Ez a független villa Torrevieja-ban, Los Balcones negyedében található, a Costa Blanca déli részén. A 1300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 250 m² lakóterülettel, 8 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A villa teljesen kész állapotban van, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A mediterrán kertben privát medence és több napozóterasz található, amelyek ideálisak a napsütéses éghajlat kihasználásához.
A torreviejai ingatlanpiac a Costa Blanca déli részének egyik legdinamikusabb szektora. Az árak általában alacsonyabbak, mint az északi partvidéken, mint például a Costa Braván vagy a Costa Doradán. Az ingatlan ára (550 000 euró) megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű helyi villáknak, bár magasabb, mint a kisebb apartmanoké. Összehasonlítva a közvetlen környékbeli projektekkel, mint például a LAGUNA ROSA VILLAS (424 000 eurótól) és az ALEGRIA 25 (440 000 eurótól), ez a villa nagyobb telket és több szobát kínál. A SUNSET LAKEVIEWS (595 000 eurótól) drágább, de valószínűleg korszerűbb berendezéssel rendelkezik. Torrevieja előnye a közeli nagyvárosokhoz képest (Alicante, Murcia) a jobb ár-érték arány, miközben a teljes körű szolgáltatások biztosítottak. A városnak köszönhetően az ingatlanok ártartaléka jobb lehet, mint a kisebb településeken, különösen a strand közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városi környezetben helyezkedik el, gyalogtávolságra a helyi szolgáltatásoktól. A strandok mindössze 2 km-en belül találhatók, a szupermarket pedig 406 méterre. A városközpont könnyen megközelíthető, miközben a nyugodt lakónegyed csendet biztosít. A közelben több golfpálya is található, amelyekkel kombinálva a tengerparti elhelyezkedés előnyös élőhelyet teremt.
A 8 hálószoba és 4 fürdőszoba kialakítása ideálissá teszi nagy családok vagy több generáció együttélésére. A különálló vendégház további lehetőségeket biztosít vendégek vagy bérlők fogadására. A nagy nappali-étkező tér, a jól felszerelt konyha és a kültéri élettér mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A garágnak és a tárolóhelynek köszönhetően a raktározás és parkolás is megoldott.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a beköltözés azonnal megvalósítható a vásárlás után. Nincs szükség további építkezési munkálatokra vagy engedélyekre. A villa már meglévő infrastruktúrával és kialakított kerttel rendelkezik, beleértve a medencét és a kültéri tereket is, amelyek azonnal használhatók.
A villa távol helyezkedik el a repülőterektől, a legközelebbi Alicante-Elche repülőtér kb. 35 km-re van. A városközponttól való távolság miatt autó vagy tömegközlekedés szükséges a városi szolgáltatások teljes körű igénybevételéhez. Az ingatlan felújításra szorul, ami többletköltséget jelenthet a vásárló számára a költözés után.
Ez a villa különösen megfelelő nagy családoknak, akik együtt szeretnének élni több generáción át, vagy akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő választás, akik fontosnak tartják a privát teret és a csendet, de nem szeretnék feláldozni a városi szolgáltatások közelségét. A golfkedvelők előnyben részesítik ezt a helyszínt a számos közeli golfpálya miatt. A tengerpart és a meleg éghajlat iránt érdeklődők számára szilárd második otthon vagy állandó lakhely lehet. Azok, akik felújítási projektben gondolkodnak, megtalálhatják az álmaikat ebben a különleges villaépületben, amely potenciálját tekintve kiváló lehetőséget kínál az érték növelésére.
A villa építési minősége megfelel a korabeli spanyol építési szabványoknak, de felújításra szorul a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében. A belső terekben márvány lépcsőfaragás és fa korlátok találhatók, amelyek a korabeli kézműves munka minőségét tükrözik. A főépületben márvány kandalló és beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobákban járókád és zuhanyzó is található, a konyhában pedig kamra és mosókonyha is rendelkezésre áll. A külső térburkolat kővel van kirakva, ami tartósságot biztosít. Az ingatlan energiahatékonysága megfelel a régebbi építési előírásoknak, de fejleszthető a mai energiaigényeknek megfelelően.
A villa ára 550 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon középkategóriásnak számít hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ár magában foglalja a 1300 m²-es telket, a 250 m² lakóterületet és a különálló vendégházat is. A teljesen felszerelt ingatlan és a kialakított kert jelentős értéket képvisel. A helyi ingatlanpiacon hasonló méretű villák ára általában 424 000 és 595 000 euró között mozog, attól függően, hogy az ingatlan pontos elhelyezkedése és állapota.
A Torrevieja-ban található villa mindennapi életét a mediterrán klíma és a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente a kávézót a saját teraszon élvezheti, miközben a kert madárcsicsergése és a napsütés körülveszi. A reggeli után rövid sétával elérheti a helyi boltokat vagy a közeli strandot. Délután a medence melletti pihenés vagy a golfpályán töltött idő egyaránt választékot kínál. Este a város számos éttermének valamelyikében vacsorázhat, majd hazatérve a saját kertjében élvezheti a csendes estéket. A nyári hónapokban a strand élet központi szerepet játszik, míg az enyhébb évszakokban a golfozás és a természetjárás kerül előtérbe. A város ünnepnapjai és helyi rendezvényei további programlehetőségeket kínálnak az év során.
A villa Torrevieja városában található, amely közel 100 000 lakosával a Costa Blanca egyik jelentős városa. A város teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve iskolákat, egészségügyi intézményeket, bevásárlóközpontokat és sportlétesítményeket. A közelben nagyobb városok, mint Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km) is elérhetők, amelyek további szolgáltatásokat és munkalehetőségeket kínálnak. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található, amelyek jó összeköttetést biztosítanak a környező településekkel. A helyi gazdaság a turizmusból és a szolgáltatásokból él, de az ipari szektor is jelen van a környező városokban.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Torrevieja déli részén, Los Balcones negyedében. Az ingatlan a strandok, a városközpont és a főbb szolgáltatások között helyezkedik el, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugodt lakóövezet és a városi élet között. A közeli golfpályák és strandok könnyen megközelíthetők autóval vagy kerékpárral.
Torrevieja a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségében. A város stratégiai helyzete kiemelkedő, közel a nagyobb városokhoz, mint Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km). A régió gazdasági központjai könnyen elérhetők, miközben Torrevieja megőrzi saját nyugodt, tengerparti jellegét. A település a Földközi-tenger partján fekszik, ami kiváló feltételeket biztosít a turizmus és a parti életmód számára. A környező települések, mint Orihuela Costa, számos golfpályával és szolgáltatással egészítik ki Torrevieja kínálatát.
A villa elhelyezkedése ideális a mindennapi szolgáltatások eléréséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 406 méterre található, a gyógyszertár pedig 755 méterre. A strandok közül a Platja del Cura mindössze 1 km-re fekszik, míg más strandok 2 km-en belül érhetők el. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 3,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 6 km-re található. A legközelebbi kórház 7 km-re, az Alicante-Elche repülőtér pedig körülbelül 35 km-re fekszik. Az elektromos autók töltőállomása 2 km-re található, ami kényelmes használatot tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C, a téli hónapokban 11°C körül mozog. Évente átlagosan 3854 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A tenger vízhőmérséklete legalább 5 hónapig eléri a 20°C-ot, ami ideális a strandoláshoz. A település tengerszint feletti magassága mindössze 22 méter, a tengerpart felé enyhe lejtésű (1,9%), ami könnyű közlekedést tesz lehetővé. A helyi mikroklímát a Földközi-tenger közelsége határozza meg, amely mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat és biztosítja a viszonylag magas páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a strandjairól, összesen 7 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek közé tartozik a Platja del Cura (1 km), a Playa del Cura (1,1 km) és a Cala del Palangre (1,3 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek, tiszta vízzel és megfelelő szolgáltatásokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A városban több sportközpont is található, mint például a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), valamint számos tenisz- és padelpálya. A vízi sportok szerelmesei a Real Club Náutico kikötőjét (1 km) használhatják, míg a természetkedvelők a Torre del Moro kilátóból (3 km) csodálhatják meg a panorámát.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségében. A város stratégiai helyzete kiemelkedő, közel a nagyobb városokhoz, mint Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km). A régió gazdasági központjai könnyen elérhetők, miközben Torrevieja megőrzi saját nyugodt, tengerparti jellegét. A település a Földközi-tenger partján fekszik, ami kiváló feltételeket biztosít a turizmus és a parti életmód számára. A környező települések, mint Orihuela Costa, számos golfpályával és szolgáltatással egészítik ki Torrevieja kínálatát.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL501952
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID