale rispetto all'aeroporto di Alicante-Elche e alle principali città della regione come Murcia. La combinazione di spazio abitativo generoso, terreno esterno considerevole e posizione urbana con servizi a portata di mano rende questa proprietà una soluzione equilibrata per chi cerca sia spazi ampi che la praticità della vita cittadina in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale ben consolidata di Torrevieja, a circa 1-2 km dalle spiagge più vicine. La proprietà beneficia di un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali accessibili a piedi o in bicicletta. La posizione combina la tranquillità di un'area residenziale con la comodità di vivere vicino a una città costiera vivace.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose o per chi cerca spazio per accogliere ospiti frequenti. Con otto camere da letto e un'unità separata per gli ospiti, offre flessibilità abitativa. La piscina privata e le ampie terrazze coperte soddisfano il desiderio di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento, ideali per lo stile di vita all'aperto della Spagna meridionale.
La proprietà è attualmente completa e disponibile per l'acquisto immediato, senza periodi di attesa per la costruzione. Essendo un edificio già esistente, presenta caratteristiche architettoniche consolidate che potrebbero richiedere aggiornamenti secondo i gusti personali. La struttura principale è completata da un'abitazione indipendente per gli ospiti, offrendo complessivamente nove ambienti abitativi distribuiti tra due edifici separati sullo stesso terreno.
La proprietà non dispone di una vista diretta sul mare, trovandosi a circa 2 km dalla costa. Non include servizi di portineria o sicurezza condominiale tipici degli sviluppi più recenti. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 35 km, che potrebbe richiedere un'auto per i trasporti. La villa potrebbe necessitare di lavori di modernizzazione per chi cerca finiture contemporanee.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che richiedono molto spazio, sia all'interno che all'esterno. Con otto camere da letto distribuite tra la villa principale e l'alloggio per gli ospiti, offre soluzioni abitative flessibili per famiglie multigenerazionali o per chi accoglie frequentemente visitatori per lunghi periodi. Per i professionisti che lavorano da remoto, la villa offre la possibilità di trasformare una delle camere in un ufficio spazioso, godendo al contempo del clima favorevole della Costa Blanca durante tutto l'anno. Gli investitori potrebbero trovare interessante la possibilità di affittare l'unità separata per gli ospiti, generando un reddito aggiuntivo, oppure utilizzare l'intera proprietà per affitti vacanzieri considerando la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche. Anche le coppie in cerca di una proprietà spaziosa per intrattenere amici e parenti troverebbero questa villa adatta alle loro esigenze, con le sue ampie aree esterne, la piscina e le numerose zone di intrattenimento. Chi apprezza il giardinaggio sarà affascinato dai giardini maturi con alberi mediterranei ben stabiliti che richiedono manutenzione ma offrono un ambiente naturale distintivo.
La villa presenta finiture che riflettono la sua costruzione precedente, con elementi tradizionali spagnoli mescolati a caratteristiche pratiche. L'elemento distintivo è lo scalone in marmo con corrimano in legno intagliato che collega i due piani della villa principale, un dettaglio che aggiunge eleganza all'ingresso. Al piano terra, il camino in marmo di alta qualità nel soggiorno-pranzo rappresenta un punto focale che offre sia valore estetico che funzionalità durante i mesi invernali più freschi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e fornendo ampio stoccaggio. Le finiture dei bagni includono una doccia walk-in nel bagno principale e una vasca nel bagno superiore, offrendo diverse opzioni per il relax. Cucina separata con dispensa e lavanderia è progettata per la funzionalità quotidiana, anche se potrebbe essere aggiornata secondo i gusti moderni. All'esterno, la piscina privata di dimensioni generose è circondata da ampie terrazze soleggiate, ideali per prendere il sole e intrattenere. L'area barbecue è completa, permettendo di cucinare all'aperto per tutto l'anno. Le finiture esterne comprendono piastrelle in pietra e aree ben attrezzate per godere del clima mediterraneo. L'abitazione degli ospiti, sebbene più semplice, mantiene gli stessi standard di finitura del corpo centrale.
Questa villa indipendente è disponibile a partire da €550.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Torrevieja e le dimensioni considerevoli sia dell'edificio che del terreno. Il valore è influenzato positivamente dalle otto camere da letto e dalla presenza di un'unità separata per gli ospiti, caratteristiche non comuni nelle proprietà della zona. Considerando che la proprietà è già completata e pronta per essere abitata, non ci sono costi aggiuntivi per lavori in corso o attese per la conclusione della costruzione. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare un budget per eventuali aggiornamenti e modernizzazioni, poiché la villa, sebbene ben mantenuta, presenta finiture che potrebbero non corrispondere ai gusti contemporanei.
Vivere in questa villa a Torrevieja offre un equilibrio tra privacy e accesso ai servizi. La giornata potrebbe iniziare con una colazione sulla terrazza coperta, godendo del clima mediterraneo. Le commissioni quotidiane come fare la spesa sono semplici, con un supermercato a soli 400 metri a piedi. Per le necessità sanitarie, una farmacia si trova a meno di 800 metri, mentre l'ospedale più vicino è a circa 7 km. Il pomeriggio potrebbe essere trascorso nella piscina privata di 4.20 x 8.20 metri, circondati da giardini maturi con alberi mediterranei come pini, ulivi e palme. Le famiglie con bambini apprezzerebbero lo spazio esterno recintato e sicuro. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro 6 km, mentre le spiagge con Bandiera Blu sono a breve distanza in auto o bicicletta. La vita serale potrebbe includere cena a uno dei 168 ristoranti entro 2 km, seguita da una passeggiata lungo il lungomare di Torrevieja, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'unità separata per gli ospiti offre flessibilità per famiglie multigenerazionali o la possibilità di generare reddito tramite affitti brevi, senza sacrificare la privacy dei proprietari.
La vita quotidiana in questa villa a Torrevieja è caratterizzata da un equilibrio tra autonomia e accessibilità. L'ampio terreno di 1300 m² offre privacy e spazio esterno considerevole, permettendo attività all'aperto senza dover uscire dalla proprietà. La presenza di un'area barbecue e una piscina privata crea un ambiente di intrattenimento autonomo. L'ubicazione in un contesto urbano assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. A piedi o in bicicletta, si possono raggiungere negozi di alimentari, farmacie, ristoranti e servizi bancari entro un raggio di 1 km. Questa vicinanza riduce la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Per servizi più specifici come l'ospedale (7 km) o per esplorare le città circostanti come Alicante (44 km), Elche (32 km) o Murcia (39 km), è necessario un veicolo privato. La rete di trasporto pubblico locale, con 12 linee e 50 fermate nei paraggi, offre alternative per chi preferisce non guidare. La vicinanza a diverse spiagge, tutte entro 2.1 km, permette di godere del litorale senza grandi spostamenti. I campi da golf a breve distanza e le strutture sportive completano l'offerta per il tempo libero, rendendo questa località adatta a chi cerca una vita attiva con facile accesso a diverse opzioni ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza sia al centro urbano che alle spiagge. Si osserva come la proprietà si trovi in una zona residenziale ben consolidata, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa illustra anche la vicinanza alle principali spiagge della zona, tutte entro 2.1 km, e la posizione privilegiata rispetto ai campi da golf presenti nell'area circostante.
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La città si trova a circa metà strada tra Alicante, capoluogo di provincia a 44 km, e le località turistiche più a sud. La sua posizione geografica permette di accedere facilmente a importanti centri urbani: Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 32 km, mentre Murcia, capoluogo della regione confinante, è a 39 km con 462.979 abitanti. Qubicazione nella parte sud-orientale della Spagna offre un equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi urbani. La sua posizione nella Costa Blanca la rende parte di una delle zone più turistiche della Spagna, beneficiando di infrastrutture sviluppate pur mantenendo il suo carattere di città mediterranea. Dista 71.8 km² di superficie, con 98.533 abitanti che garantiscono servizi completi tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
La villa gode di un'accessibilità eccellente ai servizi quotidiani e ricreativi. Le spiagge più vicine, Cala de lo Ferri (1.9 km), Playa Rocío del Mar (2.0 km) e Playa Punta Prima (2.1 km), sono raggiungibili in pochi minuti in auto o circa 15-20 minuti a piedi per chi ama camminare. Tra queste, diverse sono certificate con Bandiera Blu, garantendo qualità e servizi. Per i golfisti, il Club de Golf Villamartín (3.6 km), il Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) offrono opzioni diverse entro breve distanza in auto. I servizi essenziali includono un supermercato a soli 406 metri e una farmacia a 755 metri, perfettamente raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 7.0 km, circa 10-15 minuti in auto. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, mentre Valencia è a 168 km e Malaga a 368 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2.0 km, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18.7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. Questo crea un ambiente confortevole durante tutto l'anno, con circa 3.854 ore di sole annuali. La villa è situata a 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso il mare di soli 1.9%, rendendo il terreno prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere. Questa caratteristica topografica è particolarmente vantaggiosa per gli anziani o per chi ha difficoltà motorie. La stagione balneare si estende per cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'umidità relativa è moderata grazie alla posizione costiera, mentre l'altitudine contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme. I giardini maturi della proprietà, con specie mediterranee come pini antichi, jacaranda, ulivi, palme, carrubi e nespole, beneficiano di questo microclima e creano un ambiente fresco e ombreggiato durante i mesi estivi. La varietà di vegetazione attira anche fauna locale, aumentando la biodiversità del giardino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge certificate con Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte facilmente accessibili dalla villa. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a soli 1.0 km, raggiungibile in pochi minuti in auto o con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi prestigiosi nelle vicinanze: il Club de Golf Villamartín a 3.6 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.0 km. Questi campi offrono diverse sfide per giocatori di tutti i livelli. Le strutture sportive nell'area includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, il CF Torrevieja a 1.5 km e diversi centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 3.8 km. Per la nautica da diporto, il Real Club Náutico si trova a 1.0 km, offrendo possibilità di imbarcazioni e attività acquatiche. La presenza di piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana a 0.8 km e la Piscina Residencial Parque de las Naciones I a 1.2 km completa l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La città si trova a circa metà strada tra Alicante, capoluogo di provincia a 44 km, e le località turistiche più a sud. La sua posizione geografica permette di accedere facilmente a importanti centri urbani: Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 32 km, mentre Murcia, capoluogo della regione confinante, è a 39 km con 462.979 abitanti. Qubicazione nella parte sud-orientale della Spagna offre un equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi urbani. La sua posizione nella Costa Blanca la rende parte di una delle zone più turistiche della Spagna, beneficiando di infrastrutture sviluppate pur mantenendo il suo carattere di città mediterranea. Dista 71.8 km² di superficie, con 98.533 abitanti che garantiscono servizi completi tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL501952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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