Die freistehende Villa in Torrevieja befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Costa Blanca. Das Objekt erstreckt sich über eine Grundfläche von 250 m² auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Mit 8 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die Villa ist bereits fertiggestellt und voll möbliert. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe, wobei Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in der Region wie Laguna Rosa Villas (ab 424.000 €) und Alegria 25 (ab 440.000 €) liegt der Preis dieser Villa mit 550.000 € im höheren Segment. Allerdings bietet diese Immobilie mit 8 Schlafzimmern und 1300 m² Grundstück deutlich mehr Platz als viele Neubauprojekte. Während Neubauprojekte wie Sunset Lakeviews (ab 595.000 €) modernere Ausstattung bieten können, ist diese Villa sofort bezugsfertig und voll möbliert. Die Lage in Los Balcones zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe aus. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet die Nähe zu Torrevieja mit etwa 98.533 Einwohnern eine bessere Anbindung an Dienstleistungen und soziales Leben. Die Villa ist daher für Käufer interessant, die viel Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone von Torrevieja, etwa 1-2 km von den Stränden entfernt. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdiensten in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist von mediterraner Vegetation umgeben, die Privatsphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenatmosphäre.
Die Villa mit 8 Schlafzimmern eignet sich für große Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet separate Wohnbereiche. Das Nebengebäude mit eigenem Wohnbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Mieter oder Familienangehörige. Die großen Außenbereiche mit Pool und Terrassen ermöglichen das mediterrane Freiluftleben.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Das Objekt ist bereits voll eingerichtet und ausgestattet, sodass keine zusätzlichen Bauarbeiten oder Einrichtungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie kann direkt bezogen werden.
Die Villa befindet sich nicht direkt am Meer, sondern etwa 1-2 km von den Stränden entfernt. Entgegen der Projektbezeichnung 'New Build' handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die unter Umständen modernisiert werden muss. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 km, was eine Fahrtzeit von ca. 30-40 Minuten bedeutet. In der näheren Umgebung gibt es nur 3 Schulen.
Diese Villa passt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen kombinieren möchten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Für Familien mit mehreren Kindern oder Generationen bietet sie ausreichend Platz. Das separate Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder als Miteinnahmequelle. Auch für Golfliebhaber ist die Lage günstig, da mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung erreichbar sind. Personen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine Bau- oder Renovierungsarbeiten erfordert, werden hier fündig.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Marmorböden und eine Marminkamin im Wohnbereich zeugen von einer soliden Ausstattung. Die Treppe aus Marmor mit geschnitzten Holzgeländern ist ein markantes Merkmal der Immobilie. Die Küchen sind praktisch eingerichtet und verfügen über Vorratsräume und Nebengebäude. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet, eines mit ebenerdiger Dusche. Die Außenbereiche sind mit einer großen Poolanlage und mehreren Terrassen versehen. Obwohl die Villa insgesamt gut erhalten ist, könnte eine Modernisierung in einigen Bereichen vorteilhaft sein, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Die Villa wird zu einem Preis ab 550.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Gesamtpaket für eine vollmöblierte, bereits fertiggestellte Immobilie mit großem Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Laguna Rosa Villas (ab 424.000 €) und Alegria 25 (ab 440.000 €) liegt der Preis im oberen Segment, was jedoch durch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die bereits vorhandene Ausstattung gerechtfertigt sein kann.
Das Leben in dieser Villa ist von der mediterranen Lebensweise geprägt. Morgens kann man auf der großen Terrasse frühstücken und den Garten genießen. Tagsüber laden die sonnigen Terrassen und der Pool zum Entspannen ein. Die Nähe zum Supermarkt ermöglicht tägliche Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die verschiedenen Strände in der Umgebung sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Badeausflüge. Abends kann man auf einer der Terrassen die Sonne untergehen lassen oder in einer der zahlreichen Restaurants in der Nähe essen. Die Villa eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen und Außenbereichen ermöglicht ein flexibles Wohnen nach persönlichen Vorlieben.
Die Umgebung der Villa bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Ein Supermarkt befindet sich nur 406 Meter entfernt, was den Einkauf zu Fuß ermöglicht. Apotheken und Banken sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Mehrere Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt. Für Gesundheitsdienstleistungen gibt es in 7 km Entfernung ein Krankenhaus. Schulen sind zwar in der Nähe vorhanden, aber mit nur 3 Schulen im 2-km-Radius begrenzt verfügbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren bietet ausreichend Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im südlichen Teil von Torrevieja, in der Nähe der urbanisierten Gebiete Los Balcones. Die Immobilie ist günstig zwischen den verschiedenen Stränden der Costa Blanca und den städtischen Einrichtungen von Torrevieja positioniert. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren.
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und etwa 39 km von Murcia entfernt. Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten und ihren Angeboten. Torrevieja ist eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der Valencianischen Gemeinschaft, was die Integration für deutschsprachige Zuwanderer erleichtern kann. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel an der spanischen Mittelmeerküste entwickelt.
Die Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils etwa 2 km entfernt und leicht erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 406 Meter von der Villa entfernt. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf Villamartín (3,6 km), der Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) in kurzer Fahrtentfernung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 35 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. EV-Ladestationen sind 2,0 km entfernt, was die Nutzung elektrischer Fahrzeuge ermöglicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torrevieja bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen gewährleistet. Die leichte Hanglage zum Strand mit 1,9% Neigung sorgt für gute Entwässerung und verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa gibt es sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Diese Auszeichnung zeichnet Strände mit hoher Wasserqualität und guten Einrichtungen aus. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura und Playa del Cura sind etwa 1 km entfernt und leicht erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und verschiedene Fitnessstudios bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und etwa 39 km von Murcia entfernt. Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten und ihren Angeboten. Torrevieja ist eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der Valencianischen Gemeinschaft, was die Integration für deutschsprachige Zuwanderer erleichtern kann. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel an der spanischen Mittelmeerküste entwickelt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL501952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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