Apartament położony w kompleksie Aldea del Mar w Torrevieja, w bezpośrednim sąsiedztwie Playa de los Locos. Budynek oddany do użytku w 1970 roku. Mieszkanie na parterze o powierzchni 63 m² składa się z dwóch sypialni. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej strefie przybrzeżnej, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej. Do wyposażenia należą klimatyzacja oraz dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i licznych usług w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w granicach administracyjnych Torrevieja, przylegając do Playa de los Locos. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem wybrzeża Morza Śródziemnego i integracją z istniejącą tkanką miejską. Teren jest płaski, z minimalnym spadkiem wynoszącym 1,7% w kierunku morza. Bezpośrednie otoczenie stanowią zabudowania mieszkalne oraz lokalne obiekty usługowe.
Układ odpowiada potrzebom dotyczącym gotowego do zamieszkania lokum bez konieczności inwestowania w meble. Obecność pomieszczenia gospodarczego i miejsca postojowego zaspokaja wymagania logistyczne związane z przechowywaniem i bezpieczeństwem pojazdu. Położenie na parterze eliminuje zależność od windy w codziennym użytkowaniu, a basen wspólnotowy zapewnia funkcje rekreacyjne bez konieczności prywatnego utrzymania.
Nieruchomość to jednostka z rynku wtórnego w budynku oddanym do użytku w 1970 roku. Struktura jest w pełni ukończona, a wszystkie infrastruktury wspólnotowe i media są operacyjne. Natychmiastowa możliwość zamieszkania jest dostępna bez opóźnień budowlanych. Instalacje techniczne, w tym klimatyzacja, działają prawidłowo, co wskazuje na stan utrzymany, a nie fazę rozwoju.
Projekt nie oferuje rozległej przestrzeni zewnętrznej poza tarasem i terenami wspólnymi. Brak prywatnego ogródka. Gęstość zabudowy w otoczeniu sugeruje brak rozległej prywatności lub ciszy typowej dla stref wiejskich. Rok budowy wskazuje na normy architektoniczne z lat 70., które mogą różnić się od współczesnych standardów efektywności energetycznej bez modernizacji.
Ten obiekt odpowiada osobom poszukującym gotowego rozwiązania do natychmiastowego zamieszkania bez procedur związanych z wykończeniem wnętrza. Jest to odpowiednie dla par lub singli, dla których priorytetem jest życie w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość placówek medycznych, aptek i supermarketów sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla seniorów ceniących samodzielność i łatwy dostęp do usług. Miejsce postojowe i komórka są praktyczne dla osób posiadających większą ilość rzeczy potrzebnych do stałego pobytu. Ze względu na umeblowanie, nieruchomość nadaje się również pod wynajem krótko- lub długoterminowy, co może interesować inwestorów. Sytuacja ta dotyczy również osób, które nie planują codziennego korzystania z samochodu, ponieważ większość potrzeb załatwić można pieszo. Rok budowy i działająca wspólnota mieszkaniowa oznaczają stabilność prawną i techniczną, co jest istotne dla kupujących unikających ryzyka związanego z projektami deweloperskimi.
Standard wykończenia odzwierciedla epokę budowy z lat 70. XX wieku, z uwzględnieniem niezbędnych modernizacji. W łazience zastosowano marmurowe blaty, co jest trwałym rozwiązaniem odpornym na wilgoć. Podłogi są wykonane z materiałów typowych dla tego okresu, zapewniających trwałość w użytkowaniu. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu termicznego w regionie o wysokich temperaturach letnich. Szafy wbudowane optymalizują przestrzeń przechowywania, a obecność balkonu z dostępem do części wspólnych zwiększa funkcjonalność mieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD. Budynek jest wyposażony w windę, co ułatwia komunikację wewnątrzbudynkową. Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym, co zwiększa bezpieczeństwo pojazdu. Choć izolacja termiczna i akustyczna mogą nie spełniać najnowszych norm pasywnych, wprowadzona klimatyzacja kompensuje te różnice w praktyce użytkowej. Stan nieruchomości opisano jako dobry, co oznacza, że nie wymaga ona natychmiastowych prac remontowych.
Cena ofertowa wynosi 224 900 euro. Kwota ta obejmuje umeblowanie oraz wyposażenie kuchenne, co wpływa na całkowity koszt inwestycji, eliminując wydatki na umeblowanie. W cenie uwzględniono również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. W porównaniu do innych obiektów w okolicy, takich jak Apartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, ta stawka znajduje się w średnim-wysokim segmencie cenowym dla apartamentów dwusypialnianych w Torrevieja. Różnica w cenie może wynikać z bezpośredniej bliskości plaży oraz kompletnego wyposażenia. Nieruchomość jest dostępna od ręki, co oznacza brak ryzyka związanego z progresją cen w trakcie procesu budowlanego.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na bliskości morza i dostępności miejskich usług. Ze względu na położenie przy Playa de los Locos, poranne spacery na plażę są rutyną dostępną w kilka minut. Charakter dzielnicy jest miejski, co oznacza obecność sąsiadów i stały ruch w okolicy przez cały rok. Mieszkanie na parterze ułatwia częste wyjścia na zewnątrz, a taras służy jako przedłużenie salonu z dostępem do światła dziennego. W budynku znajduje się basen, który w sezonie letnim staje się miejscem spędzania czasu dla mieszkańców. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni, co umożliwia korzystanie z życia towarzyskiego bez konieczności pokonywania dużych odległości. Jest to środowisko, w którym priorytetem jest wygoda i dostęp do infrastruktury. Słoneczny klimat regionu sprzyja spędzaniu czasu poza domem, a płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo. Nocne życie w sezonie może być nieco bardziej intensywne ze względu na turystyczny charakter Torrevieja.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością urbanistyczną i dostępnością usług w promieniu 2 kilometrów. W okolicy zlokalizowanych jest 170 restauracji i 47 kawiarni, co świadczy o intensywnym życiu gastronomicznym. Zaplecze medyczne jest rozwinięte, z 27 aptekami i gabinetami stomatologicznymi w pobliżu. Sieć transportu publicznego obejmuje 12 linii autobusowych i 50 przystanków, co pozwala na sprawną mobilność wewnątrz miasta. Obecność banków i szkół w sąsiedztwie uzupełnia infrastrukturę miejską. Dystans do większych miast, takich jak Alicante czy Murcja, wynosi około 40 kilometrów, co czyni je dostępnymi dla celów podróży lub szerszego zaplecza usługowego. Obszar jest aktywny przez cały rok, a nie tylko sezonowo, co wynika z dużej liczby stałych mieszkańców i rezydentów zagranicznych.
Mapa pokazuje przybrzeżne położenie obiektu w północnej części Torrevieja. Wskazuje bliskość bulwaru nadmorskiego i łatwy dostęp pieszy do sklepów oraz restauracji. Pan/Pani może zobaczyć, że placówki medyczne i przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje pozycję w południowej strefie Costa Blanca. Jest położona między większymi ośrodkami miejskimi: Alicante (44 km) na północy a Murcją (39 km) na zachodzie. Elche znajduje się 32 km od obiektu. To usytuowanie pozwala na dostęp do lotnisk międzynarodowych w Alicante oraz szerszej oferty usługowej wielkich miast, zachowując jednocześnie charakter lokalnej strefy wypoczynkowej przybrzeżnej.
Playa de los Locos znajduje się w odległości 39 metrów od obiektu, co daje bezpośredni dostęp do kąpieli morskich. Inne plaże, takie jak Cala del Palangre czy Playa del Cura, są oddalone o zaledwie kilkaset metrów. Lotnisko Alicante-Elche jest położone około 36 kilometrów od lokalu, co zapewnia połączenia lotnicze z większości europejskich miast. Najbliższe pola golfowe, w tym Villamartín i Campoamor, oddalone są o około 10-12 kilometrów, co wymaga dojazdu samochodem. Jachta przystań Real Club Náutico znajduje się 2 kilometry stąd. Dla kierowców dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych jest możliwa w promieniu 7-8 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, z liczbą godzin słonecznych wynoszącą około 3854 rocznie. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Płaski teren, z nachyleniem 1,7% w stronę morza, ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, co jest istotne dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi. Wysokość nad poziomem morza wynosi 20 metrów, co sprzyja cyrkulacji powietrza i ogranicza wilgotność. Klimat jest suchy, co minimalizuje problemy z kondensacją w budynkach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de los Locos jest głównym punktem rekreacyjnym. Jest to plaża miejska, często odwiedzana przez mieszkańców i turystów. W okolicy znajdują się uznane pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, które oferują możliwość uprawiania tego sportu na dystansie krótkiej podróży samochodem. Infrastruktura sportowa w mieście obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina oraz lokalne centra fitness, które znajdują się w zasięgu kilku kilometrów. Łączność z morzem jest bezpośrednia, a wybrzeże oferuje tereny do spacerów, zarówno w dzień, jak i w nocy.
Źródło: OpenStreetMap
Torrevieja zajmuje pozycję w południowej strefie Costa Blanca. Jest położona między większymi ośrodkami miejskimi: Alicante (44 km) na północy a Murcją (39 km) na zachodzie. Elche znajduje się 32 km od obiektu. To usytuowanie pozwala na dostęp do lotnisk międzynarodowych w Alicante oraz szerszej oferty usługowej wielkich miast, zachowując jednocześnie charakter lokalnej strefy wypoczynkowej przybrzeżnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL774958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Apartamentos Palangre Beach, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro, ten obiekt prezentuje wyższy próg cenowy wynoszący 224 900 euro. Różnica ta może wynikać z wyższego standardu wykończenia, obecności umeblowania oraz dołączenia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej w cenie ofertowej, co w projektach bazowych często jest opcją dodatkowo płatną. Edificio Sun & Center, z cenami od 169 000 euro, również pozycjonuje się niżej, choć zazwyczaj dotyczy to lokali o mniejszej powierzchni lub w innej konfiguracji wykończeniowej. Oasis Laguna 2 w El Raso, z cenami powyżej 227 000 euro, jest projektem nowszym, oddalonym od morza, co podkreśla premię za lokalizację pierwszej linii w przypadku omawianego apartamentu. Warto zauważyć, że dla inwestora cena ta obejmuje gotowość do wynajmu, podczas gdy tańsze opcje na rynku mogą wymagać dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID