Situé dans le secteur de Playa de los Locos à Torrevieja, cet appartement se trouve dans une zone urbaine densément construite en bord de mer. Le bâtiment, daté de 1970, fait partie de l'ensemble résidentiel Aldea del Mar. L'unité offre une surface de 63 m² répartis sur deux chambres et une salle de bain, avec une terrasse privée orientée vers les jardins intérieurs. La proximité immédiate avec le littoral, à moins de 50 mètres, définit le cadre de vie principal. Le bien est livré meublé et comprend une place de parking souterrain et un débarras, des éléments fonctionnels pour une résidence permanente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Playa de los Locos à Torrevieja, sur la Costa Blanca. La position est littorale, à moins de 40 mètres de la ligne de rivage. Le bâtiment est intégré dans un tissu urbain continu avec une forte concentration d'infrastructures touristiques et résidentielles. L'accès piéton aux commerces est direct.
La distribution intérieure correspond à une configuration classique pour deux occupants. La présence de placards intégrés et d'une buanderie optimise l'organisation des 63 m². La terrasse offre un espace extérieur de transition. Le parking couvert répond à un besoin pratique de stationnement sécurisé en milieu urbain.
La construction date de 1970, ce qui implique une structure de béton armé typique de cette période sur la côte espagnole. Le bien est disponible immédiatement sans délai de livraison. L'état est décrit comme bon, avec des installations techniques telles que la climatisation. La piscine communautaire est opérationnelle.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur la mer ouverte depuis l'intérieur, la terrasse donnant sur les jardins communs. L'architecture des années 1970 ne correspond pas aux normes énergétiques actuelles des constructions neuves. L'agencement ne dispose que d'une seule salle de bain. Le projet ne se situe pas dans un environnement isolé ou silencieux.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale avec un accès direct aux services sans dépendance systématique d'un véhicule. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès pour les personnes ayant des difficultés avec les escaliers, bien qu'un ascenseur soit présent dans le bâtiment. Il correspond aussi à un investissement locatif visant une occupation estivale ou hivernale, grâce à la demande constante dans cette zone de Torrevieja. Les personnes qui apprécient la vitalité urbaine et la vie de quartier y trouveront leur compte. Ce n'est pas la solution adéquate pour ceux qui cherchent le silence absolu ou une villa isolée avec piscine privée.
L'immeuble construit en 1970 présente des matériaux standards de l'époque : murs porteurs en béton et menuiseries. L'appartement dispose de la climatisation, un ajout moderne essentiel pour le confort thermique en été. Les sols sont probablement en carrelage ou en céramique, un choix durable dans un climat sableux. Les meubles sont inclus, ce qui signifie que la qualité de finition intérieure dépend de l'état actuel de ces éléments. La salle de bain est fonctionnelle. L'isolation thermique est probablement inférieure à celle des constructions neuves, ce qui peut avoir un impact sur la consommation énergétique. Le parking souterrain et le débarras ajoutent une valeur fonctionnelle.
Le prix affiché est de 224 900 €. Cette valeur comprend le mobilier et les appareils électroménagers, ce qui représente une économie sur le budget d'aménagement initial. Les charges de copropriété s'appliqueront pour l'entretien de la piscine et des parties communes. Comparé aux prix des projets neufs dans la même zone, le prix au mètre carré se situe dans une moyenne accessible pour ce type de bien à deux chambres en bord de mer. Les coûts annexes comme l'IBI (taxe foncière) et les factures d'énergie sont ceux standards pour la province d'Alicante.
La vie à cet endroit est rythmée par la proximité immédiate de la mer. Les déplacements quotidiens se font principalement à pied pour les courses, les services et les sorties au restaurant, compte tenu de la densité de l'offre dans un rayon de 200 mètres. Le matin, l'accès à la plage Playa de los Locos est quasi immédiat. L'ambiance est celle d'un quartier animé, en particulier en saison touristique, avec une circulation active. La présence d'une piscine dans la résidence offre une alternative à la plage sans avoir à utiliser une voiture. En soirée, la proximité du centre-ville de Torrevieja permet d'accéder aux installations de loisirs et aux zones piétonnes sans contraintes de transport majeures. C'est un cadre fonctionnel pour ceux qui cherchent à minimiser l'utilisation de l'auto.
L'environnement immédiat est entièrement urbanisé. On trouve des supermarchés à moins de 150 mètres et des pharmacies à environ 120 mètres, ce qui garantit une autonomie totale sans véhicule. La densité de restauration est élevée avec une offre variée à quelques minutes de marche. L'hôpital le plus proche se situe à 4,4 km, accessible par voiture ou transports en bus, car le quartier est bien desservi. Le centre de Torrevieja et son port de plaisance se trouvent à environ 2 km. C'est un quartier vivant où les services de base ne manquent pas.
La carte montre une densité urbaine élevée autour du complexe Aldea del Mar, directement en bordure de la côte. On peut voir la proximité de l'avenue côtière et la distance infime avec la ligne d'eau. Les infrastructures sportives et commerciales bordent le quartier, illustrant l'accessibilité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola et Orihuela Costa. Cette ville côtière sert de hub pour les résidents européens. Par rapport aux grandes métropoles, Torrevieja est une ville de taille moyenne, ce qui permet un accès rapide aux commodités tout en évitant l'énorme densité d'Alicante (44 km) ou de Murcia (39 km). Elle est bien intégrée dans le corridor touristique de la Costa Blanca.
La Playa de los Locos est à moins de 40 mètres, rendant l'accès à la mer possible à pied en quelques minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est distant d'environ 36 km à vol d'oiseau, soit environ 40-45 minutes de voiture. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont accessibles en voiture en 15 à 20 minutes. Le centre-ville de Torrevieja est à une distance courte, praticable à vélo ou en bus local.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen semi-aride, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La région enregistre plus de 3 800 heures de soleil par an, ce qui garantit un ensoleillement prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude est faible (20 mètres), et la pente vers la plage est très légère, facilitant les déplacements. La végétation est principalement composée de palmiers et d'espèces adaptées à la sécheresse dans les espaces publics.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage principale, Playa de los Locos, est très proche. Il s'agit d'une plage urbaine avec services de surveillance, douches et accès adaptés. À proximité, la Cala del Palangre offre une alternative plus rocheuse. Pour les sportifs, le Palacio de Deportes Infanta Cristina est à moins de 2 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs internationaux dans un rayon de 10 à 12 km. Les marinas sont à environ 2 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola et Orihuela Costa. Cette ville côtière sert de hub pour les résidents européens. Par rapport aux grandes métropoles, Torrevieja est une ville de taille moyenne, ce qui permet un accès rapide aux commodités tout en évitant l'énorme densité d'Alicante (44 km) ou de Murcia (39 km). Elle est bien intégrée dans le corridor touristique de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL774958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix supérieure, probablement due à son état meublé et à l'inclusion du parking. Contrairement aux projets neufs comme 'Oasis Laguna 2' (à partir de 227 000 €), situés plus à l'intérieur des terres à El Raso, ce projet offre une localisation de premier plan en bord de mer immédiat, mais avec une construction plus ancienne et moins d'efficacité énergétique. Les appartements à Torrevieja centre sont souvent plus petits ou plus bruyants; ici, la présence de jardins communs offre un tampon. Le marché locatif à Los Locos est actif, ce qui justifie le prix par rapport aux zones de revente secondaires.
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