この物件は、トレビエハ周辺の同様のプロジェクトと比較して、より広い居住スペースと私有地を提供します。「ラグナ・ロサ・ヴィラス」（424,000ユーロから）や「アレグリア25」（440,000ユーロから）といった近隣プロジェクトよりは高価格ですが、それらの物件が通常提供するよりも多くのベッドルーム（8部屋）と広い敷地（1300㎡）を備えています。「サンセット・レイクビュー」（595,000ユーロから）のような高級プロジェクトよりは手頃な価格で、より多くのスペースを提供します。コスタ・ブランカの他の沿岸地域、特にベニドルムやハベア周辺の物件と比較すると、トレビエハはより手頃な価格帯でありながら、同様の気候と生活環境を提供しています。この物件の立地は、ビーチへのアクセスと都市施設の利便性のバランスが取れており、海岸沿いの観光地のように過度に混雑することなく、静かな住宅環境を維持しています。アリカンテ県内の他の都市と比較すると、トレビエハは特に国際的なコミュニティが発達しており、外国籍の住民にも適応したサービス環境が整っている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハの都市部に位置し、カラ・デ・ロ・フェリ（1.9km）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.0km）、プラヤ・プンタ・プリマ（2.1km）までの複数のビーチへのアクセスが可能です。スーパーマーケットまで406m、薬局まで755mと、日常的な買い物には徒歩で行ける距離にあり、市内中心部の施設へのアクセスも良好です。
8つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。独立したゲストハウスが付属しているため、親族の長期滞在や賃貸収入の機会も提供します。私有のプールやバーベキューエリアがあり、地中海の気候を楽しみながら屋外での暮らしをサポートします。
このプロジェクトは完全に完成済みの状態で、すぐに入居可能です。建物は既に存在するため、建設の遅延リスクや予期せぬコストの心配がありません。ただし、現代的な基準に合わせるための改修や更新が望まれる場合があり、新しい所有者の好みに合わせてカスタマイズする機会も提供します。
この物件は、エネルギー効率の高い最新建築基準を満たしていない可能性があり、既存の状態では現代的な省エネ性能が限られています。また、市内中心部へのアクセスは良好ですが、主要空港までの距離があるため（アリカンテ空港まで約35km）、頻繁な航空移動が必要な場合には移動時間を考慮する必要があります。車の所有はほぼ必須です。
この物件は、広い居住スペースを必要とする大家族や、頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。独立したゲストハウスがあるため、親族が長期間滞在する場合や、賃貸収入を得たいと考えている所有者にも理想的です。地中海のライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性を重視する人々に向いています。トレビエハの多文化的な環境や、年間を通じて暖かい気候（平均18.7℃）を活かしたい退職者にも適しています。ゴルフ愛好家には、3.6km以内に複数のゴルフコースがあるため、アクティブな趣味を持つ人々に魅力的です。また、既存の建物を自分の好みに合わせて改修することに興味がある人々にとっても、良い機会となるでしょう。
このヴィラは、伝統的な地中海様式で建てられ、品質のある材料を使用しています。階段は大理石製で、手すりは彫刻された木材で作られており、床は高品質の大理石が使用されています。メインのリビングルームには高級大理石の暖炉が設置されています。キッチンは独立した空間として設計され、パントリーとユーティリティルームが付属しています。建物の構造は頑丈ですが、内装と設備は現代的な基準から見ると更新が必要な部分があります。特にバスルームとキッチンは、現在の所有者の好みに合わせて改修の機会があります。窓は自然光を多く取り入れるように配置され、屋外の庭園やテラスとのつながりを強調しています。外装は、地域の気候に適した材料で作られており、メンテナンスが必要ですが、地中海の厳しい日差しや塩分を含んだ空気に耐えることができます。
この物件の価格は550,000ユーロからとなっており、トレビエハの同様の広さと立地を持つ独立型ヴィラとしては市場に見合った価格設定です。地域の類似プロジェクトである「ラグナ・ロサ・ヴィラス」（424,000ユーロから）や「アレグリア25」（440,000ユーロから）より高価格ですが、「サンセット・レイクビュー」（595,000ユーロから）よりは低価格です。1300㎡の広大な私有地、8つのベッドルーム、独立したゲストハウス、私有プールを考慮すると、この価格は物件の特徴と規模を反映しています。
このヴィラでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて展開します。朝は私有の庭でコーヒーを飲み、日中はプラス22℃の平均気温の中で屋外で過ごす時間が長くなります。市内中心部まで徒歩圏内にあるため、毎日の買い物や散歩は簡単です。午後は私有のプールで過ごし、近くのビーチへの短い訪問も可能です。夕方には、バーベキューエリアで家族や友人と過ごし、地中海の夕日を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、トレビエハの7つのブルーフラッグビーチの一つで過ごしたりする選択肢があります。冬季には暖炉のあるリビングルームがくつろぎの空間を提供し、一年中快適な生活が送れる環境です。
このヴィラは、トレビエハの都市部に位置しながらも、静かな住宅地にあり、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。市内には98,533人の住民がおり、充実したインフラが整備されています。2km圏内には168のレストラン、3つの学校、26の薬局、24の銀行、45のカフェ、27の歯科医院があります。公共交通機関も整備されており、12の路線と50の停留所があります。自転車や徒歩での移動も可能で、特にスーパーマーケットや薬局までは近距離です。トレビエハはアリカンテ県に位置し、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）などの大きな都市に近接しているため、これらの都市でのショッピングや文化活動へのアクセスも容易です。地域は年間32の地元のお祭りがあり、活気のある文化環境を提供しています。
この地図は、トレビエハ南部に位置する物件の戦略的な立地を示しています。海岸線まで約2km、市内中心部まで徒歩圏内、近くには複数のビーチ、ゴルフコース、日常生活に必要な施設が点在しています。周辺地域は住宅地と商業施設が混在したエリアで、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
このヴィラは、トレビエハ市の南部住宅地域に位置し、コスタ・ブランカの中でも特に人気の高いエリアの一つです。トレビエハはアリカンテ県に属する地中海沿岸都市で、面積71.8km²、人口98,533人（2025年）の規模を持つ中規模都市です。地域内の主要都市であるエルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）に近接しており、これらの都市が提供する文化、商業、教育施設へのアクセスも良好です。トレビエハは、バレンシア州内でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つとしても知られています。
最寄りのビーチであるプラハ・デル・クーラは1.0kmの距離にあり、徒歩または短い車の移動でアクセス可能です。周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と設備の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.0km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。主要なショッピング施設は市内中心部にあり、車で数分です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約35km、車で約30分の距離です。最寄りの大型病院は7.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏季は27℃前後、冬季は11℃前後です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、晴れの日が続きます。海抜は22mで、海岸への傾斜は1.9%と比較的平坦です。水温が20℃以上になる5ヶ月間（5月から9月）は海水浴に適した期間です。この地域の気候は、屋外での活動を一年中可能にし、特にプライベートプールや庭園を持つこの物件には理想的な環境です。夏季は乾燥した暑さですが、海からの風が暑さを和らげます。冬季は穏やかで、霜が降りることはほとんどなく、屋外での生活を一年中楽しめる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ周辺には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境施設の高さが保証されています。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クーラは1.0km、カラ・デル・パラングレは1.3kmの距離にあります。これらのビーチは白い砂と透明な水質が特徴で、日光浴や水泳に理想的です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.0km）など、複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。また、市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。電気自動車の充電施設も2.0kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、トレビエハ市の南部住宅地域に位置し、コスタ・ブランカの中でも特に人気の高いエリアの一つです。トレビエハはアリカンテ県に属する地中海沿岸都市で、面積71.8km²、人口98,533人（2025年）の規模を持つ中規模都市です。地域内の主要都市であるエルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）に近接しており、これらの都市が提供する文化、商業、教育施設へのアクセスも良好です。トレビエハは、バレンシア州内でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つとしても知られています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL501952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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