Простора вілла розташована в районі Лос-Бальконес, Торрев'єха, на півдні Коста-Бланка. Об'єкт займає ділянку площею 1300 м² та має загальну площу 250 м². Вілла включає 8 спалень, 4 ванні кімнати, великий сад, басейн, гараж та окремий гостьовий будинок. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Район відомий своїм спокійним атмосферою та близькістю до узбережжя та всіх необхідних зручностей.
У порівнянні з іншими подібними об'єктами в Торрев'єха, ця вілла пропонує більше житлової площі та ділянки за конкурентною ціною €550,000. Наприклад, проект LAGUNA ROSA VILLAS пропонує аналогічні вілли від €424,000, але з меншою площею та кількістю спалень. Проект ALEGRIA 25 має стартову ціну від €440,000, але також не пропонує такої кількості спалень та великої ділянки. В порівнянні з проектом SUNSET LAKEVIEWS (від €595,000), ця вілла є більш доступною за ціною, але при цьому пропонує більше функціональності завдяки наявності окремого гостьового будинку та великого саду. Середньоринкова ціна для подібних вілл в Торрев'єха становить приблизно €475,000-€600,000 залежно від площі, ділянки та наближення до моря, що робить цей об'єкт конкурентоспроможним. Основна перевага цієї вілли в порівнянні з іншими об'єктами ринку - це можливість отримати просторі житлові рішення з 8 спальнями за оптимальною ціною, що є рідкістю для ринку Торрев'єха, де більшість пропозицій орієнтовані на квартири та таунхауси з 2-3 спальнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Торрев'єха, що забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей. Відстань до найближчого пляжу складає 1,0 км, до супермаркету - 406 м, до аптеки - 755 м. Район Лос-Бальконес відрізняється спокійною житловою атмосферою з добре розвиненою інфраструктурою.
Вілла пропонує просторі житлові рішення з 8 спальнями, що відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей. Наявність окремого гостьового будинку додає гнучкості у використанні простору. Власний басейн та велика ділянка створюють умови для комфортного проживання в середземноморському кліматі.
Будівництво об'єкта завершено, вілла готова до заселення. Проект не є новобудовою, а представляє собою завершений житловий об'єкт, який може вимагати оновлення та модернізації відповідно до сучасних стандартів. Стан об'єкта дозволяє негайно займатися облаштуванням та використанням житлового простору.
Вілла не відповідає сучасним енергоефективним стандартам та може вимагати модернізації інженерних систем. Відсутні сучасні "розумні" технології управління будинком. Об'єкт розташований на деякій відстані від великих транспортних вузлів, що потребує наявності автомобіля для комфортного пересування регіоном.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, які шукають просторе житло з можливістю розміщення кількох поколінь. Наявність основного будинку та окремого гостьового будинку дозволяє створити комфортні умови для батьків, дітей та бабусь і дідусів, зберігаючи при цьому необхідну приватність. Об'єкт також привабливий для інвесторів, які планують здавати житло в оренду, оскільки два окремі будинки можуть приносити дохід від різних груп орендарів. Високий туристичний потенціал регіону та близькість до пляжів роблять віллу привабливою для сезонної оренди. Для тих, хто мріє про власну велику резиденцію з садом та басейном, ця вілла пропонує все необхідне. Велика ділянка дозволяє реалізувати власні ландшафтні ідеї, а можливість модернізації інтер'єрів створює простір для творчого підходу до облаштування житлового простору відповідно до особистих уподобань.
Вілла має мармурові сходи з різьбленими дерев'яними поручнями, що свідчить про використання якісних матеріалів при будівництві. У вітальні встановлений камін з мармуру, що додає елемент розкоші та практичності для прохолодних вечорів. Спальні обладнані вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання речей. Кухня виконана як окреме приміщення з коморою та господарським блоком, що дозволяє організувати простір для приготування їжі зручно та функціонально. Ванні кімнати мають необхідне обладнання, включаючи душову кабіну на першому поверсі та ванну на другому. Зовнішній простір включає великий приватний басейн розміром приблизно 4,20 x 8,20 метрів, оточений терасами для відпочинку. Наявність BBQ-зони, приміщення для зберігання та різноманітних відкритих зон дозволяє максимально використовувати середземноморський клімат протягом усього року.
Ціна вілли становить від €550,000, що відповідає її характеристикам та локації в Торрев'єха. В порівнянні з подібними об'єктами в районі, ця вілла пропонує більше житлової площі та ділянки за конкурентною вартістю. Враховуючи наявність 8 спалень, окремого гостьового будинку та великої ділянки з басейном, ціна відображає потенціал об'єкта для великих сімей або інвестиційних цілей.
Ця вілла створює простір для комфортного проживання з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Велика ділянка з власним басейном дозволяє проводити час на свіжому повітрі, розвивати власний сад або просто відпочивати на терасі. Наявність окремого гостьового будинку розширює можливості використання простору - від розміщення родичів до створення робочого кабінету або студії. Близькість до міської інфраструктури (супермаркети, ресторани, аптеки) гарантує доступність необхідних послуг у пішій доступності. Проте розташування в спокійному житловому районі забезпечує відокремленість від міської метушні. Пляжі Торрев'єха знаходяться в легкій досяжності, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купанням. Щоденне життя в цій віллі буде поєднувати комфорт міського проживання з перевагами приморського відпочинку, створюючи ідеальний баланс для постійного проживання або тривалого перебування.
Лос-Бальконес, де розташована вілла, є спокійним житловим районом Торрев'єха з добре розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км від об'єкта знаходиться 168 ресторанів, 3 школи, 26 аптек, 24 банки, 45 кафе та 27 стоматологічних клінік, що забезпечує повний спектр необхідних послуг у пішій доступності. Транспортна доступність включає 12 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля. Проте для поїздок до сусідніх міст (Аліканте, Ельче, Мурсія) наявність власного транспорту буде перевагою. Найближчі медичні заклади знаходяться на відстані 7,0 км, а міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче - приблизно за 35 км. Це забезпечує як доступність медичної допомоги, так і зручність подорожей. Район добре підключений до основних транспортних артерій регіону.
На карті показано розташування вілли в районі Лос-Бальконес, Торрев'єха. Об'єкт знаходиться в короткій відстані від узбережжя Коста-Бланка та основних транспортних артерій регіону. Близькість до міської інфраструктури поєднується із спокійною житловою атмосферою, що робить цю локацію привабливою для постійного проживання. Зелені зони на карті вказують на парки та природні зони відпочинку в доступності від вілли.
Вілла розташована в Торрев'єха, що є частиною провінції Аліканте в Валенсійському співтоваристві. Місто займає вигідне положення між більшими містами: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Це забезпечує доступність послуг та розваг великих міст, зберігаючи при цьому комфортні умови приморського проживання. Торрев'єха входить до числа небагатьох іспаномовних районів Валенсії, що робить його привабливим для іноземних резидентів, які володіють іспанською мовою. Район Лос-Бальконес вважається одним з найпривабливіших для проживання в південній частині Коста-Бланки завдяки своєму розташуванню та інфраструктурі.
Відстань до найближчих пляжів складає: Плая-дель-Кура (1,0 км), Калата-дель-Паланге (1,3 км), що дозволяє дістатися до моря пішки за 10-15 хвилин. Міський центр Торрев'єха знаходиться в легкій доступності, де представлені численні магазини, ресторани та розважальні заклади. Гольф-клуби, такі як Вілламартін (3,6 км), Кампоамор (5,5 км) та Лас-Рамблас (6,0 км), знаходяться в межах 10-хвилинної їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 35 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,854, що робить регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 27°C влітку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (22 м) та незначний ухил до моря (1,9%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання без різких перепадів рельєфу. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха має 7 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі до вілли пляжі включають Плая-дель-Кура (1,0 км) та Калата-дель-Паланге (1,3 км), які пропонують піщані береги та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу в районі знаходяться три відомі гольф-клуби: Вілламартін (3,6 км), Кампоамор (5,5 км) та Лас-Рамблас (6,0 км). Також в доступності знаходяться спортивні комплекси, такі як Палац спорту Інфанта Крістіна (1,3 км) та футбольний клуб Торрев'єха (1,5 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом та активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Торрев'єха, що є частиною провінції Аліканте в Валенсійському співтоваристві. Місто займає вигідне положення між більшими містами: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Це забезпечує доступність послуг та розваг великих міст, зберігаючи при цьому комфортні умови приморського проживання. Торрев'єха входить до числа небагатьох іспаномовних районів Валенсії, що робить його привабливим для іноземних резидентів, які володіють іспанською мовою. Район Лос-Бальконес вважається одним з найпривабливіших для проживання в південній частині Коста-Бланки завдяки своєму розташуванню та інфраструктурі.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL501952
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID