立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はPlaya de los Locos海岸から直線距離で約39メートルの場所にあり、カリフォルニア・スタイルの都市環境の中に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、飲食店が集積しており、日常の買い物やサービスへの徒歩圏内でのアクセスが可能です。市街中心部へのアクセスも良好で、公共交通機関の利用が容易です。
63平方メートルの敷地内に2つの寝室と1つのバスルームを備えており、一人暮らしやカップル、あるいは休暇利用者に適した効率的な間取りです。地下駐車場と専用収納スペースが含まれており、車両の安全な保管と荷物の整理が可能です。家具付きで引き渡されるため、追加の家具購入の手間を省くことができます。
この物件は新築ではなく、1970年に建設された完成済みのリセール物件です。すでに建物は完成しており、即時の入居と利用が可能です。建設段階のリスクや待機時間はありませんが、建物の老朽化に伴うメンテナンスの必要性が新築物件よりも高い場合があります。
この物件はプライベートプールを所有しておらず、コミュニティプールの利用に限定されます。1970年建設であるため、最新の省エネ基準や断熱性能を持つ新築物件と比較して、建物の仕様が古い可能性があります。また、2つの寝室に対してバスルームが1つのみであり、複数人の同時使用において制約が生じる可能性があります。
この物件は、海岸への近接性を重視しつつ、手入れの行き届いた環境での生活を求める方に適しています。即時の居住または賃貸運用を希望する投資家にとって魅力的な選択肢です。また、プールの維持管理や建設工事の煩わしさを避け、すでに確立されたコミュニティで生活を始めたいと考える方にも適しています。車を持たずに生活できるインフラが整っているため、全年層に対応しますが、主に永住者または長期滞在者をターゲットとしています。
建設年が1970年であるため、構造は当時の典型的なコンクリート工法です。内装は「良好な状態」とされており、エアコン、造り付けのクローゼット、キッチン設備が備え付けられています。床材や配管などの改修状況は物件ごとに異なりますが、全体的に機能性を重視した仕上がりです。バスルームにはシャワーと大理石カウンターが設置されており、実用的な水回り設備となっています。
この物件の価格は€224,900から設定されています。同じ地域の類似する新築プロジェクト（例：OASIS LAGUNA 2）の価格帯が€227,000からであることを考慮すると、完成済み物件でありながら、駐車場と収納スペース、家具が含まれている点で競争力があると言えます。ただし、1970年築であるため、建物の資産価値の減価償却が考慮される必要があります。
Playa de los Locos地区は、年間を通じて活動的な住民が多い沿岸部のコミュニティです。日常生活は徒歩や自転車を中心に展開し、朝食をカフェで済ませた後、海岸沿いを散歩するといったライフスタイルが一般的です。夏場は観光客で賑わい、地域の飲食店やイベントが活気づく一方で、冬場は比較的穏やかな雰囲気になります。周辺には多くの外国人居住者がおり、国際的な環境が形成されていますが、地元のスペイン文化も色濃く残っています。
トルレビハ市は約65,000人の人口を抱え、十分な都市インフラを有しています。直線距離で4.4kmの位置には病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。市内には多数のレストラン、銀行、歯科医が点在しており、日常生活において不足するものはありません。公共交通機関は12路線あり、市内および近隣都市への移動が容易です。
地図上でこの物件は、Playa de los Locos海岸線に沿った都市部の南側に位置しています。海岸からすぐの距離にあり、主要な道路（N-332）近くへのアクセスも良好です。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ地方南部、トルレビハ市の北東部に位置しています。エルチェ（32km）やムルシア（39km）といった大都市へは車で比較的短時間でアクセス可能であり、地域の主要な交通ネットワークに接続しています。アリカンテ県の主要観光地の一つとして機能しつつ、静かな居住エリアとしての側面も併せ持っています。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36km、車で約45分の距離です。最寄りのPlaya de Los Locos海岸までは徒歩で数分、Playa del Cura海岸までは約1kmです。ゴルフ場（Club de Golf Villamartínなど）は約10kmの距離にあり、車で約15分でアクセス可能です。マリーナやスポーツセンターも2km圏内に位置しており、レジャー施設へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,854時間の日照時間を持ち、平均気温は18.7℃です。年間の気温差が比較的穏やかで、5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、水泳などのマリンスポーツに適した期間が長いです。標高は海抜20mと平坦な地形に位置し、海岸へのアクセスは容易です。乾燥した気候が特徴で、湿気の多い夏場以外は過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのPlaya de Los Locos海岸は、地元住民や観光客に人気のスポットです。近くにはCala del PalangreやPlaya del Curaなどの海岸もあり、多様なビーチライフを楽しむことができます。これらの海岸は一般的に良好な環境を保っており、散歩や日光浴に利用されています。周辺地域には複数のゴルフコースがあり、アクティブな余暇活動を支援する環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地方南部、トルレビハ市の北東部に位置しています。エルチェ（32km）やムルシア（39km）といった大都市へは車で比較的短時間でアクセス可能であり、地域の主要な交通ネットワークに接続しています。アリカンテ県の主要観光地の一つとして機能しつつ、静かな居住エリアとしての側面も併せ持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL774958
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格（€224,900）は、周辺の新築プロジェクトであるOASIS LAGUNA 2（€227,000～）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000～）と比較して、中間の価格帯に位置します。新築物件には最新の省エネ性能や設備がありますが、この物件は即時の利用可能性、駐車場付きの利便性、そして既存の家具を含むという点で優位性があります。また、Playa de los Locos地区は市内中心部に近く、Urbanización El Rasoなどの郊外エリアと比較して生活利便性が高い傾向にあります。
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