关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于城市化的沿海地带，直接毗邻Playa de los Locos海滩。该区域属于高度开发的住宅和商业混合区。周边150米范围内设有超市和药房，基本生活服务设施均在步行距离内。地理位置处于海滨一线，便于利用沿海基础设施。
户型提供两间卧室和一间浴室，配置适用于小型家庭或夫妻居住。配备空调系统以应对夏季高温。包含私人露台，延伸了生活空间。房产附带全套家具和家用电器，消除了购置家居用品的即时需求，方便直接迁入。
该建筑属于既有存量房产，完工时间约为1970年。目前处于现房即可交付状态。社区基础设施如电梯和公共泳池已运行多年。建筑结构反映了当时的施工标准，属于成熟社区内的已定型项目。
由于建筑年代较早，其保温隔热性能和能效标准可能低于现代新建建筑。仅设有一间浴室，对于两室户型而言，在高峰时段使用可能需要协调。位于城市海滨区域，可能会遇到典型的城市环境噪音。
该房产适合寻求直接海滨通道且不愿等待新建筑完工的买家。它适合优先考虑成熟社区和完善服务设施的个人或夫妇。配有储藏室和停车位的配置满足了计划将其作为永久居所或频繁访问基地的人们的实际后勤需求。
公寓配备了嵌入式衣柜和独立杂物间，在63平方米的占地面积内优化了存储空间。安装了空调设备以确保室内气候控制。地板和饰面符合该时代建造的标准，目前状况良好。销售包含家电，表明厨房的技术安装问题已得到解决，即买即用。
挂牌价格为224,900欧元。折合单价约为每平方米3,570欧元。这一价格反映了其直接沿海的地理位置以及包含停车位和储藏室的附加价值。与周边类似物业相比，该价格处于该区域中高端水平。
Playa de los Locos是一个活跃的城市海滨区域。生活节奏由海洋的邻近性和高密度的设施所定义。居民习惯于清晨步行至海滩或前往附近的咖啡馆。该区域的基础设施支持以步行为主的生活方式，拥有12条公交线路连接托雷维耶哈各地。当地拥有超过170家餐厅和丰富的商业活动，营造出喧闹且便利的日常生活氛围。
托雷维耶哈提供极高密度的便利设施，2公里半径内有超过150家餐厅和27家药房。当地设有多个公交站点（区域内共50个），便于无车出行。该区域特点是永久居民与游客混合，形成了对服务的全年需求。当地体育中心和码头均在2公里范围内。
地图显示了紧邻Playa de los Locos海岸线的直接相邻位置。该开发区位于南部的Cala del Palangre和北部的Playa del Cura之间。可以看到清晰的城市网格布局，显示了该物业在托雷维耶哈城市结构中的融合。正如西班牙海岸常见的景象，该区域充分体现了城市与海洋的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于托雷维耶哈，该物业位于较大的城市阿利坎特（北44公里）和穆尔西亚（西南39公里）之间。这使其处于白色海岸南部的中心位置。托雷维耶哈镇作为周边市镇的主要服务中心，提供了较小城市化地区所不具备的基础设施水平。
最近的海滩Playa de los Locos距离39米。基本购物需求如超市可在2分钟内步行到达。对于长途旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约36公里外，车程约45分钟。高尔夫球场在10至12公里半径内，需要短途车程。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7°C。历史数据显示每年有3,854小时的日照，支持户外生活方式。游泳季节大约持续五个月，以水温超过20°C为定义。海拔较低，为海拔20米，有助于形成白色海岸典型的温和气候。平坦的地形（1.7%坡度）便于日常通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
紧邻Playa de los Locos是主要的休闲特色。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部是最近的球场，距离9.9公里。皇家航海俱乐部码头位于2.0公里外，提供停泊服务和海上活动。通往海滩的平缓坡度确保了各年龄段行人的便捷通行。
来源: OpenStreetMap
位于托雷维耶哈，该物业位于较大的城市阿利坎特（北44公里）和穆尔西亚（西南39公里）之间。这使其处于白色海岸南部的中心位置。托雷维耶哈镇作为周边市镇的主要服务中心，提供了较小城市化地区所不具备的基础设施水平。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL774958
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与起价160,000欧元的Apartamentos Palangre Beach相比，本项目定价较高，这主要是因为包含了停车位和储藏室，这在低价位项目中通常不保证提供。起价227,000欧元的Oasis Laguna 2提供新房状态，且位于El Raso，环境更为安静但距离海洋较远。本项目在老旧建筑的折旧与中心位置的便利性之间取得了平衡，特别适合不需要新房但看重海滨生活便利性的买家。与周边新建项目相比，其单价包含了成熟社区的地段溢价。
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