Tento byt se nachází v Torrevieji, v bezprostřední blízkosti pláže Playa de los Locos. Budova byla dokončena kolem roku 1970 a nabízí bytovou jednotku o rozloze 63 m² situovanou v přízemí. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Objekt je prodáván plně vybavený nábytkem a spotřebiči. K bytu náleží soukromá terasa, podzemní garážové stání a sklep. V areálu je k dispozici společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Torrevieja přímo u pobřeží. Vzdálenost k hladině moře je méně než 50 metrů. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou obyvatelstva a městskou infrastrukturou. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Výhled směřuje do vnitrobloku se zahradami.
Dispozice bytu je navržena pro dvě osoby nebo menší rodinu. Podlahová plocha 63 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Přítomnost klimatizace zajišťuje tepelný komfort během horkých měsíců. Úložné prostory ve formě vestavěných skříní a samostatného sklepa řeší úložné nároky domácnosti.
Budova byla uvedena do provozu přibližně v roce 1970, jedná se o zástavbu druhé poloviny 20. století. Konstrukce je realizována v typickém stylu pro tuto epochu. Současné uvádění do prodeje probíhá jako převod existující jednotky. Stavební stav je označen jako hotový a k nastěhování připravený. Interiér prošel modernizací.
Objekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený bazén v rámci komunity. Nejedná se o novostavbu, což implikuje specifika stavebních norem dané doby. Vzhledem k umístění v rušné turistické zóně nelze očekávat absolutní ticho. Dispoziční řešení neobsahuje oddělenou jídelnu. Energetická náročnost odpovídá stáří budovy.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení s trvalým přístupem k moři bez nutnosti každodenního dojíždění. Je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru před odloučenými rezidenčními komplexy. Investoři mohou ocenit potenciál pro celoroční pronájem vzhledem k blízkosti pláže a vybavenosti. Roční klimát s více než 3 800 slunečními hodinami umožňuje využití nemovitosti pro zimní pobyty. Konfigurace se dvěma ložnicemi umožňuje využití jako rekreační domov pro malou rodinu. Zahrnutí nábytku zjednodušuje okamžitou relokaci nebo pronájem. Lidé vyžadující intenzivní lékařskou péči mohou zvážit vzdálenost k nejbližší nemocnici (4,4 km) jako relevantní faktor, ačkoli lékárny jsou dostupné lokálně. Nemovitost je méně vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlé pozemky nebo soukromou zahradu, protože venkovní prostor je omezen na terasu a společné zóny.
Bytová jednotka je uvedena na trh v dobrém stavu. Podlahy jsou pokládané keramickou dlažbou, která je odolná vůči vlhkosti a snadno se udržuje, což je standard pro pobřežní oblasti. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a mramorovým obkladem pultu. Kuchyňská linka je funkční a zahrnuje potřebné spotřebiče. Stavební materiály budovy pocházejí ze 70. let 20. století, využívající železobetonové nosné konstrukce a cihlové příčky. Tepelná izolace odpovídá normám té doby, což obecně znamená nižší energetickou účinnost ve srovnání s moderními konstrukcemi, ačkoli instalace klimatizace mitiguje letní teploty. Okna jsou pravděpodobně hliníková nebo dřevěná s jednoduchým zasklením. Přítomnost výtahu zajišťuje přístupnost do podzemní úrovně. Údržba společných prostor naznačuje trvalé řízení vlastnictví.
Cena této nemovitosti je stanovena od 224 900 eur. Vzhledem k poloze v první linii u moře a nutnosti zohlednit stáří budovy z roku 1970, představuje tato hodnota investici do lokality s vysokou poptávkou. Porovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Palangre Beach nebo Sun & Center, ukazuje, že se jedná o průměrnou až mírně nadprůměrnou cenovou hladinu pro tento typ bytů v Torrevieje. Součástí kupní ceny je vybavení interiéru, garážové stání a sklep, což ovlivňuje konečnou hodnotu nabídky. Ceny v této oblasti odrážejí atraktivitu pobřeží.
Život v této lokalitě je silně ovlivněn bezprostřední blízkostí moře. Každodenní ritmus se může točit kolem vycházek na písečnou pláž Playa de los Locos, která je vzdálena jen několik desítek metrů. Pobřežní promenáda nabízí prostor pro odpočinek i sportovní aktivity. Městská část je hustě osídlená, což znamená, že služby jako restaurace, kavárny a obchody s potravinami jsou na dosah ruky. Tato dostupnost snižuje závislost na automobilu pro běžné pochůzky. Okolí je ručné, zejména během letních měsíců, což přináší živou atmosféru. Rovinatý terén usnadňuje pohyb pěšky i na kole. Veřejná doprava je častá a spojuje tuto čtvrť s centrem města a okolím. Klimát podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Blízkost přístavu a sportovních center rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá. Supermarkty a drogerie jsou vzdáleny méně než 150 metrů, což zajišťuje snadný nákup základních potřeb. Ve stejné vzdálenosti se nachází lékárna. Pro širší sortiment je k dispozici 170 restaurací a kaváren v okruhu dvou kilometrů. Dopravní obsluha je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v těsné blízkosti. Zdravotnictví v okolí je zastoupeno 27 zubními ordinacemi a 3 školami v okruhu 2 km. Nejbližší větší nemocnice se nachází 4,4 km daleko. Okolí nabízí sportovní vyžití v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km). Real Club Náutico poskytuje možnosti vodních sportů vzdálené 2 km. Pro motoristy je důležitá dostupnost dálniční sítě směrem k Alicante nebo Murcii, byť samotné letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 36 km, což vyžaduje plánování cestovního času.
Mapa ukazuje polohu objektu v uliční síti Torrevieje v blízkosti pobřežní linie. Vyznačeny jsou vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám, plážím a obchodním centrům. Modrá značka indikuje přesnou adresu v urbanizaci Aldea del Mar. Oranžové oblasti reprezentují parkovací zóny a zelené plochy veřejnou zeleň v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v jižní části Costa Blanca v městě Torrevieja. Toto město leží mezi většími metropolemi Alicante na severu a Murcií na jihozápadě. Vzdálenost k těmto centrům činí přibližně 40 až 44 km, což umožňuje využívat jejich služby a letiště, zatímco bydlení v klidnější pobřežní lokalitě. Torrevieja je známá svými solnými lagunami a vysokou koncentrací zahraničních rezidentů.
Pláž Playa de los Locos je vzdálena 39 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k moři. Další pláže jako Cala del Palangre a Playa del Cura jsou v docházkové vzdálenosti do jednoho kilometru. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, se nacházejí přibližně 10 km směrem do vnitrozemí. Luchthaven Alicante-Elche leží v přímé vzdálenosti 36 km. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice Iberdrola vzdálena 7,3 km. Marina Real Club Náutico je vzdálena 2 km a slouží jako kotviště pro rekreační plavidla. Dálniční napojení umožňuje spojení s většími městy, jako je Alicante (44 km) a Murcia (39 km).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde padne přibližně 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se pohybují od průměrných 12 °C v zimě až po 26 °C v létě. Výhodou je mírné podnebí, které umožňuje pobyt venku po většinu roku. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírný sklon 1,7 % směrem k pláži přispívají k větrnému proudění a snižují pocit tepla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Roční období jsou mírně vyjádřena. Vlhkost vzduchu je typická pro pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Dominantním rekreačním prvkem je pláž Playa de los Locos, která leží přímo před komplexem. Tato písečná pláž je hojně využívána místními i turisty. V těsné blízkosti se nachází menší zátoka Cala del Palangre. Sportovní možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištím v okolí, jako je Villamartín a Campoamor, které jsou však vzdálenější a vyžadují dopravu. Místní sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina nabízí vnitřní aktivity. Vodní sporty jsou dostupné přístavem Real Club Náutico. Okolí je vhodné pro pěší turistiku a cyklistiku podél pobřežní promenády.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v jižní části Costa Blanca v městě Torrevieja. Toto město leží mezi většími metropolemi Alicante na severu a Murcií na jihozápadě. Vzdálenost k těmto centrům činí přibližně 40 až 44 km, což umožňuje využívat jejich služby a letiště, zatímco bydlení v klidnější pobřežní lokalitě. Torrevieja je známá svými solnými lagunami a vysokou koncentrací zahraničních rezidentů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL774958
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty v oblasti, jako je Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 eur), nabízí tento byt v Torrevieji nižší cenu za metr čtvereční, zejména díky stáří budovy (1970). Na rozdíl od rezidenčních komplexů ve vnitrozemí se však tento projekt vyznačuje lepší dostupností k pláži (39 m) a městské infrastruktuře. Projekty jako Palangre Beach nebo Sun & Center jsou cenově dostupnější (od 160 000 eur), ale nemusí nabízet stejnou úroveň vybavenosti v ceně (garáž, sklep, nábytek). Zatímco novostavby v oblasti Costa Blanca často nabízejí moderní izolaci, tento apartmán představuje klasickou městskou variantu s důrazem na umístění. Lokalita Playa de los Locos je centrálnější než Raso, což znamená kratší vzdálenost k nákupům, ale i vyšší hladinu hluku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID