Tämä pohjakerroksen asunto sijaitsee Aldea del Mar -asuinalueella Playa de los Locos -rannalla Torreviejassa. Kohde on osa 1970-luvulla rakennettua kiinteistöä, ja sen pinta-ala on 63 neliömetriä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Sijainti tarjoaa suoran yhteyden rannikon infrastruktuuriin, ja kiinteistöön kuuluu yhteiset puutarha-alueet. Asunto on valmis ja kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee noin 200 metrin päässä Playa de los Locos -rannasta. Alue on osa Torreviejan urbaania rakentamista, jolle on tyypillistä asuinrakennusten ja matkailupalveluiden keskittyminen. Välittömään lähiympäristöön kuuluvat kaupalliset palvelut ja julkisen liikenteen pysäkit, jotka ovat kävelyetäisyydellä.
Pohjaratkaisu sopii pienelle taloudelle tai pariskunnalle, joka käyttää kohdetta loma-asuntona. Autotallipaikka ja varastotila vastaavat käytännöllisiin säilytystarpeisiin vapaa-ajan välineille tai henkilökohtaisille tavaroille. Ilmastointilaitteet on asennettu sisäilman lämpötilan hallintaan lämpiminä kuukausina.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on tällä hetkellä valmis asuntokäyttöön. Uusia rakentamisvaiheita ei ole suunniteltu, ja kohde myydään nykyisessä kunnossa. Aldea del Mar -asuinalue on täysin valmis ja sen kasvillisuus on vakiintunutta.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite suuremmille seurueille. Sijainti pohjakerroksessa vaikuttaa yksityisyyteen puutarhanäkymien suhteen. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että energiatehokkuustaso vastaa tuon aikakauden standardeja eikä nykyaikaisia säädöksiä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä käyttövalmiutta ilman odottelua rakentamisen valmistumiseen. Se sopii yksilöille tai pareille, jotka arvostavat rannan läheisyyttä modernin arkkitehtuurin estetiikan sijaan. Pohjakerroksen sijainti on käytännöllinen niille, joilla on liikkumisen rajoitteita ja jotka haluavat välttää portaiden käytön, vaikka asunnon pohjaratkaisu ei olekaan täysin esteetön. Kohde on myös relevantti sijoittajille, jotka etsivät valmista kohdetta vuokrausta varten, sillä asunto myydään kalustettuna. Kaupunkimainen sijainti vetoaa niihin, jotka suosivat eloisaa ympäristöä ympärivuotisine palveluineen erillisten asuinalueiden sijaan. Alueella vietettävät 32 paikallista juhlaa vuodessa viittaavat kulttuurisesti aktiiviseen ympäristöön.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä tarkoittaa, että rakennusmenetelmät ja materiaalit noudattavat tuon ajan standardeja. Ilmoituksessa mainitaan "hyvä kunto" ja kodinkoneiden sisältyminen kauppaan. Visuaalinen analyysi osoittaa marmoritasot kylpyhuoneessa ja terrakottalattiat terassilla, jotka ovat tyypillisiä alueelle ja ajalle. Kaapistot on rakennettu makuuhuoneisiin, mikä parantaa säilytystilaa. Ilmastointi on asennettu, mikä on käytännön välttämättömyys keskimääräisen korkean lämpötilan ollessa 26 °C. Energiatehokkuus on todennäköisesti alempi kuin uusissa rakennuksissa (A/B-luokat), todennäköisesti luokassa E tai F iän perusteella. "Kalustettu" -status helpottaa muuttoa, mutta vaatii huonekalujen kunnon tarkistusta. Yhteisillä alueilla on uima-allas, mikä vaatii yhtiön jatkuvaa ylläpitoa.
Hinta on 224 900 euroa. Tämä sijoittaa kohteen keskihintaluokkaan Torreviejassa verrattuna vertailukelpoisiin projekteihin, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 euroa) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 euroa), jotka ovat uudempia rakennuksia. Hinta heijastaa autotallin ja varaston sisällyttämistä kauppaan, mikä on tällä markkina-alueella usein erillinen kustannuserä. Koska kyseessä on uudelleenmyyntikohde, hinta on kiinteä eikä sisällä uudiskohteiden tyypillisiä muutoksia.
Arki täällä nousee suorasta yhteydestä mereen ja kaupunkimaisiin palveluihin. Vain 39 metrin päässä sijaitseva Playa de los Locos tekee rannasta keskeisen osan päivittäistä rutiinia, oli kyseessä aamulenkit tai uiminen. Torreviejan kaupunkimainen ympäristö tarjoaa palveluiden tiheyden: kahden kilometrin säteellä on 170 ravintolaa ja 27 apteekkia. Tämä luo käytännöllisen asuinympäristön, jossa auto ei ole välttämätön päivittäisille asioille. Maasto on tasaista (1,7 % kaltevuus rannalle), mikä helpottaa liikkumista jalkaisin ja pyörällä. Alueella asuu ympäri vuoden 65 000 ihmistä, mikä viittaa yhteisöön, joka pysyy aktiivisena myös kesäkauden ulkopuolella. Useat asuinkerrostalot tarkoittavat naapurustoa, jossa on pysyviä asukkaita ja turisteja. Melutaso on todennäköisesti tyypillinen kaupunkikeskukselle, joka sijaitsee suosittujen rantojen lähellä.
Torrevieja tarjoaa tiheän palveluverkoston. Kahden kilometrin säteellä asukkailla on pääsy 27 apteekkiin, 24 pankkiin ja 47 kahvilaan, mikä osoittaa palveluiden korkean saatavuuden. Lähin sairaala sijaitsee 4,4 km:n päässä, joten hätätilanteissa tarvitaan ajoneuvoa tai julkista liikennettä. Julkinen liikenne on saavutettavissa; lähistöllä on 12 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Supermarkkien läheisyys (142 m) mahdollistaa päivittäiset ostokset jalkaisin. Alicanten kaupunki on 44 km:n päässä, tarjoten metropolipalveluja ja kansainvälisen lentokentän (suora linjaetäisyys n. 36 km). Alueen väestötiheys on korkea, ja suuremmat kaupungit kuten Murcia ja Elche ovat 40 km:n säteellä.
Kartta näyttää kiinteistön sijaitsevan Playa de los Locos -rannan rannikkoalueella. Kaupunkimainen tiheys on havaittavissa, ja rannikkoa pitkin kulkee N-332-tie. Myös läheisyys Cala del Palangre -lahdelle on havaittavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, noin 44 km Alicantesta. Se on rakentunut suolalaguunien (Las Salinas) ja Välimeren väliin. Kaupunki on vakiintunut kohde sekä kotimaisille että kansainvälisille asukkaille, sijaiten suunnilleen puolivälissä Valencian ja Murcian välistä rannikkoa.
Playa de los Locos -ranta on 39 metrin päässä, mikä tekee siitä ensisijaisen virkistysalueen. Golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 10 km:n päässä, joten niiden käyttö vaatii autoa. Alicanten lentoasema on noin 36 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Satama Real Club Náutico on 2 km:n päässä. Välitön katuverkko on kaupunkimainen, mikä mahdollistaa pyöräilyn ja kävelyn lähimatkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii vuosittain 3 854 auringonpaistetuntia ja keskilämpötilan ollessa 18,7 °C. Uintikautta on 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kohde sijaitsee 20 metriä merenpinnan yläpuolella loivalla rinteellä, jonka kaltevuus on 1,7 % kohti rantaa. Tämä korkeus auttaa veden poistossa ja tarjoaa näkymiä, mutta ei estä liikkumista. Ilmasto on puolikuiva, tyypillinen Costa Blancalle, ja sitä leimaavat kuivat kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Pääranta Playa de los Locos on välittömässä läheisyydessä. Lähellä sijaitsevat myös Cala del Palangre ja Playa del Cura. Urheiluinfratruktuuri on kattava; Palacio de Deportes Infanta Cristina sijaitsee alle 2 km:n päässä tarjoten sisäurheilutiloja. Golf on saavutettavissa 10, 12 km:n säteellä kentillä Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas.
Lähde: OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, noin 44 km Alicantesta. Se on rakentunut suolalaguunien (Las Salinas) ja Välimeren väliin. Kaupunki on vakiintunut kohde sekä kotimaisille että kansainvälisille asukkaille, sijaiten suunnilleen puolivälissä Valencian ja Murcian välistä rannikkoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL774958
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER, joiden hinnat alkavat noin 160 000, 169 000 eurosta, tämä kohde on hinnoiteltu korkeammalle, 224 900 euroon. Tämä ero johtuu todennäköisesti autotallin ja varaston sisällymisestä kauppaan sekä sijainnista vakiintuneella Aldea del Mar -alueella suoraan meren äärellä. Kilpailijat ovat uudempia rakennuksia tai juuri valmistuneita kohteita, kun taas tämä on 1970-luvulta peräisin oleva uudelleenmyyntikohde. OASIS LAGUNA 2 -projektiin (alkaen 227 000 euroa) verrattuna hinta on samankaltainen, mutta Oasis sijaitsee El Rasossa, joka on hiljaisempi lähiöalue, kun taas tämä projekti on kaupunkimaisessa ranta-asunnossa. Kaupunkimainen tiheys on täällä suurempi, mikä tarjoaa paremmat palvelut mutta vähemmän yksityisyyttä ja avointa tilaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID