Il residence Aldea del Mar è situato a Playa de los Locos, una zona costiera urbanizzata di Torrevieja. L'edificio, completato nel 1970, si trova a breve distanza dal mare e offre un ambiente residenziale consolidato. La posizione a piano terra seminterrato garantisce un accesso diretto alle aree comuni e alla struttura urbana circostante. Si tratta di una proprietà destinata a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto servito e densamente popolato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a 39 metri dalla linea costiera di Playa de los Locos. L'area è caratterizzata da un'alta densità edilizia e dalla presenza di infrastrutture urbane. L'altitudine è di 20 metri sopra il livello del mare, con un terreno pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. La zona è interamente integrata nel tessuto cittadino di Torrevieja.
L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, distribuiti su una superficie di 63 metri quadrati. La presenza di un posto auto coperto e di una stanza di deposito risponde alla necessità di spazio supplementare. L'unità è venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici, soddisfacendo esigenze di abitazione immediata senza interventi di ristrutturazione o arredamento.
Non si tratta di una nuova costruzione. L'edificio è stato completato nel 1970 e si trova in uno stato di conservazione maturo. Non vi sono fasi di sviluppo in corso o piani di espansione urbanistica nell'area immediata. La proprietà è classificata come 'Key Ready', ovvero disponibile per il trasferimento immediato senza tempi di attesa legati a lavori edili.
L'edificio non dispone delle moderne certificazioni di efficienza energetica richieste per le nuove costruzioni. La presenza di un distintivo bagno può costituire una limitazione funzionale per nuclei familiari numerosi o per l'uso simultaneo da parte di ospiti. Non sono presenti giardini privati, ma solo spazi comuni. La costruzione risale a quasi cinquant'anni fa, il che implica standard tecnici diversi da quelli attuali.
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa utilizzabile tutto l'anno senza la necessità di acquistare mobili o eseguire lavori. È adatta anche per investitori interessati alla locazione stagionale, data la vicinanza alla spiaggia e la richiesta di alloggi arredati. Non è la scelta indicata per chi cerca una villa isolata con giardino privato o una casa nuova con garanzia decennale. È adatta a persone che non hanno problemi di mobilità per l'utilizzo dell'ascensore e apprezzano la vivacità di un centro urbano.
L'edificio presenta materiali e finiture standard per l'epoca di costruzione (1970). Le unità dispongono di armadi a mura e pavimenti in ceramica adatti al clima costiero. L'appartamento specifico include piani in marmo nel bagno e dotazioni di aria condizionata per il controllo della temperatura. L'ascensore rappresenta un elemento importante per l'accessibilità. L'inclusione dell'arredamento indica un livello di manutenzione funzionale, sebbene non si tratti di finiture di lusso.
Il prezzo di partenza è fissato a 224.900 euro. Questa cifra include la proprietà, il posto auto sotterraneo e la stanza di deposito, oltre all'arredamento completo. Rispetto ad altri appartamenti nella zona, come Palangre Beach a partire da 160.000 euro, questo prezzo riflette l'inclusione dei servizi accessori e la condizione arredata. Il costo al metro quadrato si colloca in una fascia media per la zona di Torrevieja, considerando la dotazione completa e la posizione frontline rispetto al mare.
La vita quotidiana in questa località è definita dalla vicinanza al mare e dall'accessibilità pedonale ai servizi. I residenti possono raggiungere il supermercato e la farmacia a piedi in pochi minuti, riducendo la dipendenza dall'auto. L'atmosfera è urbana e vivace, con un'alta concentrazione di ristoranti e caffè nelle vicinanze. Il ritmo di vita è scandito dalle attività balneari e dal movimento turistico tipico della Costa Blanca, con la possibilità di godere della spiaggia per gran parte dell'anno grazie al clima mite.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato. Entro un raggio di 2 chilometri sono presenti 170 ristoranti e 47 bar, indicando un'offerta culinaria estesa. Ci sono 27 farmacie e 24 banche, garantendo l'accesso ai servizi essenziali. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto privata. La presenza del Palacio de Deportes Infanta Cristina a meno di 2 chilometri offre opportunità per attività sportive e eventi.
La mappa evidenzia la posizione frontline dell'edificio rispetto alla costa di Playa de los Locos. L'area circostante mostra un tessuto urbano compatto con una fitta rete di strade e servizi. La posizione è strategica per l'accesso diretto al lungomare e alle piste ciclabili, mantenendo comunque la connessione con le strade principali verso l'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca. La posizione è equidistante dalle città di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione centrale permette di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane. La città di Elche dista 32 chilometri. Playa de los Locos rappresenta una delle zone più centrali e dense di Torrevieja, ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
La spiaggia di Playa de los Locos è raggiungibile a piedi in meno di un minuto (39 metri). Il supermercato più vicino si trova a 142 metri, mentre l'ospedale è a 4,4 chilometri. Per il golf, è necessario spostarsi verso l'entroterra; il campo più vicino, Villamartín, dista 9,9 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 chilometri in linea d'aria, ovvero circa 45 minuti di auto. Il porto turistico Real Club Náutico è a 2 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza minima (1,7%) verso il mare creano un microclima ventilato. L'aridità del paesaggio naturale è compensata dalla vegetazione urbana e dalle aree verdi pubbliche comunali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia principale, Playa de los Locos, si trova a 39 metri dalla proprietà. Nelle vicinanze sono presenti anche Cala del Palangre (336 metri) e Playa del Cura (953 metri). L'area è nota per la vita marittima e le attività ricreative legate al mare. Per gli sportivi, ci sono diversi centri fitness nelle vicinanze e campi da golf a circa 10-12 chilometri di distanza. L'infrastruttura turistica della zona è altamente sviluppata.
Fonte: OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca. La posizione è equidistante dalle città di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione centrale permette di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane. La città di Elche dista 32 chilometri. Playa de los Locos rappresenta una delle zone più centrali e dense di Torrevieja, ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL774958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nelle zone limitrofe come El Raso (Oasis Laguna 2), che offrono nuove costruzioni a partire da 227.000 euro, Aldea del Mar presenta una posizione molto più centrale e vicina al mare, ma con un edificio datato. Confrontando con Palangre Beach (partenza 160.000 euro), questo prezzo giustifica l'inclusione del garage e dell'arredamento completo. La zona di Playa de los Locos è più densa e turistica rispetto alle aree residenziali più tranquille di Torrevieja, offrendo una maggiore infrastruttura immediata ma meno privacy.
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