Ubicada en Los Balcones, una zona residencial de Torrevieja, esta villa independiente ofrece amplias espacios para vivir en la Costa Blanca. Con 8 dormitorios, 4 baños y un terreno de 1300 m², combina comodidad con espacio. La propiedad se encuentra a corta distancia de servicios básicos y playas como Platja del Cura. La vivienda incluye piscina privada y jardín mediterráneo, adecuado para residencia todo el año en un entorno costero con clima templado.
En comparación con proyectos similares en la región, esta villa se posiciona en segmento superior por combinación de superficie de terreno, número de dormitorios e instalaciones. Proyectos como LAGUNA ROSA VILLAS y ALEGRIA 25, ambos en Torrevieja, ofrecen precios desde €424.000 y €440.000 respectivamente, pero generalmente con terrenos más pequeños y menos dormitorios. El proyecto SUNSET LAKEVIEWS, con precios desde €595.000, se acerca a este punto de precio pero posiblemente se dirige a diferentes públicos con otras instalaciones. Dentro del barrio Los Balcones, esta propiedad se distingue por presencia de apartamento para invitados y jardín extenso con vegetación madura, características no estándar en oferta residencial reciente de la región. La ubicación combina proximidad a servicios típica de zonas urbanas con espacio y privacidad generalmente asociados a parcelas rústicas. En comparación con otras localidades costeras de Costa Blanca, Torrevieja ofrece menor densidad poblacional que ciudades como Benidorm o Alicante, pero más servicios que pueblos más pequeños como Guardamar del Segura o Santa Pola. La composición internacional de población de Torrevieja crea comunidad diversa, con 32% de residentes procedentes de otros países, principalmente del norte de Europa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Balcones, barrio residencial de Torrevieja a poca distancia del Mediterráneo. La ubicación ofrece entorno urbano con acceso a servicios locales a pie. Con la playa a 1,0 km y el centro urbano en inmediaciones, combina vida costera con servicios urbanos.
Con 8 dormitorios y 4 baños, la villa ofrece amplio espacio para familias numerosas o invitados. La distribución incluye vivienda principal y apartamento independiente para invitados, dando flexibilidad para diferentes situaciones residenciales. El jardín privado y piscina crean espacios exteriores para relax y recreo, adecuados al estilo de vida mediterráneo.
La vivienda está completamente terminada y lista para ocupación inmediata. Como construcción existente, no requiere períodos de espera asociados a promociones nuevas. El estado de mantenimiento permite modernización según preferencias personales, dando a propietarios la posibilidad de adaptar la vivienda a necesidades específicas.
La villa no está ubicada directamente en la playa, sino a 1,0 km de distancia. El terreno no ofrece vistas directas al mar desde las estancias principales. La ubicación no es adecuada para quienes buscan apartamento con servicios comunitarios. La distancia al aeropuerto Alicante-Elche es de 35 km, requiriendo transporte propio para viajes aéreos.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan espacio residencial amplio en entorno mediterráneo. Los 8 dormitorios ofrecen espacio para familias numerosas o situaciones de convivencia donde varias generaciones comparten vivienda. El apartamento independiente para invitados ofrece posibilidades para huéspedes, personal o como fuente de ingresos mediante alquiler. Para personas que buscan segunda residencia en el extranjero, la combinación de espacios interiores y exteriores ofrece un entorno de vida equilibrado. La presencia de servicios a pie y cercanía a playas la hace adecuada tanto para vacaciones como para residencia permanente. Compradores con interés en golf apreciarán la ubicación, con varios campos de golf a corta distancia, incluyendo Villamartín (3,6 km) y Campoamor (5,5 km). La posibilidad de jugar todo el año está apoyada por el clima con 3.854 horas de sol anuales de media. Para inversores, la vivienda ofrece potencial de revalorización mediante modernización. El estado actual permite mejoras que aumenten valor, mientras la ubicación estratégica en barrio consolidado de Torrevieja soporta la demanda.
La villa presenta acabados típicos de estilos constructivos mediterráneos de la época de su construcción original. La presencia de elementos de mármol, como la chimenea en el salón y la escalera con pasamanos de madera, indica el uso de materiales duraderos. Los suelos son principalmente de cerámica y piedra natural, materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas y que requieren poco mantenimiento. La cocina está equipada funcionalmente con suficiente espacio de almacenamiento y lavandería independiente, características prácticas para uso diario. Los baños están equipados con instalaciones básicas que son funcionales pero pueden necesitar actualización para cumplir estándares modernos. La presencia de tanto bañera como ducha independiente en diferentes baños ofrece variedad en instalaciones. En el exterior, las terrazas y caminos de jardín están pavimentados con materiales naturales que armonizan con el entorno. La piscina está construida con acabados estándar que requieren mantenimiento regular. El vallado del jardín ofrece privacidad y protección contra viento, consideración práctica en zonas costeras. Aunque las instalaciones técnicas son funcionales, no cumplen las normativas más recientes de eficiencia energética. Los propietarios pueden considerar actualizar el aislamiento, ventanas e instalaciones de climatización para reducir consumo energético y aumentar confort.
La villa se ofrece desde €550.000, lo que representa aproximadamente €2.200 por metro cuadrado de superficie construida. Este nivel de precios sitúa la propiedad en el segmento medio del mercado inmobiliario en Torrevieja, considerando el amplio terreno de 1300 m² y la presencia de 8 dormitorios. En comparación con proyectos similares en la misma región, como LAGUNA ROSA VILLAS (desde €424.000) y ALEGRIA 25 (desde €440.000), el precio es superior, justificado por la mayor superficie construida y de terreno. La inversión total incluye una vivienda completamente amueblada con piscina y jardín, sin costes adicionales para mobiliario.
La vida diaria en esta villa se caracteriza por un ritmo donde interior y exterior se fusionan. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del café en una de las terrazas cubiertas rodeadas de vegetación mediterránea como olivos, palmeras y jazmines. La cercanía de servicios a pie permite realizar compras diarias caminando o en bicicleta. El supermercado a 406 metros hace accesibles las necesidades prácticas sin depender de vehículo. Por la tarde, la piscina privada de 4,20 x 8,20 metros ofrece un refresco escape del sol. La orientación sur asegura horas óptimas de sol en las terrazas, donde residents pueden relajarse o organizar eventos sociales. La zona de barbacoa ofrece posibilidades para cenas exteriores, típicas del estilo de vida español. Por las noches, los residentes pueden elegir entre cenar en el amplio salón-comedor con chimenea de mármol para noches frescas, o pasear a uno de los restaurantes cercanos. Los 168 restaurantes dentro de 2 km ofrecen opciones culinarias diversas, desde platos españoles tradicionales hasta cocinas internacionales. La flexibilidad de la distribución, incluyendo el apartamento independiente para invitados, soporta diferentes estilos de vida, desde familias que residen permanentemente hasta personas que usan la vivienda como segunda residencia con posibilidad para invitados o alquiler.
El entorno de la villa en Los Balcones ofrece equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. Con 98.533 habitantes, Torrevieja es una ciudad costera mediana que ofrece tanto servicios locales como atractivos turísticos. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar crea terreno plano con pendientes suaves del 1,9% hacia la costa, haciendo accesible caminar y montar en bicicleta. Dentro de un radio de 2 km, los residentes encuentran 168 restaurantes, 26 farmacias y 24 bancos, indicando que servicios diarios y financieros están bien representados. La presencia de 3 colegios a corta distancia soporta familias con niños, aunque la oferta educativa a pie es más limitada que en ciudades más grandes. El transporte público está disponible mediante 12 líneas de autobús con 50 paradas en el área, ofreciendo conectividad sin depender de coche. Para conexiones internacionales, el aeropuerto Alicante-Elche está a 35 km, accesible en aproximadamente 30 minutos en coche. La cercanía del puerto deportivo Real Club Náutico a 1,0 km ofrece posibilidades para deportes acuáticos y recreación marítima, mientras centros deportivos como Palacio de Deportes Infanta Cristina ofrecen instalaciones para actividades deportivas bajo techo.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Los Balcones, Torrevieja, con indicación clara de proximidad a playas y servicios. La propiedad se encuentra aproximadamente a 1 km de la línea costera y varias playas. El entorno se caracteriza por estructura urbana con zonas residenciales y áreas verdes. Las ciudades más grandes, Alicante, Murcia y Elche están respectivamente a 44, 39 y 32 km, mostrando la posición regional en el sureste de España.
Los Balcones se encuentra en Torrevieja, ciudad costera en provincia de Alicante en el sur de Costa Blanca. La ubicación ofrece posición entre ciudades más grandes como Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km), dando acceso a servicios urbanos sin residir directamente en gran ciudad. Torrevieja pertenece a Comunidad Valenciana pero se encuentra en zona de habla hispana, a diferencia de otras partes de la región donde el valenciano es lengua predominante. La ciudad tiene superficie de 71,8 km² y población de 98.533 habitantes, lo que proporciona densidad demográfica que ofrece balance entre servicios urbanos y ambiente menos congestionado que grandes ciudades costeras. La proximidad al Mediterráneo y orientación sur contribuyen al atractivo como lugar de residencia.
La villa ofrece buena accesibilidad a servicios importantes. Las playas más cercanas están a distancia a pie: Platja del Cura a 1,0 km, Playa del Cura a 1,1 km y Cala del Palangre a 1,3 km. Estas cortas distancias hacen prácticos los paseos a la playa diarios sin depender de transporte. Para compras diarias, un supermercado está a solo 406 metros, mientras farmacias se encuentran a 755 metros. Atención médica está disponible en el hospital a 7,0 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Entusiastas del golf tienen acceso a múltiples campos cercanos: Club de Golf Villamartín a 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,0 km. El aeropuerto Alicante-Elche está a 35 km, accesible en aproximadamente 30 minutos, haciendo la villa adecuada para residentes internacionales y turistas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra en zona con clima mediterráneo típico de la Costa Blanca. Con temperatura media anual de 18,7°C y variaciones entre 11°C y 27°C durante el año, la ubicación ofrece inviernos suaves y veranos cálidos. Las 3.854 horas de sol al año aseguran clima soleado, con media de 10,5 horas de luz solar diaria. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,9% hacia el mar contribuyen a microclima equilibrado sin extremos de temperatura. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses al año, de mayo a octubre, cuando la temperatura del agua alcanza mínimo 20°C. La vegetación mediterránea en el jardín, incluyendo pinos, olivos, palmeras y jacarandas, está adaptada a condiciones climáticas locales y requiere menos mantenimiento que especies no autóctonas. La proximidad al mar tiene efecto moderador en extremos de temperatura, suavizando calor en verano y frío en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso a múltiples playas con certificación Blue Flag, incluyendo El Cura, La Mata y Los Locos, conocidas por calidad de agua e instalaciones. Estas playas están a distancia a pie o corta en coche, con la playa más cercana Platja del Cura a 1,0 km. Además de recreación playera, el entorno ofrece diversas opciones de golf con tres campos dentro de 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Estas instalaciones son accesibles todo el año gracias al clima favorable. Instalaciones deportivas en entorno inmediato incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, donde pueden practicarse diversos deportes bajo techo. Para fitness, el Snatch Fitness Center está a 3,8 km. El club de fútbol CF Torrevieja a 1,5 km ofrece posibilidades para actividades futbolísticas. El amplio terreno de 1300 m² con piscina privada ofrece además posibilidades para recreación en propiedad propia, sin depender de instalaciones públicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Balcones se encuentra en Torrevieja, ciudad costera en provincia de Alicante en el sur de Costa Blanca. La ubicación ofrece posición entre ciudades más grandes como Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km), dando acceso a servicios urbanos sin residir directamente en gran ciudad. Torrevieja pertenece a Comunidad Valenciana pero se encuentra en zona de habla hispana, a diferencia de otras partes de la región donde el valenciano es lengua predominante. La ciudad tiene superficie de 71,8 km² y población de 98.533 habitantes, lo que proporciona densidad demográfica que ofrece balance entre servicios urbanos y ambiente menos congestionado que grandes ciudades costeras. La proximidad al Mediterráneo y orientación sur contribuyen al atractivo como lugar de residencia.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL501952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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