Tento prízemný apartmán sa nachádza v komplexe Aldea del Mar v lokalite Playa de los Locos, Torrevieja. Budova približne z roku 1970 poskytuje 63 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Poloha objektu je charakteristická priamou blízkosťou k pobrežiu v husto zastavanej mestskej štvrti s plným vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v stredomorskom pobrežnom pásme v oblasti Playa de los Locos. Vzdialenosť k morskej hladine je minimálna, pričom okolie pozostáva z prevažne rezidenčnej zástavby s vysokou koncentráciou komerčných služieb.
Dispozícia rieši potrebu efektívneho priestoru pre páry alebo menšie rodiny. Prítomnosť vyhradeného parkovacieho státia a skladu v podzemí rieši logistické nároky na parkovanie v oblasti s vysokou hustotou dopravy.
Budova bola dokončená okolo roku 1970, čo znamená, že ide o sekundárny trh s okamžitou dostupnosťou. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu zástavbu s historicky overenou konštrukciou v danej lokalite.
Objekt neposkytuje súkromný bazén alebo záhradu, iba spoločenské vybavenie komplexu. Vzhľadom na rok výstavby nespĺňa najnovšie energetickej normy pre novostavby a počet parkovacích miest je limitovaný na jedno jednotky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí vyžadujú okamžitú dostupnosť a nechcú čakať na ukončenie výstavby. Je vhodná aj pre investorov zaoberajúcich sa dlhodobým prenájmom, vzhľadom na vyhľadávanosť lokality blízko pláže. Nekonzultuje sa pre tých, ktorí hľadajú izoláciu, pretože ide o husto obývanú mestskú oblasť.
Interiér je vybavený vstavanými skriňami a klimatizáciou pre riadenie teploty. Predaj zahŕňa kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, čo zjednodušuje sťahovanie. Ukončovac práce sú v stave vyhovujúcom okamžitému používaniu, s použitím materiálov štandardných pre rekonštrukcie v regióne.
Cena sa pohybuje od 224 900 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu priamo pobrežných nehnuteľností v tejto časti Torrevieja. Táto cenová hladina odráža kombináciu lokácie, veľkosti jednotky a skutočnosti, že ide o staršiu budovu v porovnaní s prémiovými novými projektmi v okolí.
Denný život na tejto lokalite je definovaný vzdialenosťou k moru. Ranná káva na terase s výhľadom na more patrí k lokálnemu rituálu mnohých obyvateľov tejto oblasti. Mestské prostredie Torrevieja zabezpečuje, že základné potreby sú vyriešené pešou chôdzou; supermarket je vzdialený 142 metrov. Vysoká hustota obyvateľstva a rozvinutá infraštruktúra vytvárajú prostredie, ktoré funguje celoročne, nie len počas sezóny.
Lokalita ponúka 170 reštaurácií a 27 lekární v okruhu 2 km, čo svedčí o silnej komerčnej sieti. Rovinatý terén s miernym sklonom smerom k moru (1,7 %) prispieva k pohodlnej pešej doprave. Prítomnosť 12 liniek mestskej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje dobre prepojenie so zvyškom mesta.
Mapa ilustruje pozíciu objektu v tesnej blízkosti pobrežnej čiary a mestskej štruktúry Playa de los Locos. Vyznačuje blízkosť hlavných prístupových ciest k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza medzi veľkými mestskými centrami Alicante a Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca funguje ako stabilná rezidenčná zóna s vysokou koncentráciou služieb v porovnaní s menšími pobrežnými dedinami.
Hlavné pláže Playa de Los Locos a Cala del Palangre sú vzdialené menej ako 400 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené približne 10 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 36 km, zatiaľ čo miestna nemocnica sa nachádza 4,4 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 854 hodín slnka ročne s priemernou teplotou 18,7 °C. Nadmorská výška 20 metrov minimalizuje výkyvy vetra. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov vďaka stabilným teplotám vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Los Locos je primárnym rekreačným bodom vzdialeným 39 metrov. V okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa del Cura. K dispozícii sú športové centrá a jachtárstva v malej vzdialenosti, čo podporuje aktívny štýl života.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza medzi veľkými mestskými centrami Alicante a Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca funguje ako stabilná rezidenčná zóna s vysokou koncentráciou služieb v porovnaní s menšími pobrežnými dedinami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL774958
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Apartments Palangre Beach, ktorý začína na 160 000 €, ponúka tento apartmán vyššiu cenu zapríčinenú lokalitou v rozvinutejšej časti pobrežia. Project Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) ponúka novšiu výstavbu, ale v menšej obci s nižšou dostupnosťou služieb. Aldea del Mar tak predstavuje kompromis medzi cenou novostavby na periférii a praktickosťou bývania priamo v meste na mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID