यह आवासीय परियोजना एलिकांटे के प्लाया डे लॉस लोकोस क्षेत्र में स्थित है। यह 63 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो शयनकक्ष और एक स्नानागार प्रदान करता है। 1970 के दशक में बनी इस इमारत का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तैयार है। संपत्ति समुद्र तट के बिल्कुल पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो आवास के लिए एक स्थापित और सुविधाजनक स्थान प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना की स्थिति सीधे तटरेखा पर है, जिससे प्लाया डे लॉस लोकोस समुद्र तट की दूरी मात्र 39 मीटर है। यह टोर्रेवीजा के एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में आती है, जहां आवासीय इकाइयां वाणिज्यिक सुविधाओं के साथ मिली हुई हैं। समुद्र तक निकटता और सपाट भूभाग (1.7% ढाल) स्थान की भौगोलिक विशेषता है।
63 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र दो लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है। एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो भंडारण और पार्किंग की व्यावहारिक आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल है जो मनोरंजन का एक केंद्र बिंदु है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। निर्माण स्थिति 'गिरी' (completed) है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवधि या विलंब का जोखिम नहीं है। इमारत नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत है और उस समय की मानक वास्तुकला का प्रतिनिधित्व करती है।
यह परियोजना एक बंद प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट नहीं है और इसमें कोई ऑन-साइट गोल्फ सुविधाएं नहीं हैं। नए विकासों के विपरीत, यह सबसे आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। अपार्टमेंट में केवल एक स्नानागार है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह आवास उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक छोटे, प्रबंधनीय घर की तलाश में हैं जिसकी रखरखाव आवश्यकताएं कम हों। यह वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। स्थायी निवास के इच्छुक लोगों के लिए, यह एक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है। निवेशकों के लिए जो वर्ष भर किराये पर देना चाहते हैं, समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाएं इसे किराए के लिए आकर्षक बनाती हैं।
1970 के दशक के निर्माण के रूप में, संपत्ति का अंतिम रूप उस युग की व्यावहारिक आवश्यकताओं पर आधारित है। दीवारों में अंतर्निहित अलमारी बनी हुई हैं, जो भंडारण को अनुकूलित करती हैं। अपार्टमेंट में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म तापमान को नियंत्रित करने में मदद करता है। रसोईघर और बाथरूम कार्यात्मक हैं और बिक्री में फर्नीचर शामिल है, जिससे यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। सामग्री स्थायित्व पर केंद्रित है, जबकि सामान्य क्षेत्रों में एक लिफ्ट और बगीचे पहुंच और मनोरंजन को बढ़ाते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €224,900 है, जो इस क्षेत्र में दो-शयनकक्षीय अपार्टमेंटों के लिए एक मध्यम-उच्च स्तर बनाता है। आसपास की तुलना में, जैसे कि पालांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और सन एंड सेंटर (€169,000 से शुरू), यह कीमत उच्च है। हालांकि, संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जा रही है, जिसमें उपकरण शामिल हैं, जो प्रारंभिक निवेश को समझाता है। बाजार में मूल्य भिन्नता दृश्य और स्थिति पर निर्भर करती है।
यह क्षेत्र एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और निकटवर्ती शहरी सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। यहां के निवासियों के लिए आवागमन का तरीका अक्सर पैदल चलना है क्योंकि सुपरमार्केट (142 मीटर), फार्मेसी (123 मीटर) और रेस्तरां की दूरी बहुत कम है। सुबह की शुरुआत या शाम का समय अक्सर घर के ठीक सामने स्थित प्लाया डे लॉस लोकोस समुद्र तट पर बिताया जा सकता है। टोर्रेवीजा शहर की आबादी लगभग 65,212 है, जो एक जीवंत और व्यस्त समुदाय को संकेत देती है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कार के बिना आवागमन को संभव बनाती हैं, हालांकि अधिकांश जरूरतें पैदल पूरी की जा सकती हैं।
परियोजना का आसपास का क्षेत्र अत्यधिक सुविधाजनक है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट 142 मीटर और फार्मेसी 123 मीटर पर है, जो दैनिक गतिविधियों के लिए लगभग तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मजबूत है, क्षेत्र में 12 बस मार्ग और 50 हॉल्ट्स हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए सुलभ है। सड़क नेटवर्क स्थानीय यातायात के लिए अनुकूल है। दोपहिया वाहनों के लिए पार्किंग आम है, जो स्थानीय यात्रा का एक पसंदीदा साधन है।
यह मानचित्र टोर्रेवीजा के पूर्वी तटीय क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दर्शाता है। प्लाया डे लॉस लोकोस समुद्र तट की तत्काल निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। नीले क्षेत्र समुद्री क्षेत्र और आसपास के तटीय मार्गों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना टोर्रेवीजा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो दक्षिणी वेलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह एलिकांटे (44 किमी) और मर्सिया (39 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थिति तटीय जीवन शैली को बड़े शहरों की पहुंच के साथ संतुलित करती है। एल्चे शहर 32 किमी दूर है। यह क्षेत्र कॉस्टा ब्लांका का एक स्थापित हिस्सा है और आवास के लिए एक जाना-पहचाना स्थान है।
समुद्र तटों तक पहुंच असाधारण है: प्लाया डे लॉस लोकोस (39 मीटर) और काला डेल पालांग्रे (336 मीटर)। गोल्फ सुविधाएं थोड़ी दूर हैं, जैसे कि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (9.9 किमी), जिसके लिए ड्राइव की आवश्यकता होती है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। EV चार्जिंग स्टेशन 7.3 किमी दूर हैं, जिसका अर्थ है कि इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों को चार्जिंग की योजना बनानी होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में 3,854 वार्षिक सूर्य के घंटे और 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु है। यह ऊंचाई 20 मीटर है, जो समुद्र तट के करीब होने के कारण हल्की है और हवा का प्रवाह अच्छा बनाती है। तैराकी का मौसम पानी के तापमान के 20°C या उससे अधिक होने पर लगभग पांच महीने तक रहता है। शीतकालीन महीनों में, तापमान शायद ही कभी जमाव बिंदु से नीचे गिरता है, जिससे यह साल भर रहने के लिए उपयुक्त बना रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे लॉस लोकोस मुख्य मनोरंजन स्थल है, जो केवल 39 मीटर दूर है। यह एक शहरी समुद्र तट है जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट हैं जैसे कि काला डेल पालांग्रे और प्लाया डेल कुरा। खेल सुविधाओं में पालासियो डी डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टीना (1.9 किमी) शामिल है, जो इनडोर खेलों के लिए एक केंद्र है। गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं लेकिन शहर के बाहर स्थित हैं। निकटतम मरीना 2 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना टोर्रेवीजा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो दक्षिणी वेलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह एलिकांटे (44 किमी) और मर्सिया (39 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थिति तटीय जीवन शैली को बड़े शहरों की पहुंच के साथ संतुलित करती है। एल्चे शहर 32 किमी दूर है। यह क्षेत्र कॉस्टा ब्लांका का एक स्थापित हिस्सा है और आवास के लिए एक जाना-पहचाना स्थान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL774958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पालांग्रे बीच और सन एंड सेंटर जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट €224,900 की शुरुआती कीमत पर एक उच्च मूल्य स्तर स्थापित करता है, जो लगभग €60,000 से €65,000 अधिक है। इस मूल्य अंतर का कारण संपत्ति की तैयार अवस्था हो सकता है, जिसमें फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो खरीदार के लिए तत्काल स्थानांतरण सुनिश्चित करते हैं। जबकि ओएसिस लागुना 2 जैसी परियोजनाएं थोड़ी अधिक महंगी हो सकती हैं, वे अक्सर शहर के केंद्र से दूर नए निर्माण क्षेत्रों में स्थित होती हैं। इसके विपरीत, यह अपार्टमेंट टोर्रेवीजा के स्थापित शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के निकट स्थित है। यह स्थानीय बाजार में उन खरीदारों के लिए एक अलग सेगमेंट को पूरा करता है जो नए निर्माण की तुलना में केंद्रीयता और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं।
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