Ez a földszinti lakás a torreviejai Playa de los Locos partszakaszának közvetlen közelében, az Aldea del Mar urbanizációban található. Az 1970-es években épült ingatlan 63 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobát valamint egy fürdőszobát foglal magában. A kész állapotú lakás teljesen berendezve, beleértve a konyhai gépeket is, azonnali beköltözési lehetőséget kínál. A terasz a közös kertekre néz, ami zöld környezetet biztosít a városi szomszédságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városában helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A tengerparti sétány és a homokos strand kevesebb mint 50 méterre található. A környék urbanizált és sűrűn beépített, ami a városi infrastruktúra szerves részét képezi, így a tengerparti életstílus közvetlenül a városi szolgáltatásokkal párosul.
Az elrendezése és mérete miatt az ingatlan kisebb háztartások vagy párok számára nyújt lakhatási megoldást. A földszinti helyzet és a lift megléte kényelmet biztosít a mindennapi mobilitásban. A különálló garázs és tárolóhely megoldja a parkolási és tárolási igényeket, ami a sűrűn beépített tengerparti övezetekben gyakran nehézséget okozhat.
Mivel az épület 1970 körül készült el, ez nem egy újépítésű projekt, hanem egy meglévő, kész állapotú lakás. Nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy jövőbeli átadási időpontok; a birtokbavétel az adásvételi szerződés aláírását követően azonnal megtörténhet.
Az építés kora miatt az energiahatékonyság és a hőszigetelés nem felel meg a modern újépítésű ingatlanok szigorúbb szabványainak. A központi, forgalmas partszakasz melletti elhelyezkedés miatt a nyári időszakban a környék és a közös terek élénkebbek lehetnek, mint a csendesebb külterületeken. A golfpályák és a repülőtér távolabb találhatók, ami autózást igényel.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik nem akarnak várni az építésre, és azonnal használni szeretnék ingatlanukat nyaralásra vagy tartózkodásra. Alkalmas befektetőknek is a turisztikai bérleti piac miatt. Kiváló választás lehet azoknak, akik nem vezetnek, mivel a napi szolgáltatások gyalog elérhetőek. Azonban nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt nyugalmat keresnek, vagy új építészetű, modern energiabesorolású házat keresnek.
Az ingatlan belső terei funkcionálisak, a fürdőszobában márvány pult és zuhanykabin található, ami a megbízható anyaghasználatra utal. A fa lépcsők és a terrakotta padló a mediterrán stílust tükrözik. A klímaberendezés jelenléte fontos a nyári hőség miatt. A beépített szekrények segítenek a tárolásban. A konyha és a berendezés használata megfelel a mindennapi igényeknek, bár a modern, high-tech konyhák hívei frissítést találhatnak szükségesnek.
A vételár 224 900 eurótól indul, ami tartalmazza a teljes bútorzatot és a gépesítést. Ez az ár a környéken elérhető hasonló korú lakásokhoz képest a közép-felső kategóriába esik, figyelembe véve a parkolóhelyet és a közvetlen tengerparti fekvést. Az árnyalatokat az épület kora és a várható közös költségek befolyásolhatják, amelyek általában magasabbak az ilyen típusú, medencés komplexumokban.
A mindennapi élet itt a mediterrán tengerparti hangulat és a városi kényelem keveréke. Reggelente rövid sétával elérhető a helyi pékség vagy a közeli kávézó a 170 étterem egyikében. A strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat az öthónapos úszási szezon alatt. A lakóközösség vegyes, a turizmus és az állandó lakhatás keveréke. A lakás belseje, különösen a nappali-étkező, kényelmes tért biztosít a pihenéshez, bár a méretei miatt nem alkalmas nagy társasági összejövetelek rendezésére. A spanyol nyári esték hangulatát a közeli tengerparti sétányok és a teraszok teszik teljessé, de a lakásban a klíma biztosítja a hűvöst.
A környezet városias, nagy sűrűségű lakóövezet. 2 kilométeres sugarán belül 27 patika, 24 bank és 47 kávézó található, ami rendkívül magas szolgáltatási sűrűséget jelez. A közlekedés jól kiépített, 12 buszvonal és 50 megálló biztosítja a város más részeivel való kapcsolatot. Míg a belső spanyol városok az ebéd utáni sziesztától csendesek, Torrevieja tengerparti része a nyári szezonban folyamatos mozgást és pezsgést mutat.
A térkép a lakás pontos elhelyezkedését mutatja Torrevieja északkeleti részén, közvetlenül a tengerpart mellett. Látható a sűrű beépítettség és a zöldterületek, például a közös kertek közelsége. A térkép illusztrálja a rövid távolságot a tengerhez és a városközpont fontosabb csomópontjaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca egyik legfontosabb turisztikai és lakóközpontja Alicante és Murcia között. Pozíciója kitűnő alapul szolgál mindkét nagyváros (Alicante 44 km, Murcia 39 km) eléréséhez. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a magas szintű infrastruktúrát és az orvosi ellátást, miközben megőrzi a tengerparti jellegét.
A legfontosabb napi ellátóhelyek közvetlen közelben vannak: a szupermarket 142 méterre, a patika pedig 123 méterre. A Playa de los Locos strand 39 méterre, míg a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 9,9 kilométerre fekszik, autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A repülőtér (Alicante-Elche) egyenes vonalban 36 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C. Évente több mint 3850 órát süt a nap, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A terep szintje 20 méterrel a tengerszint felett van, a lejtés a strand felé enyhe (1,7%), ami kényelmes sétálást tesz lehetővé. A vízhőmérséklet áprilistól októberig kedvező az úszáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében három strand található: a Playa de los Locos (39 m), a Cala del Palangre (336 m) és a Playa del Cura (953 m). Ezek a strandok homokosak és népszerűek, bár a nyári hónapokban zsúfoltak lehetnek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Infanta Cristina sportpalota. A golfrajongóknak a 10-12 kilométerre lévő Villamartín és Campoamor pályák állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca egyik legfontosabb turisztikai és lakóközpontja Alicante és Murcia között. Pozíciója kitűnő alapul szolgál mindkét nagyváros (Alicante 44 km, Murcia 39 km) eléréséhez. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a magas szintű infrastruktúrát és az orvosi ellátást, miközben megőrzi a tengerparti jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL774958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Palangre Beach vagy Sun & Center projektekhez képest ez az ingatlan magasabb árkategóriában helyezkedik el, de a közvetlen partszéli elhelyezkedése és a külön garázs miatt extra értéket képvisel. Míg a délebbre fekvő El Raso (Oasis Laguna) csendesebb, kertvárosi jellegű, ez a projekt a lüktető torrevieja városközpontban található. A régióban található újépítésűekkel szemben itt nem kell várni az átadásra, de a fenntartási költségek és az energiahatékonyság eltérő lehet az 1970-es építészet miatt. A helyi lakáspiacon a kész, bútorozott lakások iránti kereslet folyamatos a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID