Această vilă independentă situată în Torrevieja, Alicante, oferă 250 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1.300 m². Cu 8 dormitoare și 4 băi, proprietatea este complet finalizată și mobilată. Construcția este situată într-o zonă rezidențială urbană, aproape de coasta Costa Blanca. Vil prezintă o piscină privată, terasă și grădină, precum și o locuință pentru oaspeți separată. Prețul de pornire este de 550.000 de euro, poziționând-o ca o opțiune spațioasă pentru o familie numeroasă sau ca investiție în regiunea de sud a Costa Blanca.
În comparație cu alte proprietăți similare din Torrevieja, această vilă se distinge prin numărul generos de dormitoare (8 în total) și prezența unei anexe separate pentru oaspeți. De exemplu, Laguna Rosa Villas oferă prețuri mai accesibile, pornind de la 424.000 de euro, dar cu o configurație probabil mai mică sau mai puțin extensivă. Similar, Alegria 25, cu prețuri de la 440.000 de euro, pare să fie un proiect mai mic sau mai recent. La polul opus, Sunset Lakeviews (de la 595.000 de euro) ar putea oferi finisaje mai moderne sau facilități superioare, dar la un preț considerabil mai mare. Față de proprietățile din zonele costiere mai exclusive precum La Manga Club sau Mar Menor, Torrevieja oferă un echilibru între preț și accesul la facilități, fiind mai accesibilă decât zonele premium din nordul Costa Blanca (cum ar fi Javea sau Denia), dar cu un climat similar și infrastructură turistică bine dezvoltată. Prețul de 550.000 de euro pentru această vilă poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței locale, oferind spațiu considerabil în schimbul unei investiții moderate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în cartierul Los Balcones din Torrevieja, la o distanță de 1-2 km de mai multe plaje, inclusiv Platja del Cura. Zona oferă acces ușor la facilități urbane, supermarket fiind la doar 406 metri. Amplasamentul se caracterizează printr-o topografie relativ plană, cu o înălțime de 22 de metri deasupra nivelului mării. Zona este bine conectată la infrastructura locală, cu multiple linii de transport public disponibile în apropiere.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins, oferind 8 dormitoare distribuite între vilă principală și anexa pentru oaspeți. Aranjamentul este potrivit pentru familii numeroase sau pentru găzduirea rudelor și oaspeților. Prezența multiplei terase acoperite, a grădinii private și a zonei de grătar oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Spațiile de depozitare, inclusiv camera de utilități și garajul, contribuie la funcționalitatea zilnică.
Vila este complet finalizată și gata de locuit imediat, fără a necesita așteptarea unor faze de construcție. Structura principală este distribuită pe două etaje, iar proprietatea include o anexă separată pentru oaspeți. Această configurație oferă flexibilitate imediată în utilizare, fără problemele legate de întârzieri în construcție sau incertitudini privind calitatea finală a lucrărilor. Proprietatea este livrată complet mobilată, reducând necesitatea investițiilor suplimentare în mobilier.
Proprietatea nu oferă facilități de tip comunitar precum piscine sau spații comune partajate. Deși există multiple dormitoare, aranjamentul actual poate necesita modernizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Amplasamentul se află la o distanță considerabilă de aeroportul internațional principal (Alicante-Elche la aproximativ 35 km). Nu există sistem de climatizare centrală integrat, ci doar șemineu pentru încălzire suplimentară. Proprietatea nu este proiectată ca o construcție de tip 'smart home' cu tehnologie integrată avansată.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu extins atât pentru locuit, cât și pentru găzduirea oaspeților. Aranjamentul cu o vilă principală și o anexă separată este adecvat pentru familii cu rude în vârstă care doresc proximitate, dar și independență. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care lucrează de acasă și necesită multiple spații de birou separate. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung pot valorifica configurația actuală sau pot moderniza-o pentru a crește randamentul. Călătorii frecvenți în regiune ar putea aprecia faptul că proprietatea este gata de locuit imediat și complet mobilată, eliminând necesitatea achiziționării de mobilier. Proprietatea poate fi, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să combine un stil de viață rezidențial cu acces la facilități turistice, oferind suficient spațiu pentru utilizare personală și potențial de închiriere.
Proprietatea prezintă finisaje care, deși funcționale, reflectă o construcție anterioară care ar putea beneficia de actualizare. Scara principală este din marmură cu balustradă din lemn sculptat, indicând o atenție la detalii în momentul construcției. Vila are șemineu din marmură în zona de living, o caracteristică care adaugă elemente de design tradiționale. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, standard pentru epoca construcției. Calitatea structurală pare solidă, cu materiale durabile precum marmura și lemnul masiv utilizate în elemente vizibile. Geamurile și ușile oferă izolare termică adecvată pentru climatul mediteranean, dar nu îndeplinesc probabil standardele actuale de eficiență energetică maximă. Proprietatea include o bucătărie completă cu camară și anexă pentru utilități, facilitând organizarea spațiului. Deși funcționale, finisajele pot necesita modernizare pentru a corespunde gusturilor contemporane și standardelor tehnologice actuale.
Cu un preț de pornire de 550.000 de euro, această vilă independentă se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Torrevieja. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, atât în ceea ce privește suprafața construită (250 m²), cât și terenul adiacent (1.300 m²). Față de proprietăți similare din zona Los Balcones, cum ar fi Laguna Rosa Villas (pornind de la 424.000 de euro) sau Alegria 25 (de la 440.000 de euro), această vilă are un preț mai ridicat, justificat probabil de numărul mai mare de dormitoare și prezența anexei pentru oaspeți. Proprietatea este livrată complet mobilată, un aspect care trebuie luat în considerare în evaluarea prețului final. La nivelul superior al gamei, se situează sub opțiuni precum Sunset Lakeviews (de la 595.000 de euro).
Viața în această vilă din Los Balcones se caracterizează printr-un ritm mediteranean relaxat, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă. Diminețile pot incepe cu micul dejun pe terasa acoperită, urmat de plimbări către supermarketul apropiat sau către plajă, aflate la doar 1-2 km distanță. Zona rezidențială oferă un echilibru între viața privată și accesul la servicii, cu restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos. Seara, terasa și grădina devin spații ideale pentru relaxare, în timp ce piscina privată oferă răcorire în lunile de vară. Proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Cartierul menține o atmosferă rezidențială calmă, dar cu suficiente servicii în apropiere pentru a nu necesita utilizarea constantă a autoturismului pentru activitățile zilnice de bază.
Viața de zi cu zi în această zonă a Torreviejei se caracterizează printr-o combinație de confort rezidențial și acces la facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află multiple restaurante (168 în raza de 2 km), cafenele, farmacii (26 în apropiere) și bănci (24 în raza de 2 km). Spitalele și centrele medicale specializate se află la aproximativ 7 km, necesitând un autoturism pentru acces rapid. Zonele de recreere sunt bine reprezentate, cu palatul de sport Infanta Cristina la doar 1,3 km și multiple piscine publice în proximitate. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de autobuz deservind zona și 50 de stații de oprire în apropiere. Pentru naveta zilnică, mașina rămâne principalul mijloc de transport pentru deplasări mai lungi, cum ar fi cele către orașele învecinate Elche (32 km), Murcia (39 km) sau Alicante (44 km), unde se află centrele de afaceri și serviciile specializate.
Harta prezintă poziționarea vilei în cartierul Los Balcones din Torrevieja, evidențiind proximitatea față de coastă și facilitățile urbine. Proprietatea se află la doar 1 km de Platja del Cura și la o distanță scurtă de supermarketuri și servicii de bază. Terenurile de golf din zona Villamartín, Campoamor și Las Ramblas sunt vizibile la vest de proprietate. Aerportul Internațional Alicante-Elche este situat la nord-est, la aproximativ 35 km distanță. Infrastructura rutieră principală facilitează accesul atât către coastă, cât și către interiorul provinciei.
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe coasta de sud a Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele mai mari Alicante (44 km nord) și Murcia (39 km sud). Această poziție intermediară oferă acces relativ echilibrat la ambele centre urbane majore, fiecare având aeroporturi internaționale și servicii specializate. La nivel local, Torrevieja este înconjurată de alte destinații rezidențiale populare precum Orihuela Costa, iar în raza de 30-40 km se află orașe istorice precum Elche, cunoscut pentru palmele sale și patrimoniul UNESCO. Zona face parte dintr-o regiune care atrage atât rezidenți permanenți, cât și proprietari secundari, în special din nordul Europei, datorită climatului favorabil și infrastructurii turistice bine dezvoltate. Densitatea populației în Torrevieja (aproximativ 1.373 locuitori pe km²) indică o dezvoltare urbană semnificativă, dar fără aglomerația specifică marilor centre metropolitane.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu multiple opțiuni la 1-2 km distanță, inclusiv Platja del Cura (1.0 km), Cala del Palangre (1.3 km) și Playa del Cura (1.1 km). Plajele cu steag albastru din zona includ Cabo Cervera, Cala de las Piteras și Los Locos, garantând calitatea apei și a serviciilor. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche, situat la aproximativ 35 km, accesibil în 30-40 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Clubul de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km). Centrele comerciale mari și specializate necesită deplasare cu mașina către Torrevieja centrală sau către orașele învecinate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.0 km distanță, oferind facilități pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Torrevieja se caracterizează prin 3.854 de ore de soare anual, una dintre cele mai ridicate rate din Europa, asigurând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18.7°C, cu variații între 11°C în ianuarie și 27°C în luna iulie. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea piscinelor și a plajelor din aprilie până în octombrie. Altitudinea redusă de 22 de metri deasupra nivelului mării și topografia relativ plană cu o pantă de 1.9% spre mare contribuie la microclimatul blând al zonei. Umiditatea relativă este moderată, influențată de proximitatea mării, dar fără a crea disconfort. Vremea stabilă și lipsa extremelor climatice fac ca zona să fie potrivită pentru activități în aer liber pe parcursul întregului an, fiind un factor important în calitatea vieții din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea vilei oferă acces la șapte plaje certificate cu steag albastru, un indicator al calității apei, al serviciilor și al siguranței. Plajele din apropiere includ Platja del Cura și Cala del Palangre, ambele la mai puțin de 1.5 km distanță. Peisajul costal este diversificat, cu zone nisipoase întinse și mici golfuri stâncoase, oferind opțiuni variate pentru preferințe diferite. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită de trei terenuri de calitate în apropiere, cu cel mai apropiat fiind Clubul de Golf Villamartín la 3.6 km. Aceste terenuri oferă peisaje mediteraneane caracteristice și facilități complete pentru jucători de toate nivelurile. În plus, există multiple centre sportive în Torrevieja, inclusiv Palacio de Deportes Infanta Cristina și facilități private precum Snatch Fitness Center. Activitățile nautice sunt bine reprezentate, cu Real Club Náutico situat la doar 1 km distanță, oferind opțiuni pentru navigație, pescuit și alte sporturi acvatice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe coasta de sud a Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele mai mari Alicante (44 km nord) și Murcia (39 km sud). Această poziție intermediară oferă acces relativ echilibrat la ambele centre urbane majore, fiecare având aeroporturi internaționale și servicii specializate. La nivel local, Torrevieja este înconjurată de alte destinații rezidențiale populare precum Orihuela Costa, iar în raza de 30-40 km se află orașe istorice precum Elche, cunoscut pentru palmele sale și patrimoniul UNESCO. Zona face parte dintr-o regiune care atrage atât rezidenți permanenți, cât și proprietari secundari, în special din nordul Europei, datorită climatului favorabil și infrastructurii turistice bine dezvoltate. Densitatea populației în Torrevieja (aproximativ 1.373 locuitori pe km²) indică o dezvoltare urbană semnificativă, dar fără aglomerația specifică marilor centre metropolitane.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL501952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID