Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Плая де лос Локос у місті Торрев'єха, в безпосередній близькості до узбережжя. Квартира загальною площею 63 м² знаходиться на першому поверсі житлового комплексу Aldea del Mar, збудованого у 1970 році. Об'єкт пропонує планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що робить його придатним для проживання пари або невеликої сім'ї. Вартість об'єкта починається від 224 900 євро. Житло продається повністю мебльованим і обладнаним побутовою технікою, що дозволяє заселитися без проведення ремонтних робіт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс займає стратегічну позицію на відстані 39 метрів від пляжу Плая де лос Локос. Це міська зона з високою щільністю забудови, де поруч із житловими будинками розташовані численні комерційні заклади. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, а рельєф місцевості є рівним. Об'єкт інтегрований у вже сформовану міську інфраструктуру Торрев'єхи.
Для вирішення побутових питань квартира укомплектована підземним паркомісцем та окремою кладовою, що є важливим у густонаселеному місті. Наявність кондиціонера забезпечує температурний комфорт протягом року. Вбудовані шафи та повне меблювання оптимізують простір та зменшують початкові витрати нового власника на облаштування побуту.
Об'єкт належить до категорії вторинної нерухомості, будівництво якого було завершено у 1970 році. Стан будівлі та квартири оцінюється як добрий, що дозволяє використовувати житло одразу після придбання. Комплекс має спільні зони відпочинку, включаючи басейн, що є стандартним комфортом для цього типу забудови. Очікування щодо зносу технічних комунікацій мають враховувати вік будинку.
Проект не пропонує сучасних новобудовних технологій чи розкішних спа-зон. Площа квартири обмежена 63 м², що може бути недостатньо для великих сімей. Наявність лише однієї ванної кімнати та відсутність власного саду є характеристиками даного типу житла. Полі для гольфу знаходяться на значній відстані, що вимагає транспорту для відповідного дозвілля.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло в місті з розвиненою інфраструктурою та не планують проводити ремонт. Він буде зручним для пенсіонерів, які цінують доступність медичних послуг, магазинів та морських прогулянок. Також apartment підходить для інвесторів, що зацікавлені в оренді туристам через близькість до пляжу та сезонний попит. На відміну від ізольованих резиденцій, цей об'єкт забезпечує життя в середовищі з постійним доступом до міських комфортів. Наявність двох спалень дозволяє розглядати варіант для сімей з однією дитиною або як резиденцію для пари з гостями. Це може бути база для тривалого зимового перебування в регіоні, де клімат дозволяє перебувати на вулиці майже весь рік.
Житло датується 1970 роком, що визначає конструктивні особливості будівлі: міцні несучі стіни, але можливо менш ефективну звукоізоляцію порівняно з новими стандартами. Санвузол оздоблений мармуром, що забезпечує довговічність та зручність у прибиранні. Підлога на терасі виконана з теракоти, що є традиційним рішенням для цього регіону, стійким до сонячного випромінювання. Квартира обладнана системою кондиціонування для контролю клімату. Вбудовані шафи дозволяють раціонально використовувати простір спалень. Фасад будівлі та загальні зони підтримуються в належному стані. Вікна виходять у бік спільного саду, що забезпечує зелений вид та певний рівень захисту від вуличного шуму.
Початкова ціна об'єкта становить 224 900 євро. У цю вартість включено повне меблювання, побутову техніку, а також паркомісце в гаражі та кладову. Це позиціонує квартиру як пропозицію з повним пакетом активів, що знижує додаткові інвестиції покупця. У порівнянні з новими проектами в регіоні, ціна є конкурентною, враховуючи безпосередню близькість до пляжу та наявність парковки. Рівень цін відповідає середньому сегменту ринку вторинного житла Торрев'єхи з преміальною локацією.
Ця локація визначає динамічний міський ритм життя з акцентом на близькість до моря. День може починатися з ранкового прогулянкового маршруту уздовж набережної Плая де лос Локос, яка знаходиться за кілька хвилин ходьби. Вечорами район наповнюється відвідувачами місцевих ресторанів та кафе, яких у цьому районі налічується понад сотню, створюючи атмосферу постійної активності. Висока концентрація послуг дозволяє вирішувати повсякденні справи пішки: від покупки продуктів у супермаркеті (142 м) до відвідування аптеки (123 м). Наявність 12 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з іншими частинами міста без особливої потреби в автомобілі. Комплекс має власний басейн для відпочинку на території, однак головним рекреаційним центром залишається море. Це місце підійде для тих, хто віддає перевагу інтегрованому міському середовищу та можливості швидко дістатися до ключових міських точок.
Карта демонструє розташування комплексу Aldea del Mar безпосередньо біля берегової лінії Плая де лос Локос. Червоні маркери вказують на високу концентрацію ресторанів та магазинів у радіусі 500 метрів. Позначені маршрути громадського транспорту, що проходять поруч, та місцезнаходження найближчих пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована між великими містами: Аліканте знаходиться за 44 км, а Мурсія за 39 км. Це дозволяє легко добиратися до великих торгових центрів та аеропортів. Місто Ельче (32 км) є іншим важливим адміністративним та транспортним вузлом. Сам район Плая де лос Локос є частиною північної, більш урбанізованої зони Торрев'єхи. Це центральна прибережна смуга, яка не має ізоляції, а навпаки, інтегрована в щільну міську тканину. У порівнянні з південними районами Ла-Мати, тут більше розважальної інфраструктури та більш інтенсивний рух.
Доступ до основних об'єктів інфраструктури є зручним завдяки пішовій доступності. Найближчий пляж, Плая де лос Локос, знаходиться за 39 метрів. Супермаркет та аптека розташовані в межах 150 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, що вимагає використання транспорту або громадського автобуса. Любителі гольфу можуть доїхати до Club de Golf Villamartín за 15-20 хвилин (9,9 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 36 км, що забезпечує зручне авіасполучення. В порту Real Club Náutico (2 км) можна знайти яхт-клуб та водні розваги. Площа зарядки електромобілів знаходиться в межах 7-8 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським із середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що сприяє активному способу життя. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли вода прогрівається до комфортних 20°C та вище. Місяці з найвищими температурами часто спекотні, але близькість до моря та помірна висота (20 м) забезпечують циркуляцію повітря. Опади розподілені нерівномірно, з посушливим літом. Загальний мікроклімат сприяє перебуванню на відкритому повітрі протягом більшої частини року, що дозволяє використовувати терасу та басейн з ранньої весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Домашній пляж Плая де лос Локос є міським піщаним пляжем, розташованим за 39 метрів. Пляж обладнаний душовими та доступом для маломобільних груп, що відповідає стандартам комфорту. Близькість до Кала дель Паланге (336 м) розширює можливості для вибору місця відпочинку. Район славиться чистотою води, що підтверджується статусом деяких пляжів. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри та можливості для занять водними видами спорту в порту (2 км). Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 10-12 км, що робить цей вид спорту доступним при наявності автомобіля. Вечорами набережна стає центром прогулянок місцевих жителів та туристів.
Джерело: OpenStreetMap
Торрев'єха розташована між великими містами: Аліканте знаходиться за 44 км, а Мурсія за 39 км. Це дозволяє легко добиратися до великих торгових центрів та аеропортів. Місто Ельче (32 км) є іншим важливим адміністративним та транспортним вузлом. Сам район Плая де лос Локос є частиною північної, більш урбанізованої зони Торрев'єхи. Це центральна прибережна смуга, яка не має ізоляції, а навпаки, інтегрована в щільну міську тканину. У порівнянні з південними районами Ла-Мати, тут більше розважальної інфраструктури та більш інтенсивний рух.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL774958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID